يقع هذا المنزل شبه المنفصل الواسع في منطقة ريفيير ديل سول السكنية المرغوبة، ويقدم مزيجاً من الراحة والخصوصية والحياة الخارجية. يقع ضمن مجمع مسور مع مسبح مشترك، ويتمتع العقار بإطلالات جميلة على البحر وسهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة وروابط النقل. تم بناء العقار بمساحة 163 متر مربع على قطعة أرض خاصة تبلغ 230 متر مربع، ويضم غرفة معيشة وتناول طعام مشرقة وواسعة مع مدفأة مغلقة، مما يخلق جواً دافئاً ومرحباً على مدار العام. تكتمل المساكن بأربع غرف نوم بالإضافة إلى غرفة علوية متعددة الاستخدامات، مما يوفر مساحة إضافية لأغراض مختلفة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المنزل في موقع استراتيجي في ريفيير ديل سول، على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من شاطئ البحر، مما يجعله مناسباً لمحبي البحر. البيئة الحضرية المحيطة تضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الضرورية، مما يلبي احتياجات الحياة اليومية بسهولة. يتيح هذا القرب من المرافق والساحل أسلوب حياة مريح ومتكامل.
يوفر هذا المنزل ذو الخمس غرف نوم وثلاث حمامات مساحة واسعة تلبي احتياجات الأسر الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة إضافية للمكاتب أو غرف الهوايات. وجود مدفأة مغلقة في غرفة المعيشة يضيف الدفء والراحة، بينما توفر الغرفة العلوية متعددة الاستخدامات مرونة لتكييف المساحة مع الاحتياجات المتغيرة. الحديقة الخاصة والشرفة العلوية تعزز تجربة العيش في الهواء الطلق.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل شبه المنفصل في عام 2007. على الرغم من أنه ليس عقاراً جديداً بالكامل، إلا أن حالته الجيدة توفر أساساً قوياً للمالكين الجدد. يتيح الطابع المكتمل للمشروع الانتقال الفوري، مما يتجنب فترات الانتظار الطويلة المرتبطة عادةً بالمشاريع قيد الإنشاء. يوفر هذا الوضع الجاهز للاستخدام راحة فورية.
لا يوفر هذا العقار حاليًا ميزات صديقة للبيئة متقدمة مثل الألواح الشمسية أو أنظمة الطاقة المتجددة. كما أن المطبخ يأتي مجهزًا بالكامل ولكنه ليس جديدًا تمامًا، مما قد يتطلب تجديدًا مستقبليًا. المناظر الطبيعية الهادئة قد تكون على حساب بعض الضوضاء الحضرية نظرًا لموقعه ضمن بيئة سكنية نشطة.
Ref: VL684774
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المنزل شبه المنفصل مناسب للأسر الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. وجود خمس غرف نوم (بما في ذلك غرفة علوية متعددة الاستخدامات) يوفر المرونة اللازمة لتلبية الاحتياجات المتنوعة، سواء كانت غرف نوم إضافية، أو مكتب منزلي، أو غرفة ألعاب للأطفال، أو استوديو فني. يعتبر عشاق الشاطئ والسكان الذين يفضلون أسلوب الحياة الذي يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام مكانًا مثاليًا، نظرًا لقربه من الشاطئ والمرافق الحضرية. يمكن للعائلات التي تبحث عن منزل دائم أو مكان للعطلات الاستفادة من موقع مجمع الأمان والمرافق المشتركة مثل المسبح. كما أن قربها من مطار ملقة (حوالي 26 كم) يجعلها خيارًا عمليًا للمسافرين الدوليين. يمكن للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار في منطقة مرغوبة مع إمكانات تأجير جيدة، خاصة خلال مواسم العطلات، أن يجدوا هذا العقار جذابًا.
تم بناء هذا المنزل شبه المنفصل عام 2007، ويتميز بتشطيبات تتماشى مع معايير تلك الفترة. تشمل المساكن الداخلية 163 مترًا مربعًا من المساحة المعيشية. يوجد في المنزل 3 حمامات، أحدها ملحق بغرفة النوم الرئيسية. تتميز أربع من غرف النوم بأرضيات صفائحية، مما يوفر مظهرًا عمليًا وسهل الصيانة. تشتمل غرفة المعيشة على مدفأة مغلقة، مما يوفر نقطة محورية دافئة خلال الأشهر الأكثر برودة. تتوفر شرفة مغطاة مع شلال زخرفي، وحديقة خاصة بها أشجار فاكهة، وشرفة علوية في الطابق العلوي توفر إطلالات واسعة. تم تجهيز المطبخ بالكامل. تم تركيب نوافذ بزجاج مزدوج لزيادة كفاءة الطاقة والعزل الصوتي. تم تجهيز المنزل بنظام تكييف الهواء (الساخن/البارد) والتدفئة المركزية. يوفر المنزل أيضًا مرآبًا خاصًا مغلقًا، وقضبان أمان، ونظام إنذار للأمن.
يبدأ سعر هذا المنزل شبه المنفصل من 440,000 يورو. يتضمن هذا السعر مساحة معيشة واسعة تبلغ 163 مترًا مربعًا موزعة على أربع غرف نوم بالإضافة إلى غرفة علوية، وثلاث حمامات، وحديقة خاصة، وشرفة علوية مع إطلالات على البحر. تقع الملكية ضمن مجمع مسور يوفر مسبحًا مشتركًا. تقع الملكية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مع توفر وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة. تقع العقارات المماثلة في هذه المنطقة الحضرية النشطة، والتي تتميز بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمواصلات، في نطاق سعري مماثل. تتوفر مواقف خاصة مغلقة. لا يوجد سعر محدد لمساحة قطعة الأرض الخاصة، ولكنها تبلغ 230 متر مربع.
يمنحك هذا المنزل شبه المنفصل في ريفيير ديل سول إمكانية الوصول إلى أسلوب حياة مريح وممتع. تقع المنطقة على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح لك الاستمتاع بالبحر وأنشطته بسهولة. البيئة الحضرية تعني أن جميع الضروريات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، تقع على مسافة قريبة، مما يلغي الحاجة إلى التنقل بالسيارة لكل مهمة. يوفر المجمع السكني المشترك إحساسًا بالأمان والمجتمع، مع مسبح مشترك للاسترخاء. الغرفة العلوية متعددة الاستخدامات توفر مرونة لتخصيص المساحة لتلبية احتياجاتك، سواء كانت مكتبًا أو غرفة نوم إضافية أو مساحة للترفيه. توفر الشرفة العلوية إطلالات بانورامية، وهي مكان مثالي للاسترخاء ومشاهدة غروب الشمس. إن قربك من مراكز مثل لا كالا دي ميخاس وماربيا يمنحك سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والطعام.
تقع هذه الفيلا في ريفيير ديل سول، وهي منطقة معروفة بكونها سكنية ونابضة بالحياة. يقع على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. تضمن البيئة الحضرية المحيطة توفر جميع وسائل الراحة الأساسية على مسافة قريبة. تشمل هذه وسائل الراحة محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمقاهي والمطاعم، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. توجد 4 صيدليات و 3 بنوك ضمن مسافة 2 كم. توفر المنطقة أيضًا سهولة الوصول إلى مراكز الرعاية الصحية، مع وجود مستشفى على بعد 642 مترًا وأربع عيادات صحية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. للباحثين عن الترفيه، هناك 24 مطعمًا ضمن 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. بالإضافة إلى ذلك، تقع المرافق الرياضية مثل مراكز Finca Naundrup و Club del Sol على بعد 1.2 كم فقط، مما يوفر فرصًا للأنشطة البدنية.
يقع هذا المشروع في ريفيير ديل سول، وهي منطقة مأهولة بالسكان تقع على طول ساحل كوستا ديل سول. يوضح موقعها قربها من كل من البحر والمناطق الحضرية. توفر الخريطة السياق الجغرافي، وتوضح العلاقة مع الشواطئ القريبة والمدن الرئيسية مثل فوينخيرولا وماربيا ومالقة، بالإضافة إلى مطار مالقة الدولي. كما يسلط الضوء على شبكة الطرق وخطوط النقل العام المتاحة، مما يعكس سهولة الوصول إلى المنطقة والمناطق المحيطة بها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ريفيير ديل سول في موقع مركزي على كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الرئيسية. تقع على بعد حوالي 8.7 كم من فوينخيرولا، وهي مدينة نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها ومتاجرها وخدماتها. تقع ماربيا، وهي وجهة راقية معروفة بأسلوب حياتها الفاخر، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تقع مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد حوالي 26 كم بالطائرة، وتقدم مزيجًا من التاريخ والثقافة والتسوق. هذا الموقع يضع العقار في قلب المنطقة، مع الاستفادة من مزايا كل من البيئات الحضرية والهدوء الساحلي. يوفر هذا التوازن وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من المرافق والأنشطة مع الحفاظ على جو هادئ نسبيًا.
يوفر هذا المنزل في ريفيير ديل سول موقعًا يسهل الوصول إليه. يقع على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح لك الاستمتاع بالبحر في أي وقت. تقع مطارات ملقة كوستا ديل سول على بعد حوالي 26 كم بالطائرة، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم، و Club de Golf de Guadalhorce على بعد 9.4 كم، و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 11 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 73 مترًا فقط، مما يوفر سهولة التسوق اليومي. كما تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 434 مترًا. يقع أقرب مستشفى على بعد 642 مترًا، وتتوفر 4 صيدليات ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن الحصول على الرعاية الطبية بسهولة. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 8.7 كم، وتدعم شبكة النقل العام 4 خطوط وحوالي 50 محطة توقف، مما يوفر خيارات تنقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد هذا المنزل من مناخ البحر الأبيض المتوسط المميز لمنطقة كوستا ديل سول. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.9 درجة مئوية، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 25 درجة مئوية في الصيف. تتمتع المنطقة بساعات مشمسة وفيرة، حيث يصل متوسط عدد ساعات سطوع الشمس إلى 3,881 ساعة سنويًا. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما ترتفع درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالبحر. يقع المنزل على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات بانورامية. ومع ذلك، فإن المنحدر إلى الشاطئ يبلغ 6.4٪، مما يشير إلى وجود منحدر كبير، وهو ما قد يكون اعتبارًا للأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة. يؤثر المناخ المعتدل المشمس بشكل كبير على نمط الحياة، مما يشجع على الأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر هذه الفيلا وصولاً ممتازاً إلى مجموعة واسعة من الشواطئ ومرافق الترفيه. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي كالاهاوندا - ريفيير، على بعد 2.1 كم، مع وجود شواطئ أخرى مثل بلايا دي كالاهاوندا - روكاس ديل مار (2.3 كم) وبلايا دي كالاهاوندا - كالاهاوندا (2.3 كم) قريبة أيضًا. تستفيد المنطقة من وجود العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، مما يضمن جودة المياه والمرافق. لعشاق الجولف، تتوفر العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك Par 3 Course (3.0 كم)، و El Soto Golf (3.2 كم)، و Cabopino Golf (3.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقع المرافق الرياضية مثل Finca Naundrup و Club del Sol على بعد 1.2 كم فقط، مما يوفر فرصًا للأنشطة الرياضية المختلفة. توفر المراسي القريبة مثل Puerto Cabopino (3.7 كم) و Puerto Deportivo de Fuengirola (9.2 كم) خيارات لعشاق الرياضات المائية واليخوت.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفيير ديل سول في موقع مركزي على كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الرئيسية. تقع على بعد حوالي 8.7 كم من فوينخيرولا، وهي مدينة نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها ومتاجرها وخدماتها. تقع ماربيا، وهي وجهة راقية معروفة بأسلوب حياتها الفاخر، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تقع مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد حوالي 26 كم بالطائرة، وتقدم مزيجًا من التاريخ والثقافة والتسوق. هذا الموقع يضع العقار في قلب المنطقة، مع الاستفادة من مزايا كل من البيئات الحضرية والهدوء الساحلي. يوفر هذا التوازن وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من المرافق والأنشطة مع الحفاظ على جو هادئ نسبيًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في كوستا ديل سول، تقدم ريفيير ديل سول مزيجًا فريدًا من سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. في حين أن أسعار العقارات مثل Aquamar في Torre del Sol (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) قد تكون أقل، إلا أنها غالبًا ما تقع في مواقع أقل مركزية أو تقدم مساحات أصغر. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) هو مثال آخر، ولكنه يقع في منطقة مختلفة. هذا المنزل شبه المنفصل من فئة 5 غرف نوم بسعر 440,000 يورو في ريفيير ديل سول يوفر مساحة أكبر وموقعًا متميزًا مع إطلالات على البحر، مقارنة بالخيارات الأكثر تكلفة في مناطق مثل ماربيا أو بينالمدينا. إن وجود 5 غرف نوم وثلاث حمامات، بالإضافة إلى شرفة خاصة وحديقة، يجعله خيارًا قويًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة إضافية. في حين أن هناك عقارات أقل تكلفة في المنطقة، فإن هذا العقار يقدم توازنًا جيدًا بين المساحة والموقع والميزات، مما يجعله ذا قيمة جيدة ضمن سوق كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
