Questo appartamento con 2 camere da letto a Miraflores, Málaga, offre una vita mediterranea moderna. Situato a pochi passi dalla spiaggia e immerso in un contesto urbano vivace, l'immobile combina comfort contemporaneo e viste panoramiche sul mare. Con un'ottima connettività e accesso ai servizi essenziali, questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca uno stile di vita rilassato sulla costa andalusa, beneficiando di un clima mite e di un ambiente stimolante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona residenziale consolidata di Miraflores, caratterizzata da una vicinanza immediata alle spiagge e a un'ampia gamma di servizi. La posizione urbana garantisce un accesso pedonale a negozi, ristoranti e trasporti pubblici, integrando la comodità quotidiana con la vicinanza al mare.
Questa proprietà è pensata per coloro che desiderano un'abitazione pronta all'uso con una forte connessione con l'ambiente circostante. Le due camere da letto, i due bagni e la terrazza privata con vista mare soddisfano le esigenze di coppie, piccole famiglie o chi cerca una residenza secondaria confortevole e funzionale.
L'immobile si presenta come 'Gereed' (pronto all'uso), indicando che la costruzione è completata e l'unità è disponibile per l'occupazione immediata. Questo status elimina i tempi di attesa tipici dei progetti in costruzione, permettendo un trasferimento rapido.
Questo progetto non offre caratteristiche come vista sulle montagne, vicinanza a campi da golf di alto livello o una posizione isolata e tranquilla. L'ambiente è prevalentemente urbano, e sebbene vicino al mare, non si tratta di un complesso fronte spiaggia con accesso privato diretto.
Questa proprietà si adatta a chi ricerca uno stile di vita mediterraneo senza rinunciare alla comodità urbana. È ideale per professionisti che lavorano a Málaga o nelle vicinanze, grazie alla buona accessibilità e alla vicinanza ai trasporti pubblici (29 linee OV). Coppie o piccole famiglie potrebbero apprezzare la vicinanza alle spiagge (Playa de El Dedo a 937m) per il tempo libero e la presenza di scuole e centri sportivi a breve distanza. Per chi considera la Spagna come seconda casa, la facilità di accesso tramite l'aeroporto di Málaga (14 km) e la disponibilità immediata rendono questo appartamento una scelta pratica. Anche gli investitori potrebbero valutare questa opzione per la sua posizione richiesta, che solitamente assicura un buon potenziale di affitto stagionale o a lungo termine.
L'appartamento è descritto come in 'Eccellente' condizione, con finiture di alta qualità che riflettono uno stile mediterraneo moderno. Le caratteristiche includono pavimenti di pregio, infissi moderni e un sistema di climatizzazione (aria condizionata calda/fredda) per garantire comfort tutto l'anno. La cucina è descritta come completamente attrezzata, con piani di lavoro in granito e un design a pianta aperta che si integra con la zona giorno. I bagni sono stati rinnovati con uno stile contemporaneo e pulito. L'uso di materiali come il granito e le finiture curate negli spazi esterni (terrazza) suggerisce un'attenzione al dettaglio e alla durabilità. L'orientamento a Sud favorisce l'illuminazione naturale e il calore, contribuendo all'efficienza energetica passiva.
L'appartamento è proposto a partire da €389.000, con 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 94 m². Essendo la costruzione già completata ('Gereed'), l'immobile è immediatamente disponibile. Il prezzo si posiziona in linea con altre offerte nella zona per proprietà di simile metratura e caratteristiche, tenendo conto della finitura eccellente e della posizione vicina ai servizi e alla spiaggia. La tipologia di proprietà (appartamento) e la sua condizione 'pronta all'uso' lo rendono un'opzione concreta per chi desidera trasferirsi senza attese.
Miraflores, pur essendo un nome diffuso, in questo contesto si riferisce a una zona vibrante della costa di Málaga. La vita qui scorre a un ritmo che bilancia la tranquillità mediterranea con la dinamicità urbana. L'appartamento, con la sua terrazza e la vista sul mare, invita a godere delle giornate luminose e delle serate miti. La vicinanza a supermercati (223m), farmacie (640m) e al centro sportivo (500m) rende le attività quotidiane agevoli. La presenza di 33 ristoranti e 11 caffè nel raggio di 2 km suggerisce un'ampia offerta gastronomica e sociale. L'ambiente circostante è caratterizzato da un tessuto urbano consolidato, dove le opportunità ricreative includono passeggiate lungo la costa, accesso a diversi stabilimenti balneari e la possibilità di praticare sport acquatici o terrestri.
Vivere a Miraflores significa essere immersi in un ambiente dove la vita quotidiana è facilitata da una ricca offerta di servizi a portata di mano. La vicinanza a supermercati (223m), farmacie (640m) e un ospedale (1.8 km) garantisce praticità. La presenza di 33 ristoranti e 11 caffè nel raggio di 2 km offre molteplici opzioni per il tempo libero e la socializzazione. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con 50 fermate nelle vicinanze, rendendo facile spostarsi senza auto, anche se la vicinanza ai campi da golf (13 km+) e alle città principali suggerisce che un mezzo privato può ampliare le possibilità di esplorazione.
La posizione evidenziata sulla mappa corrisponde a una zona residenziale consolidata di Miraflores, sulla costa andalusa. L'area è caratterizzata dalla vicinanza a servizi urbani, spiagge e principali vie di comunicazione, offrendo un equilibrio tra vita cittadina e prossimità al mare.
L'appartamento è situato a Miraflores, una località strategica nella provincia di Málaga. Si trova a circa 1 km da Marbella, una città nota per il suo lusso e il suo stile di vita cosmopolita, e a 48 km da Málaga, il capoluogo provinciale, un importante centro culturale ed economico con un aeroporto internazionale. La posizione intermedia permette di beneficiare della vicinanza a diverse città costiere, ciascuna con le proprie caratteristiche, offrendo un ampio spettro di opzioni per il tempo libero, la cultura e lo shopping, pur mantenendo un accesso agevole alle principali vie di comunicazione.
La posizione dell'appartamento offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de El Dedo, dista solo 937 metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 14 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Le stazioni ferroviarie principali di Málaga sono raggiungibili in circa 7 km. Le aree commerciali sono ben distribuite, con un supermercato a 223 metri e diverse altre attività nelle vicinanze. Per gli appassionati di golf, i campi come il Club de Golf Málaga Parador sono a circa 13 km di distanza. La rete di trasporti pubblici, con 29 linee e 50 fermate, assicura mobilità anche senza veicolo privato.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol gode di un clima eccezionale, con una media annua di 16.5°C e circa 3.875 ore di sole all'anno. Questo si traduce in un lungo periodo di bel tempo, con temperature che variano mediamente tra i 9°C in inverno e i 24°C in estate. Il periodo ideale per godere del mare e delle attività acquatiche, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 49 metri sul livello del mare e una pendenza moderata (5.4%) verso la costa contribuiscono a un ambiente gradevole, privo di estremi e favorevole a uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno. Il contesto naturale è arricchito dalla vicinanza al mare e da aree verdi integrate nel paesaggio urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa offre un accesso privilegiato a diverse spiagge. Playa de El Dedo, a meno di 1 km, è la più vicina, seguita da Playa de El Palo (1.2 km) e Playa de El Candado (1.3 km). Queste aree offrono opportunità per attività balneari e tempo libero in riva al mare. Per gli sportivi, sono disponibili centri sportivi come il Club Deportivo El Candado (0.5 km) e il Polideportivo Municipal José Paterna (0.8 km), che offrono una varietà di discipline. Gli amanti del golf hanno a disposizione diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 13 km. La presenza di marine come Puerto Deportivo del Candado (1.2 km) apre possibilità per sport acquatici e nautici.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento è situato a Miraflores, una località strategica nella provincia di Málaga. Si trova a circa 1 km da Marbella, una città nota per il suo lusso e il suo stile di vita cosmopolita, e a 48 km da Málaga, il capoluogo provinciale, un importante centro culturale ed economico con un aeroporto internazionale. La posizione intermedia permette di beneficiare della vicinanza a diverse città costiere, ciascuna con le proprie caratteristiche, offrendo un ampio spettro di opzioni per il tempo libero, la cultura e lo shopping, pur mantenendo un accesso agevole alle principali vie di comunicazione.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.2°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 64 mm |
| Marzo | 11.5°C | 53 mm |
| Aprile | 13.5°C | 37 mm |
| Maggio | 15.7°C | 34 mm |
| Giugno | 19.8°C | 7 mm |
| Luglio | 23.2°C | 1 mm |
| Agosto | 23.5°C | 2 mm |
| Settembre | 20.3°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 9.9°C | 69 mm |
Moderato
Ref: VL109210
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri sviluppi nella regione, questo appartamento a Miraflores si distingue per la sua immediata disponibilità e la sua posizione urbana consolidata. Mentre Acqua Gardens a Estepona parte da €418.800 e Alba Benalmadena da €598.000, offrendo forse nuove costruzioni con caratteristiche specifiche, questo immobile a €389.000 rappresenta un'opzione più accessibile in termini di prezzo e tempi di consegna. Aby Upper, con un prezzo di partenza inferiore (€320.000), potrebbe situarsi in una zona leggermente diversa o offrire caratteristiche differenti. La vicinanza a Marbella (1 km) e Málaga (48 km) posiziona questo appartamento in un'area con un forte potenziale sia per residenti permanenti che per affitti, beneficiando dell'infrastruttura matura della Costa del Sol centrale. La combinazione di vista mare, terrazza privata e vicinanza ai servizi lo rende un'alternativa concreta a progetti più recenti o in altre località della costa.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
