Este moradia geminada, localizada na Riviera del Sol, Málaga, oferece uma experiência de vida costeira numa área urbana consolidada. Com cinco quartos e três casas de banho, a propriedade apresenta 163 m² de área construída num lote privado, complementada por vistas para o mar e acesso a comodidades próximas. A sua proximidade a praias e serviços essenciais, aliada a um ambiente comunitário com piscina, posiciona-a como uma opção residencial considerável na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada na Riviera del Sol, esta moradia beneficia de uma localização urbana com proximidade a serviços. A uma curta distância, encontra-se uma variedade de comércios e o hospital local. A proximidade com o mar é um atrativo, embora a encosta para a praia mais próxima indique uma caminhada com inclinação.
Com cinco quartos e um amplo espaço interior, a propriedade adequa-se a famílias ou a quem necessita de acomodações flexíveis, como escritórios ou áreas de lazer. As áreas exteriores privativas, incluindo um jardim e solário, apelam a quem procura desfrutar do clima e do estilo de vida exterior.
Construído em 2007, este imóvel não é um empreendimento novo, mas sim uma propriedade estabelecida. A sua condição e infraestrutura refletem a época de construção, oferecendo uma alternativa a projetos de planta nova. A disponibilidade imediata é um fator a considerar para compradores que procuram uma mudança rápida.
A propriedade não oferece as mais recentes inovações em design de interiores ou eficiência energética tipicamente encontradas em novos empreendimentos. A inclinação significativa para a praia e a paisagem urbana circundante podem não agradar a todos os compradores. A ausência de mobília incluída na venda requer planeamento adicional para a ocupação.
Ref: VL684774
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência numa área urbana estabelecida com fácil acesso a comodidades. A configuração de cinco quartos oferece flexibilidade para acomodar famílias maiores, hóspedes, ou para a criação de espaços de trabalho em casa. Para quem valoriza a proximidade a serviços como supermercados (a 73m) e centros de saúde (hospital a 642m), esta localização é prática. A proximidade a vários campos de golfe, como o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), pode ser um fator decisivo para entusiastas do golfe. A possibilidade de desfrutar de vistas para o mar e de um jardim privativo apela a quem procura um estilo de vida mediterrânico com espaços exteriores. A presença de uma piscina comunitária acrescenta uma opção recreativa adicional. A consideração da encosta para a praia mais próxima e a distância de 2.1 km até ela é importante para quem planeia caminhar regularmente até à costa. A área é servida por transportes públicos, mas um veículo pode ser necessário para uma exploração mais completa da Costa del Sol.
A moradia, concluída em 2007, apresenta acabamentos que refletem as práticas de construção da época. O interior inclui pisos de soalho laminado em quatro dos quartos, enquanto outras áreas podem apresentar pisos de mármore, conforme sugerido nos 'features'. A sala de estar-jantar é descrita como luminosa e espaçosa, equipada com uma lareira fechada que contribui para o conforto durante os meses mais frios. As casas de banho incluem uma casa de banho privativa na suite principal. A cozinha está totalmente equipada, pronta para uso. As características exteriores incluem um terraço coberto com uma cascata decorativa, um jardim privado com árvores de fruto e um solário no último piso com vistas para o mar. A propriedade também beneficia de um sistema de alarme e barras de segurança para segurança adicional. A manutenção e a qualidade dos acabamentos são indicativas do cuidado que o proprietário teve ao longo do tempo.
O preço inicial para esta moradia geminada é de €440.000. Esta oferta representa uma propriedade com cinco quartos e 163 m² de área construída, localizada na Riviera del Sol. A casa foi concluída em 2007. O mercado local na província de Málaga apresentou 3.800 transações imobiliárias, indicando uma atividade considerável. A gama de preços na região varia significativamente, com projetos comparáveis como Aquamar em Torre del Mar a partir de €269.950 e Etherna Homes 2 em Estepona a partir de €259.000. A presente moradia, com as suas características e localização estabelecida, posiciona-se dentro desta variedade de ofertas disponíveis.
A vida na Riviera del Sol, na proximidade de Málaga, combina a conveniência urbana com o acesso a um ambiente costeiro. Esta moradia está situada numa zona residencial que dispõe de serviços essenciais a uma curta distância a pé, incluindo um supermercado a 73 metros e uma farmácia a 212 metros. O acesso a cuidados de saúde é facilitado pela proximidade de um hospital a 642 metros. A localização urbana significa que o ritmo do dia a dia é influenciado pela proximidade de outros residentes e pela acessibilidade a estabelecimentos comerciais e de restauração. A área circundante oferece 24 restaurantes e 7 cafés num raio de 2km, indicando um ambiente social ativo. A presença de 50 paragens de transportes públicos e 4 linhas de autocarro sugere uma conectividade razoável, embora a posse de um veículo possa ser preferível para explorar a região mais amplamente, especialmente considerando a encosta até à praia.
A Riviera del Sol, em Málaga, oferece um ambiente de vida que equilibra a tranquilidade residencial com a acessibilidade a centros urbanos. A propriedade está localizada numa zona urbana com uma densidade de serviços notável; um supermercado fica a apenas 73 metros de distância, e uma farmácia a 212 metros, facilitando as tarefas diárias. Um hospital está situado a 642 metros, proporcionando acesso rápido a cuidados médicos. A área é também servida por 24 restaurantes e 7 cafés num raio de 2 km, promovendo um ambiente social vibrante e opções de lazer acessíveis. A presença de 10 hotéis e 2131 camas na proximidade sugere uma área com infraestrutura turística estabelecida. Para famílias, a existência de 15 escolas primárias e 10 escolas secundárias nos arredores indica um ambiente propício à educação. O acesso a transportes públicos é assegurado por 4 linhas e 50 paragens, embora a natureza montanhosa da região e as distâncias para atrações maiores possam tornar um veículo pessoal mais conveniente para uma exploração completa.
Esta moradia encontra-se na Riviera del Sol, uma área residencial na costa de Málaga, com vista para o Mediterrâneo. A localização beneficia da proximidade a pontos de interesse costeiros e a infraestruturas urbanas, com fácil acesso a praias, campos de golfe e serviços essenciais, conforme detalhado nos dados de proximidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A Riviera del Sol situa-se na província de Málaga, entre as cidades costeiras de Fuengirola e La Cala de Mijas. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial e a acessibilidade a centros urbanos maiores. Fuengirola, a 8.7 km, proporciona uma gama mais ampla de serviços, comércio e entretenimento, enquanto a cidade de Málaga, um centro cultural e económico significativo, fica a uma distância acessível para excursões de um dia. A proximidade ao mar é uma característica definidora, com várias praias acessíveis. A topografia da área, com elevações como a da propriedade a 135m acima do nível do mar, proporciona vistas, mas também implica declives. A região é conhecida pelo seu clima e infraestrutura turística, atraindo residentes e visitantes internacionais.
A proximidade a infraestruturas de transporte e serviços é uma característica definidora desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 26 km em linha reta, com o aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 70 km. A estação de comboios mais próxima situa-se em Fuengirola, a 8.7 km de distância. Para o lazer, as praias são um atrativo significativo; a Playa de Calahonda - Riviera está a 2.1 km, e outras praias como a Playa de la Malagueta estão a 1.3 km em linha reta. Os entusiastas do golfe têm várias opções nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. A conveniência diária é reforçada pela proximidade a um supermercado (73 m), farmácia (212 m) e hospital (642 m). A disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos a 434 metros indica uma infraestrutura em desenvolvimento.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização na Riviera del Sol beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 17.9°C e uma média de 3.881 horas de sol por ano. Este clima favorável prolonga a estação balnear para cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude da propriedade, a 135 metros acima do nível do mar, contribui para vistas panorâmicas, mas também para uma inclinação de 6.4% em direção à praia mais próxima, indicando um percurso potencialmente exigente a pé. A área não é caracterizada por grandes áreas naturais imediatamente adjacentes, mas sim por um ambiente urbano com jardins paisagísticos e a proximidade do mar. A temperatura média varia entre 12°C no inverno e 25°C no verão, proporcionando condições agradáveis ao longo do ano. A região tem 32 feriados locais por ano, o que pode influenciar a vida social e o acesso a serviços em determinados dias.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias e instalações recreativas é um ponto forte desta localização. A praia mais próxima, Playa de Calahonda - Riviera, está a 2.1 km, com outras praias como a Playa de Calahonda - Rocas del Mar e a Playa de Calahonda - Calahonda também nas proximidades. Embora a encosta para a praia seja de 6.4%, a distância acessível permite desfrutar destas áreas costeiras. A região é também um centro para atividades desportivas, com centros como o Finca Naundrup e o Club del Sol a 1.2 km de distância. Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades, incluindo o Par 3 Course a 3.0 km, El Soto Golf a 3.2 km e o Cabopino Golf a 3.2 km. Para quem procura explorar a costa, marinhas como Puerto Cabopino estão a 3.7 km e Puerto Deportivo de Fuengirola a 9.2 km. A disponibilidade de 10 hotéis e 2131 camas na área indica uma infraestrutura turística que apoia atividades de lazer e recreação.
Fonte: OpenStreetMap
A Riviera del Sol situa-se na província de Málaga, entre as cidades costeiras de Fuengirola e La Cala de Mijas. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial e a acessibilidade a centros urbanos maiores. Fuengirola, a 8.7 km, proporciona uma gama mais ampla de serviços, comércio e entretenimento, enquanto a cidade de Málaga, um centro cultural e económico significativo, fica a uma distância acessível para excursões de um dia. A proximidade ao mar é uma característica definidora, com várias praias acessíveis. A topografia da área, com elevações como a da propriedade a 135m acima do nível do mar, proporciona vistas, mas também implica declives. A região é conhecida pelo seu clima e infraestrutura turística, atraindo residentes e visitantes internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Comparando esta moradia geminada na Riviera del Sol com outras ofertas na Costa del Sol, notam-se distintas características. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) representam empreendimentos novos com preços iniciais geralmente inferiores. Estes novos projetos tendem a oferecer designs modernos e funcionalidades energéticas atualizadas. Em contraste, a propriedade na Riviera del Sol, construída em 2007, oferece uma área construída de 163 m² para cinco quartos, apresentando-se como uma opção estabelecida com um preço de €440.000. Embora o preço por metro quadrado possa ser diferente, a sua maturidade como área residencial, a proximidade a serviços urbanos (supermercado a 73m, hospital a 642m) e a presença de um solário e jardim privativo, juntamente com vistas para o mar, distinguem-na de projetos mais recentes focados em blocos de apartamentos ou moradias mais pequenas. A proximidade a campos de golfe e a uma praia (embora com uma inclinação de 6.4%) adiciona ao seu apelo específico para certos segmentos de compradores, contrastando com a ênfase em praias de fácil acesso em algumas novas urbanizações.
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