Situato nella ricercata zona residenziale di Riviera del Sol, Málaga, questo spazioso semi-detached house offre un'abitazione di 163 m² su un terreno privato di 230 m². Completato nel 2007, l'immobile si inserisce in un contesto urbano con accesso a numerosi servizi. La proprietà combina comfort abitativo con potenziale per uno stile di vita mediterraneo, con una costruzione che risale al 2007 e si presenta in buone condizioni. La sua posizione mira a integrare la vita residenziale con la vicinanza alla costa e alle infrastrutture locali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un contesto urbano a Riviera del Sol, con accesso a piedi a servizi essenziali come supermercati (73 m) e farmacie (212 m). La vicinanza a spiagge come Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km) è un elemento distintivo. L'ambiente circostante è caratterizzato da una densità di servizi che supporta la vita quotidiana senza la necessità immediata di spostamenti motorizzati per le necessità primarie.
Questo immobile si rivolge a chi cerca una residenza con spazio abitativo distribuito su più livelli, includendo quattro camere da letto più una stanza mansardata versatile. La presenza di un giardino privato, una terrazza coperta con fontana decorativa e un solarium suggerisce un'aspirazione a godere degli spazi esterni e della vista panoramica, tipica dello stile di vita della Costa del Sol.
L'immobile, completato nel 2007, rappresenta una costruzione consolidata piuttosto che un nuovo sviluppo. Nonostante non sia un progetto di nuova costruzione, mantiene caratteristiche funzionali adatte alla vita moderna. La sua realizzazione nel 2007 indica un'architettura che risponde alle esigenze abitative dell'epoca, con una struttura che si è inserita nel tessuto urbano di Riviera del Sol nel corso degli anni.
Questa proprietà non offre le caratteristiche tipiche di una nuova costruzione, come garanzie di costruzione più recenti o design architettonici all'avanguardia, essendo stata completata nel 2007. L'accesso a spazi verdi privati significativi è limitato dal lotto di 230 m². Inoltre, la descrizione non menziona funzionalità specifiche per l'accessibilità universale o sistemi domotici avanzati integrati di serie.
Ref: VL684774
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è indicata per famiglie o coppie che desiderano risiedere in un'area con accesso a servizi e spiagge, beneficiando di un contesto residenziale consolidato. La presenza di quattro camere da letto più una mansarda, un giardino privato e un solarium la rende adatta a chi cerca spazio sia interno che esterno, e apprezza la possibilità di godere del clima mite della Costa del Sol. La vicinanza a scuole internazionali (English International College a 7.7 km) potrebbe attrarre famiglie con figli in età scolare che necessitano di un'istruzione internazionale. Inoltre, la prossimità a campi da golf e marine si allinea con gli interessi di appassionati di sport e nautica.
La proprietà, edificata nel 2007, presenta finiture che riflettono gli standard costruttivi dell'epoca. La descrizione menziona pavimenti in marmo, un elemento distintivo per la zona, e infissi con doppi vetri per migliorare l'isolamento termico e acustico. Il sistema di climatizzazione, con opzioni di caldo e freddo, contribuisce al comfort abitativo. La cucina è completamente attrezzata, suggerendo funzionalità per l'uso quotidiano. Le camere da letto dispongono di armadi a muro, ottimizzando lo spazio. La presenza di elementi come un camino chiuso e una terrazza coperta con fontana decorativa aggiunge dettagli caratteristici agli interni e agli spazi esterni.
Il prezzo di riferimento per questo semi-detached house è di €440.000. La proprietà è pronta per l'occupazione immediata, essendo stata completata nel 2007. Nonostante il dato di 3.800 transazioni immobiliari registrate nella provincia, che indica un mercato dinamico, il prezzo specifico di questo immobile si posiziona in una fascia che riflette le dimensioni (163 m² costruiti) e le caratteristiche, inclusa la presenza di un giardino privato e vista mare. La disponibilità è legata all'unità specifica, senza indicazioni di molteplici lotti o unità in questa fase.
Riviera del Sol si presenta come un'urbanizzazione consolidata che offre un equilibrio tra vita residenziale e accesso ai servizi. La proprietà, situata in questo contesto, beneficia della vicinanza a supermercati, farmacie, ristoranti e centri sanitari, tutti raggiungibili a piedi. La prossimità a diversi campi da golf e marine, come Puerto Cabopino (3.7 km), amplia le opzioni ricreative. L'ambiente, con un'altitudine di 135 metri, offre una prospettiva sull'area circostante, mentre le 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze facilitano gli spostamenti regionali. La zona è caratterizzata da un clima temperato, con circa 3.881 ore di sole all'anno, che favorisce attività all'aperto durante gran parte dell'anno, con un periodo di balneazione di circa quattro mesi.
Riviera del Sol si configura come un'area residenziale urbana con una densità significativa di servizi. A breve distanza, si contano 24 ristoranti, 4 farmacie, 3 banche e 7 caffè, evidenziando un ambiente vivace. La presenza di 10 hotel e un elevato numero di posti letto indica un'attività turistica, anche al di fuori dei mesi di punta. Le infrastrutture educative includono 15 scuole primarie e 10 secondarie, mentre l'offerta sanitaria è supportata da 2 centri sanitari. La rete di trasporto pubblico, con 50 fermate e 4 linee attive, facilita la mobilità verso centri urbani come Mijas (2.9 km) e Fuengirola (8.7 km), migliorando l'integrazione della zona nel contesto regionale.
Questa mappa illustra la posizione di Riviera del Sol all'interno della provincia di Málaga, evidenziando la sua vicinanza alla costa mediterranea. La localizzazione mostra l'integrazione dell'urbanizzazione con le infrastrutture stradali e la prossimità ad aree urbane significative, facilitando la comprensione della logistica e dell'accessibilità all'interno della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Riviera del Sol si colloca in una posizione strategica lungo la Costa del Sol, tra le città di Fuengirola e La Cala de Mijas. La sua prossimità a queste aree urbane, rispettivamente a 8.7 km e 5 km, garantisce accesso a una vasta gamma di servizi, infrastrutture e opportunità di svago. La distanza dall'aeroporto di Málaga (circa 26 km in linea d'aria) facilita i collegamenti internazionali. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un ambiente residenziale ma con facile accesso alle dinamiche delle città costiere più grandi, pur mantenendo una certa distanza dal trambusto principale.
La proprietà è strategicamente posizionata a Riviera del Sol, con numerosi servizi a portata di mano. La spiaggia più vicina, Playa de Calahonda - Riviera, dista 2.1 km. La vicinanza a infrastrutture di trasporto è notevole, con l'aeroporto di Málaga a circa 26 km (distanza in linea d'aria) e la stazione ferroviaria di Fuengirola a 8.7 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili entro un raggio di 11 km, inclusi Club de Golf Málaga Parador e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici (EV) a 434 m e una farmacia a 212 m sottolinea la comodità per la vita quotidiana.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della regione di Málaga è caratterizzato da temperature medie annue di 17.9°C, con escursioni stagionali moderate che oscillano tra i 12°C nei mesi più freddi e i 25°C nei mesi più caldi. La zona beneficia di circa 3.881 ore di sole all'anno, favorendo un'ampia fruizione degli spazi esterni. Il periodo balneare si estende per circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La proprietà si trova a un'altitudine di 135 metri sul livello del mare, il che può influenzare leggermente la temperatura e offrire viste panoramiche. La pendenza verso il mare del 6.4% definisce un terreno moderatamente scosceso.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diversi punti di interesse per il tempo libero è un tratto distintivo di questa location. Le spiagge nelle vicinanze includono Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km), e ulteriori segmenti di Playa de Calahonda fino a 2.3 km. Per gli amanti del golf, sono disponibili diverse opzioni come il Par 3 Course (3.0 km) e Cabopino golf (3.2 km). Le strutture sportive includono Finca Naundrup e Club del Sol, entrambi a 1.2 km, e La Siesta Golf Club a 1.4 km. La presenza di marine come Puerto Cabopino (3.7 km) arricchisce l'offerta per attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol si colloca in una posizione strategica lungo la Costa del Sol, tra le città di Fuengirola e La Cala de Mijas. La sua prossimità a queste aree urbane, rispettivamente a 8.7 km e 5 km, garantisce accesso a una vasta gamma di servizi, infrastrutture e opportunità di svago. La distanza dall'aeroporto di Málaga (circa 26 km in linea d'aria) facilita i collegamenti internazionali. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un ambiente residenziale ma con facile accesso alle dinamiche delle città costiere più grandi, pur mantenendo una certa distanza dal trambusto principale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Confrontando questo immobile con altre opzioni nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), questa proprietà a Riviera del Sol si posiziona in una fascia di prezzo superiore, indicata dai €440.000. Le proprietà comparate sembrano essere nuovi sviluppi, con prezzi di partenza inferiori, suggerendo un mercato immobiliare segmentato per tipologia di costruzione e anno di completamento. Mentre i nuovi progetti offrono design e tecnologie più recenti, questo immobile del 2007 offre una metratura considerevole (163 m² costruiti su 230 m² di terreno), caratteristiche esterne come giardino privato, solarium e vista mare, e una localizzazione consolidata all'interno di un'urbanizzazione con servizi raggiungibili a piedi. La differenza di prezzo può essere attribuita alla combinazione di dimensioni, caratteristiche uniche come la vista mare e la posizione in un'area residenziale matura con servizi consolidati, piuttosto che a un confronto diretto con sviluppi di nuova costruzione che potrebbero concentrarsi su tipologie diverse e prezzi iniziali più bassi. La presenza di 3.800 transazioni immobiliari nella provincia indica un mercato attivo dove le proprietà ben posizionate e con caratteristiche specifiche mantengono il loro valore.
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