Este apartamento de 2 quartos em Miraflores, Málaga, oferece uma localização privilegiada com vista mar e proximidade a serviços essenciais. Situado a uma curta distância a pé da praia, o imóvel combina o encanto costeiro mediterrânico com comodidades modernas. A propriedade está concluída e pronta para habitação, apresentando uma oportunidade para quem procura um estilo de vida tranquilo e acessível na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Miraflores, Málaga, uma área urbana que beneficia da proximidade a diversos serviços e à praia, acessíveis a pé. Esta localização oferece um equilíbrio entre a conveniência urbana e o apelo costeiro, ideal para quem valoriza o acesso fácil a comodidades diárias e atividades de lazer.
Projetado para quem procura conforto e funcionalidade, este apartamento de 2 quartos satisfaz necessidades de alojamento em locais de férias ou residências permanentes. A disposição interior e as comodidades, como a cozinha aberta e a varanda privativa, são adequadas para um estilo de vida contemporâneo, priorizando o espaço e a luz natural.
Esta propriedade é uma unidade concluída, o que significa que não há fase de construção em andamento. A sua prontidão para habitação permite uma aquisição e ocupação imediatas, eliminando os prazos de espera associados a projetos em construção e proporcionando clareza no processo de mudança.
O projeto não oferece vista para a montanha nem um jardim privativo. O estacionamento não é mencionado como privativo, podendo ser partilhado ou sujeito a disponibilidade. A proximidade a zonas de grande movimento pode implicar níveis de ruído urbano, apesar da localização costeira.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida mediterrânico com acesso conveniente a serviços e lazer. É uma opção atraente para compradores que desejam uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, beneficiando da proximidade a praias e infraestruturas urbanas. A proximidade a campos de golfe e marinas pode também interessar entusiastas de desportos náuticos e terrestres. A sua localização, a 14 km do aeroporto de Málaga, facilita viagens internacionais. A área é servida por 29 linhas de transporte público e 50 paragens, o que pode ser vantajoso para quem prefere não depender de um veículo particular, embora a posse de um carro possa otimizar o acesso a zonas mais afastadas. A conclusão imediata da propriedade é ideal para compradores que necessitam de uma mudança rápida.
O apartamento apresenta acabamentos de qualidade, refletindo um estilo contemporâneo com influências mediterrânicas. A descrição menciona uma cozinha em plano aberto com bancadas em granito e eletrodomésticos integrados, fluindo para a área de jantar e sala de estar. As casas de banho foram renovadas com um estilo limpo e moderno. A iluminação natural é maximizada através de grandes portas em arco que dão acesso a um terraço espaçoso. As características incluem roupeiros embutidos e ar condicionado (quente e frio), assegurando conforto térmico. A orientação sul da propriedade sugere boa exposição solar. O complexo dispõe de piscina comum e jardins paisagísticos, acrescentando valor ao ambiente residencial.
O apartamento em Miraflores tem um preço inicial de 389.000 €. Com 2 quartos e 2 casas de banho, a propriedade oferece 94 m² de área útil. A disponibilidade é imediata, uma vez que o imóvel está concluído. A gama de preços na região de Málaga varia consideravelmente, com projetos semelhantes em Estepona a apresentarem preços a partir de €320.000 (Aby Upper) até €598.000 (Alba Benalmadena), indicando que este imóvel se posiciona num segmento médio-alto, refletindo a sua localização e características específicas.
Miraflores, na Costa del Sol, é uma zona que oferece um estilo de vida dinâmico, impulsionado pela sua proximidade a praias, serviços urbanos e infraestruturas de transporte. A presença de numerosos restaurantes, farmácias e bancos a uma curta distância a pé sugere um ambiente prático para o dia a dia. A mobilidade é facilitada pela rede de transportes públicos e pela acessibilidade a pé ou de bicicleta para muitas comodidades. O clima ameno, com temperaturas médias entre 9-24°C e mais de 3800 horas de sol anuais, incentiva atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O acesso a praias como El Dedo e El Palo, a poucos minutos, juntamente com centros desportivos e marinas próximas, enriquece as opções de lazer e recreio, definindo um ritmo de vida vibrante e conectado com o mar e a cidade.
O ambiente em Miraflores, Málaga, é caracterizado pela sua natureza urbana e proximidade a múltiplos pontos de interesse. A uma curta distância (223 m), encontra-se um supermercado, enquanto uma farmácia fica a 640 m, facilitando as tarefas diárias. O hospital mais próximo está a 1.8 km. Para lazer, existem 33 restaurantes e 11 cafés num raio de 2 km, além de 12 farmácias. A oferta cultural e recreativa é diversificada, com vários centros desportivos e marinas nas imediações. A presença de 29 linhas de transporte público e 50 paragens na área sugere uma boa conectividade, embora a distância a centros urbanos maiores como Marbella (48 km) e Málaga (48 km) requeira planeamento para deslocações mais longas.
Este apartamento está situado em Miraflores, Málaga, numa área costeira vibrante da Costa del Sol. A localização beneficia da proximidade ao mar e de um ambiente urbano com acesso a diversas comodidades, como lojas, restaurantes e transportes públicos.
Miraflores está estrategicamente localizada na província de Málaga, um ponto central na Costa del Sol. A sua proximidade a Málaga capital (48 km) e a outras cidades costeiras como Marbella (1 km) oferece acesso a um leque alargado de serviços, cultura e entretenimento. A cidade de Málaga, sendo um centro urbano significativo, proporciona ligações de transporte a nível nacional e internacional, bem como uma rica oferta cultural. Marbella, conhecida pelo seu glamour e vida noturna, está também facilmente acessível. Esta posição central facilita a exploração de toda a região da Costa del Sol.
A acessibilidade a partir deste apartamento em Miraflores é um ponto forte. Situa-se a apenas 937 metros da Playa de El Dedo e a 1.2 km da Playa de El Palo, tornando a praia uma comodidade próxima. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 14 km em linha reta, facilitando viagens aéreas. Para compras, um supermercado encontra-se a 223 metros. A área dispõe de 33 restaurantes e 12 farmácias num raio de 2 km. Para os golfistas, os campos mais próximos, como o Club de Golf Málaga Parador, situam-se a cerca de 13 km. O acesso a transportes públicos é robusto, com 50 paragens e 29 linhas na proximidade.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Miraflores desfruta de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 16.5°C, oscilando entre 9°C e 24°C ao longo do ano. O local recebe um número impressionante de horas de sol, com um total histórico de 3.875 horas anuais, o que prolonga significativamente o período de atividades ao ar livre. O potencial para desfrutar do mar é considerável, com um período de natação de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 49 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 5.4% para a praia contribuem para um ambiente agradável, com brisas marítimas e vistas desafogadas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é uma característica definidora desta localização. A Playa de El Dedo encontra-se a meros 937 metros, seguida pela Playa de El Palo a 1.2 km e a Playa de El Candado a 1.3 km. Estas praias, algumas com classificação 'Blue Flag', oferecem oportunidades para banhos de sol, desportos aquáticos e lazer. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções a uma distância acessível, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (13 km). A oferta desportiva é complementada por centros como o Club Deportivo El Candado (0.5 km) e outras instalações polidesportivas nas proximidades. As marinas, como a Puerto Deportivo del Candado (1.2 km), adicionam mais uma dimensão às atividades de lazer costeiras.
Fonte: OpenStreetMap
Miraflores está estrategicamente localizada na província de Málaga, um ponto central na Costa del Sol. A sua proximidade a Málaga capital (48 km) e a outras cidades costeiras como Marbella (1 km) oferece acesso a um leque alargado de serviços, cultura e entretenimento. A cidade de Málaga, sendo um centro urbano significativo, proporciona ligações de transporte a nível nacional e internacional, bem como uma rica oferta cultural. Marbella, conhecida pelo seu glamour e vida noturna, está também facilmente acessível. Esta posição central facilita a exploração de toda a região da Costa del Sol.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.2°C | 61 mm |
| Fevereiro | 9.5°C | 64 mm |
| Março | 11.5°C | 53 mm |
| Abril | 13.5°C | 37 mm |
| Maio | 15.7°C | 34 mm |
| Junho | 19.8°C | 7 mm |
| Julho | 23.2°C | 1 mm |
| Agosto | 23.5°C | 2 mm |
| Setembro | 20.3°C | 10 mm |
| Outubro | 16.5°C | 54 mm |
| Novembro | 12.6°C | 78 mm |
| Dezembro | 9.9°C | 69 mm |
Moderado
Ref: VL109210
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A localização em Miraflores, Málaga, distingue-se pela sua combinação de ambiente urbano e proximidade à costa, oferecendo um estilo de vida acessível e prático. Em comparação com projetos em Estepona, como o Acqua Gardens (a partir de €418.800) e o Aby Upper (a partir de €320.000), este apartamento em Miraflores, com um preço a partir de €389.000, situa-se num ponto intermédio. Enquanto Estepona é frequentemente associada a resorts mais exclusivos e novas construções de luxo, Miraflores oferece uma integração mais estabelecida em infraestruturas urbanas existentes, com acesso a uma gama mais ampla de serviços a uma curta distância a pé. Projetos em Benalmádena, como o Alba Benalmadena (a partir de €598.000), tendem a representar um segmento de mercado com preços significativamente mais elevados, muitas vezes associados a vistas mais privilegiadas ou a um nível de acabamento superior. A análise de mercado sugere que este imóvel em Miraflores preenche uma necessidade por propriedades com boa relação qualidade-preço, focadas na funcionalidade e no estilo de vida costeiro direto, sem os custos associados a desenvolvimentos de ponta ou localizações mais exclusivas.
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