Цей напівбудинковий будинок розташований у бажанному житловому районі Рів'єра-дель-Соль, пропонуючи просторе житло площею 163 м² на приватній ділянці 230 м². Зданий у 2007 році, будинок розташований у закритому комплексі зі спільним басейном. Непорушні морські краєвиди та близькість до пляжів та зручностей визначають його місцезнаходження. Ця нерухомість представляє собою приклад житлових можливостей у цьому прибережному районі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований в урбанізованому середовищі, будинок знаходиться в межах пішої доступності до різноманітних зручностей. Його близькість до узбережжя визначає його привабливість, пропонуючи легкий доступ до пляжів. Однак, вищий показник нахилу до пляжу (6,4%) вказує на те, що пересування може вимагати певних зусиль.
Будинок пропонує п'ять спалень, що робить його придатним для великих сімей або тих, хто потребує додаткового простору для роботи чи хобі. Наявність приватного саду, тераси та солярію підкреслює бажання насолоджуватися життям на свіжому повітрі, характерним для прибережних регіонів.
Будинок був зданий у 2007 році, що означає, що це не нова забудова, але й не стара. Його статус «завершено» свідчить про те, що вся конструкція та інфраструктура вже є. Подальші оновлення або модернізації не входять до початкового плану забудови.
Будинок не є новою будівлею, і його поточний стан відповідає рокам побудови. Хоча є спільний басейн, приватний басейн не є частиною власності. Опис не згадує про енергоефективні системи, які можуть бути сучасними.
Ref: VL684774
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок може підійти для великих сімей, які шукають житло з достатньою кількістю спалень та простору для спільного проживання. Його розташування в урбанізованому районі з легким доступом до магазинів та послуг буде зручним для тих, хто цінує зручність. Люди, які прагнуть насолоджуватися середземноморським кліматом, можуть оцінити солярій, приватний сад та близькість до пляжу. Однак, враховуючи крутий нахил до пляжу, він може бути менш привабливим для осіб з обмеженою мобільністю, які віддають перевагу абсолютному мінімуму зусиль для доступу до узбережжя. Також, статус «готовий» робить його привабливим для тих, хто бажає переїхати або використовувати його як відпустку без тривалого очікування.
Будинок, зданий у 2007 році, має загальний стан «добрий». Зовнішнє оздоблення включає приватний сад з фруктовими деревами та криту терасу з декоративним водоспадом, що свідчить про увагу до деталей екстер'єру. Інтер'єр має мармурову підлогу, що є типовим для будівель цього періоду на узбережжі. Чотири спальні мають ламіноване покриття. Наявність каміна у вітальні додає затишку. Вікна з подвійним склінням сприяють тепло- та звукоізоляції. Кухня повністю обладнана. Системи кондиціонування повітря (гаряче/холодне) забезпечують комфорт протягом року, а центральне опалення доповнює це.
Пропонована ціна за цей напівбудинковий будинок становить 440 000 євро. Це позиціонує його в середньому ціновому діапазоні для регіону, де зареєстровано 3800 операцій з нерухомості. Площа будинку становить 163 м², що разом з 5 спальнями та 3 ванними кімнатами, робить його відносно містким. Доступність об'єкта підтверджується його статусом «готовий», що означає відсутність очікування на завершення будівництва. Ціна відображає характеристики, такі як приватний сад, солярій та вид на море, але не включає приватний басейн.
Рів'єра-дель-Соль, це урбанізований район, який пропонує міський спосіб життя з перевагами близькості до узбережжя. Повсякденне життя тут характеризується легким доступом до магазинів, ресторанів та медичних послуг, багато з яких знаходяться в межах пішої досяжності. Середня температура 17,9°C та 3881 година сонячного світла на рік створюють умови для активного відпочинку на свіжому повітрі. Близькість до пляжів, таких як Плайя-де-Калахонда (2,1 км), хоч і вимагає певного зусилля через крутий нахил, дозволяє насолоджуватися морським узбережжям. У той же час, наявність 3800 зареєстрованих операцій з нерухомості в регіоні свідчить про динамічний ринок.
Розташування в Рів'єра-дель-Соль означає інтегрованість у міську інфраструктуру. Будинок знаходиться в межах пішої досяжності до супермаркету (73 м), аптеки (212 м) та медичного центру (642 м), що забезпечує зручний доступ до повсякденних потреб. Наявність 24 ресторанів, 7 кафе та 3 банків у радіусі 2 км підкреслює жвавість району. Хоча сам будинок знаходиться в закритому комплексі, урбанізований характер оточення означає, що він оточений іншими житловими забудовами та зручностями, а не ізольованою природою. Відстань до аеропорту Малаги (приблизно 26 км по прямій) забезпечує добру транспортну доступність.
Ця карта ілюструє розташування будинку в Рів'єра-дель-Соль, підкреслюючи його близькість до узбережжя та ключових зручностей. Вона допомагає візуалізувати доступність пляжів, магазинів, закладів харчування та транспортних вузлів, надаючи географічне розуміння середовища проживання.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Рів'єра-дель-Соль розташована стратегічно на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона знаходиться на однаковій відстані від великих міських центрів, таких як Марбелья та Фуенхірола, що забезпечує доступ до їхніх культурних, комерційних та розважальних пропозицій. Відстань до Малаги, столиці провінції, також є помірною, що дозволяє легко дістатися до міжнародного аеропорту та міської інфраструктури. Близькість до менших, але жвавих містечок, таких як Ла-Кала-де-Міхас (2,9 км), пропонує місцевий колорит та додаткові зручності.
Доступність цього будинку є його сильною стороною. Він розташований лише за 73 метри від супермаркету та за 212 метрів від аптеки, що робить повсякденні покупки надзвичайно зручними. Пляжі, хоч і не зовсім поруч, знаходяться в межах кількох кілометрів, з найближчим Плайя-де-Калахонда - Рів'єра на відстані 2,1 км. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 26 км по прямій, забезпечуючи легкий доступ до міжнародних подорожей. Для любителів гольфу, найближчий гольф-клуб, Par 3 Course, розташований на відстані 3,0 км. Громадський транспорт представлений 4 маршрутами та 50 зупинками в радіусі, що підвищує мобільність без особистого автомобіля.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Рів'єра-дель-Соль характеризується середньою річною температурою 17,9°C та значною кількістю сонячного світла, 3881 годину на рік. Це створює сприятливі умови для насолоди пляжним відпочинком протягом приблизно 4 місяців, коли температура води досягає 20°C і вище. Висота розташування будинку над рівнем моря становить 135 метрів, що може сприяти кращій циркуляції повітря та, можливо, більш приємним температурам порівняно з низинами. Нахил місцевості до пляжу становить 6,4%, що свідчить про помірний рельєф, який, однак, може вимагати певних зусиль при піших прогулянках до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон пропонує різноманітні можливості для відпочинку. Найближчі пляжі, такі як Плайя-де-Калахонда - Рів'єра (2,1 км), Плайя-де-Калахонда - Рокас-дель-Мар (2,3 км) та Плайя-де-Калахонда - Калахонда (2,3 км), знаходяться в межах легкої досяжності. Для любителів гольфу доступні численні поля, включаючи Par 3 Course (3,0 км), El Soto Golf (3,2 км) та Cabopino Golf (3,2 км). Спортсмени також можуть скористатися спортивними центрами, такими як Finca Naundrup (1,2 км) та Club del Sol (1,2 км). Розташування поблизу пристаней, таких як Puerto Cabopino (3,7 км), відкриває можливості для водних видів спорту та морських прогулянок.
Джерело: OpenStreetMap
Рів'єра-дель-Соль розташована стратегічно на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона знаходиться на однаковій відстані від великих міських центрів, таких як Марбелья та Фуенхірола, що забезпечує доступ до їхніх культурних, комерційних та розважальних пропозицій. Відстань до Малаги, столиці провінції, також є помірною, що дозволяє легко дістатися до міжнародного аеропорту та міської інфраструктури. Близькість до менших, але жвавих містечок, таких як Ла-Кала-де-Міхас (2,9 км), пропонує місцевий колорит та додаткові зручності.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.4°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.4°C | 7 mm |
| Липень | 24.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.1°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.2°C | 69 mm |
Крутий
На відміну від проектів, таких як Aquamar у Торре-дель-Мар (від 269 950 євро), Lantana Residencial у Міхас (від 205 000 євро) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро), які часто представляють нові забудови з нижчими початковими цінами, цей напівбудинковий будинок у Рів'єра-дель-Соль пропонує відмінний баланс між розміром, розташуванням та вже існуючою інфраструктурою. Ціна 440 000 євро для будинку площею 163 м² з 5 спальнями відображає його зрілість на ринку та локаційні переваги, такі як близькість до зручностей у пішій доступності та доступ до узбережжя. Новіші проекти можуть пропонувати сучасніші енергоефективні рішення або приватні басейни, але цей будинок надає перевагу простору та зручному міському оточенню. Регіон Рів'єра-дель-Соль, завдяки своїй розвиненій інфраструктурі та стабільному ринку, як показують 3800 операцій з нерухомості, приваблює тих, хто шукає усталений спосіб життя, а не тільки новітні будівлі. Порівняно з іншими районами Коста-дель-Соль, Рів'єра-дель-Соль вирізняється своєю урбанізацією, що робить її зручною для тих, хто цінує легкий доступ до повсякденних послуг.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID