Dieses Apartment in Mijas Golf, Málaga, bietet eine solide Wohnoption auf dem spanischen Immobilienmarkt. Mit 102 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, erbaut im Jahr 2001, stellt es eine fertiggestellte Einheit dar. Es liegt in einer etablierten Urbanisation, die sich durch ihre Nähe zu Golfplätzen und die Anbindung an die Küsteninfrastruktur auszeichnet. Die strategische Positionierung nahe Málaga vereint die Vorzüge ruhiger Wohngebiete mit urbaner Erreichbarkeit und unterstreicht seinen Charakter als potenzielles Domizil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in Mijas Golf, einer Region, die für ihre Golferlebnisse bekannt ist und dennoch eine gute Anbindung an die Küste und städtische Zentren bietet. Die Lage ermöglicht kurze Wege zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die unmittelbare Umgebung ist durch weitläufige Grünflächen und gepflegte Anlagen geprägt, was ein Gefühl von Weite und Ruhe vermittelt, während die Nähe zu Málaga für Infrastruktur sorgt.
Diese Wohnanlage richtet sich an Interessenten, die eine funktionale und gut ausgestattete Immobilie in einer Freizeitumgebung suchen. Die Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist auf die Bedürfnisse von Paaren oder kleinen Familien ausgerichtet. Die Nähe zu Golfplätzen spricht aktivitätsorientierte Käufer an, während die gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren und dem Flughafen auch für Pendler oder regelmäßige Reisende von Bedeutung ist.
Das Apartment wurde im Jahr 2001 fertiggestellt und repräsentiert somit eine etablierte Bauweise. Als Bestandsimmobilie ist es sofort beziehbar. Der Fokus liegt auf der soliden Bausubstanz dieser Periode, die in der Region verbreitet ist. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im aktuellen Sinne, sondern um eine Wohnung in einem Gebäude, das bereits seit über zwei Jahrzehnten Teil der lokalen Infrastruktur ist.
Das Projekt bietet keine neuen Baugarantien, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Es gibt keine Informationen über die Einhaltung aktueller Energieeffizienzstandards, die über die des Baujahres 2001 hinausgehen. Die Beschreibung impliziert keine exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen über die genannten Pools hinaus. Die Ausrichtung ist nicht durchgehend Südausrichtung, was je nach Präferenz eine Einschränkung darstellen kann.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohnlage mit Fokus auf Golf und mediterranen Lebensstil suchen. Es passt gut für Personen, die eine Ferienimmobilie oder ein Domizil für längere Aufenthalte in Spanien planen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Die Nähe zu Málaga und dem Flughafen macht es attraktiv für regelmäßige Reisende oder Personen, die eine Basis für Geschäftsaktivitäten in der Region benötigen. Auch für Ruhesuchende, die dennoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten, bietet sich hier eine passende Option. Die Raumaufteilung und die Ausstattung sind auf eine Nutzung durch Paare oder kleine Familien ausgelegt, die nach einer komfortablen und funktionellen Wohnlösung suchen.
Die Wohnung, erbaut im Jahr 2001, weist eine durchgehend solide Bauqualität auf, die typisch für Immobilien dieser Erbauungszeit in der Region ist. Die Beschreibung erwähnt aktuellere Renovierungen wie eine neu gestrichene Inneneinrichtung, modernisierte Badezimmer und eine aufgewertete Küche, was auf eine gute Instandhaltung und Anpassung an heutige Standards hindeutet. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet, und die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Die Bäder sind modernisiert, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche verfügt, während das zweite Bad eine Walk-in-Dusche aufweist. Die Verwendung von Materialien im Badezimmer wie Glasbausteinen deutet auf spezifische Designentscheidungen hin, die zur Zeit der Errichtung aktuell waren. Die Wohnbereiche öffnen sich auf eine überdachte Terrasse, was den Wohnraum erweitert und die Nutzung im Freien ermöglicht.
Das Apartment wird zu einem Preis von €349.500 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment des lokalen Marktes für Wohnungen dieser Größe und Lage. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da es sich um eine fertiggestellte Immobilie handelt. Der Markt in Mijas Golf zeigt eine Bandbreite an Preispunkten, abhängig von Lage, Größe und Zustand. Diese spezifische Einheit bietet auf 102 m² Wohnfläche 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, was im Verhältnis zum aufgerufenen Preis eine solide Grundlage für die Wertermittlung darstellt. Potenzielle Käufer sollten die aktuelle Marktlage sowie Vergleichsobjekte in der näheren Umgebung berücksichtigen, um die Preispositionierung vollständig zu erfassen.
Diese Wohnanlage in Mijas Golf ist primär als ruhiger Rückzugsort konzipiert, der sich an Bewohner richtet, die Wert auf eine Verbindung zur Natur und sportliche Aktivitäten legen. Der Alltag wird hier durch die Nähe zu gepflegten Golfplätzen bestimmt. Die städtische Umgebung von Málaga ist jedoch nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Die Infrastruktur innerhalb der Wohnanlage, wie Gemeinschaftspools und Grünflächen, unterstützt ein entspanntes Wohngefühl, das besonders in den wärmeren Monaten geschätzt wird. Die Mobilität ist durch die Anbindung an das Straßennetz und öffentliche Verkehrsmittel gut geregelt, was tägliche Wege erleichtert. Hier lässt sich ein Lebensstil etablieren, der eine Balance zwischen aktiver Freizeitgestaltung und der Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten sucht.
Das Leben in Mijas Golf ist geprägt von der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Die Urbanisation bietet eine ruhige Atmosphäre, abseits des direkten Trubels, aber dennoch mit guter Anbindung an städtische Zentren. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte (73 m) und Apotheken (211 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie diverse Restaurants (373 im 2km Radius) und Cafés (155 im 2km Radius). Die Nähe zu Gesundheitszentren (642 m) und Schulen (15 Grundschulen, 10 Sekundarschulen im Umkreis) unterstreicht die Alltagstauglichkeit. Die 7 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen in der Nähe erleichtern die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug.
Die Karte verortet das Projekt im Gebiet Mijas Golf, westlich der Stadt Málaga. Sie zeigt die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Golfplätzen und unterstreicht die Erreichbarkeit von Küstenabschnitten sowie des Flughafens Málaga. Die Darstellung verdeutlicht die Integration in eine urbane und gleichzeitig naturnahe Landschaft, typisch für die südspanische Küste.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Dieses Apartment ist in Mijas Golf angesiedelt, einer bekannten Enklave für Golfer, die strategisch günstig zwischen den Küstenstädten und dem Hinterland der Provinz Málaga liegt. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (0 km), einer dynamischen Metropole mit reicher Kultur und einem wichtigen Wirtschaftszentrum. Die Entfernung zu Marbella (47 km) ermöglicht den Zugang zu einem gehobeneren Ambiente und exklusiven Angeboten. Die Positionierung bietet somit eine gute Balance zwischen der Ruhe einer Golf-Community und der Nähe zu größeren städtischen Zentren, die ein breiteres Spektrum an Dienstleistungen und Erlebnissen bieten.
Die Erreichbarkeit von wesentlichen Infrastrukturen ist ein Stärkefeld dieser Lage. Der Strand ist mit 1,5 km Distanz (Playa de San Andrés) schnell erreicht, und die Steigung zum Strand ist mit 0,6% als sehr flach einzustufen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 8 km Luftlinie entfernt, was die Reiseplanung erheblich vereinfacht. Mehrere Golfplätze sind in Reichweite, darunter der Club de Golf Málaga Parador (7,9 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10,7 km). Großstädte wie Málaga (0 km) sind direkt angebunden, während Marbella (47 km) und Granada (90 km) für Ausflüge erreichbar sind. Eine EV-Ladestation ist nur 434 m entfernt.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,1 km |
| Guadalmedina | 0,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in dieser Region ist mediterran geprägt, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C und Schwankungen zwischen 12°C im Winter und bis zu 27°C im Sommer. Der Schwimmsektor ist auf etwa 4 Monate beschränkt, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhe von 9 Metern über dem Meeresspiegel in Kombination mit der geringen Hangneigung zum Strand von 0,6% bedeutet eine flache und gut zugängliche Küstenumgebung. Die exponierte Lage mit Blick auf die Berge der Sierra de Mijas und die Nähe zum Meer schaffen eine landschaftlich reizvolle Kulisse. Die Anzahl der lokalen Feiertage (32 pro Jahr) beeinflusst den Rhythmus des sozialen Lebens.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu verschiedenen Stränden, wobei Playa de San Andrés in 1,5 km Entfernung der nächste ist. Die weiteren Strände wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) sind ebenfalls gut erreichbar und laden zu Erholung und Wassersport ein. Für Golfer ist die Lage auf dem Mijas Golf Resort ein zentraler Vorteil, mit mehreren namhaften Golfplätzen in unmittelbarer Nähe. Neben Golf und Strandaktivitäten gibt es ein breites Angebot an Sportzentren, darunter das Centro Municipal de Ajedrez (0,2 km), das Centro Wellness (0,4 km) und der Dreams Nova Fitness Club (0,7 km), was vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Apartment ist in Mijas Golf angesiedelt, einer bekannten Enklave für Golfer, die strategisch günstig zwischen den Küstenstädten und dem Hinterland der Provinz Málaga liegt. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (0 km), einer dynamischen Metropole mit reicher Kultur und einem wichtigen Wirtschaftszentrum. Die Entfernung zu Marbella (47 km) ermöglicht den Zugang zu einem gehobeneren Ambiente und exklusiven Angeboten. Die Positionierung bietet somit eine gute Balance zwischen der Ruhe einer Golf-Community und der Nähe zu größeren städtischen Zentren, die ein breiteres Spektrum an Dienstleistungen und Erlebnissen bieten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Ref: VL298165
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Málaga positioniert sich dieses Apartment in Mijas Golf preislich im mittleren Segment. Während Neubauprojekte wie 'Aquamar' in Torre del Mar (ab €269.950) oder 'Lantana Residencial' in Mijas (ab €205.000) oft niedrigere Einstiegspreise aufweisen, bieten sie möglicherweise andere Ausstattungsmerkmale oder sind noch in der Bauphase. 'Etherna Homes 2' in Estepona (ab €259.000) deutet auf eine Tendenz zu moderneren Anlagen in anderen Küstenabschnitten hin. Dieses Objekt zeichnet sich durch seine fertiggestellte Natur, die etablierte Golf-Umgebung und die Nähe zu Málagas urbanen Zentren aus. Die hier angebotenen 102 m² Wohnfläche mit zwei Bädern zu €349.500 spiegeln den Wert einer Immobilie in einer reifen Wohngegend mit guter Infrastruktur und Freizeitangebot wider, was es zu einer soliden Alternative für Käufer macht, die sofortige Verfügbarkeit und eine etablierte Lebensqualität suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID