立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ミハス・ゴルフの閑静なエリアに位置し、周辺には緑豊かな景観が広がっています。ビーチや日々の生活に必要な施設へのアクセスも良好であり、自然と都市の利便性が調和したロケーションです。
2つのベッドルームと1つのバスルームを備えたこのアパートメントは、快適さと機能性を重視する少人数の家族やカップルに適しています。プライベートテラスは、リラックスした時間を過ごすための理想的な空間を提供します。
この物件は、すでに完成しているアパートメントです。入居後すぐに、ミハス・ゴルフの利便性と周辺地域の魅力を享受することができます。
この物件では、短期賃貸が許可されていません。また、一部の写真に家具が含まれていますが、物件は部分的に家具付きでの提供となります。詳細な設備については、別途確認が必要です。
このアパートメントは、静かで緑豊かな環境を好み、かつ日々の生活に必要な施設へのアクセスも重視する方々に適しています。朝の光を浴びながらテラスでコーヒーを飲む、穏やかな時間を求める方に最適です。また、ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数のゴルフコースがあるため、理想的なロケーションと言えるでしょう。さらに、フエンヒロラやラ・カラ・デ・ミハスといったビーチリゾートへも車で約10分と、アクティブなライフスタイルを送りたい方にも魅力的です。長期的な賃貸物件としての投資を検討している方にも、安定した収益が見込める可能性があります。ただし、短期賃貸が許可されていない点には留意が必要です。この物件は、スペインでのセカンドハウス、リタイアメント後の住居、または安定した賃貸収入を目指す投資物件として、多様なニーズに応えることができます。
このアパートメントは、優れたコンディションで提供され、快適な生活空間を実現しています。エアコンが完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。キッチンはフル装備で、日々の調理をサポートします。一部家具付きですが、詳細については確認が必要です。東向きのバルコニーからは、穏やかな朝の光が差し込み、心地よい雰囲気をもたらします。山々のパノラマビューは、居住空間に奥行きと安らぎを与えます。セキュリティシステムが整ったゲート付きコンプレックス内にあるため、安心して生活できます。駐車場は、路上または共用駐車場が利用可能です。電力供給は安定しており、日常生活に必要なユーティリティは整備されています。
このアパートメントは、299,000ユーロから購入可能です。2つのベッドルームと1つのバスルームを備え、63平方メートルの居住スペースを提供します。物件はすでに完成しており、購入後すぐに居住を開始できます。近隣の同様の物件と比較して、この価格帯は、ミハス・ゴルフというロケーションの魅力と、物件の状態を考慮すると、競争力のある選択肢となり得ます。コミュニティ費用は月額120ユーロ、年間IBI（固定資産税）は344ユーロ、ゴミ収集料は年間45ユーロです。これらの費用は、物件の維持管理と地域サービスへの貢献を反映しています。
ミハス・ゴルフ地区に位置するこのアパートメントは、静かで落ち着いた生活環境を提供します。周辺には整備された庭園や4つのプールがあり、居住者はリラックスした時間を過ごすことができます。早朝には東向きのテラスから柔らかな朝日が差し込み、一日を通して明るく心地よい空間を演出します。日中は、テラスで静かな朝食を楽しんだり、日陰でくつろいだりすることができます。近隣には、ゴルフコースやレストランがあり、自然と伝統、そして洗練された雰囲気が融合したライフスタイルが実現します。この地域は、安らぎと静寂を求める人々にとって、理想的な住環境と言えるでしょう。
このアパートメントは、Mijas Golf地区という、閑静でありながらも生活に必要なものが揃ったエリアに位置しています。スーパーマーケットまでわずか73メートル、薬局まで211メートルと、日々の買い物や急な用事にもすぐに対応できます。病院も642メートルと近く、健康面での安心感も得られます。周辺には384軒のレストラン、124軒の薬局、73軒の銀行、158軒のカフェがあり、多様な選択肢の中から好みの場所を選ぶことができます。また、0.5km以内にはチェスセンター、0.7km圏内にはウェルネスセンターやスポーツセンターがあり、健康増進や趣味活動にも事欠きません。15校の小学校と10校の中学校が2km圏内にあり、教育環境も充実しています。このように、日常生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内に揃っており、快適で便利な生活が送れる環境です。
この地図は、ミハス・ゴルフ地区の物件の位置を示しています。周辺のビーチ、ゴルフコース、都市部へのアクセス、および利用可能な公共交通機関のネットワークを視覚的に確認できます。この地域が提供するレクリエーションと利便性の両方を理解するのに役立ちます。
この物件は、コスタ・デル・ソル地域の中央部に位置し、マラガ市へのアクセスが非常に良好です。フエンヒロラとラ・カラ・デ・ミハスへは車で約10分と、賑やかなビーチリゾートやレストラン、ショップへのアクセスも容易です。マラガ市中心部へも短時間で移動できるため、都市の文化施設や商業施設、医療機関なども便利に利用できます。この立地は、静かな居住環境と、多様なアクティビティやサービスへのアクセスという、両方の利点を享受できるバランスの取れた場所と言えます。
この物件は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から約8kmの距離にあり、空路でのアクセスが非常に良好です。アタラサナス駅やマラガ・セントロ・アラメダ駅といった主要な鉄道駅も0.2kmから0.3kmの近さにあり、公共交通機関を利用した移動も容易です。7つの公共交通機関路線と50のバス停が周辺に点在しており、地域内の移動は非常に便利です。ビーチへは、プラヤ・デ・サン・アンドレスまで1.8km、プラヤ・デ・ラ・マラゲータまで1.3kmと、気軽に海辺へ出かけることができます。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールまで8.2km、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルチェまで9.4kmの距離にあります。これらの施設へのアクセスが良いことから、レジャーやアクティビティの選択肢が豊富です。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温が18.9℃と温暖で、年間3,888時間という豊富な日照時間に恵まれています。これにより、5ヶ月間（水温が20℃以上）は快適に海水浴を楽しむことができます。標高は海抜6メートルと低く、ビーチへの傾斜も0.3%とほぼ平坦なため、歩行やサイクリングに適しています。年間を通じて穏やかな気候が続くため、アウトドア活動を一年中楽しむことができます。夏は暑すぎず、冬は寒すぎないため、快適な居住環境が提供されます。この気候条件は、地中海性気候の典型であり、多くの人々が求めているライフスタイルを実現するのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件から最も近いビーチは、プラヤ・デ・サン・アンドレスで、わずか1.8kmの距離にあります。このビーチは、しばしばブルーフラッグ認証を受けるほどの美しい海岸線として知られています。さらに、プラヤ・デ・ラ・ミセラコルディア（3.2km）やプラヤ・デ・ロス・バニョス・デル・カルメン（3.8km）など、多様なビーチが周辺に点在しています。ゴルフ愛好家にとっても、この地域は恵まれた環境です。クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルチェ（9.4km）、キャンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（11km）といった有名なゴルフコースが近接しています。さらに、0.5km地点にはチェスセンター、0.7km地点にはウェルネスセンターやスポーツセンターがあり、多彩なスポーツやレクリエーション活動を楽しむことができます。ヨット愛好家のために、IGYマラガ・マリーナ（1.0km）などのマリーナも近くにあります。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソル地域の中央部に位置し、マラガ市へのアクセスが非常に良好です。フエンヒロラとラ・カラ・デ・ミハスへは車で約10分と、賑やかなビーチリゾートやレストラン、ショップへのアクセスも容易です。マラガ市中心部へも短時間で移動できるため、都市の文化施設や商業施設、医療機関なども便利に利用できます。この立地は、静かな居住環境と、多様なアクティビティやサービスへのアクセスという、両方の利点を享受できるバランスの取れた場所と言えます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL086182
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様なライフスタイルに対応する物件が数多く存在します。例えば、トーレ・デル・マールのAquamar（219,950ユーロから）や、同じくミハスに位置するLantana Residencial（205,000ユーロから）は、より手頃な価格帯で利用可能なアパートメントを提供しています。一方、エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）は、よりモダンなデザインと設備を特徴としています。今回ご紹介するミハス・ゴルフのアパートメント（299,000ユーロから）は、これらの物件と比較して、ゴルフコースへの近接性、静かで確立された住宅街というロケーションの特性、そして整備されたコミュニティ施設（4つのプールなど）に強みを持っています。価格帯は中程度ですが、提供されるライフスタイルと周辺環境の質は、特定の顧客層にとって高い価値を提供します。特に、ゴルフ愛好家や、静かな環境を重視しつつも、ビーチや都市部へのアクセスも求める層には、この物件のユニークな価値提案が響くでしょう。近隣の類似物件との比較においては、この物件が提供する「ゴルフと静かな居住環境の融合」という点が、差別化要因となり得ます。
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