立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
リビエラ・デル・ソルの都市部に位置し、近隣にはスーパーマーケット、薬局、レストランなどの生活施設が充実。海岸まで直線距離で2.1キロメートル、マラガ空港まで7.9キロメートル、フエンヒローラ駅まで8.7キロメートルの距離にあります。標高は135メートルで、海岸への坂道の勾配は6.4%となっています。
2つの寝室と2つのバスルームを備えた78m²の空間は、カップルや小規模な家族に適したプラン。南向きのテラスがあるため、年間を通じて十分な自然光が得られます。コミュニティプールや美しく手入れされた庭園があり、リゾートライフを楽しめる環境が整っています。
この物件は1988年に完成した既存のアパートメントですが、「最近改修された」との状態が示されています。南向きの配置は、コスタ・デル・ソルの気候を最大限に活かす設計で、年間の約3881時間の日照時間を享受できます。建物の状態は「良好」と評価されています。
この物件は地面階に位置していますが、専用駐車場はありません（路上駐車となります）。また、プールや庭園はコミュニティの共有施設であり、個人的に所有しているものではありません。エレベーターに関する情報は提供されていません。ビーチへは徒歩でのアクセスがやや困難な距離にあります。
Ref: VL978344
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルで第二の家を探している国際的なバイヤーに適しています。特にゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフ場が近くにある理想的な立地です。また、定期的にスペインを訪れ、地中海の気候を楽しみたい方にも最適です。退職後の生活拠点として、年間の大部分をここで過ごすことを計画しているカップルや小規模な家族にもおすすめです。投資目的としても、賃貸需要の高い地域にあるため、休暇貸別荘としての可能性も考えられます。都会の便利さとリゾートのリラックスした雰囲気を両立させたいと考えている方、特に外出先で必要な施設が近くにあることを重視する方に適しています。
このアパートメントは「最近改修された」とされており、状態は「良好」と評価されています。内装には大理石の床が使用され、高級感と耐久性を両立しています。キッチンは完全に装備されており、すぐに使用できる状態です。バスルームは現代的な仕上げで、照明付きミラーなど機能的な要素が取り入れられています。クローゼットは造り付けで、収納スペースが十分に確保されています。エアコン設備があり、夏の暑さや冬の寒さに対応できます。南向きのテラスにはバーベキュー設備もあり、屋外での食事やエンターテイメントを楽しむことができます。光ファイバーインターネットが利用可能で、現代的なライフスタイルに対応した通信環境も整っています。
このリビエラ・デル・ソルのアパートメントの価格は35万ユーロからとなっています。コスタ・デル・ソル地域の類似物件と比較すると、標準的な価格帯に位置します。78m²の広さに2つの寝室と2つのバスルーム、南向きのテラス、コミュニティ施設へのアクセスなどを考慮すると、この価格は物件の状態と立地を反映していると言えます。家具付きの状態で提供されるため、追加の家具投資が不要な点も魅力の一つです。
リビエラ・デル・ソルのこのアパートメントでの生活は、地中海のライフスタイルを楽しみながら、必要な施設が近くにある便利さを兼ね備えています。朝は南向きのテラスで朝食をとりながら日差しを浴び、日中はコミュニティプールで過ごしたり、近くのスーパーマーケットや商店で買い物をしたりできます。夕方には近隣のレストランで食事を楽しむことも可能です。週末には、近くのゴルフコースでラウンドするか、数キロ離れたビーチへ出かけることもできます。マラガ市内やマルベージャへのアクセスも良好で、都市部の魅力も体験できます。この物件は、休暇用の住宅としてだけでなく、年間を通じて住むことを考えている人々にも適しています。静かで安全なゲート付きコミュニティ内にあり、プライバシーとセキュリティが確保されています。
このアパートメントはリビエラ・デル・ソルの都市部に位置し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。最寄りのスーパーマーケットはわずか73メートル、薬局は212メートル、病院は642メートルの距離にあります。周辺には24軒のレストラン、7軒のカフェ、4軒の薬局、3軒の銀行があり、多様な選択肢が利用可能です。公共交通機関も充実しており、4つのバス路線と50の停留所が地域をカバーしています。フエンヒローラ駅までは8.7キロメートル、マラガ空港までは7.9キロメートルです。教育施設も充実しており、15の小学校と10の中学校が近隣にあります。この地域は3,800件の不動産取引があり、活発な不動産市場であることを示しています。
この地図はリビエラ・デル・ソルにおける物件の位置を示しています。地中海から約2キロメートル内陸に位置し、標高135メートルの丘の上にあります。周辺にはゴルフコース、スポーツ施設、商業施設が点在し、静かで便利な居住エリアを形成しています。マラガ空港へは南東方向に約8キロメートルの距離です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
リビエラ・デル・ソルはミハス・コスタ地域に位置し、マラガ市とフエンヒローラ市の間にあります。マラガ市内までは車で約30分、フエンヒローラまでは約15分、マルベージャまでは約20分の距離です。この立地により、都市部の利便性とコスタ・デル・ソルのリゾートエリアの魅力を同時に享受できます。地域内には約10軒のホテルと2,131の客室があり、観光地としても人気があります。マラガ県の平均世帯収入は16,450ユーロで、スペインの平均的な経済状況を反映しています。
ビーチへは、最も近いカラホンダ・リビエラビーチまで直線距離で2.1キロメートルです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは7.9キロメートル、ジブラルタル空港までは約70キロメートルの距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、マラガ・パラドール・ゴルフクラブ（8.2キロメートル）、グアダルホルセ・ゴルフクラブ（9.4キロメートル）、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフ場（11キロメートル）など、複数の質の高いゴルフ場がアクセス可能な距離にあります。フエンヒローラまでは車で短時間、マルベージャへも比較的簡単に行くことができます。これらの主要な施設へのアクセスの良さは、この物件の大きな魅力の一つです。
| ビーチまでの距離 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リビエラ・デル・ソルは年間平均気温17.9°Cという地中海性気候に恵まれています。年間の日照時間は3,881時間に達し、太陽を楽しむには最適な環境です。水温が20°C以上になる海水浴シーズンは年間4ヶ月間続き、長期にわたって海辺のレジャーを楽しめます。標高は135メートルで、海岸までの坂道の勾配は6.4%となっています。平均気温は12°Cから25°Cの範囲で変動し、一年を通じて過ごしやすい気候です。地域では年間32回の地元の祝祭日があり、スペインの文化や伝統を体験する機会にも恵まれています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件からアクセス可能なビーチには、カラホンダ・リビエラ（2.1キロメートル）、カラホンダ・ロカス・デル・マル（2.3キロメートル）、カラホンダ・カラホンダ（2.3キロメートル）などがあります。レクリエーション施設として、フィンカ・ナウンドルップ（1.2キロメートル）、クラブ・デル・ソル（1.2キロメートル）、ラ・シエスタ・ゴルフクラブ（1.4キロメートル）などのスポーツセンターが近くにあります。ゴルフ愛好家には、Par 3コース（3.0キロメートル）、エル・ソト・ゴルフ（3.2キロメートル）、カボピノ・ゴルフ（3.2キロメートル）など、複数のゴルフ場が近くにあります。また、カボピノ港（3.7キロメートル）やフエンヒローラ港（9.2キロメートル）などのマリーナもアクセス可能です。
出典: OpenStreetMap
リビエラ・デル・ソルはミハス・コスタ地域に位置し、マラガ市とフエンヒローラ市の間にあります。マラガ市内までは車で約30分、フエンヒローラまでは約15分、マルベージャまでは約20分の距離です。この立地により、都市部の利便性とコスタ・デル・ソルのリゾートエリアの魅力を同時に享受できます。地域内には約10軒のホテルと2,131の客室があり、観光地としても人気があります。マラガ県の平均世帯収入は16,450ユーロで、スペインの平均的な経済状況を反映しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
リビエラ・デル・ソルのこのアパートメントは、トーレ・デル・マルのアクアマリ（269,950ユーロから）やミハスのランタナ住宅（205,000ユーロから）と比較してやや高価格帯に位置しますが、エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）とは同程度の価格です。価格差の主な理由は、リビエラ・デル・ソルがより確立された住宅地域であり、マラガ空港や主要都市へのアクセスが良いことによります。また、この地域はゴルフコースが集中しており、ゴルフ愛好家にとっては付加価値が高い立地です。マラガ県の平均世帯収入（16,450ユーロ）を考慮すると、この物件は中〜高所得者層を対象とした価格設定となっています。周辺地域と比較して、リビエラ・デル・ソルはより国際的な雰囲気を持ちながらも、スペインの伝統的な生活様式を体験できるバランスの取れた場所と言えます。
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