Esta moradia isolada, localizada em Mijas Golf, dispõe de 208 m² de área habitacional num lote amplo de 1.942 m². Com três quartos e três casas de banho, a propriedade está concluída e pronta a habitar. A localização combina o acesso à zona urbana de Málaga com o ambiente de um campo de golfe, oferecendo uma residência com piscina privada e vista para o jardim.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade situa-se em Mijas Golf, na província de Málaga. A localização é definida pela proximidade ao campo de golfe, mantendo-se num contexto urbanizado com acesso a serviços essenciais. A altitude é de cerca de 6 metros acima do nível do mar. A zona oferece uma ligação direta entre o ambiente residencial e as infraestruturas desportivas circundantes.
Com uma área habitacional de 208 m², a moradia está estruturada em dois pisos para distribuir as zonas de estar e dormir. No rés de chão encontra-se um quarto, enquanto no piso superior estão situados os outros dois quartos, todos com roupeiros embutidos. A presença de aquecimento por chão radiante e ar condicionado centralizado garante conforto térmico durante todo o ano.
O estado de construção é indicado como 'Gereed' (concluído). Isto significa que a propriedade está imediatamente disponível e não há tempos de espera pela finalização das obras. Todos os acabamentos, incluindo a cozinha totalmente equipada e os sistemas de climatização, já estão instalados e funcionais.
A moradia está situada numa zona classificada como 'Country' (campo/campestre), o que implica que não se trata de um ambiente urbano central. Embora haja serviços nas proximidades, o acesso às principais atrações turísticas e praias requer deslocações. Não são mencionados elevadores, sendo uma moradia de dois pisos. O fluxo turístico na zona existe, com 10 hotéis e mais de 2.000 camas nos arredores.
Ref: VL299990
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência principal ou uma segunda casa de luxo para férias, com espaços amplos e um ambiente privado. É particularmente indicada para quem aprecia golfe, dada a proximidade aos campos, ou para famílias que necessitam de espaço e segurança. A configuração com quartos distribuídos por dois níveis oferece autonomia entre hóspedes e residentes. Quem deseja viver imerso no verde sem estar isolado encontrará aqui um bom equilíbrio. É uma solução lógica também para quem não quer enfrentar os tempos de espera de novas construções, procurando uma propriedade acabada pronta a habitar.
A moradia apresenta acabamentos modernos, com atenção à eficiência energética e conforto. A utilização de vidros duplos (Double Glazing) contribui para o isolamento térmico e acústico. O sistema de controlo climático é completo: inclui ar condicionado centralizado (quente/frio) e aquecimento por chão radiante, uma característica valorizada nos meses mais invernosos da Costa del Sol. Interiormente, a cozinha está totalmente equipada e todos os quartos dispõem de armários embutidos otimizando o espaço. O exterior está cuidado com uma piscina privada e áreas de descanso, como o terraço coberto, que estendem o espaço habitacional para o exterior durante grande parte do ano.
O preço de partida para esta propriedade é de €2.425.000. Este posicionamento reflete o tipo de moradia isolada com piscina privada e as dimensões significativas do terreno. É um produto de gama alta no mercado local. Considerando os preços de projetos comparáveis na região, como 'Arosa' em Mijas (a partir de €490.000) e 'Waterfall Residences' em Fuengirola (a partir de €720.000), esta moradia representa uma categoria de bens de luxo com características únicas ligadas à privacidade e espaço exterior.
Viver aqui significa adotar um estilo de vida focado no golfe e no relaxamento ao ar livre, com privacidade garantida por um terreno de mais de 1.900 m². Os dias são estruturados em torno do conforto da moradia, com uma luminosa zona de estar que se abre diretamente para a piscina privada através de grandes portas de vidro. A cozinha aberta e a sala de jantar são ideais para receber convidados. A localização em Mijas Golf oferece um refúgio residencial tranquilo, mantendo a ligação à vibrante vida costeira de Málaga. As noites podem ser passadas no terraço coberto, desfrutando da vista do jardim e da piscina longe do tráfego da cidade.
A localização em Mijas Golf combina o acesso a infraestruturas urbanas com uma atmosfera mais verde e relaxada. A área é servida por uma vasta rede de transportes públicos, com 7 linhas de autocarro e 50 paragens nas imediações, facilitando os deslocamentos sem automóvel. A conectividade é excelente: a estação de Atarazanas encontra-se a apenas 200 metros e a de Málaga Centro Alameda a 300 metros, permitindo rápido acesso ao centro da cidade. A presença de dois centros de saúde e inúmeros serviços (farmácias, supermercados) a curta distância garante autonomia na vida quotidiana.
Este mapa mostra a posição estratégica da moradia em Mijas Golf. Nota-se a proximidade da costa (1,3 km da Playa de la Malagueta) e a facilidade de acesso às principais vias rodoviárias para o aeroporto de Málaga (7,9 km) e os campos de golfe locais.
Mijas Golf posiciona-se como uma zona de transição entre a vibrante cidade de Málaga e as localidades turísticas da Costa del Sol Ocidental. Oferece o acesso às praias da cidade, mas mantendo um carácter mais residencial e espaçoso. Comparado com áreas mais centrais como Fuengirola ou Marbella, Mijas Golf oferece uma densidade habitacional inferior e mais verde. A propriedade encontra-se a curta distância dos principais eixos de transporte, tornando possível viver num contexto de golfe sem sacrificar a comodidade de ter a cidade e o aeroporto perto.
Apesar da localização num complexo de golfe, a propriedade goza de uma mobilidade extraordinária. Os aeroportos são facilmente acessíveis: Málaga-Costa del Sol (AGP) dista cerca de 7,9 km em linha reta, enquanto Gibraltar está a cerca de 104 km. Para o lazer, praias como a Playa de la Malagueta estão a 1,3 km, alcançáveis em poucos minutos de carro. Os campos de golfe são um ponto forte: o Club de Golf Málaga Parador está a 8,2 km e o Club de Golf de Guadalhorce a 9,4 km. Para compras, um supermercado está disponível a apenas 73 metros de distância, tornando a vida prática facilitada.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Málaga é um ativo fundamental para esta propriedade. Com mais de 3.800 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,7°C, o espaço exterior é habitável durante grande parte do ano. O espetro térmico varia entre 12°C e 26°C, com uma época balnear que dura 5 meses (temperatura da água ≥20°C). A altitude de 6 metros acima do nível do mar contribui para um microclima ameno. Este clima suporta o uso da piscina privada e dos terraços exteriores durante quase todo o ano, tornando a moradia adequada para quem ama a vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A Costa del Sol oferece 32 dias festivos locais por ano, refletindo a intensa vida social. Quanto ao desporto, além dos inúmeros campos de golfe num raio de 11 km, há centros desportivos como o Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e o Centro Wellness (0,7 km). As praias vizinhas, como Playa de la Malagueta (Bandeira Azul), oferecem oportunidades recreativas balneares. A presença de marinas como IGY Málaga Marina a 1 km acrescenta possibilidades de náutica de recreio. A área é densa em restaurantes (384 num raio de 2 km) e cafés, oferecendo ampla escolha para o entretenimento noturno.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Golf posiciona-se como uma zona de transição entre a vibrante cidade de Málaga e as localidades turísticas da Costa del Sol Ocidental. Oferece o acesso às praias da cidade, mas mantendo um carácter mais residencial e espaçoso. Comparado com áreas mais centrais como Fuengirola ou Marbella, Mijas Golf oferece uma densidade habitacional inferior e mais verde. A propriedade encontra-se a curta distância dos principais eixos de transporte, tornando possível viver num contexto de golfe sem sacrificar a comodidade de ter a cidade e o aeroporto perto.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Comparando esta moradia com outras oportunidades na região, emerge uma distinção clara em termos de tipo de produto e faixa de preço. Em Fuengirola, projetos como 'Waterfall Residences' começam em €720.000, oferecendo apartamentos ou moradias geminadas em contextos mais urbanos e densos. 'Arosa' em Mijas começa em €490.000. Esta moradia, com um preço de €2.425.000, posiciona-se num segmento completamente diferente: oferece exclusividade, privacidade e espaços exteriores que as unidades em projetos residenciais partilhados não podem igualar. Enquanto outras soluções são ideais para quem procura um investimento de férias padrão, esta propriedade responde a uma procura de bem-estar de alto nível, com a possibilidade de personalizar o espaço exterior e desfrutar de um campo de golfe privado.
Maiko é um especialista imobiliário focado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e de outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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