דירת קרקע מרווחת ב-Riviera del Sol, מיחאס קוסטה, ממוקמת במתחם המגורים היוקרתי Club Bellasol. הנכס מציע טרסה פרטית הפונה דרומה, גישה נוחה לגינות קהילתיות מטופחות ובריכה משותפת. עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הוא מספק מרחב מחיה פונקציונלי המותאם למגורים קבועים, בית נופש או השקעה. המתחם מאובטח ומציע סביבה שקטה ורגועה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת ב-Riviera del Sol, אזור מגורים מבוקש במיחאס קוסטה. קרבתה לים, גישה נוחה לשירותים עירוניים ולחופים הופכת אותה לאטרקטיבית. הגישה הנוחה לרשת התחבורה המקומית מאפשרת ניידות קלה למרכזים סמוכים.
הנכס מתאים למי שמחפש בית מגורים קבוע, בית נופש או השקעה. פריסת הדירה, עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מציעה נוחות פונקציונלית. הטרסה הפרטית והגישה לגינות משותפות מספקות מרחב חיצוני נוסף.
הבניין הושלם בשנת 1988, ומציין כי מדובר בנכס בנוי בסטנדרטים של אותה תקופה. אף על פי שהדירה עשויה לעבור שיפוצים, היא אינה נחשבת לפרויקט חדש. השלמת הבנייה משנת 1988 מעידה על יציבות המבנה.
הדירה ממוקמת בבניין שנבנה בשנת 1988, דבר המצביע על כך שהיא אינה עומדת בסטנדרטים המודרניים ביותר של בנייה חדשה מבחינת בידוד, יעילות אנרגטית או עיצוב. אין מידע על גישה לנכים או חניה פרטית.
Ref: VL978344
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו יכולה להתאים לאדם או זוג המחפשים בית שני באזור שטוף שמש, עם גישה נוחה לים ולמתקנים. היא מתאימה גם למשקיעים המעוניינים להשכיר את הנכס, בשל מיקומה באזור תיירותי פופולרי. משפחות צעירות עשויות למצוא את שני חדרי השינה והגישה למתקנים קהילתיים כיתרון, אם כי יש לקחת בחשבון את קרבתם לבתי ספר. אנשים פרטיים המחפשים אורח חיים פעיל יהנו מקרבתם למספר מגרשי גולף, מרכזי ספורט וחופים. למי שמחפש סביבה שקטה אך מחוברת, המיקום ב-Club Bellasol, מתחם מגורים מאובטח, יכול להתאים. האקלים המתון והשפע של שירותים זמינים לאורך כל השנה הופכים אותו לאטרקטיבי עבור אלו המעוניינים ליהנות מהאזור ללא קשר לעונות השנה.
הדירה, שנבנתה בשנת 1988, מציגה מאפייני גימור אופייניים לתקופה זו, עם רצפות שיש, חלונות מרופדים וארונות קיר מובנים. היא עברה שיפוצים אחרונים, אך איכות החומרים המקוריים והשיפוצים עשויה להשתנות. ריהוט מלא מסופק, המאפשר כניסה מיידית. המטבח מאובזר באופן מלא, מה שמקל על השימוש בו. הבניין נהנה מתחזוקה שוטפת של הגינות המשותפות והבריכה. המגורים במתחם סגור ובטוח תורמים לתחושת הרוגע. האקלים המקומי, עם לחות נמוכה יחסית, מסייע בשמירה על איכות החומרים לאורך זמן. יש לשים לב כי נתונים ספציפיים על סוג השיפוצים או החומרים המשמשים בהם אינם זמינים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 350,000 אירו. המחיר משקף נכס בעל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הממוקם ב-Riviera del Sol, אזור המושך אליו קונים בינלאומיים. מצב הנכס, שנבנה בשנת 1988, עשוי להשפיע על תמחורו ביחס לנכסים חדשים יותר. היצע הדירות באזור זה מגוון, אך דירות במיקומים מבוקשים עם גישה נוחה לשירותים ולים נוטות לשמור על ערכן. המחיר הנקוב מתייחס לנכס במצבו הנוכחי, ואינו כולל עלויות נוספות כגון מסים, דמי רישום או ריהוט (אם כי הריהוט הנוכחי כלול).
Riviera del Sol, מיחאס קוסטה, מציעה סביבת מגורים עירונית המשלבת קרבה לים עם נוחות של שירותים נגישים. האזור מאופיין בבנייני מגורים, גינות מטופחות ושפע של פעילויות פנאי. הדירה ממוקמת בתוך Club Bellasol, מתחם מגורים מאובטח, המציע בריכה קהילתית וסביבה שקטה. יום טיפוסי עשוי לכלול בילוי בגינות המשותפות, הליכה קצרה לחוף או ביקור באחת מהמסעדות והחנויות הסמוכות. קרבתה של הדירה ל-73 מטרים מסופרמרקט ו-212 מטרים מבית מרקחת מעידה על נוחות יומיומית, בעוד שמרחק של 642 מטרים מבית חולים מספק תחושת ביטחון. אזור זה פופולרי בקרב תושבים בינלאומיים, המושכים אליהם את האקלים הים תיכוני ואת אורח החיים הנינוח.
החיים ב-Riviera del Sol, מיחאס קוסטה, מציעים שילוב של נוחות עירונית וגישה לסביבה טבעית. עם מרחק הליכה לסופרמרקט (73 מ'), בית מרקחת (212 מ') ומרכז בריאות (642 מ'), סידורים יומיומיים הופכים לקלים. האזור מציע מגוון מסעדות ובתי קפה, המאפשרים בילוי חברתי וקולינרי. הקרבה לכבישים ראשיים מאפשרת נסיעה קצרה לעיירות סמוכות כמו מרבייה ופואנגירולה. עם זאת, העובדה ש-7.9 ק"מ מפרידים בין הדירה לשדה התעופה מצביעה על צורך באמצעי תחבורה מתאים לנסיעות בינלאומיות. חמש מסלולי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס סמוכות מספקים אפשרויות ניידות נוספות, אם כי רכב פרטי עשוי להיות נוח יותר להתמצאות מלאה באזור.
מפה זו ממחישה את מיקומה של Riviera del Sol על חוף הים התיכון, כ-20 ק"מ ממערב למרכז העיר מאלגה. היא ממוקמת בין הערים פואנגירולה למרבייה, ונהנית מקרבה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה. האזור הוא פופולרי לבתים שניים ונופש, עם ריכוז של מתחמי מגורים, מגרשי גולף וחופים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Riviera del Sol ממוקמת באזור החוף של מחוז מאלגה, בין הערים פואנגירולה (כ-9.2 ק"מ) למרבייה (כ-11 ק"מ). מיקומה מאפשר גישה נוחה לשתי הערים הללו, המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. קרבתה לכביש A-7 (כ-2 ק"מ) מקלה על התנועה לאורך החוף. האזור נחשב לחלק מהקוסטה דל סול, אזור תיירותי ופופולרי הידוע באקלים שלו ובמתקני הפנאי שלו, כולל מגרשי גולף וחופים.
הדירה ממוקמת 2.1 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר, Playa de Calahonda - Riviera, ומרחק הליכה ממתקנים רבים. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-26 ק"מ (בקו ישר), מה שהופך את הנסיעות הבינלאומיות לנוחות יחסית. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא פואנגירולה, במרחק 8.7 ק"מ. למעריצי גולף, מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, כאשר הקרובים ביותר הם Par 3 Course (3.0 ק"מ), El Soto Golf (3.2 ק"מ) ו-Cabopino Golf (3.2 ק"מ). מרכזי ספורט כמו Club del Sol נמצאים במרחק 1.2 ק"מ. מרכזי קניות ומרכזים עירוניים גדולים יותר נמצאים במרחק נסיעה קצרה, מה שמבטיח גישה נוחה לכל השירותים הדרושים.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Riviera del Sol נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 17.9 מעלות צלזיוס. טמפרטורות נעות בין 12°C בחורף ל-25°C בקיץ. כ-3,881 שעות שמש בשנה מבטיחות ימים שטופי שמש לאורך רוב החודשים. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הדירה, 135 מטר מעל פני הים, מציע נוף פנורמי מסוים, אך גם עשוי להשפיע על טמפרטורות האוויר. השיפוע הממוצע של 6.4% לכיוון החוף מעיד על טופוגרפיה גבעית. כמות המשקעים הממוצעת סבירה, והאזור נהנה מרוחות קלות מהים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי. החוף הקרוב ביותר, Playa de Calahonda - Riviera, נמצא במרחק 2.1 ק"מ, וישנם חופים נוספים כמו Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.3 ק"מ) ו-Playa de Calahonda - Calahonda (2.3 ק"מ). עבור חובבי גולף, האזור עשיר במגרשי גולף, כולל Par 3 Course (3.0 ק"מ), El Soto Golf (3.2 ק"מ) ו-Cabopino Golf (3.2 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כגון Finca Naundrup (1.2 ק"מ) ו-Club del Sol (1.2 ק"מ). מרינות כמו Puerto Cabopino (3.7 ק"מ) מציעות אפשרויות לפעילויות ימיות. ריבוי האפשרויות מבטיח שפע של פעילויות פנאי לתושבים.
מקור: OpenStreetMap
Riviera del Sol ממוקמת באזור החוף של מחוז מאלגה, בין הערים פואנגירולה (כ-9.2 ק"מ) למרבייה (כ-11 ק"מ). מיקומה מאפשר גישה נוחה לשתי הערים הללו, המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. קרבתה לכביש A-7 (כ-2 ק"מ) מקלה על התנועה לאורך החוף. האזור נחשב לחלק מהקוסטה דל סול, אזור תיירותי ופופולרי הידוע באקלים שלו ובמתקני הפנאי שלו, כולל מגרשי גולף וחופים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.4°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.1°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 69 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו ב-Riviera del Sol מציעה תמורה טובה למחיר עבור מי שמחפש נכס קיים במרחק הליכה מהים ומהשירותים. מחירה, 350,000 אירו, משקף את מיקומה המבוקש ואת מצבה של הבנייה משנת 1988. פרויקטים חדשים יותר באזורים סמוכים, כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), עשויים להציע עיצוב מודרני יותר ויעילות אנרגטית גבוהה יותר, אך לעיתים קרובות נמצאים רחוק יותר מהחוף או מהמתקנים המרכזיים. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) הוא פרויקט חדש הממוקם באזור שונה, וייתכן שיציע מאפיינים מודרניים אך גם מחירים גבוהים יותר למיקום דומה. היתרון של דירה זו הוא השילוב של מיקום מצוין, מצב תחזוקה טוב (לאחר שיפוצים) ותחושת קהילה בטוחה, ללא צורך בהמתנה לפרויקט חדש. עם זאת, היא אינה מציעה את החידושים הטכנולוגיים או הארכיטקטוניים של פרויקטים חדשים יותר.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
