Cet appartement de plain-pied, situé à Riviera del Sol, Málaga, offre une opportunité d'acquérir une résidence dans un environnement résidentiel établi. Avec 2 chambres et 2 salles de bains, il présente une configuration fonctionnelle pour un usage résidentiel ou comme pied-à-terre. La proximité des commodités locales et des plages de la Costa del Sol caractérise ce bien, qui bénéficie d'une orientation sud pour une lumière naturelle constante. La résidence, achevée en 1988, s'inscrit dans un complexe sécurisé doté d'espaces verts et d'une piscine commune.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans la communauté de Club Bellasol à Riviera del Sol, une zone reconnue pour son caractère résidentiel et sa tranquillité. L'environnement immédiat offre une proximité appréciable avec les services quotidiens, tout en maintenant un accès aisé aux infrastructures de transport régional, notamment l'aéroport de Malaga. L'environnement est principalement urbain mais intégré à des espaces verts.
Ce logement répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire fonctionnelle, sans les contraintes d'entretien d'une grande propriété. Les deux chambres et deux salles de bains offrent un confort suffisant pour un couple ou une petite famille. La présence d'une terrasse privée orientée sud suggère un désir de profiter du climat extérieur, tandis que l'accès facile aux commodités satisfait un besoin de praticité au quotidien.
Le bâtiment, achevé en 1988, relève du marché de la revente plutôt que du neuf. Bien que la date de construction soit ancienne, les informations disponibles indiquent des rénovations ou une remise en état qui maintiennent la qualité de l'ensemble. Ce statut implique que les délais de livraison sont immédiats, le bien étant prêt à être occupé sans attente liée à une construction en cours.
Ce bien ne correspond pas à une nouvelle construction et n'offre donc pas les garanties et les dernières innovations technologiques associées aux projets neufs. L'âge du bâtiment (1988) suggère que certains éléments, bien que potentiellement rénovés, peuvent refléter les normes de construction de cette époque. L'absence de parking privé dédié et le style de l'orientation peuvent être des limitations pour certains acheteurs.
Ref: VL978344
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient à un acheteur qui privilégie la proximité des commodités urbaines et un accès raisonnable à la plage, sans vouloir être logé directement sur le front de mer. Elle est pertinente pour ceux qui cherchent une résidence secondaire pour des séjours prolongés, bénéficiant d'un climat agréable toute l'année et d'une infrastructure de services développée. Les investisseurs pourraient y voir un potentiel locatif, compte tenu de la demande constante dans la région. Les personnes âgées ou celles qui recherchent une mobilité réduite apprécieront le plain-pied et la courte distance des services essentiels. Enfin, les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours accessibles en un court trajet en voiture.
L'appartement, construit en 1988, présente des finitions telles que le sol en marbre, ce qui était courant pour l'époque et offre une certaine élégance. Les descriptions mentionnent des armoires encastrées, une cuisine entièrement équipée et une rénovation récente, suggérant une mise à jour des installations pour répondre aux standards actuels. La présence de la climatisation assure un confort thermique, tandis que la connexion à la fibre optique répond aux besoins modernes de connectivité. Le mobilier fourni indique que le bien est prêt à être habité, ce qui est un avantage pour les acquéreurs cherchant une solution immédiate sans devoir entreprendre de travaux majeurs.
Le prix de ce bien est fixé à 350 000 €. Cette résidence offre deux chambres et deux salles de bains sur une surface habitable de 78 m². L'appartement est disponible immédiatement puisqu'il s'agit d'une revente achevée en 1988. La tarification prend en compte son emplacement dans une urbanisation établie de la Costa del Sol et son état général, potentiellement amélioré par des rénovations. Cette gamme de prix se situe dans la moyenne pour des appartements de deux chambres dans des zones résidentielles recherchées de la région, offrant un équilibre entre coût et localisation.
Le quotidien à Riviera del Sol se dessine autour de la praticité urbaine et de la proximité des attractions côtières. Cet appartement, en particulier, se situe dans une urbanisation offrant un cadre de vie résidentiel avec des jardins communs et une piscine, un environnement propice à la détente après une journée. Les services essentiels tels que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont accessibles à pied, réduisant la dépendance à un véhicule pour les courses et les sorties quotidiennes. Le trajet vers la plage, bien que nécessitant une marche, est réalisable. L'emplacement est donc adapté à ceux qui apprécient un accès facile aux commodités sans être au cœur d'une zone touristique très dense, tout en bénéficiant d'un climat méditerranéen.
L'environnement immédiat de Riviera del Sol est caractérisé par une urbanisation bien établie, offrant un équilibre entre vie résidentielle et accès aux services. À quelques pas, on trouve un supermarché (73 m), une pharmacie (212 m) et divers restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. Le centre de santé le plus proche est situé à 642 m. Cette concentration de commodités à distance de marche facilite la vie quotidienne, limitant le besoin de déplacements fréquents en voiture pour les courses ou les rendez-vous. Le réseau de transport public est également présent, avec plusieurs lignes et arrêts à proximité, complétant l'accessibilité.
Cette carte positionne le projet à Riviera del Sol, une zone résidentielle côtière de la province de Malaga. Elle illustre la proximité des plages, des principaux axes routiers et des villes environnantes comme Mijas et Fuengirola. Les points d'intérêt tels que les terrains de golf et les centres de loisirs sont également mis en évidence, donnant une vue d'ensemble de l'environnement immédiat et de la connectivité régionale.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Riviera del Sol, située sur la Costa del Sol occidentale, se positionne stratégiquement entre les villes dynamiques de Fuengirola et Marbella. Elle bénéficie ainsi de la proximité des attractions et des infrastructures de ces deux centres majeurs, tout en offrant un cadre de vie potentiellement plus calme que le cœur de ces villes. Cette localisation permet un accès aisé aux services, aux zones commerciales et aux sites touristiques renommés de la région, tout en étant desservie par des infrastructures de transport comme l'aéroport de Malaga, à une distance raisonnable.
La localisation offre une connectivité notable. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 26 km en ligne directe, et plus précisément à 7.9 km des points de référence de la ville, ce qui est un atout majeur pour les déplacements internationaux. Les plages, bien que la plus proche soit à 2.1 km, sont facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés sont situés dans un rayon de 3 à 11 km. Les centres urbains comme Fuengirola sont à 8.7 km, et Marbella est également à courte distance en voiture, offrant un accès à des services plus étendus et à des zones d'attraction touristique.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est un facteur déterminant, avec une température moyenne annuelle de 17.9°C et environ 3 881 heures d'ensoleillement par an. Le bassin de baignade est actif durant 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La région bénéficie d'un environnement méditerranéen avec des étés chauds et des hivers doux. L'altitude de 135m et une légère pente vers la mer (6.4%) influencent le paysage et potentiellement la perception de l'environnement, offrant une vue dégagée sans être excessivement escarpé.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone offre un accès à diverses activités récréatives. Les plages, avec la plus proche à 2.1 km, sont une attraction principale de la Costa del Sol. L'offre comprend également de nombreux centres sportifs et clubs de golf dans un rayon de quelques kilomètres, comme le Club del Sol (1.2 km) ou le Cabopino Golf (3.2 km). Les marinas, telles que Puerto Cabopino (3.7 km), ajoutent des possibilités de loisirs nautiques. Cette diversité d'activités garantit des options de détente et de sport adaptées à différents intérêts.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol, située sur la Costa del Sol occidentale, se positionne stratégiquement entre les villes dynamiques de Fuengirola et Marbella. Elle bénéficie ainsi de la proximité des attractions et des infrastructures de ces deux centres majeurs, tout en offrant un cadre de vie potentiellement plus calme que le cœur de ces villes. Cette localisation permet un accès aisé aux services, aux zones commerciales et aux sites touristiques renommés de la région, tout en étant desservie par des infrastructures de transport comme l'aéroport de Malaga, à une distance raisonnable.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
La Riviera del Sol, où se situe ce bien, est une zone résidentielle bien établie sur la Costa del Sol. Par rapport à des projets plus récents ou dans des localisations différentes, cet appartement de 1988 offre un prix d'entrée plus accessible. Par exemple, des projets comme Aquamar à Torre del Mar débutent à 269 950 €, mais peuvent proposer des constructions plus modernes ou des vues différentes. Lantana Residencial à Mijas, avec des prix dès 205 000 €, pourrait offrir des biens similaires en termes de typologie mais potentiellement dans une localisation moins développée en termes de services immédiats. Etherna Homes 2 à Estepona, dès 259 000 €, représente une offre plus récente, potentiellement avec des standards de construction et des finitions plus actuels. L'avantage de ce bien réside dans sa localisation stratégique, sa disponibilité immédiate et son prix, le positionnant comme une option solide pour ceux qui recherchent une résidence fonctionnelle dans un environnement côtier développé, sans les coûts associés aux toutes nouvelles constructions.
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