פרויקט זה, הממוקם באזור Mijas Golf במאלגה, מציע דירת מגורים מוכנה לאכלוס. עם שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, הדירה משתרעת על פני 63 מ"ר וממוקמת בסביבה אורבנית המשלבת קרבה לים עם נוחות של שירותים זמינים במרחק הליכה. האזור ידוע בשילוב של מגורים, פנאי וקרבה למתקני גולף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום באזור Mijas Golf, מאלגה, מציב את הפרויקט בסביבה ירוקה עם גישה נוחה למתקני גולף. קרבתו לים, מרחק הליכה משירותים עירוניים, ומנגישות טובה לתחבורה ציבורית, מגדירים את הסביבה כאזור המשלב נוחות אורבנית עם אלמנטים של נופש.
הדירה מתאימה לרוכשים המחפשים סביבת מגורים פונקציונלית ונגישה, עם דגש על נוחות יומיומית. שני חדרי השינה והמרפסת הפרטית מספקים מרחב מחיה גמיש, בעוד שהקרבה לשירותים עירוניים ולחוף הים עונה על צרכים מגוונים, בין אם למגורים קבועים או כבית נופש.
הפרויקט הושלם ונמצא במצב מוכן לאכלוס. אין שלב בנייה פעיל או תאריך מסירה עתידי; הדירה זמינה באופן מיידי לרכישה ומעבר. מצב זה מאפשר לרוכשים להיכנס לביתם ללא השהיות הקשורות לבנייה.
הפרויקט אינו מתאים למי שמחפש השקעה לטווח קצר (נופש), שכן השכרות לטווח קצר אסורות על פי תקנון הקהילה. כמו כן, הדירה מגיעה עם ריהוט חלקי בלבד, מה שמצריך השלמת ריהוט על ידי הרוכש.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור שטוף שמש, עם גישה נוחה למתקני גולף וקרבה לים ולעיר. היא אידיאלית לזוגות או יחידים שמעריכים סביבה שלווה אך עדיין רוצים להיות קרובים למרכזי פעילות. משפחות קטנות או אנשים שמחפשים בית שני יוכלו למצוא כאן מענה, במיוחד אם הם מעוניינים ליהנות מאורח חיים פעיל הכולל ספורט ימי או גולף. גם משקיעים המחפשים נכס להשכרה לטווח ארוך, הממוקם באזור מבוקש, עשויים למצוא עניין, אך עליהם לקחת בחשבון את הגבלת ההשכרות לטווח קצר. עבור מי שמחפש סביבה עם אופי אנדלוסי מסורתי, אך עם גישה למודרניות, זו יכולה להיות בחירה נכונה.
הדירה מוצגת במצב מצוין, עם גימורים איכותיים המדגישים נוחות ומודרניות. החלל הפתוח בסלון ובמטבח תוכנן לנוחות מקסימלית, והמטבח מצויד במלואו. החדרים מרווחים ובעלי חלונות גדולים המכניסים אור טבעי. המרפסת הפרטית מציעה מרחב חיצוני נעים. כפרויקט שכבר הושלם, רמת הגימור והאיכות מבטיחות מוכנות מיידית למגורים. הריהוט חלקי, ומאפשר לרוכשים להתאים את הדירה לסגנונם האישי. מיזוג אוויר מבטיח נוחות אקלימית לאורך כל השנה.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 299,000 אירו. המחיר משקף דירת שני חדרים עם מרפסת, הממוקמת באזור Mijas Golf, מאלגה. הפרויקט הושלם וזמין לאכלוס מיידי. מחירי הקהילה החודשיים עומדים על 120 אירו, עם מס שנתי (IBI) של 344 אירו ודמי אשפה של 45 אירו. יש לציין כי השכרות לטווח קצר אינן מותרות, מה שיכול להשפיע על שיקולי השקעה.
האזור סביב Mijas Golf במאלגה מציע שילוב ייחודי של נוף ירוק, קרבה למתקני גולף ושירותים אורבניים. השכונה מאופיינת בסגנון אדריכלי אנדלוסי, היוצר אווירה שלווה ונעימה. קרבת הדירה למרכז העיר מאלגה, כמו גם לחופי הים, מאפשרת גישה נוחה למגוון רחב של פעילויות פנאי, מסעדות ושירותים. השכונה מתאפיינת בריבוי שטחים ירוקים ומתקני קהילה, כגון בריכות שחייה, התורמים לאיכות החיים. היא מהווה אטרקציה לקהל בינלאומי המחפש סגנון חיים ים תיכוני, תוך איזון בין שקט לבין זמינות של חיי עיר.
החיים באזור Mijas Golf מתאפיינים באיזון בין טבע, פנאי ונוחות אורבנית. השכונה מציעה אווירה רגועה, המושכת תושבים המחפשים איכות חיים. קרבה למתקני גולף מובילים, פארקים ירוקים ומסלולי הליכה תורמים לאורח חיים פעיל. השירותים המקומיים, הכוללים סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים, נגישים במרחק הליכה, מה שמקל על חיי היומיום. קירבה לערים גדולות כמו מאלגה מאפשרת גישה למגוון רחב יותר של אפשרויות תרבות, קניות ובילוי, מבלי לוותר על השקט של אזור המגורים.
המיקום באזור Mijas Golf, במאלגה, מציג את הפרויקט כחלק מנוף ירוק ושופע, המשלב קרבה למתקני גולף עם נגישות לים ולעיר. המפה מדגישה את הריחוק הנוח משדה התעופה, את הקרבה לכבישים ראשיים ואת מיקומו בתוך אזור מגורים מבוסס.
הפרויקט ממוקם באזור Mijas Golf, במחוז מאלגה, המהווה חלק מהקוסטה דל סול. המיקום מציע קרבה יחסית לערים מרכזיות כמו מאלגה (במרחק נסיעה קצר), ומאפשר גישה נוחה למרכזי תרבות, עסקים ותיירות. קרבה לערים פופולריות כמו Fuengirola ו-La Cala de Mijas (כ-10 דקות נסיעה) מעניקה גישה לחופי ים, מסעדות ואתרי נופש נוספים. המיקום מבטיח שילוב של מגורים בסביבה שקטה יחסית, תוך שמירה על קירבה לאפשרויות בילוי ופנאי מגוונות.
המיקום נוח מאוד מבחינת נגישות. שדה התעופה של מאלגה נמצא במרחק של כ-8 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנות רכבת כמו Atarazanas ו-Málaga Centro Alameda נמצאות במרחק הליכה קצר (0.2-0.3 ק"מ), ומחברות את האזור לרשת התחבורה הארצית. חמש קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס בקרבת מקום מבטיחים ניידות יעילה בתחבורה ציבורית. מרכזי קניות, בנקים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים נמצאים במרחק הליכה, כמו גם מגרשי גולף מובילים, כגון Club de Golf Málaga Parador.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני אופטימלי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. כ-3,888 שעות שמש בשנה מבטיחות מזג אוויר נעים רוב ימות השנה. עונת השחייה מתפרשת על פני כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הדירה ממוקמת בגובה של 6 מטר מעל פני הים, עם נטייה מתונה של 0.3% לכיוון החוף, מה שמבטיח תנאים נוחים והליכה קלה. מיקום זה מאפשר ליהנות מיתרונותיו של אזור שטוף שמש, עם פחות תנודות טמפרטורה קיצוניות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא יתרון משמעותי, כאשר חוף Playa de San Andrés נמצא במרחק 1.8 ק"מ. חופים נוספים כמו Playa de la Malagueta ו-Playa de la Misericordia נגישים גם כן. אזור Mijas Golf מציע הזדמנויות רבות לפעילויות פנאי, כולל תשעה מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון Club de Golf Málaga Parador. מרכזי ספורט מקומיים, כמו Centro Municipal de Ajedrez ו-Centro Wellness, מספקים אפשרויות נוספות לפעילות גופנית ותרבות. הגישה הנוחה למרינות, כמו IGY Málaga Marina, פותחת אפשרויות לספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באזור Mijas Golf, במחוז מאלגה, המהווה חלק מהקוסטה דל סול. המיקום מציע קרבה יחסית לערים מרכזיות כמו מאלגה (במרחק נסיעה קצר), ומאפשר גישה נוחה למרכזי תרבות, עסקים ותיירות. קרבה לערים פופולריות כמו Fuengirola ו-La Cala de Mijas (כ-10 דקות נסיעה) מעניקה גישה לחופי ים, מסעדות ואתרי נופש נוספים. המיקום מבטיח שילוב של מגורים בסביבה שקטה יחסית, תוך שמירה על קירבה לאפשרויות בילוי ופנאי מגוונות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL086182
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Aquamar ב-Torre del Mar (החל מ-219,950 אירו) או Lantana Residencial ב-Mijas (החל מ-205,000 אירו), הדירה הנוכחית ב-Mijas Golf, במחיר התחלתי של 299,000 אירו, ממוקמת בטווח מחירים גבוה יותר. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) מציע טווח מחירים דומה. מיקומו של הפרויקט ב-Mijas Golf, המפורסם במתקני הגולף שלו ובאווירה היוקרתית יותר, יכול להצדיק את המחיר לעומת אזורים פחות ממוקדים בגולף. בנוסף, המצב המוכן לאכלוס והקרבה לשירותים עירוניים במרחק הליכה, כפי שמצוין בנתונים, מייחדים אותו. בעוד פרויקטים אחרים עשויים להציע מחירים נמוכים יותר, המיקום הספציפי, המתקנים הקהילתיים (4 בריכות שחייה), והגבלות על השכרות לטווח קצר, יוצרים פרופיל ייחודי עבור רוכשים המחפשים סביבת מגורים שקטה ואיכותית, או השקעה לטווח ארוך.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
