Cette maison mitoyenne, prête à l'emploi, est située à Riviera del Sol, une zone résidentielle recherchée sur la Costa del Sol. Elle offre un cadre de vie agréable combinant confort, vues sur la mer et proximité des commodités. La propriété, construite en 2007, bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement urbain dynamique tout en étant accessible aux plages, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison se trouve à Riviera del Sol, une zone reconnue pour son accessibilité et son dynamisme. Sa localisation permet un accès facile aux plages, situées à quelques kilomètres, ainsi qu'aux services essentiels tels que supermarchés et pharmacies, tous accessibles à pied, ce qui favorise une vie quotidienne pratique et intégrée à l'environnement local.
Ce bien répond aux besoins de familles ou de personnes recherchant une résidence principale ou secondaire fonctionnelle. Avec ses cinq chambres, dont une pièce polyvalente dans les combles, il offre l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis, ou pour aménager un bureau et des zones de loisirs, tout en profitant d'un jardin privé et d'un solarium.
Construite en 2007, cette maison mitoyenne est un exemple de développement résidentiel de cette période. Bien qu'elle ne soit pas une nouvelle construction, elle a été achevée et est prête à être occupée. L'état actuel du marché immobilier suggère que les propriétés de cet âge offrent souvent un bon équilibre entre caractéristiques, prix et emplacement.
Ce projet ne propose pas de vues panoramiques sur la mer depuis toutes les pièces, bien qu'un solarium offre une perspective dégagée. Il n'est pas situé directement sur la première ligne de plage, nécessitant un court trajet pour y accéder. De plus, le système de chauffage central n'est pas explicitement mentionné dans les caractéristiques fournies, bien que la climatisation soit présente.
Ref: VL684774
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire offrant un bon équilibre entre espace, confort et localisation. Les familles apprécieront les cinq chambres, dont une pièce polyvalente, ainsi que le jardin privé et la piscine communautaire. Les personnes actives trouveront pratique la proximité des commodités, des centres sportifs et des parcours de golf. Les amateurs de soleil bénéficieront du solarium avec vue sur la mer et de l'ensoleillement de la région. Sa proximité avec l'aéroport de Málaga (7.9 km) en fait également un choix judicieux pour des résidents internationaux ou pour ceux qui voyagent fréquemment. Le fait que la maison soit prête à l'emploi évite les délais de construction et permet une installation rapide.
La maison, construite en 2007, présente des finitions typiques de cette période de développement résidentiel sur la Costa del Sol. Les espaces de vie incluent un séjour lumineux avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Les quatre chambres sont dotées de revêtement de sol stratifié, tandis que la maison dispose de trois salles de bains, dont une attenante à la chambre principale. Le solarium supérieur promet de profiter du soleil et de la vue. L'équipement intérieur, comme la cuisine entièrement équipée, est fonctionnel. Le sol en marbre, mentionné dans les caractéristiques, apporte une touche de qualité et de fraîcheur, courante dans les constructions méditerranéennes.
Le prix de cette maison mitoyenne est fixé à 440 000 €. Ce tarif reflète une propriété de 163 m² habitables sur un terrain privé de 230 m², offrant cinq chambres et trois salles de bains. La maison est déjà construite et disponible immédiatement, ayant été achevée en 2007. Le marché immobilier de la région montre une activité soutenue avec 3 800 transactions enregistrées. Les prix varient en fonction de la localisation exacte et des caractéristiques spécifiques, mais ce bien se situe dans une fourchette compétitive pour une maison de cette taille et de ces commodités dans la zone de Riviera del Sol.
Riviera del Sol se caractérise par un environnement résidentiel établi, offrant un rythme de vie équilibré entre la tranquillité et l'accès aux services. La proximité des plages, à environ 2 km, et des centres commerciaux à moins de 1 km, permet de concilier détente et vie pratique au quotidien. Les espaces verts privés et communs, comme la piscine communautaire, renforcent le confort résidentiel. L'environnement urbain est bien desservi par les transports en commun, avec cinq lignes de bus et cinquante arrêts à proximité, facilitant les déplacements sans voiture pour certaines activités. La présence de nombreux restaurants (24 dans un rayon de 2 km) et de centres de santé (4 pharmacies, 2 centres de santé) contribue à un quotidien confortable et sécurisé pour ses habitants.
Vivre à Riviera del Sol signifie bénéficier d'un environnement résidentiel établi, proche de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne confortable. Les supermarchés (à 73 m) et les pharmacies (à 212 m) sont accessibles à pied, tout comme une variété de restaurants et de cafés. La présence d'écoles (15 primaires, 10 secondaires) et de centres de santé (2 centres de santé) dans un rayon de 2 km assure une infrastructure complète pour les familles. La zone bénéficie également de bonnes connexions de transport public, avec 50 arrêts de bus à proximité, facilitant les déplacements vers les villes voisines comme Fuengirola ou La Cala de Mijas.
La position de Riviera del Sol sur la carte révèle sa situation privilégiée entre mer et montagne, typique de la Costa del Sol. L'emplacement est urbain mais résidentiel, avec un accès facile aux infrastructures routières et aux services locaux. La proximité de la côte est évidente, offrant un accès rapide aux plages et aux activités maritimes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située à Riviera del Sol, cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement central sur la Costa del Sol. Elle se trouve à mi-chemin entre les villes animées de Marbella et Fuengirola, offrant ainsi un accès facile aux attractions et aux services de ces deux destinations. La proximité de la Cala de Mijas (environ 5 km) permet de profiter d'une ambiance de village de pêcheurs authentique. Cette position stratégique facilite l'exploration de toute la côte, de Málaga à l'est jusqu'à Estepona à l'ouest.
La localisation de cette maison à Riviera del Sol offre une excellente connectivité. Le centre de la ville est accessible à pied, tout comme les supermarchés et les pharmacies. Les plages, telles que Playa de Calahonda - Riviera, sont à environ 2.1 km, accessibles rapidement. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement 7.9 km, facilitant les déplacements internationaux. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, le plus proche étant à 8.2 km. La présence de 4 lignes de transport public renforce la mobilité et l'accès aux villes environnantes.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est un atout majeur, avec une température moyenne annuelle de 17.9°C et plus de 3 881 heures d'ensoleillement par an. Le doux climat permet de profiter des espaces extérieurs pendant une grande partie de l'année, avec un bain de soleil agréable sur le solarium privé. La zone bénéficie d'un été chaud et d'hivers doux, avec une température de l'eau atteignant 20°C pendant environ 4 mois. L'altitude de 135 mètres et une légère pente vers la mer (6.4%) contribuent à un environnement agréable, potentiellement ventilé et offrant des vues dégagées sur la côte.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région autour de Riviera del Sol regorge d'options de loisirs. Plusieurs plages sont accessibles, la plus proche étant Playa de Calahonda - Riviera à 2.1 km. La zone compte également de nombreux centres sportifs et clubs de golf. Par exemple, le Club del Sol et le La Siesta Golf Club sont à environ 1.2 km et 1.4 km respectivement. Des parcours de golf renommés comme Cabopino Golf sont à 3.2 km. La proximité des marinas, comme Puerto Cabopino à 3.7 km, offre également des possibilités de sports nautiques et de détente au bord de l'eau.
Source: OpenStreetMap
Située à Riviera del Sol, cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement central sur la Costa del Sol. Elle se trouve à mi-chemin entre les villes animées de Marbella et Fuengirola, offrant ainsi un accès facile aux attractions et aux services de ces deux destinations. La proximité de la Cala de Mijas (environ 5 km) permet de profiter d'une ambiance de village de pêcheurs authentique. Cette position stratégique facilite l'exploration de toute la côte, de Málaga à l'est jusqu'à Estepona à l'ouest.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Par rapport aux projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cette maison mitoyenne à Riviera del Sol, au prix de 440 000 €, se positionne dans une gamme de prix supérieure. Cependant, elle offre une surface habitable plus grande (163 m² contre souvent moins dans les exemples cités) et davantage de chambres (5 contre typiquement 2-3 dans les programmes neufs mentionnés). L'avantage concurrentiel de ce bien réside dans sa disponibilité immédiate ('prêt à l'emploi') et son terrain privé, ainsi que son jardin et solarium intégrés, caractéristiques moins courantes dans les appartements ou maisons de ville en 'premier prix' dans des urbanisations neuves. Les prix des biens comparables à Riviera del Sol varient fortement selon la vue mer, la taille du terrain et le niveau de rénovation, mais ce bien s'inscrit dans une offre de maisons familiales établies dans un quartier résidentiel bien connecté.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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