Dit project betreft een vrijstaande villa gelegen in de wijk Mijas Golf, onderdeel van de gemeente Málaga. Met een woonoppervlak van 208 m² en een perceel van 1942 m² biedt de woning ruimte aan drie slaapkamers en drie badkamers. De woning is inmiddels opgeleverd en beschikt over een privézwembad en een privéterras. De ligging kenmerkt zich door de aanwezigheid van diverse voorzieningen op korte afstand, waaronder supermarkten, horeca en openbaar vervoer. De kustlijn van Málaga is bereikbaar op circa 1,8 kilometer hemelsbreed.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in een stedelijke omgeving in Málaga, op een terrein van 1942 m². De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van woonbebouwing en openbare voorzieningen. Met 384 restaurants en 124 apotheken binnen een straal van 2 kilometer is de dichtheid van faciliteiten hoog. De ligging op 6 meter boven zeeniveau biedt een vlakke omgeving met een helling van slechts 0,3% richting de zee, wat de toegankelijkheid te voet of per fiets bevordert.
Voor bewoners die behoefte hebben aan een permanent verblijfplaats met directe toegang tot stedelijke diensten, voorziet dit project in basisbehoeften op loopafstand. De aanwezigheid van 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de directe omgeving ondersteunt gezinnen met kinderen. De perceelgrootte van bijna 2000 m² biedt privacy en buitenruimte, wat schaars is in meer stedelijke gebieden. De villa beschikt over drie slaapkamers, wat geschikt is voor kleine gezinnen of stellen die extra ruimte wensen voor gasten.
Dit object valt onder de categorie 'Bestaande Bouw' (nieuwbouw klaar voor gebruik). De status is 'Gereed', wat betekent dat er geen bouwrisico's of wachttijden meer zijn. De aanwezigheid van moderne installaties zoals airconditioning en vloerverwarming wijst op recente renovatie of oplevering. Voor kopers betekent dit dat het eigendom direct kan worden betrokken en in gebruik kan worden genomen zonder vertraging door bouwprocessen.
Gezien de locatie in Málaga-stad is dit project niet geschikt voor kopers die zoeken naar de rust en afgelegenheid van een urbanisatie aan de kustlijn (zoals Mijas Costa of Marbella). De nabijheid van de stad betekent dat er sprake is van omgevingsgeluid en stedelijke drukte. Ook is er geen directe uitzichtlijn op de golfbaan vanuit de woning, ondanks de nabijheid ervan. Daarnaast is de afstand tot de zee (1,8 km) te groot voor direct zeezicht.
Ref: VL299990
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij kopers die een uitgebreid netwerk en faciliteiten op loopafstand waarderen boven de rust van een exclusief resort. Het is geschikt voor gezinnen die kinderen in de buurt van verschillende onderwijsinstellingen willen opvoeden. Ook is het relevant voor gepensioneerden die zorgeloos willen wonen met alle medische voorzieningen (ziekenhuis op 642 m) dichtbij. Men moet zich echter bewust zijn van de stedelijke omgeving; het is niet gelegen in een gated community.
De beschrijving en foto's geven een beeld van een moderne afwerking. De keuken is volledig ingericht en de villa beschikt over airconditioning (warm/koud) en vloerverwarming door het hele pand, wat wijst op een hoger niveau van wooncomfort. De aanwezigheid van dubbele beglazing en een alarmsysteem draagt bij aan veiligheid en isolatie. Materialen en afwerking in de badkamers en keuken zijn modern uitgevoerd, hoewel specifieke merken niet worden genoemd in de data.
De vraagprijs voor deze villa is vastgesteld op €2.425.000. Dit is een 'vanaf'-prijs, wat betekent dat dit de startprijs is voor dit specifieke object in de huidige staat. In vergelijking met omliggende projecten zoals Arosa in Mijas (vanaf €490.000) en Waterfall Residences in Fuengirola (vanaf €720.000), ligt de prijs hier aanzienlijk hoger, wat voornamelijk verklaard kan worden door de grote perceelgrootte en de locatie in Málaga zelf.
De dagelijkse realiteit op deze locatie wordt bepaald door de directe nabijheid van het stadscentrum van Málaga. Een ritje naar de supermarkt kan te voet worden gedaan, aangezien er al een op 73 meter afstand is. De ochtend kan beginnen met koffie op het eigen terras aan de zuidkant, waarna men op de fiets naar de historische binnenstad kan voor boodschappen of werk. In de avond biedt de eigen tuin privacy, afgeschermd van de drukte van de stad. De combinatie van een ruim perceel met de stedelijke voorzieningen zorgt voor een woonritme waarbij men zowel teruggetrokken kan leven als direct deelneemt aan het stadsleven.
De omgeving biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen. Met 384 restaurants, 157 cafés en 26 tandartsen binnen 2 kilometer is er altijd een faciliteit in de buurt. Het openbaar vervoer is sterk vertegenwoordigd met zeven lijnen en vijftig haltes in de omgeving, waardoor een auto niet altijd noodzakelijk is. De aanwezigheid van vele hotels toont aan dat het een toeristische en levendige omgeving is, het gehele jaar door.
De kaart toont de ligging in het westelijke stadsgebied van Málaga, vlakbij de doorgaande wegen richting de luchthaven en de kust. Opvalt is de korte afstand tot het strand en de haven.
Dit project bevindt zich in het westelijke deel van Málaga-stad, nabij de wijken La Misericordia en Torremolinos. Het is een stedelijke locatie die een verbinding vormt tussen het historische centrum en de luchthaven. In vergelijking met andere projecten in de regio (zoals Arosa in Mijas), is de locatie veel meer stedelijk en minder gericht op het resort-leven. Het biedt een unieke mix van stadsleven en strand.
Stranden: De dichtstbijzijnde stranden liggen op 1,3 tot 1,8 km hemelsbreed (Playa de la Malagueta en Playa de San Andrés). Golfbanen: De dichtstbijzijnde golfbanen liggen verder weg, met Club de Golf Málaga Parador op 8,2 km. Luchthaven: De luchthaven van Málaga is bereikbaar op 7,9 km hemelsbreed, wat zorgt voor een korte transfertijd. Openbaar vervoer: Treinstations zoals Atarazanas liggen op 0,2 km afstand.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Málaga is mediteraan met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C. Er zijn jaarlijks circa 3.881 zonuren. De ligging op slechts 6 meter boven zeeniveau resulteert in een mild klimaat zonder extreme temperatuurverschillen. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De vlakke omgeving (helling 0,3%) maakt het terrein toegankelijk.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het project 'Mijas Golf' heet, liggen de bekende Blue Flag-stranden van Málaga op korte afstand. Playa de la Malagueta ligt op 1,3 km. Voor recreatie zijn er diverse sportscentra in de buurt, zoals het Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) en het Centro Wellness (0,7 km). Voor watersportliefhebbers is de jachthaven IGY Málaga Marina op 1,0 km gelegen.
Bron: OpenStreetMap
Dit project bevindt zich in het westelijke deel van Málaga-stad, nabij de wijken La Misericordia en Torremolinos. Het is een stedelijke locatie die een verbinding vormt tussen het historische centrum en de luchthaven. In vergelijking met andere projecten in de regio (zoals Arosa in Mijas), is de locatie veel meer stedelijk en minder gericht op het resort-leven. Het biedt een unieke mix van stadsleven en strand.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Vlak
In vergelijking met Arosa in Mijas (vanaf €490.000) en Waterfall Residences in Fuengirola (vanaf €720.000), is dit object aanzienlijk duurder geprijsd. Echter, deze villa biedt een veel groter perceel (1942 m²) en bevindt zich in het stadscentrum van Málaga, in tegenstelling tot de meer residentiële en toeristische locaties van de vergelijkingsobjecten. De prijsreflectie is mede te wijten aan de grondprijs in de stad.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
