Detta objekt utgörs av en byggnadsmark i området Mijas Golf i Málaga-provinsen, med ett komplett arkitektprojekt uppdelat i utvecklingsfaser och olika bostadstypologier. Markens planerade användning är bostadsutveckling i nära anslutning till golfbanor och naturmiljö. Priset anges till 8 000 000 euro och avser hela markparceln. Projektet är formellt registrerat som färdigställt sedan 1970 (indikativt), vilket i detta sammanhang avser markens status snarare än byggnation. Information om detaljer i zonplan, bygglov och fasnedbrytning lämnas av säljande part.
I jämförelse med andra aktuella projekt på Costa del Sol skiljer sig detta objekt genom att vara en utvecklingsmark snarare än färdiga bostäder. Jämförbara nybyggnadsprojekt som Lantana Residencial i Mijas (från ca 205 000 euro), Aquamar i Torre del Mar (från ca 269 950 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från ca 269 000 euro) riktar sig till slutköpare av enskilda bostäder, medan detta objekt kräver byggnation och kapital för hela kedjan. Placeringen i Mijas Golf ger samma fördelar som många golforienterade projekt i Mijas och Benahavís-området: grönskande miljö, lugn och internationell köparbas, men utan kustnära läge. Jämfört med inlandslägen som Alhaurín eller Coín ligger Mijas Golf betydligt närmare kusten och flygplatsen, vilket stärker uthyrningspotentialen för framtida bostäder. Jämfört med kustnära tomter i Marbella och Estepona är markpriserna i Mijas-området generellt lägre, samtidigt som golfprofilen håller efterfrågan uppe. För en utvecklare handlar bedömningen om balansen mellan förvärvspris, byggkostnader, antal planerade enheter och den prisnivå som Mijas-marknaden bär, där nuvarande nybyggnadspriser indikerar ett segment kring 250 000, 400 000 euro per bostad beroende på standard och storlek.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Marken ligger i Mijas Golf, ett område förknippat med golfbanor och omgivande natur. Läget är landsbygdsorienterat med närhet till golf, enligt objektets registrerade egenskaper. Orienteringen är söder, vilket påverkar solinstrålningen på framtida bebyggelse. Utfällbar information om exakta avstånd till kust och tätorter varierar; se platsbeskrivningen för närmare detaljer.
Objektet är en tomt utan bostäder, sovrum eller badrum, och vänder sig till utvecklare eller köpare som planerar egen bebyggelse. Det färdiga arkitektprojektet innebär att designfrågor delvis är förberedda, men att allt byggande återstår. Köparen bör räkna med en process med bygglov, projektledning och uppförande innan boende är möjligt.
Tomten säljs med arkitektprojekt indelat i utvecklingsfaser och olika bostadstyper. Detta innebär att förbyggandearbetet är delvis genomfört på pappret, medan fysisk byggnation inte har påbörjats. Tidsplaner för eventuell byggnation är inte specificerade och anges som indikativa. Detaljerade ritningar och fasindelningar tillhandahålls av säljaren vid förfrågan.
Objektet erbjuder inga färdiga bostäder, inga gemensamma anläggningar och inga byggda faciliteter. Tomten är registrerad med en yta på 42 kvadratmeter i databasen, vilket kan avse en del av en större samlad exploatering; detta bör verifieras i detaljhandlingar. Ingen information om byggstart, energianteckning eller garantier för framtida värdeutveckling ingår i underlaget.
Objektet kan vara relevant för aktörer som utvecklar bostadsprojekt i etapper och som söker mark med färdigt arkitektunderlag för att förkorta förberedelsetiden. Det passar inte köpare som söker en färdig bostad eller en tomt för ett enskilt hus. De situationer där projektet kan passa är: en utvecklare med plan på blandade bostadstypologier; en investerare med långsiktig horisont som accepterar att avkastning uppstår först efter byggnation; en grupp privatpersoner som gemensamt vill förvärva och exploatera mark. Områdets karaktär, golf, lugn, bilberoende, bör stämma överens med den avsedda målgruppen för de framtida bostäderna. Köpare som prioriterar gångavstånd till strand, stadspuls eller kollektivtrafik finner inte det här. Likaså krävs kapacitet att hantera en spansk bygglovs- och byggnadsprocess, inklusive teknik, anslutningar och tillsyn. Kort sagt: projektet passar en professionell part snarare än en privat slutköpare.
Eftersom objektet är mark utan utförd bebyggelse finns inga material, tekniska installationer eller färdigheter att beskriva. Det arkitektprojekt som ingår anges omfatta fasindelning och olika bostadstypologier, vilket indikerar en planerad blandning av hustyper anpassad till terrängens sluttningar. Kvaliteten i det framtida utförandet bestäms av byggande part, valda entreprenörer och den tekniska projektledning som tillämpas. Objektets egenskaper anger sydlig orientering och läge nära golfbana, vilket påverkar placering, solinstrålning och siktlinjer i den planerade bebyggelsen. För att bedöma kvalitetsnivå i de ingående ritningarna, konstruktionssätt, materialval, energiberäkningar, krävs insyn i själva projektunderlaget, som tillhandahålls av säljaren vid direkt förfrågan. Ingen energiklassificering är registrerad för objektet; sådan upprättas normalt först vid byggnation. Fysisk besiktning av marken, dess bärighet, vatten- och elanslutningar samt vägtillgång är en nödvändig del av due diligence.
Askingpriset är 8 000 000 euro och avser hela projektet med mark och arkitektplaner. Databasen anger en yta på 42 kvadratmeter, vilket inte är förenligt med ett komplett bostadsprojekt i detta prisläge; siffran bör därför verifieras mot kadastral och notariell dokumentation. Priset anges som en helhet utan specificerad enhetsfördelning. Jämförbara nybyggnadsprojekt i regionen ligger på från ca 205 000 euro per bostad, men direkt jämförelse med en tomtförsäljning är inte relevant. Tillkommande kostnader är byggkostnader, avgifter och skatter.
Mijas Golf är ett etablerat område i inlandet av Mijas kommun, strax väster om Fuengirola, kännetecknat av två 18-hålsbanor och låg bebyggelse. Den dagliga miljön präglas av grönska, tystnad och låg trafik jämfört med kuststråket. Bebyggelsen består huvudsakligen av villor och lägre parhus, och servicen är koncentrerad till det lida centrala hotellet samt till närliggande La Cala de Mijas och Fuengirola. För den som planerar en bostadsutveckling här innebär läget ett livsmönster med bil som huvudsakligt transportmedel: dagliga inköp, skolor och vård ligger i närliggande orter, medan golf, promenader och pooliv finns på nära håll. Området är stationärt under hela året, med tydlig hög- och lågsäsong kopplad till turismen. Sommarkvällar är tysta, och temperaturen inlandet är något varmare än vid kusten. Här finns inget stadspulserande liv; strukturen är typisk för en golfort: grusgångar, omgärdade tomter och öppna banor.För en utvecklare innebär markens fysionomi, mjuka kullar, söderlutning enligt objektuppgifterna, att framtida bostäder kan orienteras mot sol och banvy. Det färdiga arkitektprojektet med fasindelning underlättar en successiv exploatering, vilket kan passa en längre utvecklingshorisont.
Dagliglivet kring Mijas Golf utgår från bilen. Närmsta större serviceort är La Cala de Mijas, cirka fem minuter med bil, med stormarknader, apotek, skolor och vårdcentral. Fuengirola ligger cirka tio, femton minuter österut och erbjuder tåganslutning mot Málaga samt bredare handel och uteliv. Kusten nås på ungefär tio minuter. Detta ger ett praktiskt vardagsmönster: lugn bostadsmiljö med kort pendling till service och stränder. Området domineras av golfspelare och boende med koppling till banorna, med tydlig aktivitet på förmiddagarna. Utanför högsäsong är gator och banor stilla. För framtida boende i en exploatering här blir pool, promenadvägar och banområdet det närmaste rekreativa utrymmet. Kollektivtrafik är begränsad; lokala busslinjer finns men frekvensen är låg.
Kartan visar markens läge i Mijas Golf-området, omgivet av golfbanor och med tydlig bilanslutning mot La Cala de Mijas och kustvägen. Kustlinjen, Fuengirola och vägen mot Marbella syns i öster respektive sydväst. Kartbilden ger en bild av förhållandet mellan det lugna inlandsläget och den näraliggande kustzonen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Mijas Golf ligger i kommunen Mijas, mellan Fuengirola och Marbella, cirka 30 minuter från Málaga centrum och flygplats. Positionen är inlandsnära men med kort väg till kusten. I regional jämförelse är området billigare än kustnära Marbella och Estepona, men etablerat som en av de mest kända golflokalisationerna på Costa del Sol. Mijas kommun har växt kraftigt genom internationell inflyttning och erbjuder både kvarsbyggda orter och moderna urbanisationer.
Från Mijas Golf är avstånden i närområdet korta: La Cala de Mijas och Fuengirola nås på fem till femton minuter med bil. Stränderna längs detta kustavsnitt ligger cirka sju till tio minuter bort, inklusive strandområdena i La Cala. Málaga flygplats ligger cirka 25, 30 minuter med bil, vilket är en av regionens tydligaste fördelar för internationella köpare. Mijas by, Benalmádena och Torremolinos ligger inom 20, 30 minuter. Golf finns på plats i form av banorna i Mijas Golf; ytterligare banor i La Calaområdet nås inom kort bilfärd. Marbella och Puerto Banús ligger cirka 25, 35 minuter västerut längs A-7 och AP-7.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kring Mijas Golf har ett typiskt västmedelhavsklimat med cirka 3 000 soldagar och milda vintrar. Den registrerade medeltemperaturen för området ligger kring 12, 27 °C med en årsmedel på knappt 19 °C, vilket ger en lång utomhussäsong från mars till november. Markens läge i utkanten av bergsförkastningen mot Mijasbergen innebär en svag höjning över havsnivån, med sluttande terräng enligt objektuppgifterna. Svömning i havet är behaglig under ungefär fem månader per år. Regn faller huvudsakligen november, februari, ofta kort och intensivt; avrinning i sluttande terräng är en teknisk aspekt att beakta vid exploatering. Den omgivande naturen utgörs av banområden och medelterräng medbuskar och pinjeträd.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten väster om Fuengirola erbjuder flera strandområden inom kort bilavstånd: stränderna i La Cala de Mijas, El Faro och Calahonda ligger mellan sju och femton minuter från Mijas Golf. Stränderna längs detta avsnitt är sand- och grusstränder med varierande service, chiringuitos och promenadstråk. Golfen är områdets centrala rekreation: Mijas Golf har två 18-hålsbanor, och La Cala Resort med tre banor ligger inom cirka tio, femton minuter. För vandring finns stigar i Mijasbergen, och den närliggande floddalen Geradalhorce erbjuder ytterligare naturupplevelser. Cykling, löpning och padel är vanliga aktiviteter i området, med anläggningar i La Cala och Fuengirola.
Källa: OpenStreetMap
Mijas Golf ligger i kommunen Mijas, mellan Fuengirola och Marbella, cirka 30 minuter från Málaga centrum och flygplats. Positionen är inlandsnära men med kort väg till kusten. I regional jämförelse är området billigare än kustnära Marbella och Estepona, men etablerat som en av de mest kända golflokalisationerna på Costa del Sol. Mijas kommun har växt kraftigt genom internationell inflyttning och erbjuder både kvarsbyggda orter och moderna urbanisationer.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL166088
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID