Este apartamento de dois quartos e duas casas de banho, localizado em Riviera del Sol, Málaga, oferece uma oportunidade habitacional numa área consolidada da Costa del Sol. Com uma área construída de 78 m², o imóvel foi concluído em 1988 e situa-se numa zona urbana com acesso conveniente a comodidades essenciais. A proximidade a serviços e a ambientes naturais, combinada com a infraestrutura existente, posiciona este apartamento como uma opção de vida consolidada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está inserido em Riviera del Sol, Mijas Costa, uma zona caracterizada pela sua proximidade a núcleos urbanos e ao litoral. A localização oferece um acesso direto a serviços essenciais, permitindo a realização de atividades diárias a pé ou de bicicleta. A envolvente urbana contrasta com a proximidade a infraestruturas de lazer, como campos de golfe e praias.
Este apartamento responde a necessidades habitacionais de quem procura um lar funcional e acessível na Costa del Sol. Com dois quartos e duas casas de banho, dispõe de espaço suficiente para residentes permanentes, como casa de férias ou para fins de investimento com potencial de arrendamento. A disposição interna foi pensada para otimizar o conforto diário.
A construção deste edifício de apartamentos data de 1988, o que indica que se trata de um imóvel com uma história e maturidade no mercado. Embora não seja um projeto novo, a sua condição, mencionada como 'Boa' e com renovações recentes, sugere uma manutenção adequada ao longo do tempo. A data de conclusão é um indicador da infraestrutura desenvolvida na altura.
O imóvel, construído em 1988, não dispõe de certificações de eficiência energética modernas nem de novas tecnologias de construção. A descrição não menciona características como piscina privada, vistas desafogadas ou sistemas domóticos avançados. O estacionamento é em via pública, o que pode implicar limitações de disponibilidade.
Ref: VL978344
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel adapta-se a indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida costeiro com acesso facilitado a serviços urbanos e de lazer. É uma opção adequada para quem valoriza a conveniência de ter supermercados, farmácias e restaurantes a uma curta distância a pé, eliminando a dependência de um veículo para as tarefas quotidianas. Profissionais que trabalham em Málaga ou nas proximidades, ou que necessitam de acesso regular ao aeroporto (7.9 km), poderão achar a sua localização vantajosa. Casais ou pequenas famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias numa comunidade estabelecida encontrarão um ambiente funcional e infraestruturado. Investidores que procuram propriedades com potencial de arrendamento numa área turística consolidada, com boa conectividade de transportes públicos e proximidade a zonas de interesse, também poderão considerar esta oferta. O contexto de um edifício construído em 1988 sugere um perfil de comprador que aprecia propriedades com carácter e que possam ter tido atualizações ao longo do tempo.
O apartamento, com 78 m² de área útil, apresenta características de acabamento que refletem a sua data de construção, 1988, e potenciais renovações. A menção a pavimentos em mármore e roupeiros embutidos sugere um nível de qualidade padrão para a época e a região. A cozinha está totalmente equipada, implicando funcionalidade para o dia-a-dia. O ar condicionado garante o conforto térmico. A presença de fibra ótica assegura conectividade moderna. As janelas e portas contribuem para o isolamento e segurança do imóvel. As casas de banho possuem chuveiro e acabamentos que indicam uso e manutenção. A descrição genérica de 'Boa condição' e 'Recentemente Renovado/Refurbished' aponta para um estado de conservação que permite a ocupação imediata, mas não detalha materiais de luxo ou tecnologias de ponta, focando-se na habitabilidade e funcionalidade.
O apartamento de dois quartos, situado em Riviera del Sol, Málaga, está disponível a partir de 350.000 €. Este valor posiciona-o num segmento de mercado que reflete a sua localização consolidada e as comodidades oferecidas. A área de 78 m² proporciona uma base de preço por metro quadrado competitiva dentro da zona. Embora seja um imóvel de 1988, as informações indicam que se encontra em boas condições, com possíveis renovações recentes, o que pode justificar o seu valor de mercado. A disponibilidade para venda indica uma oportunidade para quem procura uma propriedade nesta área específica da Costa del Sol, com potencial para ser utilizada como residência principal, secundária ou para arrendamento.
Riviera del Sol, em Mijas Costa, apresenta-se como uma área urbana consolidada, caracterizada pela conveniência e acessibilidade. A vida quotidiana beneficia da proximidade a um supermercado a 73 metros, farmácia a 212 metros e um centro de saúde a 642 metros, minimizando a necessidade de deslocações longas para as necessidades básicas. A oferta de 24 restaurantes e 7 cafés na proximidade imediata permite uma diversidade de opções gastronómicas e de lazer. A presença de 50 paragens de transporte público e 4 linhas de autocarro facilita a mobilidade na região, conectando os residentes a outras localidades costeiras. O ambiente é predominantemente urbano, com uma comunidade estabelecida que vive na área durante todo o ano, oferecendo um contraste com zonas puramente turísticas. A altura de 135 metros acima do nível do mar contribui para um clima geralmente ameno, com médias anuais de 17.9°C.
A vida em Riviera del Sol desenrola-se num ambiente urbano com forte vocação residencial e de lazer. A proximidade a infraestruturas essenciais é um dos seus pontos fortes, com um supermercado a meros 73 metros, farmácia a 212 metros e um centro de saúde a 642 metros. Esta densidade de serviços facilita enormemente o quotidiano dos residentes. A oferta gastronómica é variada, com 24 restaurantes e 7 cafés num raio de 2 km, promovendo um estilo de vida social e com diversas opções para refeições fora de casa. A mobilidade é assegurada por 4 linhas de transporte público com 50 paragens nas imediações, permitindo fácil acesso a outras áreas da Costa del Sol. A comunidade é composta por residentes permanentes e temporários, criando um ambiente dinâmico, especialmente durante os meses de maior afluência turística. As áreas verdes comunitárias e a piscina partilhada oferecem espaços de lazer e convívio dentro do condomínio.
Este mapa ilustra a localização de Riviera del Sol, Mijas Costa, na província de Málaga. Destaca-se a sua posição costeira, com proximidade a praias e a importantes eixos rodoviários que conectam a região. A densidade de infraestruturas urbanas, como supermercados, farmácias e centros de saúde, é visível na malha urbana circundante, assim como a presença de campos de golfe e áreas de lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Riviera del Sol situa-se estrategicamente na Costa del Sol, entre as dinâmicas cidades de Fuengirola a oeste e Benalmádena a leste, e com acesso relativamente rápido a Marbella a sudoeste. Esta posição central facilita a exploração das diversas atrações da região. A proximidade a Fuengirola (8.7 km) oferece acesso a um centro urbano com um extenso passeio marítimo, comércio variado e uma estação de comboio que a liga a Málaga. Marbella, a cerca de 50 km, é conhecida pelo seu glamour, marinas e centro histórico. A ligação a Málaga capital, um importante centro cultural e económico, é facilitada pela rede de transportes e pela proximidade ao aeroporto. A localização em Riviera del Sol permite equilibrar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a polos de atividade e lazer.
A acessibilidade a pé é um fator distintivo desta localização, com um supermercado a 73 metros e uma farmácia a 212 metros. O acesso a praias como a Playa de Calahonda - Riviera situa-se a 2.1 km, sendo a inclinação de 6.4% um fator a considerar para deslocações a pé. A proximidade ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol, a 7.9 km em linha reta (aproximadamente 26 km por estrada), é uma vantagem significativa para viagens internacionais. Para os golfistas, múltiplos campos estão acessíveis, com o Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km e o Cabopino Golf a 3.2 km. O centro de Fuengirola encontra-se a 8.7 km, oferecendo mais opções de comércio, restauração e lazer. A rede de transportes públicos com 4 linhas e 50 paragens complementa a mobilidade, tornando a área bem conectada.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima mediterrânico da Costa del Sol proporciona condições favoráveis durante a maior parte do ano, com uma temperatura média anual de 17.9°C. A região beneficia de 3.881 horas de sol por ano, o que suporta um longo período de atividades ao ar livre. O período propício para banhos de mar, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A altitude de 135 metros acima do nível do mar em Riviera del Sol contribui para uma paisagem com alguma elevação, oferecendo vistas potenciais e uma brisa refrescante. A inclinação de 6.4% em direção à praia indica uma topografia que pode apresentar desafios para alguns, mas que também pode realçar as vistas panorâmicas. O microclima local é influenciado pela proximidade ao mar e pela proteção das serras circundantes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Riviera del Sol oferece acesso a diversas atividades de lazer e recreativas. A praia mais próxima, Playa de Calahonda - Riviera, situa-se a 2.1 km, com outras praias da mesma extensa zona de Calahonda a poucos quilómetros. Para os amantes do golfe, a região é um destino de eleição, com vários campos nas proximidades, como o Cabopino Golf a 3.2 km e o El Soto Golf a 3.2 km. Para além do golfe e praia, existem centros desportivos como o Club del Sol a 1.2 km, que oferecem uma variedade de modalidades. A proximidade a marinas como Puerto Cabopino (3.7 km) abre a porta a atividades náuticas. A oferta de 24 restaurantes na área circundante complementa as opções de lazer, permitindo desfrutar da gastronomia local e internacional.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol situa-se estrategicamente na Costa del Sol, entre as dinâmicas cidades de Fuengirola a oeste e Benalmádena a leste, e com acesso relativamente rápido a Marbella a sudoeste. Esta posição central facilita a exploração das diversas atrações da região. A proximidade a Fuengirola (8.7 km) oferece acesso a um centro urbano com um extenso passeio marítimo, comércio variado e uma estação de comboio que a liga a Málaga. Marbella, a cerca de 50 km, é conhecida pelo seu glamour, marinas e centro histórico. A ligação a Málaga capital, um importante centro cultural e económico, é facilitada pela rede de transportes e pela proximidade ao aeroporto. A localização em Riviera del Sol permite equilibrar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a polos de atividade e lazer.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Riviera del Sol, onde se localiza este apartamento, insere-se na oferta residencial da Costa del Sol, uma região conhecida pela sua diversidade de propriedades e estilos de vida. Comparativamente a empreendimentos mais recentes em áreas como Estepona (Etherna Homes 2, a partir de €259.000), este imóvel, construído em 1988, representa um segmento de mercado mais maduro. O preço inicial de €350.000 para um apartamento de 78 m² em Riviera del Sol posiciona-o num patamar diferente de ofertas mais económicas em zonas como Torre del Mar (Aquamar, a partir de €269.950) ou Mijas (Lantana Residencial, a partir de €205.000). A localização em Riviera del Sol, Mijas Costa, é caracterizada por uma infraestrutura urbana consolidada e proximidade a serviços, algo que pode não ser tão pronunciado em urbanizações mais recentes ou em zonas de menor densidade populacional. A disponibilidade de comodidades a curta distância a pé, como supermercados e farmácias, é um fator distintivo. Em contraste, projetos mais novos podem oferecer padrões de construção mais elevados em termos de eficiência energética e design moderno, mas a localização em Riviera del Sol oferece uma integração urbana estabelecida e acesso a uma rede de transportes públicos robusta.
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