Šis butas yra „Puebla Aida“ bendrijoje, vienoje išskirtinių Mijas Golfo gyvenamųjų zonų Malagoje. Projektas siūlo Andalūzijos architektūros stilių, ramybę ir gamtos artumą, sudarantis savitą gyvenimo būdą. Objektas pasižymi rytine orientacija, suteikiančia natūralią šviesą visą dieną. Tai vieta, kur dera gamta, tradicijos ir modernus komfortas, pasiekiama vos per kelias minutes nuo pakrantės teikiamų malonumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Gyvenamasis kompleksas yra „Mijas Golf“ rajone, netoli „Venta La Zambra“. Nors siūlo ramią aplinką, jis yra strategiškai patogioje vietoje, netoli kurortų ir pakrantės, užtikrinant lengvą prieigą prie įvairių paslaugų ir pramogų.
Šis 63 m² ploto butas su dviem miegamaisiais ir vienu vonios kambariu yra tinkamas tiems, kurie vertina funkcionalumą ir komfortą. Erdvi terasa suteikia papildomos erdvės poilsiui lauke. Objektas orientuotas į rytus, todėl ryte kambarius užlieja natūrali šviesa, sukurianti jaukią atmosferą.
Pastatas yra baigtas, nereikalaujantis papildomų statybų ar renovacijos darbų. Butas yra paruoštas gyventi. Bendrijoje yra gerai prižiūrimi sodai ir keturi baseinai, užtikrinantys patogų laisvalaikį namuose.
Trumpalaikė nuoma šiame komplekse yra neleidžiama. Nors objektas yra puikios būklės, jame nėra privačių automobilių stovėjimo aikštelių, tik gatvės ar bendro naudojimo automobilių stovėjimo vietos. Parduodamas dalinai apstatytas.
Šis butas gali būti tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Pirmiausia, tai gali būti puiki vieta poilsiui antroje namuose ar nuolatiniam gyvenimui, ypatingai vertinantiems ramią aplinką su galimybe lengvai pasiekti miesto infrastruktūrą. Antra, dėl savo lokacijos ir bendrijos teikiamų patogumų, tai gali būti patraukli investicija ilgalaikei nuomai, ypač tarp profesionalų, dirbančių netoliese esančiuose golfo klubuose ar kitose verslo įstaigose. Trečia, jis tinka tiems, kurie ieško gyvenimo būdo, kur gamta ir sportas (ypač golfas) yra svarbi dalis, tačiau taip pat nori būti arti miesto teikiamų paslaugų, tokių kaip restoranai, parduotuvės ir transporto mazgai.
Šis butas pasižymi aukštos kokybės apdaila, atspindinčia Andalūzijos architektūros tradicijas su moderniais elementais. Grindys yra vientisos, sukuriant erdvės pojūtį. Langai pagaminti iš kokybiškų medžiagų, užtikrinančių gerą izoliaciją ir natūralios šviesos patekimą. Virtuvė yra pilnai įrengta, su moderniais prietaisais ir stalviršiais, paruošta kasdieniam naudojimui. Vonios kambarys taip pat aprūpintas šiuolaikine santechnika. Klimato kontrolės sistemai naudojamas oro kondicionierius, užtikrinantis komfortą ištisus metus. Bendrijos sodai ir baseinai yra prižiūrimi, palaikant bendrą estetinį vaizdą ir kokybę.
Buto kaina prasideda nuo 299 000 eurų. Objektas yra 63 m² ploto, turi 2 miegamuosius ir 1 vonios kambarį. Šiuo metu jis yra baigtas statyti ir paruoštas gyventi. Bendrijos mokesčiai siekia 120 eurų per mėnesį, metinis IBI (nekilnojamojo turto mokestis) yra 344 eurai, o atliekų išvežimo mokestis – 45 eurai per metus. Trumpalaikė nuoma šiame objekte neleidžiama, todėl jis labiau tinkamas ilgalaikiam gyvenimui ar nuomai.
Šis butas yra „Puebla Aida“ – gyvenamajame kvartale, žinomame dėl savo Andalūzijos architektūros ir ramybės. Gyvenimas čia pasižymi subalansuota harmonija tarp gamtos artumo ir miesto patogumų. Dienos ritmą formuoja rytinė saulė, šviečianti per langus, ir galimybė mėgautis ramiomis akimirkomis terasoje. Bendrijos sodai ir baseinai suteikia papildomų rekreacinių galimybių, o artumas prie golfo aikštynų bei gamtos takų pritraukia aktyvaus laisvalaikio mėgėjus. Ši vieta tinkama tiems, kurie ieško ramesnio gyvenimo ritmo, bet nenutolsta nuo svarbiausių paslaugų ir pramogų.
Gyvenimas šiame rajone siūlo patogų kasdienį ritmą. Butas yra vos 73 metrus nuo artimiausio supermarketo ir 211 metrų nuo vaistinės, todėl kasdieniai pirkiniai ir poreikiai lengvai patenkinami pėsčiomis. Artimiausias sveikatos centras yra už 642 metrų, o mieste yra 26 stomatologų kabinetai, užtikrinant aukštos kokybės sveikatos paslaugas. Dėl gausaus restoranų (384), kavinių (158) ir bankų (73) skaičiaus rajone, visada rasite vietą pramogoms ar laisvalaikiui. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas: 7 transporto linijos ir 50 sustojimų užtikrina mobilumą po miestą ir regioną.
Šis žemėlapis parodo projekto vietą Mijas Golfo rajone, Malagoje. Jis vizualizuoja atstumus iki svarbiausių vietų, tokių kaip paplūdimiai, golfo aikštynai, oro uostas ir miesto centras, padedant suprasti regiono infrastruktūrą ir susisiekimo galimybes.
Šis projektas yra įsikūręs Mijas Golfo zonoje, Malagos provincijoje, Kosta del Sol regione. Jis yra strategiškai palankioje vietoje, netoli pagrindinių miestų ir kurortų. Vos už 10 minučių kelio automobiliu pasiekiami Fuengirola ir La Cala de Mijas, siūlantys plačias laisvalaikio ir poilsio galimybes. Malagos miestas, su savo kultūros paveldu, prekybos centrais ir tarptautiniu oro uostu, yra lengvai pasiekiamas, užtikrinant puikų susisiekimą ir miesto patogumus. Tai leidžia gyventojams mėgautis ramesniu gyvenimu, išlaikant patogią prieigą prie regiono centro.
Objektas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, „Playa de San Andrés“, yra už 1.8 km, o iki kitų populiarių paplūdimių, tokių kaip „Playa de la Malagueta“ (1.3 km) ir „Playa de la Misericordia“ (3.2 km), taip pat lengvai pasiekiama. Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 8 km, o tai užtikrina greitą susisiekimą su kitais Europos miestais. Golfo mėgėjams patiks artumas prie kelių aikštynų: „Club de Golf Málaga Parador“ (8.2 km), „Club de Golf de Guadalhorce“ (9.4 km) ir „Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez“ (11 km). Traukinių stotys „Atarazanas“ ir „Málaga Centro Alameda“ yra vos už 0.2-0.3 km, suteikdamos galimybę keliauti po Ispaniją.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Golfo regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 18.9°C. Vasaros yra šiltos ir sausos, o žiemos – švelnios ir drėgnos. Saulės spindulių kiekis per metus yra didelis – apie 3 888 valandas, o tai leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus. Paplūdimio maudynių sezonas trunka maždaug 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Objektas yra 6 metrus virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra minimalus (0.3%), todėl aplinka yra praktiškai plokščia ir lengvai prieinama.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šioje vietovėje siūlomas platus rekreacinių veiklų spektras. Artimiausias „Blue Flag“ sertifikatą turintis paplūdimys yra „Playa de San Andrés“, esantis vos už 1.8 km. Kiti paplūdimiai, tokie kaip „Playa de la Misericordia“ (3.2 km) ir „Playa de los Baños del Carmen“ (3.8 km), taip pat lengvai pasiekiami. Golfo entuziastams yra net keletas aukščiausios klasės aikštynų netoliese, įskaitant „Club de Golf Málaga Parador“ (8.2 km). Be to, rajone gausu sporto centrų, pavyzdžiui, „Centro Municipal de Ajedrez“ (0.5 km) ir „Forus Trinidad“ (0.7 km), siūlančių įvairias sporto šakas ir sveikatingumo paslaugas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis projektas yra įsikūręs Mijas Golfo zonoje, Malagos provincijoje, Kosta del Sol regione. Jis yra strategiškai palankioje vietoje, netoli pagrindinių miestų ir kurortų. Vos už 10 minučių kelio automobiliu pasiekiami Fuengirola ir La Cala de Mijas, siūlantys plačias laisvalaikio ir poilsio galimybes. Malagos miestas, su savo kultūros paveldu, prekybos centrais ir tarptautiniu oro uostu, yra lengvai pasiekiamas, užtikrinant puikų susisiekimą ir miesto patogumus. Tai leidžia gyventojams mėgautis ramesniu gyvenimu, išlaikant patogią prieigą prie regiono centro.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.4°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 71 mm |
Lygus
Ref: VL086182
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono projektais, pvz., „Aquamar“ Torre del Mar (nuo 219 950 €) ar „Lantana Residencial“ Mijas (nuo 205 000 €), šis objektas Malagoje yra aukštesnės kainos segmente. Tačiau jo kaina (nuo 299 000 €) atspindi jo lokaciją Mijas Golfo prestižinėje zonoje ir siūlomus patogumus, tokius kaip bendrijos baseinai ir gerai prižiūrimi sodai. „Etherna Homes 2“ Esteponoje (nuo 259 000 €) siūlo panašią kainos skalę, tačiau šis projektas Malagoje išsiskiria savo ramiu gyvenimo ritmu ir lengva prieiga prie golfo aikštynų. Didesnis atstumas iki Malagos oro uosto (8 km) lyginant su kai kuriais kitais Kosta del Sol objektais, gali būti minusas keliaujantiems, tačiau patogus susisiekimas su kitais regiono kurortais ir Malagos miesto centru kompensuoja šį trūkumą. Trumpalaikės nuomos apribojimai gali būti privalumas ieškantiems ramesnės kaimynystės, bet minusas investuotojams, orientuotiems į trumpalaikį turizmą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
