Представляем элегантную квартиру с 2 спальнями и видом на море в Мирафлорес, Малага. Этот объект, расположенный в живописном средиземноморском контексте, сочетает в себе прибрежный стиль жизни с современным комфортом. Квартира отличается продуманным дизайном, качественной отделкой и удобным расположением, предлагая привлекательное место для проживания и отдыха на побережье Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в оживленном городском районе, в пешей доступности от пляжа и основных удобств. Близость к морскому побережью и развитая инфраструктура обеспечивают комфортное повседневное проживание. Расположение в Мирафлорес предлагает баланс между спокойствием и доступностью городской жизни.
Данный объект подойдет тем, кто ищет жилье с видом на море и легким доступом к пляжам и городской инфраструктуре. Просторная терраса, современная кухня и наличие общих зон, таких как бассейн, отвечают потребностям в комфортном отдыхе и досуге. Наличие двух спален и двух ванных комнат обеспечивает функциональность для семей или гостей.
Объект находится в состоянии 'Готово' (Gereed), что означает завершение строительства. Это позволяет немедленное заселение или использование. Отсутствие стадии строительства означает, что покупатели могут избежать ожиданий, связанных с завершением работ, и сразу же приступить к наслаждению своим новым домом.
Этот объект не предлагает вид на горы или первую линию пляжа. Хотя он расположен в городской среде, он не находится в уединенной сельской местности. Также отсутствует информация о наличии частного сада или гаража, что может быть важным для некоторых покупателей.
Эта квартира подойдет для тех, кто ищет постоянное место жительства или второй дом на побережье с акцентом на удобство и прибрежный образ жизни. Она идеально подходит для пар или небольших семей, которым требуется комфортное жилье рядом с морем и всеми городскими удобствами. Любители пляжного отдыха оценят близость к пляжам, в то время как те, кто предпочитает активный досуг, найдут рядом спортивные центры и поля для гольфа. Также этот вариант может заинтересовать инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом сдачи в аренду благодаря популярности района среди туристов. Завершенное строительство означает возможность немедленного переезда или начала использования объекта.
Квартира отличается высоким качеством отделки, что подтверждается деталями, такими как гранитные столешницы на кухне и современный стиль ванных комнат. В жилом пространстве преобладают натуральные текстуры и мягкие нейтральные тона, создавая теплую и уютную атмосферу. Открытая планировка кухни, столовой и гостиной способствует созданию ощущения простора и света. Большие арочные двери, ведущие на террасу, не только обеспечивают естественное освещение, но и подчеркивают средиземноморскую архитектуру. Полы, вероятно, выполнены из качественных материалов, а встроенные шкафы добавляют функциональности. Климат-контроль с системой горячего и холодного кондиционирования обеспечивает комфорт в любое время года. Отделка ванных комнат выполнена в современном стиле, что добавляет изысканности.
Предлагаемая квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами доступна по цене от 389 000 евро. Это цена за объект площадью 94 м². В рамках данного проекта могут существовать различные варианты планировок и видов, влияющие на конечную стоимость. Учитывая текущее состояние рынка недвижимости на Коста-дель-Соль, данная цена позиционируется как конкурентоспособная для объекта с видом на море и в непосредственной близости от пляжа и городской инфраструктуры. Дополнительные расходы, такие как налоги и сборы, не включены в указанную стартовую цену.
Мирафлорес, расположенный в провинции Малага, представляет собой динамичный район, где городская жизнь органично сочетается с близостью к морю. Повседневная жизнь здесь отличается доступностью: супермаркеты, аптеки и рестораны находятся в пределах легкой досягаемости пешком или на короткой поездке. Район предлагает оживленную атмосферу с множеством мест для отдыха и развлечений, включая спортивные центры и пристани. Жители могут наслаждаться ежедневными прогулками по набережной или посещать местные кафе. При этом, благодаря своей развитой транспортной сети, включая близлежащие автобусные остановки, район остается удобным для тех, кто ценит мобильность и доступ к более крупным городам, таким как Малага и Марбелья.
Район Мирафлорес предлагает оживленный образ жизни, где все необходимое находится под рукой. Всего в 223 метрах расположен супермаркет, а аптека, в 640 метрах, что обеспечивает удобство для ежедневных покупок. Наличие 33 ресторанов и 11 кафе в радиусе 2 км позволяет выбирать из множества вариантов для питания и досуга. Близость к спортивным центрам, таким как Club Deportivo El Candado (0.5 км) и Polideportivo Municipal José Paterna (0.8 км), делает этот район привлекательным для любителей активного образа жизни. Неподалеку находятся и пристани, такие как Puerto Deportivo del Candado (1.2 км), предлагающие возможности для морского отдыха. Расстояние до ближайшего пляжа, Playa de El Dedo, составляет всего 937 метров, что позволяет легко добраться до побережья для прогулок или отдыха.
Данная карта иллюстрирует расположение объекта недвижимости в районе Мирафлорес, Малага. Она показывает близость к пляжам, основным транспортным артериям и городским удобствам. На карте также отмечены ключевые объекты инфраструктуры, такие как супермаркеты, аптеки и спортивные центры, предоставляя визуальное представление о доступности и окружении объекта.
Мирафлорес стратегически расположен на побережье Коста-дель-Соль, недалеко от оживленного города Малага и престижной Марбельи. Находясь всего в 1 км от Марбельи (с населением 147 958 человек) и примерно в 48 км от Малаги (с населением 579 076 человек), район обеспечивает легкий доступ к крупным городским центрам с их культурными, коммерческими и развлекательными предложениями. Такое расположение позволяет сочетать спокойную прибрежную жизнь с возможностью быстро добраться до крупных городов для шопинга, посещения ресторанов или культурных мероприятий. Близость к аэропорту Малага (14 км) также является значительным преимуществом для международных путешественников.
Объект обладает отличной транспортной доступностью. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 14 км по прямой линии, что обеспечивает удобство для международных путешествий. Близость к основным транспортным магистралям облегчает перемещение по побережью. До ближайшего пляжа Playa de El Dedo, 937 метров, а до других пляжей, таких как Playa de El Palo и Playa de El Candado, можно добраться за 1.2-1.3 км. Для любителей гольфа в пределах 13-16 км расположены три гольф-клуба: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 29 маршрутов в непосредственной близости обеспечивает удобство передвижения без личного автомобиля.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Мирафлорес характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и теплыми, но не чрезмерно жаркими летом. Средняя температура составляет 16.5°C, а среднегодовая температура колеблется в пределах 9-24°C. Количество солнечных часов в году достигает впечатляющих 3 875, что делает этот регион одним из самых солнечных в Европе. Благодаря этому, купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 49 метров, что обеспечивает приятный морской бриз. Умеренный уклон местности (5.4%) к пляжу делает прогулки комфортными. Этот климат способствует активному отдыху на свежем воздухе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Мирафлорес предлагает широкий спектр возможностей для отдыха и досуга. Поблизости находятся несколько пляжей, включая Playa de El Dedo (937 м), Playa de El Palo (1.2 км) и Playa de El Candado (1.3 км), многие из которых отмечены Голубым флагом за чистоту и качество. Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 16 км: Club de Golf Málaga Parador (13 км), Club de Golf de Guadalhorce (16 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 км). В пределах 1 км расположены спортивные центры, такие как Club Deportivo El Candado и Centro de Deportes El Palo, предлагающие разнообразные спортивные активности. Кроме того, несколько пристаней, включая Puerto Deportivo del Candado (1.2 км), предоставляют возможности для занятий водными видами спорта и морских прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Мирафлорес стратегически расположен на побережье Коста-дель-Соль, недалеко от оживленного города Малага и престижной Марбельи. Находясь всего в 1 км от Марбельи (с населением 147 958 человек) и примерно в 48 км от Малаги (с населением 579 076 человек), район обеспечивает легкий доступ к крупным городским центрам с их культурными, коммерческими и развлекательными предложениями. Такое расположение позволяет сочетать спокойную прибрежную жизнь с возможностью быстро добраться до крупных городов для шопинга, посещения ресторанов или культурных мероприятий. Близость к аэропорту Малага (14 км) также является значительным преимуществом для международных путешественников.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.2°C | 61 mm |
| Февраль | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Апрель | 13.5°C | 37 mm |
| Май | 15.7°C | 34 mm |
| Июнь | 19.8°C | 7 mm |
| Июль | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.3°C | 10 mm |
| Октябрь | 16.5°C | 54 mm |
| Ноябрь | 12.6°C | 78 mm |
| Декабрь | 9.9°C | 69 mm |
Умеренный
Ref: VL109210
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
При сравнении с другими объектами в данном ценовом сегменте на Коста-дель-Соль, квартира в Мирафлорес выделяется своим расположением в городской среде с непосредственной близостью к пляжу и развитой инфраструктурой. Например, Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) предлагает схожие удобства, но находится дальше от центра Малаги. Aby Upper в Эстепоне (от €320,000) является более доступным вариантом, но может предлагать меньшую площадь или иное расположение. Alba Benalmadena (от €598,000) представляет собой более премиальный сегмент с, возможно, более высоким уровнем отделки или расположением, но и значительно более высокой ценой. Данный объект предлагает баланс между стоимостью, площадью, видом на море и удобством городской жизни, что делает его привлекательным выбором для тех, кто ценит доступность и прибрежный образ жизни без необходимости компромиссов в повседневных удобствах. Наличие завершенного строительства также является преимуществом перед многими новыми проектами, находящимися на стадии строительства.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
