Denna inflyttningsklara lägenhet ligger i ett etablerat bostadsområde vid Mijas Golf, i provinsen Málaga på Costa del Sol. Bostaden är på 117 m² och erbjuder ett sovrum med eget badrum samt ett separat gästtoalett. Vardagsrummet öppnar mot en stor terrass i söderläge med panoramautsikt över golfbanan, bergen och de tropiska gemensamma trädgårdarna. Lägenheten byggdes 1991 och erbjuds till ett fast begärt pris på 265 000 €, inklusive en inhägnad privat parkeringsplats och tillgång till en gemensam pool.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i urbanisationen Mijas Golf, en bostadsmiljö präglad av golfbanan och mogen subtropisk växtlighet. Mijas kommun ligger inåt landet från kustremsan mellan Fuengirola och Marbella, cirka 47 km från Marbella och inom räckhåll för Málaga stad. De närmaste omgivningarna är lugna och gröna, med skolor och lokala serviceinrättningar i närheten.
Med 117 m² boyta passar planlösningen köpare som värdesätter generös inneryta framför flera sovrum. Det enda sovrummet har inbyggda garderober och direkt tillgång till terrassen; det egna badrummet och den separata gästtoaletten gör det möjligt att ta emot besökare. Söderläge, marmorgolv, isolerglas och hiss bidrar till komfort året runt.
Detta är ingen nyproduktion. Lägenheten är från 1991 och beskrivs som i utmärkt skick och inflyttningsklar, vilket innebär att den kan överlåtas i sitt nuvarande färdiga skick utan någon bygg- eller överlämningsfas. Originalbyggnaden färdigställdes 1991; detta datum indikerar byggnadens ålder snarare än ett framtida överlämningsdatum.
Bostaden har endast ett sovrum, vilket begränsar dess användning för familjer eller köpare som behöver flera separata sovutrymmen. Det finns ingen egen pool; badmöjligheterna är gemensamma. Hiss finns, men ingen tillgänglighetsanpassning nämns. Bil är fortfarande det praktiska sättet att nå stränder, större städer och flygplatsen från denna golfnära urbanisation.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. Ett par som söker en året-runt-bostad på Costa del Sol med generös boarea och ett enda, väl tillformat sovrum finner planlösningen direkt användbar: eget badrum, gästtoalett, förråd och inhägnad parkering finns alla på plats. Golfspelare sätter särskilt värde på läget, eftersom lägenheten vetter mot banan och ligger inom en urbanisation byggd runt den. Köpare som prioriterar utomhusliv gynnas av söderläget och den stora terrassen med panoramautsikt över fairways, berg och trädgårdar. Investlare som överväger en hyresbostad förvärvar en inflyttningsklar bostad med hiss, gemensam pool och en miljö vars karaktär inte beror på en enda säsong. Bostaden passar också ensamstående som vill ha mer än den typiska ett-sovrumsytan och använder volymen för ett arbets- eller hobbyutrymme inom vardagsrummet. Omvänt är bostaden mindre självklar för familjer med barn som behöver separata sovrum, eller för köpare som specifikt söker nyproduktion med modern energiprestandadokumentation. Byggåret 1991 innebär att byggnaden tillhör en etablerad generation av Costa del Sol-projekt, med mogen växtlighet och stabila gemensamma strukturer istället för pågående byggnation i närheten. För köpare som vill kombinera närhet till Málaga stad och flygplatsen med en lugn bostadsbas uppfyller läget båda kraven, förutsatt att en bil finns för daglig mobilitet.
Lägenheten beskrivs som i utmärkt skick, med en specifikationslista som återspeglar en väl underhållen begagnad bostad snarare än ett naket skal. Golv genomgående är i marmor, ett material förknippat med den högre finishnivån i etablerade Costa del Sol-hem, svalt under fötterna på sommaren och lätt att rengöra. Fönstren har isolerglas, vilket minskar buller från trädgårdarna och poolområdet och förbättrar termisk komfort utanför sommarmånaderna. Sovrummet har inbyggda garderober med speglade fronter, och det egna badrummet är utfört med kaklade väggar. Köket är separat och fullt utrustat, vilket innebär att vitvaror och arbetsytor redan är installerade. Ett förråd ger utrymme för resgods, golfutrustning och säsongsföremål, ett praktiskt komplement till en planlösning med ett sovrum. Terrassen är möblerad med solstolar och växtlighet och fungerar som ett extra uterum tack vare söderläget. I själva byggnaden betjänar en hiss våningarna, och de gemensamma utrymmena, tropiska trädgårdar och poolen rapporteras som ömtåligt välhållna, vilket tyder på en aktiv gemensam förvaltning. Eftersom bostaden färdigställdes 1991 återges inga uppgifter om energideklaration eller kadastralreferenser här; köpare som vill verifiera tekniskt skick rekommenderas att anlita en strukturell och installationsteknisk besiktning, standardsteget för hem i denna generation. Isolerglaset, marmorgolven och den inhägnade parkeringen tyder tillsammans på en bostad som har uppgraderats under sin livstid snarare än lämnats i originalskick.
Lägenheten erbjuds till ett fast begärt pris på 265 000 €. Detta är en befintlig begagnad bostad som färdigställdes 1991, inte ett nyproduktionsprojekt med prislista, så beloppet är ett fast begärt pris snarare än ett startpris. Mäklararvodet ingår i försäljningspriset, utan ytterligare administrativa eller konsultavgifter från byrån. Köpkostnader som överlåtelseskatt och notarieavgifter ingår inte i det angivna priset, i enlighet med andaluskiska bestämmelser (Dekret 218-2005). Jämfört med närliggande nyproduktionsprojekt som Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €) positionerar sig denna bostad på inneryta och etablerade omgivningar snarare än på nybyggnation.
Dagligt liv i denna lägenhet kretsar kring utrymme, ljus och läget vid golfbanan. Planlösningen på 117 m² är ovanligt generös för en bostad med ett sovrum, med ett stort vardags- och matsalsområde som flödar ut mot en rymlig terrass i söderläge. Morgnarna inleds med direkt sol på terrassen, med utsikt över de tropiska gemensamma trädgårdarna; under dagen sträcker sig vyn över fairways mot bergen. Det separata, fullt utrustade köket möjliggör vanligt hemmatagande istället för semesterlösningar, och sovrummet med sin inbyggda garderob och eget badrum fungerar som en självständig sovzon. Den extra gästtoaletten är ett praktiskt detalj för en bostad av denna typ och tar emot besökare utan att störa huvudbadrummet. Själva komplexet beskrivs som lugnt och väl etablerat, med ömtåligt välhållna trädgårdar och en gemensam pool som används av de boende. En privat, inhägnad parkeringsplats eliminerar den dagliga jakt på en plats. Mijas Golf ligger inom ett större bostadsområde där restauranger, apotek, banker och kaféer finns i de bredare omgivningarna, och kusten ligger en kort bilfärd bort. Miljön passar ett lugnare tempo: terrassmorgnar, golf eller promenader på banans stigar och eftermiddagsskugga i mogna trädgårdar. Köpare som avser att arbeta hemma eller regelbundet ta emot gäster uppskattar innervolymen, medan de som söker nattliv eller fotgängartrafik vid stranden finner att urbanisationen medvetet ligger bortom den miljön.
Mijas Golf ligger inåt landet från kustbandet Fuengirola, Mijas, i en kommun som balanserar bostadsro med god tillgång till övriga Costa del Sol. Själva urbanisationen är grön och lugn, byggd runt golfbanan, med skolor noterade som närliggande, en relevant punkt för familjer som bor här delar av året. Området uppvisar en hög täthet av daglig service: 337 restauranger, 131 kaféer, 119 apotek, 62 banker och 19 tandläkare inom en radie på 2 km, tillsammans med 15 grundskolor, 10 högstadieskolor och 2 vårdcentraler. I praktiken innebär detta att livsmedelsinköp, läkarbesök och vardagliga tjänster är tillgängliga utan långa resor. Omsättningen av bostäder i området är betydande, med cirka 3 800 transaktioner per år, vilket indikerar en aktiv andrahandsmarknad snarare än en vilande. Turisminfrastrukturen finns men är måttlig, med 10 hotell och ungefär 2 131 bäddar, så området behåller sin bostadskaraktär utanför toppveckorna. Utsikten från bostaden sträcker sig över golfbanan mot bergen, och de gemensamma trädgårdarna och poolen ger rekreation inom själva komplexet. En gratisbuss finns bland bekvämligheterna, vilket underlättar en del lokala resor för boende utan bil. De närmaste stränderna ligger en kort bilfärd bort vid Mijas, Fuengirola-kusten, och Málaga stad med sitt historiska centrum, museer och stationer nås med bil på en halvtimme vid normal trafik.
Kartan visar området Mijas Golf i sin miljö mellan Fuengirola-kusten och Sierra de Mijas. Markörer indikerar stränder, golfbanor, marinas och transportförbindelser över centrala Costa del Sol, med avstånd mätta fågelvägen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Mijas Golf ligger mellan kusten och inlandet i Mijas kommun, cirka 47 km från Marbella och cirka 90 km från Granada, med Málaga stad och dess flygplats i den omedelbara regionala sfären. På Costa del Sol som helhet placerar detta bostaden i kustens centrala band: tillräckligt nära Málagas urbana och kulturella utbud för dagsutflykter, och inom köravstånd från badorterna i väster runt Marbella och Estepona. Läget byter omedelbar strandnärahet mot en lugnare, grönare miljö med golf på dörren.
Fågelvägsavstånd i den bredare regionen visar bostadens centrala läge. Málaga stad ligger i praktiken intill, med de historiska utsiktsplatserna Mirador de la Alcazaba på 1,2 km och Mirador de Gibralfaro på 1,9 km fågelvägen, även om vägavstånden från Mijas Golf är längre. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 7 km bort i rak linje, en bilfärd som normalt tar cirka 25–30 minuter; Gibraltars flygplats ligger cirka 103 km bort. De närmaste stränderna inkluderar Playa de San Andrés på 1,5 km fågelvägen och Playa de la Misericordia på 2,9 km, återigen mätt fågelvägen. Golfanläggningar i data omfattar Club de Golf Málaga Parador (7,9 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,2 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10,7 km) utöver den angränsande golfbanan Mijas Golf. Tågförbindelser anges via stationerna El Perchel, Málaga María Zambrano och Guadalmedina, och kollektivtrafiknätet omfattar 7 linjer med 50 hållplatser i täckningsområdet. Laddstationer för elbilar finns på 4,0–6,4 km. I vardagen bil den praktiska möjligheten från Mijas Golf, där gratisbussen täcker en del av det lokala behovet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget ligger cirka 13 m över havet på mjukt kuperad terräng mellan kusten och Sierra de Mijas, så sluttningarna är milda och promenader inom området är kravlösa. Klimatet är medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,9 °C och månadsgenomsnitt från 12 °C under de svalaste månaderna till 27 °C mitt i sommaren. Badseasonen sträcker sig över cirka fem månader, under vilka havstemperaturen når eller överstiger 20 °C. I praktiken är vintrarna milda nog för terrassbruk året runt på soliga eftermiddagar, medan somrarna är varma och torra, och lägenhetens söderläge och korsventilation från terrassen påverkar inomhuskomforten. Nederbörden är koncentrerad till ett begränsat antal höst- och vintermånader, vilket ger långa torra perioder från sen vår och framåt. Bergskulissen, synlig från terrassen, erbjuder vandringsleder på kort körtid, och golfbanan fungerar i sig som utökad grönyta runt området. Den låga höjden innebär inga höjdrelaterade hänsyn; den praktiska utomhussäsongen är i praktiken helårlig för promenader och golf, och cirka fem månader för bad i hav eller pool.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustrekreationen är koncentrerad till stränderna österut mot Málaga, med Playa de San Andrés på 1,5 km och Playa de la Misericordia på 2,9 km fågelvägen från referenspunkten. Marinas inkluderar IGY Málaga Marina på 1,2 km, Marina Real Club Mediterráneo på 1,6 km och Puerto Deportivo del Candado på 7,4 km, med bryggor, segling och mat vid vattnet. Golf är den definierande rekreationen här: lägenheten vetter direkt mot golfbanan Mijas Golf, och ytterligare alternativ inkluderar Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez inom cirka 8–11 km. Sportanläggningar nära referensområdet inkluderar Centro Wellness på 0,4 km och Dreams Nova Fitness Club på 0,7 km, tillsammans med Centro Municipal de Ajedrez på 0,2 km. Inom komplexet erbjuder den gemensamma poolen och de tropiska trädgårdarna daglig rekreation några steg från dörren. Promenader och besök vid utsiktsplatser är väl tillgodosedda, med Torre Blanca på 1,6 km bland de listade utsiktsplatserna. Sammantaget erbjuder området golf-, havs- och bergsfritid inom en kompakt radie, med golfen närmast till hands.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL698153
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom sitt segment konkurrerar denna lägenhet med både begagnade objekt och nyproduktionsprojekt längs Costa del Sol. Jämförbara nyproduktioner inkluderar Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €), Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 321 000 €). Jämförelsen är lärorik. Nyproduktionsprojekt med liknande eller högre ingångspriser levererar typiskt mindre enheter, ofta mellan 60 och 90 m², med två eller tre sovrum men trängre vardagsrum, och inflyttning ett till två år framåt i tiden. Denna bostad erbjuder det omvända: 117 m² färdig boyta tillgänglig omedelbart, till ett fast pris på 265 000 €, i en byggnad från 1991 inom mogna tropiska trädgårdar. Lägesmässigt befinner sig västra Costa del Sol runt Marbella och Estepona i premiumsegmentet, medan den östra sträckan mot Torre del Mar erbjuder lägre ingångspriser men längre avstånd till Málagas flygplats. Mijas Golf ligger i det centrala bandet: cirka 7 km fågelvägen från Malaga-Costa del Sol Airport, 47 km från Marbella och inom Málagas storstadsområde, vilket stödjer hyresefterfrågan året runt liksom eget boende. Området registrerar cirka 3 800 bostadstransaktioner per år, vilket indikerar en likvid marknad för begagnade bostäder. Köpare som väger denna bostad mot nyproduktion bör notera avvägningen tydligt: modern energidokumentation, byggarantier och delbetalningsstrukturer på ena sidan; etablerad grönska, generös boyta, omedelbar tillgänglighet och en etablerad gemenskap på den andra. För golfintresserade köpare specifikt är den direkta banutsikten en differentiator som få nybyggda lägenheter i det jämförbara urvalet kan matcha, eftersom de flesta nyproduktioner ligger i utkanten av golfbanor snarare än inom länge etablerade golfområden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL