Acest proiect imobiliar, situat în zona rezidențială căutată Riviera del Sol din Málaga, oferă o oportunitate de achiziție pentru o locuință semi-decomandată. Proprietatea combină confortul spațiilor interioare cu beneficiile vieții în aer liber, fiind amplasată într-o comunitate securizată cu piscină comună. Zona beneficiază de vederi spre mare și acces facil la plajă, facilități și conexiuni de transport.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-un mediu urban, proiectul se află la o distanță accesibilă pe jos de plajă și de diverse facilități locale. Poziționarea sa în Riviera del Sol, o zonă cunoscută pe Costa del Sol, oferă un echilibru între proximitatea față de servicii și caracterul rezidențial.
Această locuință răspunde nevoilor celor care caută spațiu și funcționalitate, cu cinci dormitoare și trei băi. Spațiul suplimentar oferit de mansardă permite adaptarea la diverse necesități, fie ca birou, sală de sport sau cameră de oaspeți, asigurând flexibilitate pentru utilizare pe tot parcursul anului.
Construită în anul 2007, proprietatea a fost finalizată și este disponibilă pentru ocupare imediată. Deși nu este o construcție nouă, starea sa de 'Gata' (Completed) indică o locuință existentă, pregătită pentru a fi locuită, cu facilități funcționale din momentul achiziției.
Acest proiect nu dispune de facilități precum o piscină privată, garajul fiind unul privat dar închis, nu deschis. De asemenea, deși dispune de aer condiționat, nu sunt menționate sisteme specifice de încălzire centrală completă, ci mai degrabă opțiuni de climatizare 'Hot A/C' și 'Cold A/C'.
Ref: VL684774
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează familiilor care caută o locuință spațioasă, cu un număr generos de dormitoare (cinci) și posibilitatea de a adapta un spațiu suplimentar la mansardă. Este potrivită pentru cei care apreciază proximitatea față de facilități urbane, având supermarketuri, farmacii și centre de sănătate la distanță de mers pe jos. De asemenea, este o opțiune pentru persoanele interesate de un stil de viață activ, datorită apropierii de centre sportive și de cluburi de golf. Poziționarea la aproximativ 2.1 km de cea mai apropiată plajă (Playa de Calahonda - Riviera) și la 7.9 km de aeroportul Málaga face ca proprietatea să fie atractivă și pentru cei care doresc să călătorească frecvent sau să beneficieze de acces rapid la infrastructura de transport. Comunitatea închisă cu piscină comună oferă un mediu sigur și relaxant, adecvat pentru rezidenți permanenți sau ca reședință secundară.
Locuința dispune de o suprafață construită de 163 m², finalizată în 2007, ceea ce implică standarde de construcție și finisare specifice acelei perioade. Se menționează pardoseli din marmură, un detaliu care sugerează un anumit nivel de calitate în finisajele interioare. Cele patru dormitoare beneficiază de pardoseli laminate, asigurând confort termic și acustic. Baia principală dispune de o suită proprie (en-suite), iar separat există o toaletă pentru oaspeți. Elemente precum sistemul de aer condiționat (rece și cald), ferestre cu geam dublu (Double Glazing) și uși de securitate cu grilaje (Security bars) contribuie la confortul și siguranța locatarilor. Fereastra cu șemineu în sufragerie adaugă un element de ambient. Finisajele exterioare includ o terasă acoperită și un solarium privat, spații menite să maximizeze utilizarea condițiilor climatice favorabile.
Proprietatea este listată la un preț de €440.000, poziționându-se în segmentul mediu al pieței pentru locuințe semi-decomandate cu cinci dormitoare din regiune. Prețul reflectă suprafața construită de 163 m² pe un teren privat de 230 m², precum și facilitățile oferite, inclusiv accesul la o piscină comună și vederi spre mare. Fiind o proprietate existentă, finalizată în 2007, disponibilitatea este imediată, permițând o tranziție rapidă pentru cumpărători. Variația prețurilor în zonă este influențată de factori precum proximitatea față de plajă, dimensiunea terenului și calitatea finisajelor.
Riviera del Sol se prezintă ca o zonă rezidențială matură, integrată în peisajul urban al Costa del Sol. Locuirea aici implică un ritm de viață accesibil, unde necesitățile zilnice, precum supermarketurile și farmaciile, sunt la distanță de mers pe jos (supermarket la 73 m, farmacie la 212 m). Proximitatea față de centre sportive și centre de sănătate (la 642 m) contribuie la un mediu practic pentru rezidenți. Zona oferă, de asemenea, o selecție diversificată de restaurante (24 în raza de 2km) și cafenele, sugerând un stil de viață social și activ, tipic regiunii. În ciuda caracterului urban, disponibilitatea unor spații verzi private, cum ar fi grădina cu pomi fructiferi, adaugă o notă de intimitate și relaxare.
Viața în Riviera del Sol înseamnă acces la o infrastructură bine dezvoltată, potrivită pentru rezidența permanentă sau ca bază pentru vacanțe. Zona dispune de o densitate ridicată de facilități esențiale, inclusiv supermarketuri (73 m), farmacii (212 m) și centre de sănătate (642 m), toate accesibile pe jos. Comunitatea închisă cu piscină comună oferă un spațiu de recreere și socializare sigur. Proximitatea față de zeci de restaurante și cafenele (24 restaurante, 7 cafenele în raza de 2 km) susține un stil de viață activ. Pentru familii, prezența a 15 școli primare și 10 școli secundare în apropiere este un factor important. Deși este o zonă urbană, existența unor grădini private și a unui solarium pe acoperiș permite bucuria de spații exterioare. Transportul public este, de asemenea, prezent, cu 5 linii și 50 de stații de autobuz în zonă, facilitând deplasarea fără autoturism personal.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proiectului în Riviera del Sol, pe coasta sudică a Spaniei. Se poate observa proximitatea față de linia țărmului, precum și integrarea în rețeaua de transport și proximitatea față de centre urbane mai mari, oferind o perspectivă vizuală asupra accesibilității și a stilului de viață specific regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Riviera del Sol este amplasată strategic pe Costa del Sol, între Mijas și Calahonda. Poziționarea sa oferă echilibru între accesibilitatea față de centre urbane majore și liniștea unei zone rezidențiale. Se află la aproximativ 9.2 km de Fuengirola și la o distanță comparabilă de Marbella, ambele oferind centre comerciale extinse, opțiuni culturale și de divertisment. Aeroportul Málaga, la aproximativ 26 km în linie dreaptă, asigură conexiuni internaționale rapide. Această locație facilitează explorarea regiunii, permițând accesul ușor la diverse peisaje, de la plajele extinse la zonele montane interioare, precum și la orașe istorice precum Málaga.
Proximitatea față de punctele de interes este un avantaj major al acestei locații. Cea mai apropiată plajă, Playa de Calahonda - Riviera, se află la 2.1 km, în timp ce alte plaje importante precum Playa de la Malagueta (1.3 km) și Playa de San Andrés (1.8 km) sunt, de asemenea, relativ accesibile. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), principalul punct de intrare pentru zboruri internaționale, este situat la aproximativ 26 km în linie dreaptă (7.9 km de la adresa specifică a proprietății). Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt disponibile în zonă, inclusiv Club de Golf Málaga Parador la 8.2 km și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 11 km. Infrastructura locală include, de asemenea, puncte de încărcare pentru vehicule electrice (434 m) și o rețea de transport public bine dezvoltată, cu 50 de opriri de autobuz în apropiere.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o medie anuală de 17.9°C și aproximativ 3,881 ore de soare pe an, oferind condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Proprietatea este situată la o altitudine de 135 metri deasupra nivelului mării, iar panta către cea mai apropiată plajă (Playa de Calahonda - Riviera) este de 6.4%, considerată moderată spre abruptă. Această altitudine contribuie la oferirea de vederi panoramice asupra zonei înconjurătoare și a mării. Climatul general, caracterizat prin veri calde și ierni blânde, permite bucuria de spații exterioare, cum ar fi terasa și solariumul privat, pe o mare parte a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la o varietate de facilități de agrement. Cele mai apropiate plaje includ Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.3 km) și Playa de Calahonda - Calahonda (2.3 km). În plus, facilități sportive și recreative sunt numeroase: Club del Sol și La Siesta Golf Club sunt la 1.2 km, respectiv 1.4 km. Pasionații de golf au la dispoziție mai multe opțiuni, precum terenul Par 3 Course (3.0 km) și Cabopino Golf (3.2 km). Pentru activități nautice, Puerto Cabopino se află la 3.7 km. Prezența a 10 hoteluri și a unei capacități de 2131 de paturi în zonă indică un flux turistic constant, susținut de oferta bogată de plaje și activități recreative.
Sursă: OpenStreetMap
Riviera del Sol este amplasată strategic pe Costa del Sol, între Mijas și Calahonda. Poziționarea sa oferă echilibru între accesibilitatea față de centre urbane majore și liniștea unei zone rezidențiale. Se află la aproximativ 9.2 km de Fuengirola și la o distanță comparabilă de Marbella, ambele oferind centre comerciale extinse, opțiuni culturale și de divertisment. Aeroportul Málaga, la aproximativ 26 km în linie dreaptă, asigură conexiuni internaționale rapide. Această locație facilitează explorarea regiunii, permițând accesul ușor la diverse peisaje, de la plajele extinse la zonele montane interioare, precum și la orașe istorice precum Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.4°C | 7 mm |
| Iulie | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.1°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 69 mm |
Abrupt
În contextul pieței imobiliare de pe Costa del Sol, acest proiect se poziționează ca o opțiune de locuință existentă, finalizată în 2007, oferind un număr considerabil de dormitoare (cinci) și o suprafață utilă generoasă. Prețul de €440.000 îl plasează într-o categorie medie spre superioară, comparativ cu noi dezvoltări sau proprietăți mai mici. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269.950), Lantana Residencial în Mijas (de la €205.000) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259.000) sunt, în general, oferte de noi construcții, adesea cu prețuri de pornire mai accesibile, dar pot diferi semnificativ ca tipologie, mărime și finisaje. Acest proiect oferă avantajul unui mediu rezidențial stabilit, cu facilități mature în imediata apropiere, spre deosebire de unele dezvoltări noi care pot fi încă în fază de extindere urbană. Nivelul de echipare, precum cele 5 dormitoare și 3 băi, este un diferențiator față de multe apartamente sau case mai mici, atrăgând familii sau grupuri mai mari. Locația în Riviera del Sol, cu acces la plajă și proximitatea față de aeroport, îi conferă un avantaj strategic, deși regiuni precum Estepona sau zonele mai noi din Benalmádena pot oferi, de asemenea, accesibilitate similară.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID