يقع هذا المشروع في قلب منطقة ميخاس جولف النابضة بالحياة في مالقة، وهو شقة مصممة لتقديم تجربة معيشية مريحة وعملية. يجمع التصميم بين الطراز الأندلسي التقليدي والراحة الحديثة، ويوفر مساحات معيشة مشرقة وموجهة نحو الشرق، مع شرفة واسعة تتيح الاستمتاع بالشمس والهواء الطلق. يمثل المشروع فرصة للاستمتاع بأسلوب حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمرافق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، في بيئة حضرية غنية بالخدمات. يوفر القرب من مطار مالقة (7.9 كم) سهولة الوصول، بينما تتيح البنية التحتية المحلية، بما في ذلك محطات الشحن للسيارات الكهربائية والصيدليات، تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يوفر المحيط توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات الأفراد والأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي في بيئة هادئة. يوفر التصميم الداخلي مساحة معيشة مفتوحة وشرفة خاصة مثالية للاسترخاء. القرب من المدارس والمرافق الصحية يجعله مناسبًا للعائلات الصغيرة أو الأفراد الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
تم الانتهاء من هذا المشروع، وهو جاهز للسكن الفوري. لا توجد معلومات حول مراحل البناء المستقبلية أو التخطيط للتوسع. يتيح الوضع الحالي للمشترين الانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد دون انتظار.
يقتصر هذا المشروع على تقديم شقق سكنية، ولا يوفر مرافق تجارية أو مساحات مكتبية. لا يسمح بالتأجير قصير الأجل، مما يضمن بيئة سكنية هادئة ومستقرة. يتوفر موقف سيارات في الشارع ومواقف مجتمعية، ولكن لا توجد مواقف خاصة مخصصة لكل وحدة.
يناسب هذا المشروع الأفراد والأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل ثانٍ في بيئة هادئة ولكن يمكن الوصول إليها. إنه خيار جيد لمن يقدرون أسلوب الحياة الأندلسي التقليدي مع لمسة من الحداثة. يعتبر مناسبًا للمستثمرين الذين يسعون للحصول على دخل إيجار متوسط إلى طويل الأجل، نظرًا لقواعد عدم السماح بالتأجير قصير الأجل. كما أنه ملائم لمن يمارسون رياضة الجولف، نظرًا لقربه من ملاعب الجولف. يمثل المشروع أيضًا خيارًا جيدًا لمن يبحثون عن منطقة سكنية مستقرة وهادئة خارج أوقات الذروة السياحية.
تتميز الشقق بتشطيبات ممتازة، مع التركيز على الراحة والجماليات. تتميز بتصميم داخلي أنيق مع مطبخ مجهز بالكامل ومفروش جزئيًا. توفر الشرفات الخاصة مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق. تضمن أنظمة التحكم في المناخ، مثل تكييف الهواء، الراحة على مدار العام. يضيف استخدام مواد عالية الجودة في البناء والتشطيبات إلى القيمة والمتانة للممتلكات. التوجه الشرقي للشقق يضمن دخول ضوء الشمس الطبيعي في الصباح، مما يخلق جوًا مبهجًا.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 299,000 يورو. يمثل هذا السعر نقطة دخول للشقق المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد بمساحة معيشة تبلغ 63 مترًا مربعًا. تتوفر وحدات مختلفة قد تختلف في الأسعار بناءً على المساحة والموقع داخل المجمع. تبلغ رسوم المجتمع الشهرية حوالي 120 يورو، بينما تبلغ الضرائب السنوية (IBI) حوالي 344 يورو ورسوم النفايات حوالي 45 يورو. هذه التكاليف الإضافية يجب أخذها في الاعتبار عند تقييم التكلفة الإجمالية للملكية.
يقع المشروع في منطقة ميخاس جولف، وهي منطقة سكنية هادئة تتميز بطابع أندلسي مميز. توفر البيئة المحيطة نمط حياة مريحًا وهادئًا، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المحلات التجارية والمطاعم والمراكز الصحية. تعتبر الحدائق المورقة وأحواض السباحة المشتركة جزءًا لا يتجزأ من نمط الحياة المجتمعي، مما يوفر مساحات للاسترخاء والترفيه. يتيح القرب من الشواطئ والمناطق الطبيعية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية، بينما تضمن القرب من وسط المدينة والمطار سهولة التنقل والتواصل.
تتمتع هذه المنطقة المحيطة بموقع استراتيجي، حيث توفر توازنًا بين الهدوء والحيوية. تقع الشقة على مسافة قريبة من وسائل الراحة اليومية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. يقع مركز صحي على بعد 642 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. تتوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 384 مطعمًا و 158 مقهى و 124 صيدلية في حدود 2 كم. يتيح القرب من الشواطئ والمراكز الرياضية والمنتزهات الاستمتاع بالأنشطة الخارجية المتنوعة، مما يعزز جودة الحياة في المنطقة.
يقع هذا المشروع السكني في ميخاس جولف، بالقرب من مالقة، وهو موقع يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والشواطئ. تظهر الخريطة القرب من المطار والمناطق الترفيهية الرئيسية، مما يعكس جاذبية الموقع للعيش والاستثمار.
يقع المشروع في ميخاس جولف، وهي منطقة سكنية تابعة لبلدية مالقة. تقع على مقربة من المدن الساحلية الشهيرة مثل فوينخيرولا ولا كالا دي ميخاس (حوالي 10 دقائق بالسيارة)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمرافق الترفيهية. كما أن قربها من مدينة مالقة نفسها (حوالي 8 كم) يوفر الوصول إلى مركز حضري أكبر مع مجموعة واسعة من الخدمات الثقافية والتجارية. يمنح هذا الموقع الاستراتيجي السكان توازنًا بين الهدوء السكني والوصول إلى الحيوية الحضرية والساحلية.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول إليه، حيث يقع على بعد 7.9 كم فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يجعله مثاليًا للمسافرين الدوليين. الشواطئ مثل بلايا دي سان أندريس تقع على بعد 1.8 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الحضرية في متناول اليد، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (73 مترًا)، والصيدليات (211 مترًا)، والمراكز الصحية (642 مترًا). كما أن القرب من ملاعب الجولف الشهيرة، مثل كلوب دي جولف مالقة بارادور (8.2 كم)، يجعله جذابًا لعشاق الجولف.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية تاريخيًا 3,888 ساعة، مما يوفر الكثير من الفرص للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع المشروع على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويمتد المنحدر نحو الشاطئ بنسبة 0.3% فقط، مما يعني أرضًا مستوية وسهلة الوصول. هذا المناخ الملائم والطبيعة المسطحة للمنطقة يجعلانها مكانًا مثاليًا للعيش والاسترخاء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على بعد 1.8 كم فقط من أقرب شاطئ، بلايا دي سان أندريس، وهو شاطئ يحمل علامة العلم الأزرق. تتوفر شواطئ أخرى قريبة مثل بلايا دي لا مالاغويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 11 ملعب جولف قريب، ومراكز رياضية متعددة مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.5 كم) و Centro Wellness (0.7 كم). توفر المراسي مثل IGY Málaga Marina (1.0 كم) فرصًا للاستمتاع بالأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في ميخاس جولف، وهي منطقة سكنية تابعة لبلدية مالقة. تقع على مقربة من المدن الساحلية الشهيرة مثل فوينخيرولا ولا كالا دي ميخاس (حوالي 10 دقائق بالسيارة)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمرافق الترفيهية. كما أن قربها من مدينة مالقة نفسها (حوالي 8 كم) يوفر الوصول إلى مركز حضري أكبر مع مجموعة واسعة من الخدمات الثقافية والتجارية. يمنح هذا الموقع الاستراتيجي السكان توازنًا بين الهدوء السكني والوصول إلى الحيوية الحضرية والساحلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL086182
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، يقع هذا المشروع في ميخاس جولف بسعر يبدأ من 299,000 يورو. يوفر هذا المشروع شققًا جاهزة للسكن، على عكس بعض المشاريع الجديدة التي لا تزال قيد الإنشاء. يركز المشروع على تقديم نمط حياة هادئ في بيئة سكنية تقليدية، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والشواطئ. في حين أن أسعار المشاريع الأخرى قد تكون أقل، فإن هذا المشروع يقدم قيمة مضافة من خلال موقعه المتميز، والمرافق المجتمعية، والتصميم الأندلسي الأصيل. يقع Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو) في منطقة مختلفة، وقد يقدم سمات تصميم مختلفة. يوفر هذا المشروع توازنًا بين الموقع والخدمات والمرافق المتاحة بسعر تنافسي نسبيًا في سوق ميخاس جولف.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
