Dieses Apartment in Riviera del Sol, Málaga, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in einer etablierten städtischen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 78 m², 2 Schlafzimmern und 2 Bädern repräsentiert es eine typische Wohnlösung für die Region. Die Lage, nahe dem Strand und mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten, charakterisiert viele Immobilienangebote an der Costa del Sol. Das Baujahr 1988 deutet auf eine solide, bereits etablierte Wohnanlage hin, die über die Jahre weiterentwickelt wurde.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Riviera del Sol, einem städtisch geprägten Küstenabschnitt. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und die Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants zu Fuß sind prägende Merkmale. Die Lage ist typisch für Gebiete, die eine Balance zwischen Strandnähe und städtischem Komfort suchen.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten legen. Die Aufteilung mit zwei Schlaf- und zwei Badezimmern eignet sich für Paare oder kleine Familien. Die Nähe zum Meer und die Verfügbarkeit von Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool sprechen Nutzer an, die einen mediterranen Lebensstil suchen.
Das Gebäude wurde 1988 fertiggestellt, was bedeutet, dass es sich um eine Bestandimmobilie handelt. Die Entwicklung und der Bau älterer Projekte in dieser Gegend sind abgeschlossen. Mögliche Renovierungen oder Modernisierungen sind daher wichtige Aspekte für potenzielle Käufer, anstatt sich auf neue Bauphasen zu konzentrieren.
Diese Immobilie bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten Energieeffizienzstandards, die bei neueren Bauten üblich sind. Die Ausrichtung und die Hanglage zum Strand könnten für manche Nutzer eine Einschränkung darstellen. Eine direkte Strandlage ist nicht gegeben, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfordert die Nutzung von Bussen.
Ref: VL978344
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt gut für Personen, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf Strandnähe legen. Es eignet sich für Käufer, die eine Immobilie als Feriendomizil nutzen möchten, da die Nähe zu Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten den Aufenthalt angenehm gestaltet. Auch als Dauerwohnsitz ist es denkbar, insbesondere für Paare oder Einzelpersonen, die das städtische Leben am Meer schätzen. Investoren, die eine Immobilie mit Vermietungspotenzial suchen, könnten ebenfalls angesprochen werden, da die Lage und die Ausstattung für Urlauber attraktiv sind. Personen, die eine sofort bezugsfertige Immobilie ohne lange Wartezeiten bevorzugen und Wert auf Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool legen, werden hier fündig. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Sportzentren spricht auch aktive Personen an.
Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand, mit kürzlichen Renovierungen und Aufarbeitungen, die auf eine gepflegte Instandhaltung schließen lassen. Marmorböden im Innenbereich verleihen den Räumen eine edle Optik, während Einbauschränke für praktische Stauraumlösungen sorgen. Die Küche ist voll ausgestattet, was den Komfort erhöht. Die Fenster sind mit Doppelverglasung versehen, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Ausstattung mit Glasfaseranschluss unterstützt moderne Kommunikationsbedürfnisse. Die Terrasse bietet Platz für Entspannung im Freien, und die Möglichkeit zum Grillen erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Die Möblierung ist vollständig, was eine sofortige Nutzung nach dem Kauf ermöglicht. Die Sicherheit wird durch die Einzäunung des Komplexes gewährleistet.
Das Apartment wird ab einem Preis von 350.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung ist typisch für Immobilien in etablierten Lagen an der Costa del Sol, die über eine gute Infrastruktur und Strandnähe verfügen. Die Wohnfläche von 78 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet eine solide Basis für diese Preisklasse. Die Tatsache, dass das Gebäude aus dem Jahr 1988 stammt, kann sich positiv auf den Preis im Vergleich zu Neubauten auswirken, während die renovierten Elemente zur Wertigkeit beitragen. Die Verfügbarkeit ist gut, da es sich um eine Bestandimmobilie handelt, was kurzfristige Entscheidungen ermöglicht. Die konkrete Preisgestaltung kann je nach genauer Lage innerhalb der Anlage und dem Zustand der jeweiligen Einheit variieren.
Riviera del Sol, Málaga, präsentiert sich als eine lebendige, urbane Küstenregion. Dieses Apartment liegt im Herzen dieses Geschehens, mit Supermärkten, Apotheken und Gastronomiebetrieben in unmittelbarer Nähe. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Verfügbarkeit städtischer Infrastruktur, die den Zugang zu Dienstleistungen erleichtert. Die Bewohner können ihren Tag mit einem kurzen Spaziergang zum Strand beginnen oder die zahlreichen Cafés und Restaurants erkunden. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool und die gepflegten Gärten der Wohnanlage bieten Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus permanenten Einwohnern und Feriengästen belebt, was ein konstantes, aber nicht übermäßiges Aktivitätsniveau garantiert. Die Lage ermöglicht eine gute Integration in das lokale Leben, mit schnellem Zugang zu allen Notwendigkeiten für ein komfortables Wohnen.
Die Umgebung von Riviera del Sol ist geprägt von einer Mischung aus städtischem Komfort und mediterraner Lebensart. Das Apartment liegt in einer urbanen Siedlung, die fußläufig zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Restaurants, Cafés und Apotheken erschlossen ist. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch fünf Buslinien und zahlreiche Haltestellen gegeben, was die Fortbewegung auch ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Die Nähe zu Sportzentren und Golfplätzen erweitert die Freizeitmöglichkeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten während des ganzen Jahres. Das Leben hier zeichnet sich durch eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit und Ruhe aus, mit der Option, sowohl lokale Märkte als auch größere Städte wie Marbella oder Fuengirola schnell zu erreichen.
Die angezeigte Karte positioniert Riviera del Sol innerhalb der Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Städten wie Málaga, Marbella und Fuengirola sowie die Lage zur Küstenlinie. Die Markierung zeigt die städtische Struktur mit umliegenden Wohnanlagen und die Erreichbarkeit von Stränden und Infrastruktur.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Riviera del Sol, Teil der Gemeinde Mijas, liegt strategisch günstig zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Fuengirola. Marbella, bekannt für seinen Luxus und seine Yachthäfen, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Fuengirola bietet eine lebhafte Strandpromenade und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den Angeboten beider Städte, während Riviera del Sol selbst eine ruhigere, aber dennoch gut versorgte Wohngegend darstellt. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Anbindung an den Rest der Provinz Málaga und darüber hinaus.
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von verschiedenen wichtigen Punkten. Der nächstgelegene Strand ist nur 2,1 km entfernt, und weitere Strände wie Playa de Calahonda sind ebenfalls gut erreichbar. Mehrere Golfplätze, darunter der Club de Golf Málaga Parador, sind im Umkreis von 11 km angesiedelt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 26 km entfernt (Luftlinie), was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten: Nur 73 Meter entfernt befindet sich ein Supermarkt, eine Apotheke ist 212 Meter entfernt und ein Krankenhaus liegt 642 Meter entfernt. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants reduziert die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für den täglichen Bedarf.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,9°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 25°C über das Jahr. Die Region genießt durchschnittlich 3.881 Sonnenstunden pro Jahr, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten bietet. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C überschreiten. Die Lage auf 135 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und etwas kühlere Temperaturen als direkt an der Küste. Die Steigung von 6,4% zum nächstgelegenen Strand hinunter ist spürbar, aber für die meisten Menschen gut zu bewältigen. Die gesamte Region profitiert von einer geringen Luftfeuchtigkeit und viel Sonnenschein.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe des Apartments bietet Zugang zu verschiedenen Stränden. Der nächstgelegene ist Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km). Weitere Strände wie Playa de Calahonda - Rocas del Mar und Playa de Calahonda - Calahonda sind ebenfalls in der Nähe. Für Golfenthusiasten ist die Region ein Paradies mit mehreren Golfplätzen innerhalb von 11 km, darunter der Club de Golf Málaga Parador und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Sportbegeisterte finden zudem Sportzentren wie Finca Naundrup und Club del Sol in nur 1,2 km Entfernung. Jachthäfen wie Puerto Cabopino sind ebenfalls gut erreichbar, was Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge bietet.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol, Teil der Gemeinde Mijas, liegt strategisch günstig zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Fuengirola. Marbella, bekannt für seinen Luxus und seine Yachthäfen, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Fuengirola bietet eine lebhafte Strandpromenade und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den Angeboten beider Städte, während Riviera del Sol selbst eine ruhigere, aber dennoch gut versorgte Wohngegend darstellt. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Anbindung an den Rest der Provinz Málaga und darüber hinaus.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Im Vergleich zu Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) positioniert sich dieses Apartment mit €350.000 im mittleren bis oberen Preissegment für vergleichbare Objekte in etablierten Lagen. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) repräsentiert eher den Neubausektor, der in der Regel höhere Preise aufweist, aber auch modernere Standards bietet. Die Lage in Riviera del Sol, Málaga, ist attraktiv durch die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Strandnähe, was den Preis beeinflusst. Während Torre del Mar und Estepona eigene Qualitäten mitbringen, bietet die hier beschriebene Immobilie eine etablierte Wohnkultur in einer zentralen Küstenregion Andalusiens. Die Verfügbarkeit von Dienstleistungen auf Gehdistanz und die Nähe zum Flughafen Málaga sind klare Vorteile gegenüber weiter entfernten oder rein touristisch ausgerichteten Orten. Die Preise spiegeln die Nachfrage nach Wohnraum in gut angebundenen und beliebten Küstengebieten wider, wobei der Zustand und die Ausstattung des Apartments eine Rolle spielen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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