मिजास गोल्फ क्षेत्र में स्थित यह डिटैच्ड विला (अलग विला), गोल्फ कोर्स के दृश्य प्रदान करता है। इस संपत्ति में 208 वर्ग मीटर का रहने योग्य स्थान और 1,942 वर्ग मीटर का प्लॉट है। इसमें तीन बेडरूम और तीन बाथरूम हैं, और इसमें एक निजी पूल और बगीचा शामिल है। हालत को "उत्कृष्ट" के रूप में वर्गीकृत किया गया है, और इसमें एयर कंडीशनिंग (हीटिंग और कूलिंग) और फर्श की हीटिंग की सुविधा है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मिजास गोल्फ कोर्स के निकट एक इलाके में स्थित है। निकटतम शहर मालागा के केंद्र से इसकी सीधी दूरी लगभग 12 किलोमीटर है। आसपास का क्षेत्र गोल्फ रिसॉर्ट विकास के रूप में विशिष्ट है, और मालागा हवाई अड्डे की सीधी दूरी लगभग 8 किलोमीटर है। आवासीय क्षेत्र समतल भूमि पर है, लेकिन समुद्र तट से इसकी सीधी दूरी लगभग 1.8 किलोमीटर है, जिसके लिए वास्तविक यात्रा के लिए वाहन की आवश्यकता होगी।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपने आवासीय वातावरण में गोल्फ तक पहुंच को प्राथमिकता देते हैं। निजी पूल और विशाल बगीचा (लगभग 1942 वर्ग मीटर) होने के कारण, यह बाहरी अवकाश समय को महत्व देने वाली जीवन शैली का समर्थन करता है। साथ ही, तीन बेडरूम परिवार या दीर्घकालिक अतिथियों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। एयर कंडीशनिंग सुविधाओं के कारण, वर्ष भर आरामदायक इंडोर तापमान बनाए रखा जा सकता है।
इस संपत्ति की निर्माण स्थिति 'पूर्ण (Gereed)' है। तत्काल कब्जा संभव है, और इसमें निर्माणाधीन परियोजनाओं के साथ आने वाले विलंब का कोई जोखिम नहीं है। इमारत और बुनियादी ढांचे पहले से ही तैयार हैं, और स्वामित्व हस्तांतरण के तुरंत बाद निवास शुरू किया जा सकता है।
यह संपत्ति 'समुद्र तट या शहर के केंद्र के पैदल दूरी के भीतर' नहीं है। निकटतम सुपरमार्केट या रेस्तरां जाने के लिए वाहन की आवश्यकता होगी। साथ ही, शहर के घने क्षेत्र के बजाय, यह एक शांत रिसॉर्ट क्षेत्र है, इसलिए यदि आप रात में पैदल चलकर कई बार और क्लबों का आनंद लेना चाहते हैं, तो यह उस अपेक्षा को पूरा नहीं कर सकता है।
Ref: VL299990
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ को अपनी दिनचर्या में शामिल करना चाहते हैं या जो तटीय रिसॉर्ट क्षेत्र में एक निजी छुट्टी का घर ढूंढ रहे हैं। यदि आप एक शांत वातावरण में रहना चाहते हैं और बड़ी जमीन के स्वामित्व की जिम्मेदारी और रखरखाव को समझते हैं, तो यह आपके अनुकूल है। साथ ही, मालागा हवाई अड्डे तक पहुंच अपेक्षाकृत आसान है, जो अक्सर यात्रा करने वाले लोगों के लिए भी सुविधाजनक है।
संपत्ति में एयर कंडीशनिंग और फर्श की हीटिंग स्थापित है, जो वार्षिक तापमान अंतर का जवाब देती है। रसोईघर 'पूरी तरह से सुसज्जित' है, जिसमें जीवन के लिए आवश्यक सुविधाएं शामिल हैं। खिड़कियों में डबल ग्लेजिंग का उपयोग किया गया है, जो थर्मल इन्सुलेशन और ध्वनि इन्सुलेशन पर विचार करता है। पूल एक निजी प्रकार का है और बगीचा विशेष उपयोग की जमीन है। एलार्म सिस्टम के माध्यम से सुरक्षा भी पेश की जाती है।
अनुरोधित मूल्य €2,425,000 से शुरू होता है। यह मूल्य मिजास गोल्फ क्षेत्र में एक बड़ी डिटैच्ड विला (अलग विला) के लिए निर्धारित किया गया है। आस-पास की समान परियोजनाओं (जैसे मिजास में Arosa) की न्यूनतम कीमतों की तुलना में, यह संपत्ति उच्च मूल्य स्तर पर है, जो इसके विशाल प्लॉट आकार और गोल्फ कोर्स के सामने के स्थान के कारण है। खरीद पर ट्रांसफर टैक्स (ITP) और रजिस्ट्रेशन शुल्क अतिरिक्त रूप से लागू होंगे।
यह संपत्ति गोल्फ कोर्स से घिरे एक शांत रिसॉर्ट क्षेत्र में जीवन की पेशकश करती है। संपत्ति के अंदर एक निजी पूल है, और दक्षिण की ओर मुखी टेरेस सूर्य की किरणें पकड़ता है। एक दिन का तरीका स्वाभाविक रूप से विकसित हो सकता है: सुबह बगीचे में कॉफी, दोपहर में पूल में तैराकी, और शाम को टेरेस पर भोजन। जमीन काफी बड़ी है, इसलिए गोपनीयता सुनिश्चित है, लेकिन बगीचे के रखरखाव (बागवानी और पूल सफाई) में समय और लागत की आवश्यकता होती है। अंदर, ग्लास स्लाइडिंग दरवाजे लिविंग रूम और टेरेस को जोड़ते हैं, जिससे इनडोर और आउटडोर के बीच की सीमा कम हो जाती है।
यह क्षेत्र एक गोल्फ-उन्मुख रिसॉर्ट समुदाय है। सीधी दूरी पर 8 से 11 किलोमीटर के भीतर कई गोल्फ कोर्स हैं। दैनिक खरीदारी (सुपरमार्केट) और चिकित्सा सुविधाएं मौजूद हैं, लेकिन सैकड़ों मीटर से कुछ किलोमीटर की दूरी पर हैं, इसलिए पैदल चलने की तुलना में वाहन पहुंच अधिक व्यावहारिक है। समुद्र तट लगभग 1.8 किलोमीटर दूर है, लेकिन ऊंचाई में अंतर और सड़क की स्थिति के कारण, वास्तविक यात्रा समय इससे अधिक हो सकता है।
नक्शे पर, यह संपत्ति मालागा हवाई अड्डे के पश्चिम में, मिजास के पहाड़ी क्षेत्र में स्थित गोल्फ कोर्स के परिसर के भीतर पाई जाएगी। यह तटीय रेखा से थोड़ा आंतरिक स्थान पर है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मिजास गोल्फ मालागा शहर के पश्चिम में स्थित एक आंतरिक रिसॉर्ट क्षेत्र है। तटीय आवासीय क्षेत्रों (मिजास कोस्टा) के विपरीत, यह एक पहाड़ी पर स्थित है, इसलिए समुद्र के दृश्य कुछ स्थानों से दिखाई दे सकते हैं, लेकिन यह विशेष संपत्ति मुख्य रूप से गोल्फ कोर्स और पहाड़ियों के दृश्यों पर केंद्रित है।
मालागा हवाई अड्डे तक की सीधी दूरी लगभग 7.9 किलोमीटर है, जो गाड़ी से लगभग 20-30 मिनट की दूरी है। निकटतम समुद्र तट, Playa de San Andrés, लगभग 1.8 किलोमीटर दूर है। इस घर के आसपास सार्वजनिक परिवहन की सुविधाएं सीमित हैं, और यह एक पहाड़ी गोल्फ क्षेत्र में स्थित है, इसलिए आवाजाही का मुख्य साधन निजी वाहन है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह कोस्टा डेल सोल की विशिष्ट मंद जलवायु से लाभान्वित है। वार्षिक औसत तापमान लगभग 18.7 डिग्री सेल्सियस है, और वार्षिक धूप के घंटे लगभग 3,881 हैं। 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक पानी के तापमान वाला तैराकी का मौसम वर्ष में लगभग 5 महीने तक रहता है। समुद्र तल से ऊंचाई कम है और समुद्र तय करने की प्रवणता भी कम है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
सबसे नजदीकी समुद्र तट Playa de San Andrés (लगभग 1.8 किमी) है। यह एक रिसॉर्ट क्षेत्र है जहां कई होटल और रेस्तरां (384) एकत्रित हैं। इस संपत्ति का मुख्य मनोरंजन तत्व गोल्फ है, और कई कोर्स निकट ही स्थित हैं। समुद्री क्षेत्र में मरीना भी हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.6°C | 4 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm |
पास के मिजास क्षेत्र के 'Arosa' की कीमत €490,000 से शुरू होती है, जबकि यह संपत्ति €2,425,000 से शुरू होती है, जो काफी अधिक है। यां आंतरिक (गोल्फ कोर्स) स्थित होने के कारण, समुद्र तटीय संपत्तियों की तुलना में समुद्र की हवा या तट तक तुरंत पहुंच सीमित है, लेकिन इसके बदले में यह एक शांत और व्यापक वातावरण और गोल्फ तक सीधी पहुंच प्रदान करता है।
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