شقة في منطقة ميخاس غولف بمالقة، بجوار ملعب الغولف ومنطقة حضرية توفر إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمرافق. الشقة التي تبلغ مساحتها 102 متر مربع تتميز بإطلالات بانورامية على ملعب الغولف والجبال، وتوفر تجربة سكنية مريحة في قلب واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول. اكتمل بناؤها في عام 2001 وتوفر سكنًا عصريًا مع إطلالات خلابة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة ميخاس غولف بمالقة، في موقع استراتيجي يوفر إطلالات مباشرة على ملعب الغولف والمناظر الطبيعية المحيطة. المنطقة الحضرية المحيطة توفر جميع وسائل الراحة اليومية في مسافة قريبة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق العامة. الموقع يتميز بالقرب من وسائل النقل العام والبنية التحتية المتطورة.
الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين تلبي احتياجات السكن العصري بمساحة 102 متر مربع. توفر غرف نوم واسعة مع خزائن مدمجة ومنطقة معيشة مضاءة بشكل جيد. المطبخ المجهز بالكامل والشرفة المغطاة توفر مساحات عملية للحياة اليومية. التوجيه الجنوبي والجنوبي الغربي يضمن إضاءة طبيعية جيدة طوال اليوم.
اكتمل بناء المشروع بالفعل في عام 2001، مما يعني أن الشقة جاهزة للسكن الفوري دون انتظار فترات البناء. الحالة الممتازة للصيانة والتحديثات الحديثة في الحمامات والمطبخ تضمن معايير سكنية عالية. المجمع السكني يتميز بالحدائق المشتركة ومناطق الاستجمام التي تم الحفاظ عليها بشكل جيد.
الشقة لا توفر مواقف سيارات مخصصة، مما قد يمثل تحديًا في إيجاد موقف سيارات في المناطق المزدحمة. كونها شقة في مجمع سكني، فإن مساحات المعيشة الخارجية مشتركة مع السكان الآخرين. الارتفاع المحدود فوق مستوى سطح البحر (9 أمتار) يقلل من إمكانية الحصول على إطلالات بحرية مباشرة من الوحدة السكنية.
هذه الشقة تناسب الأشخاص الباحثين عن سكن ثانٍ في مناخ دافئ مع إمكانية الاستمتاع بالغولف والمناظر الطبيعية. هي خيار مناسب للمتقاعدين الراغبين في الاستقرار في منطقة هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الصحية والخدمية. تناسب أيضًا العائلات الصغيرة التي تحتاج إلى مساحة معيشة عملية مع قرب المدارس والحدائق. المستثمرون الذين يبحثون عن عقارات للإيجار طويل الأمد سيجدون في هذه الشقة خيارًا جيدًا بسبب موقعها المطلوب ووسائل الراحة القريبة. الأفراد الذين يعملون عن بعد ويبحثون عن توازن بين العمل والحياة في بيئة جذابة سيستفيدون من إطلالات الشقة والمناطق المشتركة.
تتميز الشقة بمواد بناء عالية الجودة مع تشطيبات حديثة تم تحديثها مؤخرًا. الحمامات تم تجديدها بأسلوب عصري ويحتوي كل منها على حوض استحمام ودش منفصل. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة Bosch عالية الجودة ويتميز بتصميم شبه مفتوح يربطه بمنطقة الطعام والمعيشة. الأرضيات والأبواب الداخلية مصنوعة من مواد متينة مع صيانة جيدة. الشرفة المغطاة مجهزة بستائر قابلة للطي تسمح بالاستمتاع بالمساحة الخارجية في مختلف أحوال الطقس. الخزائن المدمجة في غرف النوم توفر مساحة تخزين كافية مع تصنيع جيد يضمن المتانة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المجمع من 349,500 يورو للوحدة الحالية المكونة من غرفتي نوم ومساحة 102 متر مربع. يتناسب هذا النطاق السعري مع المعايير في منطقة ميخاس غولف، حيث يتم تحديد الأسعار بناءً على حجم الوحدة والإطلالات والحالة العامة. الموقع المتميز والقرب من المرافق يؤثران على التسعير. يمكن أن تختلف الأسعار حسب الطابق والتشطيبات داخل المجمع السكني.
الحياة في هذه الشقة في ميخاس غولف توفر توازنًا بين الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة وقرب المرافق الحضرية. يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات ملعب الغولف من الشرفة المغطاة مع شروق الشمس وغروبها. المسافة القريبة إلى الشواطئ (1.5 كم إلى أقرب شاطئ) تتيح إمكانية المشي إلى البحر خلال أشهر الصيف. توافر محلات السوبرماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة يسهل الحياة اليومية. يمكن الوصول إلى وسائل النقل العام بسهولة، مما يجعل من الممكن الاستغناء عن السيارة للتنقل داخل المدينة.
توفر المنطقة المحيطة بالشقة إمكانية الوصول السهل إلى مختلف المرافق والخدمات. تقع محلات السوبرماركت على بعد 73 متر فقط، بينما تقع الصيدليات على بعد 211 متر والمستشفى على بعد 642 متر. يوجد 373 مطعمًا و155 مقهى في نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات تناول الطعام المتنوعة. يمكن الوصول إلى مراكز اللياقة البدنية مثل Centro Municipal de Ajedrez (200 متر) وDreams Nova Fitness Club (700 متر) بسهولة. تقوم 7 خطوط حافلات بخدمة المنطقة مع 50 محطة توقف، مما يسهل التنقل بدون سيارة. محطات القطار القريبة مثل Málaga Centro Alameda (100 متر) توفر اتصالات جيدة مع المدن الأخرى.
يظهر الموقع الاستراتيجي للشقة في منطقة ميخاس غولف، مع إمكانية الوصول المشي إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. الموقع يوفر توازنًا مثاليًا بين الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة والقرب من وسائل الراحة الحضرية في قلب مالقة. يظهر على الخريطة أيضًا القرب من محطات النقل العام والمراكز التجارية الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع شقة ميخاس غولف في منطقة مالقة، وهي ثاني أكبر مدينة في الأندلسيس بعد إشبيلية. تبعد عن ماربيلا 47 كم وعن غرناطة 90 كم، مما يضعها في موقع مركزي لاستكشاف المناطق السياحية الرئيسية في الأندلسيس. مالغة نفسها هي مدينة عريقة تاريخيًا مع مزيج من المعالم الثقافية والمناطق الحديثة. موقع الشقة في مدينة مالقة يوفر سهولة الوصول إلى جميع الخدمات والبنية التحتية لمدينة كبرى، مع الحفاظ على جو هادئ نسبيًا في منطقة ميخاس غولف.
تتوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ القريبة، حيث يقع أقرب شاطئ (Playa de San Andrés) على بعد 1.5 كم فقط. يمكن الوصول إلى مطار مالقة الدولي خلال حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة (7.9 كم). تقع ملاعب الغولف الرئيسية مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم، مما يجعلها في متناول محبي هذه الرياضة. يوجد مراكز شحن السيارات الكهربائية على بعد 434 متر، مما يسهل استخدام المركبات الكهربائية. الموانئ البحرية مثل IGY Málaga Marina تقع على بعد 1.2 كم وتوفر إمكانية الوصول للرحلات البحرية والأنشطة البحرية.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع درجات حرارة سنوية متوسطة تبلغ 18.5 درجة مئوية، وتتراوح بين 12-27 درجة مئوية على مدار السنة. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية فما فوق. يبلغ ارتفاع الشقة 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر مع انحدار طفيف نحو الشاطئ بنسبة 0.6٪، مما يجعلها سهلة الوصول. التوجيه الجنوبي والجنوبي الغربي يوفر إضاءة شمسية جيدة طوال اليوم، خاصة خلال فصل الشتاء عندما تكون ساعات الشمس أقل. المنطقة تتمتع بمعدل 32 عطلة محلية سنويًا، مما يضيف لمسة ثقافية غنية للحياة اليومية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتميز موقع الشقة بقربه من عدة شواطئ، منها Playa de la Malagueta (1.3 كم) وPlaya de San Andrés (1.8 كم) وPlaya de la Misericordia (3.2 كم). توفر هذه الشواطئ إمكانيات السباحة والاستجمام خلال موسم الصيف. تقع ملاعب الغولف مثل Club de Golf Málaga Parador وClub de Golf de Guadalhorce وCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez على مسافات تتراوح بين 8-11 كم، مما يجعلها في متناول محبي هذه الرياضة. يوجد في المنطقة مراكز رياضية متعددة ومرافق ترفيهية التي تناسب مختلف الأعمار والاهتمامات. الموانئ البحرية القريبة توفر إمكانية ممارسة الرياضات المائية والمشي على الممرات البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع شقة ميخاس غولف في منطقة مالقة، وهي ثاني أكبر مدينة في الأندلسيس بعد إشبيلية. تبعد عن ماربيلا 47 كم وعن غرناطة 90 كم، مما يضعها في موقع مركزي لاستكشاف المناطق السياحية الرئيسية في الأندلسيس. مالغة نفسها هي مدينة عريقة تاريخيًا مع مزيج من المعالم الثقافية والمناطق الحديثة. موقع الشقة في مدينة مالقة يوفر سهولة الوصول إلى جميع الخدمات والبنية التحتية لمدينة كبرى، مع الحفاظ على جو هادئ نسبيًا في منطقة ميخاس غولف.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL298165
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتميز شقة ميخاس غولف بموقعها المميز مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. عند المقارنة مع مشروع Aquamar في توريه ديل مار (بدءًا من 269,950 يورو)، فإن شقة ميخاس غولف توفر إطلالات مباشرة على ملعب الغولف وقرب أكبر إلى مالغة الحضرية. وبالمقارنة مع مشروع Lantana Residencial في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن شقة ميخاس غولف تتميز بمساحة أكبر وإطلالات أوسع. أما بالنسبة لمشروع Etherna Homes 2 في إستيبونا (بدءًا من 259,000 يورو)، فإن شقة ميخاس غولف توفر إمكانية الوصول الأفضل إلى البنية التحتية الحضرية والنقل العام. على الرغم من أن الأسعار في شقة ميخاس غولف قد تكون أعلى بعض الشيء، إلا أن الموقع المتميز والمرافق القريبة والإطلالات الخلابة تجعلها قيمة جيدة مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة. كما أن قربها من الشواطئ والمرافق الصحية والتعليمية يجعلها خيارًا متعدد الأغراض يناسب مختلف الاحتياجات السكنية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID