2 Bed Ático in Miraflores en Miraflores,

2-dormitorio Ático en Miraflores

Este apartamento de dos dormitorios y dos baños se encuentra en Miraflores, Málaga, una zona costera codiciada por su estilo de vida mediterráneo. Ofrece vistas panorámicas al mar y se sitúa a poca distancia del paseo marítimo y de servicios urbanos. La propiedad combina el encanto arquitectónico de la región con comodidades modernas, ideal para quienes buscan una residencia vacacional o una vivienda permanente con acceso a la playa y a la infraestructura de la ciudad.

€389.000
2
Dormitorios
2
Baños
94 m²
Superficie habitable
€389.000
Precio
0,9 km
Distancia a la playa
Llave en mano
Estado de construcción

Análisis del proyecto

Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.

Ubicación

Ubicado en Miraflores, Málaga, el proyecto disfruta de proximidad al mar, con playas como El Dedo a menos de un kilómetro. Se encuentra en un entorno urbano que facilita el acceso a servicios esenciales. La conexión con la ciudad de Málaga y su aeropuerto lo posiciona estratégicamente dentro de la Costa del Sol.

Distribución

La propiedad está diseñada para quienes valoran la cercanía al mar y la comodidad urbana. Los dos dormitorios y dos baños, junto con una terraza privada con vistas al mar, responden a la necesidad de espacio y disfrute al aire libre. La cocina abierta y el salón integrado fomentan un estilo de vida social y funcional.

Estado del proyecto

El proyecto está actualmente terminado y listo para ocupar. Al tratarse de una construcción consolidada, no existen fases de obra futuras que afecten la planificación de la mudanza. La disponibilidad inmediata permite a los compradores planificar su adquisición sin demoras asociadas a procesos de construcción en curso.

Puntos de atención

Este proyecto no ofrece vistas directas a la montaña ni se encuentra en una zona rural aislada. Las comodidades específicas de urbanizaciones de nueva construcción, como spas o gimnasios privados, no forman parte de las instalaciones. La proximidad a centros urbanos implica también la presencia de tráfico local y actividad comercial en las inmediaciones.

Estilo de vida & Entorno

Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una segunda residencia o un lugar para vivir a tiempo completo, priorizando la cercanía a la playa y la conveniencia urbana. Es adecuada para aquellos que desean disfrutar de un estilo de vida mediterráneo con fácil acceso a servicios, ocio y transporte. Personas que valoran la facilidad de mantenimiento de un apartamento en una comunidad consolidada, con vistas al mar y una orientación sur que maximiza la luz natural, encontrarán aquí un entorno favorable. También es una opción para inversores que buscan propiedades listas para alquilar o revender en una ubicación turística consolidada.

Calidad de construcción & Acabados

La vivienda presenta un excelente estado de conservación y acabados de calidad. Los baños han sido renovados con un estilo contemporáneo y funcional. La cocina, de concepto abierto, está equipada con encimeras de granito y electrodomésticos integrados. Los grandes ventanales y puertas arqueadas en el salón inundan el espacio con luz natural y conectan fluidamente con la terraza exterior. La carpintería, incluyendo armarios empotrados, y los suelos, probablemente de cerámica o similar, contribuyen a la durabilidad y estética general. La climatización mediante aire acondicionado frío/calor asegura el confort térmico durante todo el año.

Precio y Contexto

Precio & Disponibilidad

El apartamento se ofrece a un precio inicial de 389.000 €. Esta tarifa corresponde a la unidad disponible de dos dormitorios y dos baños con 94 m² de superficie habitable. El mercado en esta zona de Málaga presenta una variedad de precios, influenciados por la proximidad al mar, las vistas y la calidad de las construcciones. La disponibilidad de propiedades terminadas como esta permite una transacción sin esperas relacionadas con la construcción, lo que puede ser un factor determinante para compradores que buscan una adquisición ágil.

€389.000
Precio
2
Dormitorios
94 m²
Superficie habitable
2
Baños
€353
IBI/año
€77
Basura/año

Contexto y Entorno

Miraflores, Málaga, representa un enclave donde la vida urbana y la proximidad al Mediterráneo coexisten. El día a día se caracteriza por la accesibilidad a servicios, con supermercados, farmacias y una variedad de restaurantes y cafeterías a poca distancia. La zona es propicia para paseos marítimos, actividades deportivas en centros cercanos y acceso a playas. La presencia de 29 líneas de transporte público y 50 paradas facilita la movilidad dentro de la ciudad y hacia otros puntos de la Costa del Sol. La altitud de 49 metros sobre el nivel del mar proporciona una perspectiva de la costa sin las exigencias de la vida en altura, combinando la brisa marina con la conveniencia urbana.

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Ubicación: Miraflores

Entorno & Vida

Miraflores, en Málaga, ofrece un entorno de vida urbano y costero. A 937 metros se encuentra la Playa de El Dedo, y a 1.2 km la Playa de El Palo, ambas accesibles a pie. La proximidad a comercios es notable, con un supermercado a 223 metros y una farmacia a 640 metros. El hospital se encuentra a 1.8 km, garantizando acceso a servicios médicos. La oferta de ocio incluye 33 restaurantes y 11 cafeterías en un radio de 2 km. La presencia de centros deportivos como el Club Deportivo El Candado a 0.5 km y marinas cercanas como Puerto Deportivo del Candado a 1.2 km, enriquecen las opciones recreativas.

Mapa & Ubicación

Este mapa muestra la ubicación de Miraflores, Málaga, destacando su proximidad a la costa mediterránea y su integración en el tejido urbano de la ciudad. Se visualiza la red de transporte y la cercanía a servicios clave, proporcionando una perspectiva geográfica de la vida en esta área de la Costa del Sol.

Narrow street with white buildings, shops, and a hill in the background.

Ubicación en la región

Miraflores se sitúa estratégicamente en la provincia de Málaga, cerca de la capital provincial. Marbella se encuentra a 1 km con una población de 147,958 habitantes, mientras que Málaga capital, con 579,076 habitantes, está a 48 km. Esta posición permite acceder fácilmente a las comodidades y la vida cultural de una gran ciudad, así como a la actividad turística y de ocio de otros municipios costeros importantes de la Costa del Sol.

Accesibilidad & Servicios

La ubicación proporciona una excelente conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 14 km en línea recta, facilitando los viajes internacionales. Las estaciones de tren de Atarazanas y Málaga Centro Alameda están a unos 7 km, ofreciendo alternativas de transporte terrestre. Las playas están a menos de 1 km. Los servicios esenciales como supermercados (223 m) y farmacias (640 m) son accesibles a pie. Para los golfistas, los campos de Club de Golf Málaga Parador y Club de Golf de Guadalhorce se sitúan a 13 km y 16 km respectivamente, y un punto de recarga para vehículos eléctricos está a 1.3 km.

Distancia a la playa 0,9 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 14 km
Gibraltar (GIB) 110 km
Atarazanas 6,7 km
Málaga Centro Alameda 7 km

Fuente: OpenStreetMap, Google Maps

Naturaleza & Clima

El clima de la región se caracteriza por temperaturas moderadas, con una media anual de 16.5°C y variaciones entre 9°C y 24°C. La zona disfruta de 3,875 horas de sol al año, lo que promueve un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año. El nadar en el mar es posible durante aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 49 metros sobre el nivel del mar y una pendiente moderada del 5.4% hacia la playa contribuyen a un entorno costero agradable, con la brisa marina como un elemento constante.

3875 Horas de sol/año
4 Temporada de baño (meses)
16.5°C Temp. media anual
49m Altitud

Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)

Playas & Ocio

La proximidad a la costa es un atributo clave, con la Playa de El Dedo a 937 metros, Playa de El Palo a 1.2 km y Playa de El Candado a 1.3 km. Estas playas ofrecen acceso al Mediterráneo para actividades acuáticas y recreación. La zona cuenta con centros deportivos cercanos, como el Club Deportivo El Candado (0.5 km) y el Polideportivo Municipal José Paterna (0.8 km), que proporcionan instalaciones para diversas disciplinas. Para los aficionados al golf, varios campos de renombre se encuentran a distancias manejables, siendo el Club de Golf Málaga Parador el más cercano a 13 km.

Playas

  • Playa de El Dedo 0,9 km
  • Playa de El Palo 1,2 km
  • Playa de El Candado 1,3 km
  • Playa de las Acacias 1,8 km
  • Playa del Peñón del Cuervo 1,9 km
  • Playa de la Fábrica 2,2 km

Golf

  • Club de Golf Málaga Parador 13,4 km

Fuente: OpenStreetMap

Ubicación en la región

Miraflores se sitúa estratégicamente en la provincia de Málaga, cerca de la capital provincial. Marbella se encuentra a 1 km con una población de 147,958 habitantes, mientras que Málaga capital, con 579,076 habitantes, está a 48 km. Esta posición permite acceder fácilmente a las comodidades y la vida cultural de una gran ciudad, así como a la actividad turística y de ocio de otros municipios costeros importantes de la Costa del Sol.

Guía de la Zona: Miraflores

Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.

Datos Clave

Clima

Mes Temp. media Precipitaciones
Enero 9.2°C 61 mm
Febrero 9.5°C 64 mm
Marzo 11.5°C 53 mm
Abril 13.5°C 37 mm
Mayo 15.7°C 34 mm
Junio 19.8°C 7 mm
Julio 23.2°C 1 mm
Agosto 23.5°C 2 mm
Septiembre 20.3°C 10 mm
Octubre 16.5°C 54 mm
Noviembre 12.6°C 78 mm
Diciembre 9.9°C 69 mm

Servicios Cercanos

33 restaurant
12 pharmacy
9 bank
11 cafe
2 dentist

Altitud y Terreno

49m Altitud
0,9 km Distancia a la playa
5.4% Pendiente hacia la playa

Moderado

Puntos de interés

Miradores

Campos de golf

Playas

Centros deportivos

Puertos deportivos

Transporte y Acceso

14 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
110 km Gibraltar (GIB)
377 km Alicante-Elche (ALC)
6,7 km Atarazanas
7 km Málaga Centro Alameda
7,2 km Guadalmedina

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto 2 Bed Ático in Miraflores
Ciudad Miraflores
Región Costa del Sol
Precio €389.000
Superficie habitable 94 m²
Precio medio por m² €4.138 / m²
Terraza 14 m²
Dormitorios 2
Baños 2
Aparcamiento No
Piscina
Jardín
Estado de construcción key_ready
Distancia a la playa 0,9 km
Finalización 1984
IBI/año €353
Basura/año €77
Publicado 2026-05-23

Ref: VL109210

Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Resumen

  • Apartamento de 2 dormitorios y 2 baños con vistas al mar en Miraflores, Málaga.
  • Ubicación privilegiada a poca distancia del paseo marítimo y servicios urbanos.
  • Terraza privada orientada al sur, ideal para disfrutar del clima mediterráneo.
  • Edificio con piscina comunitaria y jardines paisajísticos.
  • Construcción lista para ocupar, con acabados de calidad y baños renovados.

Comparación regional

En comparación con otros desarrollos en la Costa del Sol, este apartamento en Miraflores, Málaga, destaca por su equilibrio entre vida urbana y acceso a la playa. Proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde €418,800) y Aby Upper en Estepona (desde €320,000) ofrecen rangos de precios variables en ubicaciones similares, aunque la proximidad específica a servicios urbanos en Miraflores puede diferir. Alba Benalmádena (desde €598,000) representa una opción de gama superior con precios significativamente más altos, indicando una diferencia en escala o exclusividad. La propiedad en Miraflores, lista para habitar y con vistas al mar, se posiciona como una opción concreta y accesible dentro de la oferta de viviendas en la región, beneficiándose de la infraestructura consolidada de Málaga.

Preguntas frecuentes

¿Está la vivienda completamente renovada y lista para entrar a vivir?
Sí, el apartamento está terminado y en excelente estado de conservación, con baños renovados y cocina equipada.
¿Cuál es la distancia al aeropuerto de Málaga y cómo se puede llegar?
La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 14 km en línea recta. Se puede acceder mediante taxi, transporte privado o servicio de autobús interurbano.
¿Qué tipo de climatización utiliza la vivienda?
La vivienda cuenta con aire acondicionado, que proporciona tanto frío como calor para mantener el confort térmico durante todo el año.
¿Es una zona recomendable para vivir todo el año o es principalmente vacacional?
Miraflores combina características de zona vacacional y residencial. La presencia de servicios urbanos permanentes, como supermercados y hospital, la hace adecuada para la residencia durante todo el año, además de ser un destino vacacional popular.
¿Qué instalaciones comunitarias ofrece el edificio?
El edificio dispone de piscina comunitaria y jardines paisajísticos.
¿Cuáles son los costes estimados de mantenimiento o comunidad?
La información específica sobre los costes de comunidad o mantenimiento no está detallada en los datos proporcionados.
¿Qué pasos se deben seguir para adquirir esta propiedad?
El proceso de adquisición típicamente implica la reserva, la firma de un contrato de arras y, posteriormente, la escritura pública ante notario. Se recomienda consultar con un asesor legal.
¿La zona es ruidosa debido a su ubicación urbana?
Al encontrarse en un entorno urbano con proximidad a servicios, puede haber cierto nivel de ruido ambiental. Sin embargo, la distancia a las vías principales y la orientación de la vivienda pueden mitigar este efecto.
Alejandro Ruiz
Alejandro Ruiz
Experto inmobiliario

Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.

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Datos Técnicos
Superficie habitable: 94 m².
Distancia a la playa de El Dedo: 937 metros.
Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol a 14 km en línea recta.
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