Ця нерухомість знаходиться в Mijas Golf, Малага, у стратегічному місці, яке пропонує доступ як до міських зручностей, так і до природного оточення. Будівля, завершена у 2001 році, складається з 2 спалень та 2 ванних кімнат, із загальною площею 102 квадратних метри. Розташування біля гольф-поля поєднується з міським середовищем, де зручності знаходяться в пішохідній доступності. Географічне положення на 9 метрів над рівнем моря та близькість до узбережжя забезпечують збалансований клімат протягом усього року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в районі Mijas Golf у Малазі, на невеликій відстані як від міського центру, так і від узбережжя. Безпосереднє оточення пропонує поєднання міських зручностей та рекреаційних просторів, із особливим акцентом на близькість до гольф-об'єктів. Розташування добре інтегроване в міську структуру Малаги.
Ця квартира підходить для мешканців, які шукають баланс між міськими зручностями та рекреаційними можливостями. Наявність двох спалень робить її придатною для пар, невеликих сімей або як Vacation резиденції. Комбінація внутрішнього простору та зовнішньої тераси пропонує гнучкість для різних стилів життя та потреб протягом сезону.
Будівля була завершена у 2001 році, що означає, що це не проект новобудови, а існуюча конструкція зі встановленою якістю будівництва. Статус «готово» вказує на відсутність поточних будівельних робіт. Приблизна дата завершення 2001 року свідчить про те, що квартира та спільні приміщення могли проходити технічне обслуговування з часу будівництва.
Ця квартира не пропонує приватний басейн, а лише доступ до спільних басейнів. Розташування не безпосередньо біля моря, хоча пляж знаходиться в пішохідній доступності. Немає інформації про наявність паркування. Будівля 2001 року може означати, що енергоефективність не відповідає найновішим стандартам для новобудов.
Ця квартира підходить для людей, які шукають житло, яке пропонує баланс між відпочинком та практичним проживанням. Для пар або невеликих сімей, які розглядають можливість другої резиденції на півдні Іспанії, ця квартира пропонує можливість проводити відпустки, а також здавати її в оренду, коли вона не використовується. Близькість до аеропорту (7,9 км) робить її привабливою для людей, які часто подорожують. Любителі гольфу оцінять розташування безпосередньо біля гольф-поля, з доступом до кількох відомих гольф-полів у безпосередній близькості. Для професіоналів, які розглядають можливість частково працювати з-за кордону, комбінація повноцінного житла з високоякісним інтернетом (враховуючи міське оточення) та рекреаційними можливостями пропонує привабливий спосіб життя. Для експатріантів або пенсіонерів, які розглядають можливість постійного проживання в регіоні, квартира пропонує доступ до всіх необхідних зручностей у пішохідній доступності, від медичного обслуговування до щоденних покупок, без повної залежності від автомобіля. Помірний розмір та невимогливість до обслуговування роблять її керованою для людей, які хочуть зосередитися на насолоді життям, а не на обслуговуванні.
Обробка цієї квартири відображає будівельні стандарти початку 21 століття, з фокусом на довговічних матеріалах, придатних для середземноморського клімату. Наявність кондиціонування як для опалення, так і для охолодження є важливою в цьому кліматі, де температури можуть коливатися від 12°C до 27°C. Кухня обладнана вбудованою технікою, що свідчить про увагу до практичної функціональності. Ванні кімнати функціонально обладнані комбінацією ванни та душу в ванній кімнаті у спальні, що пропонує гнучкість для різних потреб користувачів. Наявність вбудованих шаф у спальнях максимізує простір для зберігання, що є важливим у квартирі з обмеженою площею. Закрита тераса із захистом від сонця є важливою особливістю, яка дозволяє використовувати її протягом усього року, забезпечуючи захист від інтенсивного полуденного сонця в літні місяці. Спільні приміщення, включаючи басейни та сади, обслуговуються відповідно до стандартів асоціації співвласників. Наявність ліфта в будівлі підвищує доступність для всіх мешканців, що є важливою деталлю, яка продовжує термін експлуатації житла як постійного місця проживання. Орієнтація на південь та південний захід забезпечує оптимальне природне освітлення та сонячну енергію, що сприяє енергоефективності житла.
Ця квартира пропонується від €349,500, що відповідає приблизно €3,426 за квадратний метр на основі житлової площі 102 м². Ціноутворення відображає розташування біля гольф-поля та міські зручності Малаги. У порівнянні з аналогічними квартирами в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) та Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000), ця квартира знаходиться у вищому ціновому сегменті. Наявність обмежена цією конкретною квартирою в будівлі, а ціни можуть змінюватися залежно від точного стану технічного обслуговування, ринкових умов та будь-яких недавніх ремонтів, виконаних після 2001 року.
Повсякденне життя в цій квартирі в Mijas Golf характеризується режимом, який може легко перемикатися між внутрішніми та зовнішніми активностями. Ранок можна почати на південній терасі з видом на гольф-поле, за яким слідує короткий візит до найближчого супермаркету всього за 73 метри. Для щоденних покупок та зручностей є безліч кафе, ресторанів та магазинів у радіусі 2 кілометрів, що робить автомобіль не завжди необхідним для базових потреб. Після роботи або в другій половині дня мешканці можуть вибирати серед різноманітних рекреаційних варіантів: прогулянка до пляжу (1,5 км), відвідання одного з двох спільних басейнів або спортивні заняття в найближчих фітнес-центрах. Близькість до медичних центрів та лікарні на відстані 642 метрів забезпечує спокій для постійних мешканців. Ввечері можна спостерігати за заходом сонця з тераси, а потім вечеряти в одному з численних ресторанів неподалік або готувати самостійно у повністю обладнаній кухні. Вихідні можна заповнити грою в гольф на одній з найближчих полів або поїздкою до центру Малаги, який легко доступний громадським транспортом. Сезонні заходи та фестивалі в регіоні пропонують культурні заходи протягом року, а міжнародний аеропорт на відстані 7,9 км забезпечує легкий доступ для подорожей.
Безпосереднє житлове середовище цієї квартири в Mijas Golf пропонує розгалужену інфраструктуру, яка спрощує повсякденне життя. Всього за 73 метри знаходиться супермаркет для щоденних покупок, тоді як аптека на відстані 211 метрів та лікарня на відстані 642 метрів забезпечують медичне обслуговування поруч. Щільність зручностей у радіусі 2 кілометрів вражає, з 373 ресторанами, 129 аптеками, 69 банками, 155 кафе та 25 стоматологічними кабінетами в околицях. Громадський транспорт добре розвинений із 7 автобусними маршрутами та 50 зупинками неподалік, тоді як три залізничні станції знаходяться на невеликій відстані: Малага-Центро-Аламеда (0,1 км), Гуадальмедіна (0,2 км) та Атаразанас (0,4 км). Для мешканців з електромобілем є зарядна станція на відстані 434 метри, що свідчить про те, що інфраструктура адаптована до сучасних потреб. Навколишнє середовище пропонує поєднання міських зручностей та рекреаційних можливостей. Спортивні мешканці можуть користуватися різними фітнес-центрами поруч, такими як Муніципальний центр шахів (0,2 км), Центр здоров'я (0,4 км) та фітнес-клуб Dreams Nova (0,7 км). Для культурних та соціальних активностей центр Малаги легко доступний, тоді як узбережжя та пляжі знаходяться на невеликій відстані для відпочинку та рекреації.
Карта показує центральне розташування квартири в Малазі з чіткими позначками відстаней до важливих об'єктів. Візуально видна близькість як до міського центру, так і до узбережжя, а також розташування відносно гольф-полів. Стратегічне положення поруч з важливою інфраструктурою, такою як залізничні станції, лікарні та торгові центри, проілюстровано. Карта чітко показує, як ця квартира служить ідеальною відправною точкою для дослідження як міста, так і навколишнього регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ця квартира знаходиться в стратегічному положенні в регіоні Коста-дель-Соль, безпосередньо в місті Малага. Як така, вона пропонує центральну базу для дослідження як міста, так і навколишніх районів. У порівнянні з іншими популярними напрямками на Коста-дель-Соль, такими як Марбелья (47 км), це розташування пропонує більше міських зручностей та культурних можливостей, зберігаючи доступ до прибережних активностей. Позиція в Малазі розміщує квартиру ближче до історичних пам'яток, культурних заходів та розширених можливостей для шопінгу, ніж більш орієнтовані на туризм райони, такі як Торремолінос або Фуенхірола. Водночас близькість до аеропорту (7,9 км) забезпечує логістичну перевагу над південнішими напрямками, які розташовані далі від основного міжнародного пункту доступу. У межах міської структури Малаги розташування пропонує добрий баланс між доступністю та спокоєм, з достатньою кількістю зелених зон у формі гольф-поля та сусідніх парків.
Доступність важливих зручностей з цієї квартири є відмінною завдяки центральному розташуванню в Малазі. Пляж, зокрема Playa de San Andrés, знаходиться всього за 1,5 км, що становить приблизно 15-20 хвилин пішки або кілька хвилин на автомобілі. Інші найближчі пляжі - Playa de la Misericordia (2,9 км) та Playa de los Baños del Carmen (4,1 км). Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 7,9 км, що зазвичай займає 15-20 хвилин на автомобілі залежно від трафіку. Для любителів гольфу є кілька варіантів поруч, включаючи Club de Golf Málaga Parador (7,9 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,2 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10,7 км). Міста Марбелья та Гранада знаходяться далі на відстані 47 км та 90 км відповідно, що робить їх придатними для одноденних поїздок, але менш для щоденних зручностей. Розгалужена мережа громадського транспорту з 7 автобусними маршрутами та трьома залізничними станціями в межах 0,4 км робить автомобіль не завжди необхідним для пересування містом.
| Відстань до моря | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Квартира розташована на висоті 9 метрів над рівнем моря, що призводить до помірного клімату без екстремальних значень, які можуть траплятися на більших висотах. Середня річна температура становить 18,5°C, з місячними коливаннями від 12°C до 27°C протягом року. Ці температури створюють комфортний клімат для проживання, в якому кондиціювання в літні місяці та опалення в зимові місяці є необхідними. Розташування пропонує приблизно 4 місяці купального сезону, коли температура води досягає 20°C або вище, зазвичай з червня по вересень. Орієнтація квартири на південь та південний захід максимізує вплив сонячного світла протягом дня, що сприяє енергоефективності та комфортності проживання. Дуже малий нахил до пляжу 0,6% означає, що місцевість переважно рівна, що полегшує ходьбу та їзду на велосипеді в околицях. Клімат у цьому регіоні характеризується більш ніж 300 сонячними днями на рік, з більшістю опадів, зосереджених у зимові місяці. Комбінація м'яких зим та теплих, сухих літків робить регіон привабливим як для туристів, так і для постійних мешканців, які люблять активне відпочинок на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Околиці квартири пропонують різноманітні високоякісні рекреаційні можливості, особливо щодо пляжів та гольфу. Найближчий пляж, Playa de San Andrés, знаходиться на відстані 1,5 км і є популярним пляжем з хорошими умовами. Інші пляжі поруч - Playa de la Misericordia (2,9 км) та Playa de los Baños del Carmen (4,1 км), які є частиною міських пляжів Малаги. Для любителів гольфу розташування є особливо сприятливим завдяки близькості до кількох відомих гольф-полів. Club de Golf Málaga Parador на відстані 7,9 км є відомим полем на 18 лунок з високими стандартами обслуговування. Далі знаходяться Club de Golf de Guadalhorce (9,2 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10,7 км), які пропонують складні умови гри для різних рівнів навичок. Спортивні об'єкти в безпосередній близькості різноманітні, з трьома спортивними центрами в межах 0,7 км від квартири. Муніципальний центр шахів (0,2 км) пропонує можливості для шахових активностей, тоді як Центр здоров'я (0,4 км) та фітнес-клуб Dreams Nova (0,7 км) пропонують сучасні фітнес-обладнання. Дві марини, IGY Malaga Marina (1,2 км) та Marina Real Club Mediterráneo (1,6 км), пропонують доступ до водних видів спорту та жваву атмосферу.
Джерело: OpenStreetMap
Ця квартира знаходиться в стратегічному положенні в регіоні Коста-дель-Соль, безпосередньо в місті Малага. Як така, вона пропонує центральну базу для дослідження як міста, так і навколишніх районів. У порівнянні з іншими популярними напрямками на Коста-дель-Соль, такими як Марбелья (47 км), це розташування пропонує більше міських зручностей та культурних можливостей, зберігаючи доступ до прибережних активностей. Позиція в Малазі розміщує квартиру ближче до історичних пам'яток, культурних заходів та розширених можливостей для шопінгу, ніж більш орієнтовані на туризм райони, такі як Торремолінос або Фуенхірола. Водночас близькість до аеропорту (7,9 км) забезпечує логістичну перевагу над південнішими напрямками, які розташовані далі від основного міжнародного пункту доступу. У межах міської структури Малаги розташування пропонує добрий баланс між доступністю та спокоєм, з достатньою кількістю зелених зон у формі гольф-поля та сусідніх парків.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ref: VL298165
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з аналогічними проектами в регіоні, ця квартира в Mijas Golf позиціонується в середньому сегменті до вищої цінової категорії. Aquamar в Торре-дель-Мар пропонує аналогічні квартири від €269,950, що значно нижче за ціною запиту в €349,500 для цієї квартири. Lantana Residencial в Міхасі, який знаходиться в тому ж муніципалітеті, пропонує житло від €205,000, але, ймовірно, знаходиться далі від міського центру Малаги. Etherna Homes 2 в Естепоні, з цінами від €259,000, розташований в більш ексклюзивному туристичному районі, але далі від міських зручностей великого міста. Головною відмінною рисою цієї квартири є поєднання міської доступності та рекреаційних можливостей. Багато квартир на Коста-дель-Соль розташовані або в туристичних районах з обмеженими місцевими зручностями, або в повністю міських середовищах без зелених рекреаційних просторів, тоді як це розташування пропонує обидва аспекти. Прямий доступ до гольф-поля в комбінації з близькістю до міського центру та узбережжя створює унікальне житлове середовище. Щодо розвитку вартості, розташування в Малазі, місті з різноманітною економічною діяльністю та сильним ринком нерухомості з приблизно 3800 угод, можливо, пропонує більше стабільності, ніж суто туристичні напрямки. Близькість до аеропорту, важливої інфраструктури та великого міста з понад 579 000 жителів сприяє цій стабільності вартості та робить квартиру більш привабливою для довгострокових інвестицій, ніж альтернативні варіанти в менших приморських містах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID