Appartamento di fronte al campo da golf a Mijas Golf, Málaga, con superficie di 102 m², due camere da letto e due bagni. Completato nel 2001, l'immobile offre viste panoramiche sul campo da golf e sulle montagne della Sierra de Mijas. Situato in un ambiente urbano con servizi a breve distanza, l'appartamento si trova a circa 1,5 km dalle spiagge più vicine e a 7,9 km dall'aeroporto di Málaga. La proprietà presenta un orientamento sud-ovest, garantendo luce naturale durante tutto il giorno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in posizione strategica a Mijas Golf, direttamente affacciato sul campo da golf. Questa collocazione offre accesso diretto al percorso verde mentre si trova all'interno di un contesto urbano sviluppato. La proprietà si inserisce in un ambiente ben collegato, con infrastrutture e servizi facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta, mantenendo comunque un'atmosfera dedicata al golf e alla tranquillità residenziale.
Questo appartamento di due camere da letto e due bagni si adatta a diverse esigenze abitative. La superficie di 102 m² offre ampi spazi per coppie o piccole famiglie, mentre i due bagni aumentano la funzionalità quotidiana. Le aree esterne coperte e l'orientamento sud-ovest permettono di godere di spazi aperti durante gran parte dell'anno. La presenza di armadiature integrate e una cucina attrezzata soddisfano le necessità di conservazione e preparazione dei pasti.
L'immobile è stato completato nel 2001, rappresentando quindi una costruzione consolidata con oltre vent'anni di storia nella zona di Mijas Golf. Questo indica che la struttura ha già superato la fase di assestamento iniziale e che gli eventuali problemi di gioventù dell'edificio sono stati risolti nel tempo. La proprietà fa parte di un complesso residenziale maturo, con aree comuni già sviluppate e un'identità consolidata nel contesto locale.
Il progetto non offre garage privato o posto auto riservato, nonostante la presenza di un ascensore nell'edificio. Non sono disponibili piscine private, ma solo l'accesso a quelle comunitarie. L'immobile non si trova direttamente sulla spiaggia, richiedendo un breve spostamento per raggiungere il litorale. La struttura non rientra nella categoria di nuova costruzione, essendo stata completata nel 2001, e non dispone di certificazioni di efficienza energetica recenti secondo gli standard attuali.
Questo appartamento è particolarmente adatto per professionisti o coppie che cercano una residenza permanente con accesso alle strutture golfistiche. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (soli 7,9 km) lo rende adatto per chi viaggia frequentemente per lavoro o piacere. Per coloro che apprezzano un ambiente urbano ma con accesso a spazi verdi e attività ricreative, questo immobile offre il giusto equilibrio. È inoltre una scelta eccellente come seconda casa per trascorrere le vacanze, data la vicinanza alle spiagge e la presenza di tutti i servizi necessari a breve distanza. La presenza di due camere da letto lo rende adatto anche per piccole famiglie che desiderano vivere in un ambiente sicuro e ben servito, con possibilità di accedere a diverse opzioni scolastiche nelle vicinanze.
L'appartamento presenta finiture di alta qualità, recentemente aggiornate per mantenere standard moderni. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch di ultima generazione, con un layout semi-open che si collega fluidamente alla zona pranzo e soggiorno. I bagni sono stati modernizzati con finiture contemporanee; il bagno padronale include sia vasca che doccia separata, mentre il secondo bagno dispone di una doccia moderna walk-in. Gli armadiature integrate nelle camere da letto sono di ottima fattura e offrono ampio spazio di stivaggio. Le pareti sono state recentemente ripitturate con colori neutri che ampliano la percezione dello spazio, mentre i pavimenti presentano materiali durevoli e facili da mantenere, adatti al clima mediterraneo. La terrazza coperta è dotata di tende abbassabili di qualità che permettono di sfruttare lo spazio esterno durante gran parte dell'anno, protetti dagli agenti atmosferici.
Questo appartamento a Mijas Golf è disponibile a partire da 349.500 euro per una superficie di 102 metri quadrati, risultando in un prezzo di circa 3.426 euro al metro quadrato. Il prezzo riflette la posizione privilegiata fronte golf, la finitura eccellente e le viste panoramiche. Considerando che si tratta di un immobile completato nel 2001 ma recentemente ristrutturato con modernizzazione di bagni e cucina, il prezzo si posiziona nella fascia media-alta del mercato locale. La proprietà offre un buon rapporto qualità-prezzo rispetto ad altre proprietà simili nella stessa zona, specialmente considerando la superficie generosa e il numero di servizi inclusi nel complesso residenziale.
La vita in questo appartamento a Mijas Golf segue un ritmo definito dalla vicinanza al campo da golf e all'ambiente urbano. Le mattine iniziano con la luce naturale che entra dalle ampie finestre orientate a sud-ovest, creando un'atmosfera luminosa già dalle prime ore del giorno. La vicinanza a supermercati (a soli 73 metri) e farmacie (a 211 metri) rende gli acquisti quotidiani pratici e veloci, mentre la presenza di numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze offre molteplici opzioni per i pasti fuori casa. La posizione privilegiata rispetto al campo da golf permette di godere della vista panoramica durante tutto il giorno, creando un'ambientazione tranquilla e rilassata. Nel pomeriggio, la terrazza coperta diventa uno spazio adatto per leggere o rilassarsi, protetta dal sole diretto grazie alle tende abbassabili. La vicinanza alle spiagge, raggiungibili in breve tempo, offre la possibilità di alternate giornate tra golf e mare, tipiche della vita sulla Costa del Sol.
La vita quotidiana intorno a questo appartamento a Mijas Golf è caratterizzata da un mix di comfort urbano e accessibilità a spazi ricreativi. La posizione centrale all'interno del tessuto urbano di Málaga permette di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali: a soli 73 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre a 211 metri è disponibile una farmacia. L'ospedale più vicino dista 642 metri, garantendo assistenza medica in pochi minuti. La presenza di 373 ristoranti e 155 caffè entro 2 km offre un'ampia scelta per la ristorazione e gli incontri sociali. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con 7 linee di autobus e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza auto. Le stazioni ferroviarie di Málaga Centro Alameda (0,1 km) e Guadalmedina (0,2 km) offrono collegamenti con il resto della regione.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a Mijas Golf nell'area di Málaga. L'immobile si trova in prossimità delle principali arterie viarie che collegano la città con la costa e l'entroterra. Si nota la vicinanza ai campi da golf, alle spiagge e al centro urbano, evidenziando come questa posizione offra un solido equilibrio tra accessibilità ai servizi e possibilità di svago.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo appartamento a Mijas Golf occupa una posizione strategica all'interno del tessuto urbano di Málaga, in una zona che rappresenta un perfetto equilibrio tra accessibilità alla città e vicinanza alle attrazioni costiere. Situata praticamente nel cuore di Málaga (0 km dal centro cittadino), la proprietà beneficia di tutti i vantaggi di una grande città con 579.076 abitanti, includendo servizi, infrastrutture e opportunità culturali. Allo stesso tempo, la posizione permette di raggiungere facilmente altre località di prestigio della Costa del Sol: Marbella, famosa per il suo lusso e vita mondana, dista 47 km, mentre Granada, con il suo ricco patrimonio storico e culturale, si trova a 90 km.
Questo appartamento gode di una posizione strategica rispetto alle principali attrazioni e servizi della Costa del Sol. Le spiagge più vicine, Playa de San Andrés (1,5 km) e Playa de la Misericordia (2,9 km), sono facilmente raggiungibili in pochi minuti in auto o con una breve passeggiata. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol dista solo 7,9 km, rendendo gli spostamenti aerei estremamente convenienti, sia per viaggi di lavoro che di piacere. Per gli amanti del golf, il Club de Golf Málaga Parador si trova a 7,9 km, mentre il Club de Golf de Guadalhorce è a 9,2 km, entrambi facilmente accessibili per una partita. La città di Málaga, con i suoi negozi, musei e attrazioni culturali, è praticamente adiacente alla proprietà, mentre altre località di interesse come Marbella distano 47 km.
| Distanza dal mare | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,1 km |
| Guadalmedina | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione di questo appartamento a soli 9 metri sopra il livello del mare e con una pendenza verso la spiaggia dello 0,6% crea un ambiente climatico particolarmente favorevole. La temperatura media annuale di 18,5°C e un range annuale tra 12°C e 27°C garantiscono un clima mite durante tutto l'anno, tipico della Costa del Sol. La vicinanza al mare modera le temperature estreme, rendendo gli inverni miti e le estati calde ma non opprimenti, con brezze marine che frequentemente alleggeriscono il caldo. Lo stagno balneabile si estende per 4 mesi all'anno, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, permettendo lunghi periodi di attività balneare.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione dell'appartamento offre accesso a diverse spiagge di qualità nelle immediate vicinanze. Playa de San Andrés, a 1,5 km, è una delle spiagge più apprezzate della zona, mentre Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de la Misericordia (2,9 km) offrono alternative con caratteristiche diverse. Per gli appassionati di golf, l'area offre numerose opzioni di prestigio, tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 7,9 km, il Club de Golf de Guadalhorce a 9,2 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 10,7 km. La zona è inoltre ricca di strutture sportive, con centri fitness come il Dreams Nova Fitness Club a 0,7 km e il Centro Wellness a 0,4 km, mentre i porti turistici offrono opportunità per sport acquatici e attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Questo appartamento a Mijas Golf occupa una posizione strategica all'interno del tessuto urbano di Málaga, in una zona che rappresenta un perfetto equilibrio tra accessibilità alla città e vicinanza alle attrazioni costiere. Situata praticamente nel cuore di Málaga (0 km dal centro cittadino), la proprietà beneficia di tutti i vantaggi di una grande città con 579.076 abitanti, includendo servizi, infrastrutture e opportunità culturali. Allo stesso tempo, la posizione permette di raggiungere facilmente altre località di prestigio della Costa del Sol: Marbella, famosa per il suo lusso e vita mondana, dista 47 km, mentre Granada, con il suo ricco patrimonio storico e culturale, si trova a 90 km.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Ref: VL298165
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
L'appartamento a Mijas Golf si posiziona in un segmento di prezzo medio-alto rispetto ad altre proprietà simili nella regione. Confrontando con Aquamar a Torre del Mar, i cui prezzi partono da 269.950€, l'immobile a Mijas Golf presenta un costo superiore ma giustificato dalla posizione più prestigiosa e dalle migliori finiture. Rispetto a Lantana Residencial sempre a Mijas (prezzi da 205.000€), la nostra proprietà offre maggior valore aggiunto grazie alla vista fronte golf e alla qualità superiore degli interni. Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi da 259.000€, rappresenta un'alternativa più economica ma si trova in una zona meno centrale rispetto ai servizi di Málaga. La posizione di Mijas Golf a soli 7,9 km dall'aeroporto di Málaga rappresenta un vantaggio competitivo rispetto a molte altre proprietà sulla Costa del Sol, che spesso richiedono tempi di trasferimento più lunghi.
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