Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Riviera del Sol στο Μάλαγα, με ολοκληρωμένη κατασκευή από το 1988. Έμβλημα της περιοχής, το ακίνητο αυτό διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και συνολική επιφάνεια 78 τετραγωνικών μέτρων. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές υπηρεσίες, με τοποθεσία ιδανική για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία. Η νότια προσανατολισμένη όψη εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Riviera del Sol, σε απόσταση αναπνοής από βασικές υπηρεσίες. Η τοποθεσία του επιτρέπει την πρόσβαση με τα πόδια σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια. Απέχει 1.3 χλμ. από την παραλία Playa de la Malagueta και 7.9 χλμ. από το αεροδρόμιο, προσφέροντας ισορροπία between αστική便利性和κοντινότητα σε θαλάσσιες δραστηριότητες.
Το διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια καλύπτει τις ανάγκες μικρών οικογενειών ή ζευγών που αναζητούν δευτερεύουσα κατοικία. Η επιφάνεια των 78 τ.μ. παρέχει επαρκή χώρο για άνετη διαβίωση, με ξεχωριστή κουζίνα και τραπεζαρία. Το ιδιωτικό μπαλκόνι προσφέρει επιπλέον χώρο για εξωτερική απασχόληση, ενισχύοντας την ποιότητα ζωής σε μεσογειακό κλίμα.
Το ακίνητο παραδόθηκε το 1988, ανήκοντας σε παλαιότερη φάση ανάπτυξης της περιοχής. Πρόσφατα ανακαινίστηκε και ανακαινίστηκε, διατηρώντας τα αρχικά του αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά ενώ ενημερώθηκαν τα υλικά και οι υποδομές. Η ολοκλήρωση της ανακαίνισης εξασφαλίζει σύγχρονες ανέσεις χωρίς να αλλοιώνει τον αρχικό χαρακτήρα του οικοδομικού συνόλου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό πάρκινγκ, μόνο θέσεις στάθμευσης στον δρόμο. Η πλαγιοκλίση 6.4% προς την παραλία μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για άτομα με κινητικές δυσκολίες. Το έτος κατασκευής 1988 σημαίνει ότι δεν ικανοποιεί τα σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης πιθανώς νεότερων κατασκευών, αν και πρόσφατες ανακαινίσεις έχουν βελτιώσει την ενεργειακή απόδοση.
Ref: VL978344
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε επαγγελματίες ή ζευγάρια που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία στη μεσογειακή περιοχή με δυνατότητα χρήσης όλο το χρόνο. Είναι επίσης ιδανικό για μικρές οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε σχολεία και υπηρεσίες υγείας, με 15 δημοτικά σχολεία και 2 κέντρα υγείας σε κοντινή απόσταση. Οι συνταξιούχοι θα εκτιμήσουν την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και την ήρεμη ατμόσφαιρα της κλειστής κοινότητας. Για επενδυτές, η περιοχή Riviera del Sol παρουσιάζει σταθερή ζήτηση για βραχυπρόθεσμες μισθώσεις, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, με πάνω από 2000 τουριστικά κρεβάτια στην περιοχή. Το γεγονός ότι το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο διευκολύνει την άμεση εκμίσθωση χωρίς επιπλέον επενδύσεις.
Το διαμέρισμα διαθέτει μαρμάρινες επενδύσεις δαπέδου, υψηλής αντοχής υλικό που διατηρεί τη χαμηλή θερμοκρασία κατά τους καλοκαιρινούς μήνες και καθαρίζεται εύκολα. Τα ντουλάπια είναι εντοιχισμένα, με σύγχρονα συστήματα οργάνωσης, προσφέροντας αποδοτική αποθήκευση χώρου. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και επιφάνειες εργασίας από ανθεκτικά υλικά. Τα μπάνια έχουν ανακαινιστεί με σύγχρονες εγκαταστάσεις, καλυμμένες με πλακάκια υψηλής ποιότητας και φωτισμοί με καθρέφτες. Το σύστημα κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο, ενώ η οπτική ίνα παρέχει γρήγορη πρόσβαση στο ίντερνετ. Η πρόσφατη ανακαίνιση περιλαμβάνει επίσης αναβάθμιση ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων και υδραυλικών δικτύων, μειώνοντας τον κίνδυνο βλαβών και συντηρήσεων στο άμεσο μέλλον.
Η αρχική τιμή του διαμερίσματος ορίζεται στα €350,000, αντιπροσωπεύοντας την αξία για ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων σε καλή τοποθεσία. Στην περιοχή Riviera del Sol, οι τιμές ποικίλλουν ανάλογα με την ακριβή θέση, την παλαιότητα και την κατάσταση του ακινήτου. Το συγκεκριμένο ακίνητο, λόγω της πρόσφατης ανακαίνισης και της νότιας όψης, βρίσκεται στη μέση τιμολογιακή κατηγορία της περιοχής. Οι τιμές παρόμοιων διαμερισμάτων στην ίδια περιοχή κυμαίνονται μεταξύ €320,000 και €390,000, με το συγκεκριμένο ακίνητο να προσφέρει καλή σχέση ποιότητας-τιμής.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από ευκολία και άνεση. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους στο ιδιωτικό μπαλκόνι με νότια προσανατολισμό, αξιοποιώντας τις πρώτες ώρες του ήλιου. Με τα βασικά ψώνια προσβάσιμα σε απόσταση 73 μέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Τα μεσημέρια, η κοντινή απόσταση από την παραχή επιτρέπει γρήγορες βουτιές στη θάλασσα, ενώ τα απογεύματα προσφέρουν χαλάρωση στην κοινή πισίνα ή περιπάτους στα καλαίσθητα κήπους. Η ασφάλεια της πύλης και η ήρεμη ατμόσφαιρα της περιοχής δημιουργούν ένα αίσθημα ασφάλειας, ιδιαίτερα σημαντικό για μόνιμους κατοίκους και συνταξιούχους. Το βράδυ, τα κοντινά εστιατόρια και καφετέριες προσφέρουν ψυχαγωγικές επιλογές χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο.
Η περιοχή Riviera del Sol προσφέρει πλήρη κάλυψη καθημερινών αναγκών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Με 24 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 3 τράπεζες και 7 καφετέριες σε κοντινή απόσταση, οι κάτοικοι δεν χρειάζονται αυτοκίνητο για βασικές δραστηριότητες. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 642 μέτρων, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα. Για οικογένειες με παιδιά, τα 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια σχολεία της περιοχής εξασφαλίουν εκπαιδευτικές επιλογές. Το δημόσιο σύστημα μεταφορών καλύπτει την περιοχή με 4 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις, ενισχύοντας τη συνδεσιμότητα χωρίς ιδιωτικό όχημα. Το δίκτυο ποδηλατοδρόμων επιτρέπει ασφαλή μετακίνηση με ποδήλατο, ιδιαίτερα κατά τους μήνες με ευνοϊκό καιρό.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στην περιοχή Riviera del Sol, με τις κοντινές παραλίες νότια και τα αστικά κέντρα βόρεια. Η κοντινή απόσταση από βασικές υπηρεσίες και υποδομές είναι εμφανής, όπως και η εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία between ηρεμία και προσβασιμότητα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Riviera del Sol βρίσκεται στη μέση της ακτής μεταξύ Μάλαγα και Μαρμπέγια, περίπου 15 χιλιόμετρα ανατολικά του Μάλαγα και 20 χιλιόμετρα δυτικά της Μαρμπέγια. Αυτή η κεντρική τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση και στις δύο πόλεις, συνδυάζοντας την πολιτιστική ζωή του Μάλαγα με την τουριστική υποδομή της Μαρμπέγια. Η περιοχή ανήκει στον δήμο Μίχας, μια περιοχή γνωστή για τα καλά διατηρημένα της και την υψηλή ποιότητα ζωής. Η στρατηγική θέση της Riviera del Sol την καθιστά ιδανική βάση για εξερεύνηση ολόκληρης της περιοχής της Κόστα δελ Σολ.
Η κοντινότερη παραλία, Playa de Calahonda - Riviera, απέχει 2.1 χιλιόμετρα, περίπου 5 λεπτά με το αυτοκίνητο ή 25 λεπτά με τα πόδια. Οι παραλίες Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) και Playa de San Andrés (1.8 χλμ) προσφέρουν εναλλακτικές επιλογές για θαλάσσια δραστηριότητα. Το αεροδρόμιο του Μάλαγα βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 26 χιλιομέτρων, περίπου 20-25 λεπτά οδικώς. Οι κοντινότερες γήπεδα γκολφ περιλαμβάνουν το Par 3 Course (3.0 χλμ), το El Soto Golf (3.2 χλμ) και το Cabopino golf (3.2 χλμ), καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για λάτρεις του γκολφ. Οι πόλεις Φουενχιρόλα (8.7 χλμ) και Μαρμπέγια βρίσκονται σε μικρή απόσταση, προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες αστικές υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C, με ετήσιες ώρες ηλίου που φτάνουν τις 3.881. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 25°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για δραστηριότητες εξωτερικού χώρου όλο το χρόνο. Η περίοδος κολύμβσης stretches για 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Το υψόμετρο των 135 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε μια ευχάριστη αύρα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η πλαγιοκλίση 6.4% προς την παραχή δημιουργεί μια φυσική άποψη της θάλασσας και συμβάλλει στην αποστράγγιση των όμβριων υδάτων κατά τους χειμερινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολλαπλές παραλίες με ποιοτικές υποδομές. Η Playa de Calahonda - Riviera (2.1 χλμ) είναι η κοντινότερη, με μήκος περίπου 1 χιλιόμετρο και ψιλή άμμο. Άλλες παραλίες στην περιοχή περιλαμβάνουν την Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.3 χλμ) και την Playa de Calahonda - Calahonda (2.3 χλμ). Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές, με το Par 3 Course (3.0 χλμ), El Soto Golf (3.2 χλμ) και Cabopino golf (3.2 χλμ) να είναι οι κοντινότερες. Τα αθλητικά κέντρα Finca Naundrup (1.2 χλμ) και Club del Sol (1.2 χλμ) προσφέρουν γυμναστήρια και αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ η Λα Σιέστα Γκολφ Κλαμπ (1.4 χλμ) εξυπηρετεί τόσο αρχάριους όσο και έμπειρους παίκτες γκολφ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Riviera del Sol βρίσκεται στη μέση της ακτής μεταξύ Μάλαγα και Μαρμπέγια, περίπου 15 χιλιόμετρα ανατολικά του Μάλαγα και 20 χιλιόμετρα δυτικά της Μαρμπέγια. Αυτή η κεντρική τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση και στις δύο πόλεις, συνδυάζοντας την πολιτιστική ζωή του Μάλαγα με την τουριστική υποδομή της Μαρμπέγια. Η περιοχή ανήκει στον δήμο Μίχας, μια περιοχή γνωστή για τα καλά διατηρημένα της και την υψηλή ποιότητα ζωής. Η στρατηγική θέση της Riviera del Sol την καθιστά ιδανική βάση για εξερεύνηση ολόκληρης της περιοχής της Κόστα δελ Σολ.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, αυτό το διαμέρισμα στο Riviera del Sol προσφέρει καλή αξία σε σχέση με την τοποθεσία και την κατάσταση. Στην κοντινή Μίχας, το project Lantana Residencial προσφέρει διαμερίσματα από €205,000, αλλά σε πιο απομακρυσμένη τοποθεσία από την παραλία. Στην Εστεπόνα, το Etherna Homes 2 διαθέτει διαμερίσματα από €259,000, αλλά απέχει περισσότερο από το αεροδρόμιο και τις βασικές υπηρεσίες. Στην Τόρε ντελ Μαρ, το Aquamar παρουσιάζει παρόμοια χαρακτηριστικά με τιμές από €269,950, αλλά με λιγότερες υποδομές γκολφ και ψυχαγωγίας. Το Riviera del Sol διακρίνεται για την ισορροπία μεταξύ αστικής προσβασιμότητας και φυσικού περιβάλλοντος, με 32 τοπικές εορτές ετησίως που ενισχύουν την πολιτιστική ζωή σε σύγκριση με τουριστικότερες περιοχές με μικρότερη τοπική παρουσία. Ο μέσος ετήσιος εισόδημα της επαρχίας στα €16,450 υποδεικνύει σταθερό τοπικό οικονομικό περιβάλλον που υποστηρίζει τις υποδομές και τις υπηρεσίες όλο το χρόνο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID