Dieses Apartment in Miraflores, Málaga, bietet auf 99 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Es liegt in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Wohnanlage verfügt über Gemeinschaftsgärten und einen Pool, was sie zu einer attraktiven Option für alle macht, die den mediterranen Lebensstil suchen. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga und die Nähe zu Golfplätzen runden das Angebot ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Miraflores, einer Gegend von Málaga, die urbanen Charakter mit Strandnähe verbindet. Die Umgebung ist gut erschlossen, mit Geschäften, Restaurants und dem Strand auf fußläufiger Distanz, was eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Lage kombiniert die Vorteile des städtischen Lebens mit den Erholungsmöglichkeiten der Küste.
Für Käufer, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung suchen, ist dieses Apartment gut geeignet. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants sowie die fußläufige Erreichbarkeit des Strandes und von Sportzentren decken alltägliche Bedürfnisse ab. Die gute Verkehrsanbindung und die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Pool ergänzen das Wohnkomfort.
Dieses Apartment ist Teil einer bestehenden Wohnanlage, die sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet. Es ist nicht als Neubauprojekt ausgewiesen, sondern bietet eine bezugsfertige Option in einer etablierten Umgebung. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Gärten und Pool sind gut gepflegt und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Projekt bietet keine individuellen Parkplätze oder Gärten, sondern setzt auf Gemeinschaftseinrichtungen. Es ist nicht direkt am Meer gelegen, obwohl der Strand fußläufig erreichbar ist. Informationen über ein touristisches Vermietungspotenzial oder spezifische Baujahr-Details sind nicht im vorliegenden Datensatz enthalten, ebenso wenig wie Details zu eventuellen Renovierungen.
Ref: VL342045
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für eine breite Käuferschicht. Es ist eine gute Wahl für Paare oder kleine Familien, die eine dauerhafte Residenz in einer gut angebundenen städtischen Umgebung suchen, aber dennoch die Nähe zum Meer schätzen. Ebenso spricht es Investoren an, die eine Ferienwohnung mit Potenzial für touristische Vermietung erwerben möchten, da die Lage und die Ausstattung für Urlauber attraktiv sind. Personen, die einen Lebensstilwechsel anstreben und sich in einer Region mit gutem Klima und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten niederlassen möchten, finden hier ebenfalls eine passende Option. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga macht es zudem für regelmäßige Reisende oder als Basis für Erkundungen der Costa del Sol interessant.
Das Apartment zeichnet sich durch eine durchweg hohe Qualität in Material und Verarbeitung aus. Marmorböden im gesamten Wohnbereich und in den Bädern mit Marmorwandfliesen unterstreichen den gehobenen Standard. Die offene Wohnküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Klimaanlage (warm und kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort, ergänzt durch Rollläden. Die Innenausstattung, einschließlich der Einbauschränke in den Schlafzimmern, ist funktional und ästhetisch ansprechend gestaltet. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen gepflegte Gärten und einen Gemeinschaftspool, die das Gesamterscheinungsbild der Wohnanlage abrunden.
Das Apartment wird zu einem Preis von 289.950 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment des Marktes für vergleichbare Objekte in der Region Málaga. Die Wohnfläche von 99 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet ein gutes Verhältnis von Preis zu Raum. Es ist zu beachten, dass dies der angegebene Startpreis ist und Varianten oder höhere Ausstattungen abweichende Preise haben können. Aktuelle Verfügbarkeitsinformationen sind für eine genaue Einschätzung essenziell.
Miraflores in Málaga präsentiert sich als ein lebendiges Viertel, das die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Nähe zur Küste vereint. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur, die den Alltag erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt, ergänzt durch zahlreiche Restaurants und Cafés im Umkreis. Der Strand ist ebenfalls gut erreichbar, was Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die Wohnlage selbst ist Teil einer Gemeinschaft mit gepflegten Grünflächen und einem gemeinschaftlichen Schwimmbecken, das zur Erholung einlädt. Die moderaten Höhenunterschiede und die moderate Hanglage zum Strand hin unterstützen die Zugänglichkeit. Das Klima mit milden Wintern und warmen Sommern begünstigt ganzjähriges Wohnen oder regelmäßige Aufenthalte.
Das Leben in Miraflores bedeutet, von einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur umgeben zu sein. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind leicht erreichbar. Ein Supermarkt befindet sich nur 223 Meter entfernt, eine Apotheke nur 640 Meter. Eine Vielzahl von 33 Restaurants und 11 Cafés im Umkreis von 2 Kilometern bietet kulinarische Vielfalt. Der nächstgelegene Strand, Playa de El Dedo, ist nur 937 Meter entfernt, was regelmäßige Besuche am Meer ermöglicht. Die moderate Hanglage von 5,4% zum Strand hin ist gut zu bewältigen. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Club Deportivo El Candado (500 m) und dem Polideportivo Municipal José Paterna (800 m) fördert einen aktiven Lebensstil.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Miraflores, einem Stadtteil von Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Strand, dem Flughafen, Golfplätzen und dem Stadtzentrum von Málaga. Die Darstellung hilft, das Verhältnis zwischen Wohnort, Freizeitmöglichkeiten und Erreichbarkeit von Dienstleistungen zu erfassen.
Miraflores liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Es ist Teil des städtischen Gefüges Málagas und profitiert von dessen Infrastruktur und Anbindung. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den umliegenden Küstenstädten und touristischen Zentren. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr vielfältiges Freizeitangebot, wozu Miraflores mit seiner urbanen und strandnahen Ausrichtung beiträgt. Die Nähe zu Málaga selbst bietet kulturelle und gastronomische Anreize.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Punkte ist ein Pluspunkt dieses Apartments. Der nächstgelegene Strand, Playa de El Dedo, ist nur 937 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de El Palo (1.2 km) und Playa de El Candado (1.3 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 14 km (hemelsbreed) entfernt, was Flugreisen sehr bequem macht. Golfer haben Zugang zu mehreren Golfplätzen, wobei der Club de Golf Málaga Parador 13 km entfernt liegt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 29 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut. Für Autofahrer sind EV-Ladestationen in 1.3 km Entfernung vorhanden.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Miraflores profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 9°C und 24°C, wobei die Durchschnittstemperatur bei 16,5°C liegt. Mit historisch über 3.875 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Das Meer ist von April bis Juli mit Temperaturen über 20°C zum Schwimmen geeignet. Die Lage auf 49 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Bedingungen ohne extreme Höhenlagen. Die moderate Hanglage zum Meer hin beeinflusst das lokale Mikroklima positiv und ermöglicht oft weite Ausblicke.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Miraflores bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Playa de El Dedo ist mit 937 Metern am nächsten gelegen, gefolgt von Playa de El Palo (1.2 km) und Playa de El Candado (1.3 km). Diese Strände sind ideale Orte für Entspannung und Wassersport. Für Golfer sind namhafte Clubs wie der Club de Golf Málaga Parador (13 km) gut erreichbar. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren und Freizeitmöglichkeiten im Umkreis von 2 km, darunter das Club Deportivo El Candado (0.5 km) und das Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (0.7 km). Auch die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo del Candado (1.2 km) eröffnet weitere Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
Miraflores liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Es ist Teil des städtischen Gefüges Málagas und profitiert von dessen Infrastruktur und Anbindung. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den umliegenden Küstenstädten und touristischen Zentren. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr vielfältiges Freizeitangebot, wozu Miraflores mit seiner urbanen und strandnahen Ausrichtung beiträgt. Die Nähe zu Málaga selbst bietet kulturelle und gastronomische Anreize.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 61 mm |
| Februar | 9.5°C | 64 mm |
| März | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Juni | 19.8°C | 7 mm |
| Juli | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| Dezember | 9.9°C | 69 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000) in Estepona, bietet dieses Apartment in Miraflores eine preislich attraktivere Einstiegsmöglichkeit, insbesondere unter Berücksichtigung der Lage in einer urbanen Zone mit Strandnähe. Alba Benalmadena, mit einem höheren Einstiegspreis von €699.000, repräsentiert eine andere Preiskategorie und möglicherweise eine exklusivere Ausrichtung. Die hier beschriebene Immobilie positioniert sich als solide Option für Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit legen, ohne die Spitzenpreise von Luxusresorts zahlen zu müssen. Die Nähe zu Málaga und dem Flughafen macht sie zudem zu einer praktischen Wahl für Pendler oder als Zweitwohnsitz. Die durchschnittliche Hangneigung zum Strand hin ist moderat und trägt zur Erreichbarkeit bei, im Gegensatz zu potenziell steileren Lagen in anderen Küstenabschnitten.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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