Este proyecto se refiere a una villa independiente situada en el distrito de Mijas Golf, en Málaga. Con una superficie habitable de 208 m² y una parcela de 1942 m², la residencia ofrece tres dormitorios y tres baños. La propiedad está actualmente lista para ser ocupada e incluye una piscina privada y una terraza. La ubicación se caracteriza por la proximidad de diversas comodidades, incluyendo supermercados, opciones de restauración y transporte público. La costa de Málaga es accesible a una distancia de aproximadamente 1,8 kilómetros en línea recta.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en un entorno urbano en Málaga, en una parcela de 1942 m². Los alrededores inmediatos son una mezcla de viviendas residenciales e instalaciones públicas. Con 384 restaurantes y 124 farmacias en un radio de 2 kilómetros, la densidad de servicios es alta. La altitud de 6 metros sobre el nivel del mar ofrece un terreno plano con una pendiente de solo 0,3% hacia el mar, lo que favorece la accesibilidad a pie o en bicicleta.
Para los residentes que requieren una residencia permanente con acceso directo a los servicios urbanos, este proyecto cubre las necesidades básicas a distancia de pie. La presencia de 15 escuelas primarias y 10 escuelas secundarias cerca apoya a las familias con niños. El tamaño de la parcela de casi 2000 m² ofrece privacidad y espacio exterior, lo cual es escaso en áreas más urbanizadas. La villa dispone de tres dormitorios, adecuada para familias pequeñas o parejas que necesitan espacio extra para invitados.
Esta propiedad cae bajo la categoría de 'Construcción Existente' (Obra Nueva lista para uso). El estado es 'Completado', lo que indica que no quedan riesgos de construcción ni tiempos de espera. La presencia de instalaciones modernas como aire acondicionado y suelo radiante sugiere una renovación o finalización reciente. Para los compradores, esto significa que la propiedad puede ser ocupada inmediatamente sin retrasos debido a procesos de construcción.
Dada la ubicación en la ciudad de Málaga, este proyecto no es adecuado para compradores que buscan la tranquilidad y el aislamiento de una urbanización costera (como Mijas Costa o Marbella). La proximidad a la ciudad implica la presencia de ruido ambiental y bullicio urbano. Además, no hay una línea de visión directa al campo de golf desde la residencia, a pesar de su proximidad. Además, la distancia al mar (1,8 km) es demasiado grande para una vista directa al mar.
Ref: VL299990
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto se ajusta a compradores que valoran una amplia red y servicios a pie de distancia sobre la tranquilidad de un resort exclusivo. Es adecuado para familias que desean criar hijos cerca de varias instituciones educativas. También es relevante para jubilados que desean vivir sin preocupaciones con todas las instalaciones médicas (hospital a 642 m) cerca. Uno debe ser consciente del entorno urbano; no se encuentra en una comunidad cerrada.
La descripción y las fotos indican un acabado moderno. La cocina está totalmente equipada y la villa dispone de aire acondicionado (caliente/frío) y suelo radiante en toda la vivienda, lo que sugiere un nivel más alto de confort residencial. La presencia de doble acristalamiento y una alarma contribuye a la seguridad y el aislamiento. Los materiales y acabados en los baños y la cocina son modernos, aunque no se mencionan marcas específicas en los datos.
El precio de venta para esta villa se fija en 2.425.000 €. Este es un precio 'a partir de', lo que indica que este es el precio de entrada para este objeto específico en su estado actual. En comparación con proyectos circundantes como Arosa en Mijas (desde 490.000 €) y Waterfall Residences en Fuengirola (desde 720.000 €), el precio aquí es significativamente más alto, lo que se explica principalmente por el gran tamaño de la parcela y la ubicación en la propia Málaga.
La realidad diaria en esta ubicación está definida por la proximidad inmediata al centro de la ciudad de Málaga. Un viaje al supermercado se puede hacer a pie, ya que hay uno a solo 73 metros. La mañana puede comenzar con café en la terraza orientada al sur, seguido de un paseo en bicicleta al centro histórico para recados o trabajo. Por la tarde, el jardín privado ofrece privacidad, protegido del bullicio de la ciudad. La combinación de una parcela grande con comodidades urbanas crea un ritmo de vida donde uno puede vivir retirado y participar activamente en la vida urbana.
El entorno ofrece una alta densidad de servicios. Con 384 restaurantes, 157 cafés y 26 dentistas dentro de 2 km, siempre hay una instalación cerca. El transporte público está fuertemente representado con siete líneas y cincuenta paradas en la zona, lo que significa que un coche no siempre es necesario. La presencia de muchos hoteles indica que es un entorno turístico y animado durante todo el año.
El mapa muestra la ubicación en el área urbana occidental de Málaga, cerca de las carreteras principales hacia el aeropuerto y la costa. Notable es la corta distancia hasta la playa y el puerto.
Este proyecto se encuentra en la parte occidental de la ciudad de Málaga, cerca de los barrios de La Misericordia y Torremolinos. Es una ubicación urbana que forma una conexión entre el centro histórico y el aeropuerto. En comparación con otros proyectos de la región (como Arosa en Mijas), la ubicación es mucho más urbana y menos centrada en la vida de resort. Ofrece una combinación única de vida urbana y playa.
Playas: Las playas más cercanas se encuentran a 1,3 a 1,8 km en línea recta (Playa de la Malagueta y Playa de San Andrés). Campos de golf: Los campos de golf más cercanos están más lejos, con el Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. Aeropuerto: El aeropuerto de Málaga es accesible a 7,9 km en línea recta, garantizando tiempos de transferencia cortos. Transporte público: Estaciones de tren como Atarazanas se encuentran a 0,2 km.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Málaga es mediterráneo con una temperatura anual media de 18,7°C. Hay aproximadamente 3.881 horas de sol al año. La ubicación a solo 6 metros sobre el nivel del mar resulta en un clima suave sin variaciones extremas de temperatura. La temporada de baño dura unos 5 meses, con una temperatura del agua superior a 20°C. El terreno plano (pendiente del 0,3%) hace que la zona sea accesible.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque el proyecto se llama 'Mijas Golf', las famosas playas Bandera Azul de Málaga están a poca distancia. Playa de la Malagueta se encuentra a 1,3 km. Para la recreación, hay varios centros deportivos cerca, como el Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) y el Centro Wellness (0,7 km). Para los entusiastas de los deportes acuáticos, el puerto deportivo IGY Málaga Marina está a 1,0 km.
Fuente: OpenStreetMap
Este proyecto se encuentra en la parte occidental de la ciudad de Málaga, cerca de los barrios de La Misericordia y Torremolinos. Es una ubicación urbana que forma una conexión entre el centro histórico y el aeropuerto. En comparación con otros proyectos de la región (como Arosa en Mijas), la ubicación es mucho más urbana y menos centrada en la vida de resort. Ofrece una combinación única de vida urbana y playa.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 62 mm |
| Febrero | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 71 mm |
Llano
En comparación con Arosa en Mijas (desde 490.000 €) y Waterfall Residences en Fuengirola (desde 720.000 €), este objeto es significativamente más caro. Sin embargo, esta villa ofrece una parcela mucho más grande (1942 m²) y se encuentra en el centro de la ciudad de Málaga, a diferencia de las ubicaciones más residenciales y turísticas de los objetos de comparación. La reflexión del precio se debe en parte a los precios del suelo en la ciudad.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la casa adecuada. Analiza ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y brinda consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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