דירת 2 חדרים אלגנטית עם נוף לים, הממוקמת בסביבה ים תיכונית ציורית. הדירה, שעברה שיפוץ מרהיב, מציעה שילוב של נוחות מודרנית עם אורח חיים שלוו על החוף. ממוקמת במיקום מוגבה במתחם מקסים, היא משקיפה על נופים פנורמיים של הים התיכון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיראפלורס, מחוז מלאגה, במרחק הליכה מהים. הסביבה העירונית מבטיחה נגישות נוחה למגוון שירותים, בעוד הקרבה לכפרים וערים מרכזיות באזור מאפשרת גישה נוחה לתחבורה ולתרבות.
דירה זו מתאימה למחפשים נוחות וסגנון חיים ים תיכוני. השילוב של נוף לים, מרפסת מרווחת, מטבח מודרני וחדרי שינה נוחים עונה על צרכים של זוגות או משפחות קטנות המחפשים בית נופש או מגורים קבועים.
הנכס מוכן למגורים, לאחר שעבר שיפוץ. הוא מציע דירה מעוצבת בסגנון ים תיכוני מודרני, עם גימור מצוין ופונקציונליות גבוהה. אין מידע על פרויקטים חדשים בהתהוות באתר זה.
הנכס אינו מציע נוף ישיר להרים או אזורים ירוקים נרחבים מעבר לגנים המשותפים. הוא אינו ממוקם באזור כפרי או מבודד, אלא בסביבה עירונית פעילה. אין מידע על מתקני ספא או בריאות פרטיים.
דירה זו מתאימה לרכישת בית נופש או מגורים קבועים לזוגות או משפחות קטנות המחפשים סגנון חיים ים תיכוני. היא אידיאלית עבור אלה שמעריכים קרבה לים, נוחות עירונית ונגישות לתחבורה. למשקיעים, היא עשויה להוות אפשרות להשכרה לטווח קצר או ארוך. חובבי גולף ופעילויות ימיות ימצאו את עצמם בסביבה נוחה, עם מגרשי גולף ומרינות במרחק נסיעה קצר.
הדירה עברה שיפוץ מלא ומציגה גימור מצוין. היא כוללת מטבח פתוח ומודרני עם משטחי עבודה מגרניט ומכשירי חשמל משולבים, המתמזג עם אזור הסלון והאוכל. חדרי הרחצה שופצו בסגנון עכשווי ונקי. אלמנטים אדריכליים ים תיכוניים, כמו דלתות קשת גדולות, מוסיפים אופי. הריהוט והעיצוב בסגנון קוסטל-בוהו, עם גוונים ניטרליים וטקסטורות טבעיות, יוצרים אווירה חמה ומזמינה.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של €389,000. עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, היא משתרעת על פני 94 מ"ר. המחיר משקף את מיקומה המבוקש, הקרבה לים, ואת איכות השיפוץ והגימור. המחיר מייצג ערך בשוק הנדל"ן של אזור מיראפלורס, בהתחשב בסביבה העירונית ובנגישות למתקנים.
מיראפלורס, שכונה במלאגה, מציעה אורח חיים ים תיכוני תוסס. השכונה מאופיינת בקרבתה לחוף, עם חנויות, מסעדות ובתי קפה במרחק הליכה. המתקנים הספורטיביים והמרינות הסמוכות מספקים אפשרויות פנאי מגוונות. השילוב של סביבה עירונית עם גישה קלה לים יוצר קצב חיים דינמי אך נינוח. קרבתה לנמל התעופה ולמרכזי תחבורה נוספים מבטיחה נגישות מצוינת. האזור מתאים למי שמחפש חוף ים קרוב, פעילויות פנאי מגוונות וסביבה עירונית נוחה.
מיראפלורס מציעה סביבת מגורים עירונית עם גישה נוחה למגוון שירותים. במרחק הליכה ניתן למצוא סופרמרקט (223 מ'), בתי מרקחת (640 מ') ומועדונים ספורטיביים (0.5 ק"מ). 33 מסעדות, 12 בתי מרקחת ו-9 בנקים נמצאים ברדיוס של 2 ק"מ. הנגישות למרכזי תחבורה ציבורית, עם 29 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, תומכת באורח חיים ללא צורך ברכב פרטי לצרכים יומיומיים.
המיקום המוצג על המפה מדגיש את הקרבה של הדירה לחוף הים התיכון ולמתקנים עירוניים. הוא ממחיש את הנגישות לצירי תחבורה ראשיים, למרכזי קניות ולמתקני פנאי, ומספק תמונה ויזואלית של אורח החיים המוצע באזור.
מיראפלורס ממוקמת באזור מלאגה, קרוב לגבול עם מרבייה (1 ק"מ, 147,958 תושבים). העיר מלאגה עצמה נמצאת במרחק 48 ק"מ, ומציעה שירותים עירוניים נרחבים. אלג'סירס נמצאת במרחק 66 ק"מ. מיקום זה מספק גישה נוחה לערים גדולות יותר תוך שמירה על אווירה מקומית.
הנכס ממוקם במרחק של 937 מ' מחוף אל דדו, 1.2 ק"מ מחוף אל פאלו ו-1.3 ק"מ מחוף אל קנדאדו. שדות התעופה של מלאגה (14 ק"מ) וגיברלטר (110 ק"מ) נגישים. מגרשי גולף מרכזיים כמו מועדון הגולף מלאגה פארדור נמצאים במרחק 13 ק"מ. תחנות הרכבת הקרובות ביותר הן אטרזאנאס (6.7 ק"מ) ומלאגה סנטרו אלמדה (7.0 ק"מ). עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 1.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 16.5 מעלות צלזיוס, וטווח טמפרטורות שנתי בין 9°C ל-24°C. עם 3,875 שעות שמש בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. המיקום בגובה 49 מ' מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 5.4% לחוף, מספק תנאים נוחים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים בולטת, עם חופים כמו פלייה דה אל דדו (0.9 ק"מ), פלייה דה אל פאלו (1.2 ק"מ) ופלייה דה אל קנדאדו (1.3 ק"מ) במרחק הליכה. האזור מציע גם מגוון מתקני ספורט, כולל Club Deportivo El Candado (0.5 ק"מ) ומרכזים ספורטיביים נוספים. מרינות כמו Puerto Deportivo del Candado (1.2 ק"מ) ו-IGY Málaga Marina (5.9 ק"מ) זמינות לפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
מיראפלורס ממוקמת באזור מלאגה, קרוב לגבול עם מרבייה (1 ק"מ, 147,958 תושבים). העיר מלאגה עצמה נמצאת במרחק 48 ק"מ, ומציעה שירותים עירוניים נרחבים. אלג'סירס נמצאת במרחק 66 ק"מ. מיקום זה מספק גישה נוחה לערים גדולות יותר תוך שמירה על אווירה מקומית.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.2°C | 61 mm |
| פברואר | 9.5°C | 64 mm |
| מרץ | 11.5°C | 53 mm |
| אפריל | 13.5°C | 37 mm |
| מאי | 15.7°C | 34 mm |
| יוני | 19.8°C | 7 mm |
| יולי | 23.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 23.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.3°C | 10 mm |
| אוקטובר | 16.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 12.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 9.9°C | 69 mm |
מתון
Ref: VL109210
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) או Alba Benalmadena (החל מ-€598,000), דירה זו במיראפלורס, מלאגה, מוצעת במחיר תחרותי של €389,000. בעוד אסטפונה ואלג'סירס מציעות פרויקטים חדשים יותר או מיקומים מעט שונים, הדירה במיראפלורס בולטת בקרבתה הישירה לחוף ובאופי העירוני שלה. Aby Upper באסטפונה (החל מ-€320,000) מציעה נקודת מחיר נמוכה יותר, אך ייתכן שאינה כוללת את אותם מאפייני נוף או איכות גימור. מיקום הדירה במלאגה, אזור עם נמל תעופה בינלאומי מרכזי ותשתית מפותחת, מספק יתרון נגישות לעומת יעדים מרוחקים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
