Cet appartement, situé à Mijas Golf sur la Costa del Sol, présente une surface habitable de 102 m² avec 2 chambres et 2 salles de bains. Construit en 2001, il est prêt à être occupé. La propriété est proposée à partir de 349 500 €. Elle offre un cadre de vie fonctionnel à proximité immédiate des infrastructures de golf et des commodités urbaines, avec un accès facilité aux espaces de détente et de loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est implanté dans une zone urbanisée, offrant un accès à pied aux commerces et services. Sa proximité avec plusieurs parcours de golf établis et le littoral sud de la Costa del Sol positionne le bien dans un environnement d'activités de loisirs et de vie quotidienne facilitée.
Ce bien correspond aux besoins d'acheteurs recherchant un cadre de vie structuré avec accès aisé aux commodités. Les 2 chambres et 2 salles de bains répondent aux attentes d'une résidence principale ou secondaire fonctionnelle, privilégiant la proximité des infrastructures de golf et des services urbains.
Le bâtiment, achevé en 2001, est considéré comme une construction existante sur le marché. Bien que non neuf, il a été entretenu et mis à jour, offrant un état général de conservation indiquant une intégration fonctionnelle immédiate sans les délais ou contraintes liés à un chantier en cours.
Ce projet ne propose pas de vues mer directes ni de jardins privatifs de grande dimension, se concentrant sur le confort d'un appartement en milieu urbanisé et golfique. Il ne répond pas aux attentes d'isolement total en pleine nature ou d'une construction ultra-moderne de moins de 5 ans.
Cet appartement peut correspondre à divers profils d'acquéreurs. Il s'adresse aux professionnels actifs ou retraités recherchant la proximité d'activités de golf et un accès rapide aux services, le rendant fonctionnel pour une résidence principale. Pour ceux qui visent une résidence secondaire, la facilité d'accès aux commodités à pied et la distance raisonnable de l'aéroport (environ 8 km) offrent un confort pratique. Les personnes souhaitant un pied-à-terre fonctionnel pour des séjours réguliers, sans les contraintes d'entretien d'une villa, trouveront ici un cadre adéquat. La situation urbaine et golfique est également pertinente pour des investisseurs recherchant une propriété potentiellement louable dans une zone touristique établie, offrant un mélange de tranquillité relative et d'activités de loisirs.
L'appartement, dat in 2001 werd opgeleverd, présente des finitions typiques de cette période de construction. Les informations disponibles indiquent des mises à jour récentes telles que la rénovation des salles de bains et de la cuisine, ainsi qu'une nouvelle peinture intérieure. La cuisine est décrite comme entièrement équipée avec des appareils Bosch. Les chambres disposent d'armoires encastrées. Les détails spécifiques sur les matériaux de revêtement de sol, les menuiseries intérieures ou extérieures, et les systèmes de climatisation (air conditionné pré-installé, chaud/froid) suggèrent un niveau de confort standard pour un bien de cette époque, fonctionnel et entretenu. Les espaces de vie intègrent la lumière naturelle grâce à de larges portes-fenêtres menant à une terrasse couverte.
Le prix de départ pour cet appartement est de 349 500 €. La structure de prix reflète la typologie de 2 chambres et 2 salles de bains, ainsi que la localisation dans une zone établie de Mijas Golf. Étant une propriété achevée en 2001, elle représente une opportunité dans le marché de l'immobilier existant. La disponibilité est immédiate, permettant une acquisition sans délai lié à la construction. La variation de prix sur des biens similaires peut dépendre de l'étage, de l'orientation spécifique et des éventuelles améliorations apportées par les propriétaires précédents.
L'environnement de Mijas Golf offre un rythme de vie rythmé par la proximité des terrains de golf et des services urbains. La localisation permet un quotidien où les courses, les visites à la pharmacie ou à la banque s'effectuent à pied. Les déplacements vers les plages ou les centres commerciaux adjacents se font facilement en véhicule. Le voisinage inclut une concentration de services tels que restaurants, cafés et centres de santé, suggérant une vie de quartier active. Cette situation est particulièrement adaptée aux personnes appréciant la facilité d'accès aux infrastructures de loisirs et aux nécessités du quotidien, tout en bénéficiant d'un environnement structuré et accessible.
La localisation à Mijas Golf place les résidents dans un cadre où le golf et les commodités urbaines coexistent. La proximité immédiate d'un supermarché (73 m) et d'une pharmacie (211 m) facilite les tâches quotidiennes. L'environnement immédiat est marqué par la présence de golfs, mais aussi par une concentration de restaurants (373 dans un rayon de 2 km) et de cafés (155), créant une vie sociale potentielle. L'accès à un hôpital à 642 m et à des centres de santé dans un rayon de 2 km assure une couverture médicale réactive. Bien que la plage ne soit pas directement accessible à pied (environ 1.5 km pour la plus proche), son approche reste aisée. La région bénéficie également d'une infrastructure de transport, avec 7 lignes de bus et 50 arrêts à proximité, renforçant l'accessibilité des zones environnantes.
La carte met en évidence la localisation de l'appartement à Mijas Golf, dans la province de Málaga. Elle souligne la proximité avec la capitale provinciale, Málaga, ainsi qu'avec le littoral et plusieurs parcours de golf reconnus. L'accès aux infrastructures de transport comme l'aéroport et les gares ferroviaires est également visible, positionnant le bien dans un réseau de mobilité régional.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Mijas Golf, ce projet est positionné de manière stratégique sur la Costa del Sol. Il se trouve à proximité immédiate de la ville de Málaga (0 km, 579,076 habitants), un centre urbain majeur offrant une vaste gamme de services, culture et transports. La distance par rapport à Marbella, une autre ville côtière importante pour son offre de luxe et de loisirs, est d'environ 47 km. La ville historique de Granada, située à 90 km, est également accessible pour des excursions d'une journée. Cette localisation permet de profiter à la fois des commodités d'une zone résidentielle dédiée aux sports de golf et de l'accès facilité aux grandes villes andalouses.
Cet appartement bénéficie d'une connectivité notable. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à une distance d'environ 8 km en ligne droite, facilitant les déplacements internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa de San Andrés, sont à environ 1.5 km, rendant l'accès à la côte aisé. Les principales villes de la région sont accessibles : Málaga se situe à 0 km (en référence à sa proximité immédiate dans le contexte de la province), tandis que Marbella est à 47 km. Les infrastructures sportives sont également bien représentées, avec plusieurs parcours de golf dans un rayon de 11 km et des centres sportifs accessibles rapidement (Centro Municipal de Ajedrez à 0.2 km). Les infrastructures publiques comme les gares (Málaga Centro Alameda à 0.1 km) et les arrêts de bus sont également à proximité immédiate.
| Distance plage | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,1 km |
| Guadalmedina | 0,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 27°C, et une moyenne générale de 18.5°C. Le projet est situé à une altitude de 9 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans une zone de faible pente (0.6%) vers la côte, favorisant un environnement agréable et dégagé. Le soleil est une caractéristique majeure, avec un potentiel de nombreuses heures d'ensoleillement. La saison de baignade, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, s'étend sur une période d'environ 4 mois, typiquement durant les mois d'été. L'environnement offre des vues sur les montagnes de la Sierra de Mijas, apportant une dimension naturelle et visuelle à la localisation.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'environnement immédiat de Mijas Golf met l'accent sur les activités de golf, avec des parcours renommés à proximité. Le Club de Golf Málaga Parador se situe à 8.2 km, le Club de Golf de Guadalhorce à 9.4 km, et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 11 km. Pour les loisirs balnéaires, les plages telles que Playa de San Andrés sont accessibles à environ 1.5 km, et Playa de la Malagueta à 1.3 km. La région offre également une offre variée de sports et de loisirs, incluant des centres sportifs comme le Centro Municipal de Ajedrez (0.2 km) et des clubs de fitness à moins d'un kilomètre. Les marinas, comme IGY Málaga Marina (1.2 km), complètent l'offre de loisirs nautiques dans la région.
Source: OpenStreetMap
Situé à Mijas Golf, ce projet est positionné de manière stratégique sur la Costa del Sol. Il se trouve à proximité immédiate de la ville de Málaga (0 km, 579,076 habitants), un centre urbain majeur offrant une vaste gamme de services, culture et transports. La distance par rapport à Marbella, une autre ville côtière importante pour son offre de luxe et de loisirs, est d'environ 47 km. La ville historique de Granada, située à 90 km, est également accessible pour des excursions d'une journée. Cette localisation permet de profiter à la fois des commodités d'une zone résidentielle dédiée aux sports de golf et de l'accès facilité aux grandes villes andalouses.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL298165
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparant ce bien à d'autres projets de la région, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), cet appartement se positionne dans une gamme de prix supérieure. Cette différence de prix peut s'expliquer par la localisation spécifique à Mijas Golf, une zone réputée pour ses parcours de golf de qualité et son cadre résidentiel établi. Les biens comme Etherna Homes 2 à Estepona, bien que plus chers (à partir de 259 000 €), peuvent offrir des caractéristiques architecturales plus modernes ou des vues différentes. L'appartement de Mijas Golf se distingue par sa fonctionnalité et son accès direct à des infrastructures sportives et de loisirs reconnues, combiné à une proximité pratique des services urbains et de l'aéroport, offrant une proposition de valeur axée sur la commodité et le style de vie lié au golf.
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