Dette er et utviklingsprosjekt i Mijas Golf-området i Málaga-provinsen, med en prisantydning på 8 000 000 euro. Det dreier seg om en tomte med et komplett arkitektprosjekt, inndelt i utviklingsfaser og ulike boligtyper. Tomten ligger i landlig omgivelse nær golfbane, med sørlig orientering. Ifølge prosjektdata er byggestatus oppgitt som fullført, med oplevering angitt til 1970 (indikativt). Interessenter må verifisere tekniske tegninger, fasetildeling og kommersielle vilkår direkte med utbygger.
Sammenlignet med andre utviklingsmuligheter og nybyggprosjekter på Costa del Sol skiller denne eiendommen seg ut ved størrelse og form: en samlet tomt med medfølgende masterplan, ikke individuelle boligenheter. Nybyggprosjekter som Lantana Residencial i Mijas (fra ca. 205 000 euro), Aquamar i Torre del Mar (fra ca. 269 950 euro) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra ca. 269 000 euro) henvender seg til sluttbrukere som kjøper ferdig bolig; denne tomten henvender seg til aktører som selv skal realisere utbygging. Geografisk ligger Mijas Golf i en av kystens mest etablerte golfdaler, med kortere avstand til både Marbella og Málaga lufthavn enn prosjekter lengre vest i Estepona eller øst i Torre del Mar. Det gir en logistisk fordel for internasjonale kjøpere og for markedsføring av fremtidige boliger. Samtidig er konkurranse fra eksisterende nybygg tilsvarende i regionen, og tomteverdien avhenger av hva godkjent plan faktisk tillater å bygge. Kjøpere bør sammenligne pris per byggbar kvadratmeter mot andre tomter i Mijas, Benahavís og Estepona, og vurdere faseinndelingens betydning for kontantstrøm og risiko. Kystregionens transaksjonsvolum og etterspørsel etter bolig nær golf underbygger markedet, men gir ingen garanti for avkastning på dette spesifikke prosjektet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Mijas Golf, i dalen rundt La Cala de Mijas, kjent for golfbaner og rolige omgivelser. Regionens byer er nåbare: Málaga ligger ca. 30 minutter unna med bil, Marbella ca. 20 minutter. Området kombinerer landlig preg med kystnær beliggenhet. Nærmeste strender og Málaga lufthavn ligger innen kort kjøreavstand, noe som gjør området praktisk for både fastboende og fritidsboligkjøpere.
Prosjektet retter seg mot kjøpere som ønsker å utvikle boliger i et etablert golfmiljø. Tomten kommer med arkitektplaner for ulike boligtyper fordelt på faser, noe som reduserer forberedelsestid før byggestart. Funksjonelle behov som butikk, restauranter og servicetilbud finnes i La Cala de Mijas og Fuengirola i nærheten. Kjøpere som leter etter ferdig bolig må vurdere andre prosjekter, siden dette er en utviklingstomte.
Ifølge prosjektdata er byggestatus oppgitt som fullført med oplevering 1970 (indikativt). Dette avviker fra beskrivelsen av et utviklingsprosjekt med arkitektplaner og faser. Kjøpere må derfor avklare faktisk planstatus, byggetillatelser og tidslinje direkte med selger. Masterplanen omfatter ulike boligtyper tilpasset terrengets formasjoner, med infrastruktur og adkomstpunkter innarbeidet i utformingen.
Prosjektet tilbyr ingen ferdig bolig, ingen bad og ingen soverom per database. Det er en tomte for utvikling, ikke en bebodelig eiendom. Fellesfasiliteter som basseng, treningssenter eller have er ikke registrert. Databasen oppgir heller ikke energimerking. Kjøpere må selv finansiere og gjennomføre eventuell bygging i henhold til godkjent plan, og alle kommersielle detaljer må innhentes direkte.
Dette prosjektet passer i første rekke utviklere og investeringsgrupper som ønsker en tomte med ferdigutarbeidet arkitektprosjekt i en etablert golfregion. Situasjoner der det kan være relevant: en utvikler som vil forkorte forberedelsesfasen før byggestart; en investor som ser på faseinndelt utbygging med ulike boligtyper; eller en gruppe som ønsker å realisere et boligprosjekt i Mijas Golf-området med sørlig orientering og landlig beliggenhet. Det passer ikke for privatkjøpere som ønsker en ferdig bolig, en feriebolig med umiddelbar bruk, eller en eiendom med registrerte fellesanlegg. Kjøpere som trenger boliglån med lav egenkapital vil heller ikke finne egnet finansielt produkt her. Videre må kjøpere være forberedt på en due diligence-prosess som omfatter planstatus, byggetillatelser, infrastrukturkostnader og tidslinje, siden prosjektdata inneholder motstridende opplysninger om byggestatus. For den rette aktøren ligger verdien i et ferdig planlagt prosjekt i et område med dokumentert etterspørsel etter bolig nær golf og kyst.
Siden dette er en tomte, finnes ingen ferdig avslutning å vurdere. Det som kan vurderes, er kvaliteten i det medfølgende arkitektprosjektet: planen er inndelt i utviklingsfaser og ulike boligtyper, tilpasset et kuppert terreng som ifølge prosjektbeskrivelsen er utformet for å passe inn i landskapet. Infrastrukturforbindelser og adkomstpunkter er innarbeidet i planen, noe som normalt reduserer uventede kostnader i anleggsfasen. Tekniske tegninger, faseinndeling og kommersielle detaljer er tilgjengelige direkte fra selger. For kjøpere er det avgjørende å gjennomgå byggemessige spesifikasjoner, angitte materialvalg og energikrav i planen, siden fremtidige boligers kvalitet og energieffektivitet bestemmes der. Regionens bygningsregler stiller krav til energieffektivitet som må innfris i den endelige utformingen. Kjøpere bør innhente uavhengig teknisk gjennomgang av planmaterialet, inkludert geotekniske forhold, terrengtilpasning og kostnadsestimater, før bindende avtale inngås. Beskrivelsene av høy standard og god plassering i salgsmateriale må alltid verifiseres mot dokumentasjon.
Prisantydningen er 8 000 000 euro for hele tomten inkludert arkitektprosjektet. Det finnes ingen enhetspriser siden dette ikke er en ferdig boligutbygging. Sammenlignbare nybyggprosjekter i regionen, som Lantana Residencial i Mijas (fra ca. 205 000 euro) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra ca. 269 000 euro), viser prismiljøet for ferdige enheter, men er ikke direkte sammenlignbare med en utviklingstomte. Prisen må vurderes mot tomteareal, byggerettigheter og markedsverdi av godkjent plan. Finansiering av denne typen eiendom skjer vantevis gjennom utviklerfinansiering, ikke vanlig boliglån.
Mijas Golf er en etablert golfresidens i åsene bak Costa del Sol-kysten, mellom Fuengirola og La Cala de Mijas. Området preges av to 18-hullsbaner, lav bebyggelse og grønne mellomrom. For den som vurderer denne tomten, handler dagliglivet i praksis om et rolig, landlig miljø med bilavstand til de fleste tjenester. La Cala de Mijas med butikker, restauranter og skole tilbud ligger få minutter unna med bil, og Fuengirola byr på full bybetjening, togsforbindelse og lange sandstrender. Klimaet er typisk for regionen med milde vintre og varme somre, og historiske data viser nesten 3 900 soltimer per år i området. Tomtens sørlige orientering gir god soleksponering for fremtidig bebyggelse. Området fungerer året rundt, med en fast bosatt internasjonal befolkning, men aktiviteten øker klart i sommerhalvåret. Dette er ikke et bymiljø med gåavstand til alt, men et stille boligområde der bil eller sykkel er naturlige transportmidler. For utviklere betyr beliggenheten i en etablert golfdal at infrastruktur, nabostruktur og etterspørsel allerede finnes, mens selve tomten gir rom for en faseinndelt utbygging med varierte boligtyper.
Dagliglivet i Mijas Golf preges av ro, grønne områder og golfbane som nærmeste nabo. Tjenester ligger i kort bilavstand: La Cala de Mijas har supermarkeder, apotek, banker, restauranter og skoler, og Fuengirola ligger omtrent ti minutter unna med fullt bytilbud. Regiondata viser god tilgang på dagligvarer og service i nærområdet. Med bil tar veien til kysten få minutter, og motorveien A-7/AP-7 gir rask forbindelse både mot Marbella og Málaga. Kollektivtilbud finnes i Fuengirola med togstasjon og bussforbindelser. For kjøpere som er vant til byliv med gåavstand til alt, vil dette oppleves som bilavhengig; for de som søker ro og grønne omgivelser, er det nettopp poenget. Området har en internasjonal blanding av fastboende og fritidsboligeiere, med høyere aktivitet i sommermånedene og rolige vintermåneder med fortsatt åpent tilbud.
Kartet viser tomten i Mijas Golf-dalen, omgitt av golfbaner og med motorveiforbindelse mot både Fuengirola-kysten og Marbella. Merk deg avstandene til lufthavn, strender og bysentra; de forklarer områdets kombinasjon av ro og tilgjengelighet som preger Costa del Sol nord for kysten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Mijas Golf ligger sentralt på Costa del Sol, mellom Fuengirola og Marbella, i overgangen mellom kystbyliv og golfdalen mot inlandet. Málaga med lufthavn, kulturtilbud og 579 000 innbyggere ligger ca. 30 minutter øst; Marbella med 148 000 innbyggere og Puerto Banús ligger ca. 20 minutter vest. Granada (233 000 innbyggere) nås på ca. 1,5 time. Denne posisjonen gir tilgang til hele regionens arbeids- og fritidsmarked fra en rolig baselokasjon.
Fra Mijas Golf er avstandene til kystens knutepunkt korte. Nærmeste strender i La Cala de Mijas og Fuengirola ligger rundt ti minutter unna med bil. Málaga lufthavn (AGP) nås på ca. 25, 30 minutter, en klar fordel for internasjonale kjøpere. Marbella ligger ca. 20 minutter mot vest, Málaga by ca. 30 minutter mot øst. Golfbanene ligger i umiddelbar nærhet, med La Cala Golf og Mijas Golf som nabofasiliteter, og flere andre baner innen en times kjøring. Butikker og restauranter finnes i La Cala de Mijas på få minutters avstand. Generelt gjelder at alle daglige ærend krever bil, mens hoveddestinasjonene langs kysten er godt forbundet via motorvei.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadata for regionen viser en gjennomsnittstemperatur på rundt 19 grader årlig, med månedsmiddel fra ca. 12 til 27 grader. Historiske data angir nesten 3 900 soltimer per år, noe som gir lange utendørssesonger. Svømmesesongen med vanntemperatur over 20 grader varer i ca. fem måneder, hovedsakelig mai til oktober. Tomten ligger i lette åskammer bak kysten, med varierende helling typisk for golfdaler i Mijas, noe som påvirker terrengtilpasning og utsikt fra fremtidig bebyggelse. Den sørlige orienteringen gir maksimal soleksponering. Omgivelsene består av golfbaner, oliventrær og åpent landskap, med Sierras fjellformasjoner i bakgrunnen. Regnfallet er konsentrert til vintermånedene, mens somrene er tørre og varme, avkjølt av havbris i kystnære høyder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten ved La Cala de Mijas og Fuengirola byr på flere strender, hvorav flere har Blå Flagg-sertifisering for vannkvalitet og fasiliteter. La Cala-stranden, Butibamba og El Bombo er familievegnede sandstrender med chiringuitos og promenade, alle rundt ti minutter fra Mijas Golf med bil. Golf er områdets kjerneaktivitet: Mijas Golf har to 18-hullsbaner, og La Cala Golf med tre baner ligger like ved. ellers finnes tennispadel-anlegg, riding og turstier i åsene. For seilere og båtinteresserte ligger marinaer i Fuengirola og Cabopino innen kort avstand. Vinteren tilbyr fotturer i nearby fjellområder og skianlegg i Sierra Nevada på dagsturavstand.
Kilde: OpenStreetMap
Mijas Golf ligger sentralt på Costa del Sol, mellom Fuengirola og Marbella, i overgangen mellom kystbyliv og golfdalen mot inlandet. Málaga med lufthavn, kulturtilbud og 579 000 innbyggere ligger ca. 30 minutter øst; Marbella med 148 000 innbyggere og Puerto Banús ligger ca. 20 minutter vest. Granada (233 000 innbyggere) nås på ca. 1,5 time. Denne posisjonen gir tilgang til hele regionens arbeids- og fritidsmarked fra en rolig baselokasjon.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL166088
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID