דירה זו במיראפלורס מציעה אורח חיים נוח, נמצאת במרחק הליכה מהחוף ומסביבה שירותים עירוניים. הנכס, הכולל שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, מהווה בחירה אידיאלית עבור יחידים המחפשים מגורים בחוף הדרומי של ספרד. הקרבה למגרשי גולף ונופים של הנוף הסובב משלימים את האטרקטיביות שלו הן למגורים קבועים והן כהשקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם במיראפלורס, נכס זה נמצא באזור עירוני עם גישה נוחה לחוף ולמגוון שירותים. האזור מתהדר בתשתית טובה, כולל חנויות, מסעדות ומרכזי ספורט, המספקים לתושבים חווית מגורים נוחה ופרקטית.
דירה זו בת שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה מתאימה לאנשים המחפשים אורח חיים נוח. היא מציעה חלל מגורים נוח, קרבה לחוף ונופים של מגרשי גולף ונופים סובבים, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלו המעריכים נוחות ופעילויות פנאי.
הדירה ממוקמת בבניין קיים ומוכנה למגורים. למרות שאינה פרויקט חדש, היא במצב טוב ומוכנה לשימוש מיידי, ומציעה לקונים פוטנציאליים הזדמנות לרכוש נכס בקוסטה דל סול במהירות.
נכס זה אינו מציע גינה פרטית או בריכה פרטית. בנוסף, למרות הקרבה לחוף, השיפוע אל החוף עשוי להיות גורם שיש לקחת בחשבון. בעוד שהאזור נוח, הוא גם ממוקם בסביבה עירונית, מה שעשוי להצביע על יותר רעש בהשוואה לאזורים מרוחקים יותר.
Ref: VL342045
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו במיראפלורס היא בחירה מצוינת עבור אלו המחפשים מקום מגורים נוח בחוף הדרומי של ספרד. היא אידיאלית עבור אלו שמעריכים נוחות ומעדיפים שיהיו להם מגוון שירותים במרחק הליכה. עבור חובבי גולף, הקרבה למגרשי גולף ידועים הופכת אותה למקום אידיאלי. אלו המחפשים מגורים לכל השנה יעריכו את האקלים המתון, עם טמפרטורות ממוצעות בין 9°C ל-24°C ו-3875 שעות שמש בשנה. עבור אלו שעשויים להשתמש בה כבית נופש או כנכס להשקעה, קיומו של רישיון תיירותי מהווה יתרון. שני חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה יכולים להכיל משפחה קטנה או זוג הזקוקים למקום נוסף לאורחים. בנוסף, הבריכה המשותפת ומרפסת הגג מציעים הזדמנויות למנוחה והתרועעות.
דירה זו מתהדרת בגימור איכותי, המבטיח נוחות וסגנון. היא כוללת סלון פתוח ומטבח מאובזר במלואו עם מכשירי חשמל יוקרתיים, ויוצר חלל פונקציונלי לבישול ואירוח. אזור המגורים המרווח נפתח למרפסת פרטית גדולה דרך דלתות המרפסת, אידיאלית לארוחות בחוץ ומנוחה. שני חדרי האמבטיה שופצו וחופו באריחי שיש, ויוצרים אווירה יוקרתית. הדירה מצוידת במערכת מיזוג אוויר חם וקר, תריסים וטלוויזיה בלוויין, המבטיחים נוחות ורווחה לדיירים. בנוסף, זמינה חניה מקורה, מחסן ומרפסת גג משותפת, המוסיפים ערך נוסף לנכס.
דירה זו במיראפלורס מוצעת במחיר התחלתי של 289,950 אירו, המציעה נקודת מחיר אטרקטיבית לרכישת נכס בחוף הדרומי של ספרד. עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה ושטח של 99 מ"ר, דירה זו עונה על צרכיהם של קונים מגוונים. השירותים המגוונים באזור, כולל חנויות, מסעדות ומרכזי ספורט, מגבירים את האטרקטיביות שלה. הקרבה לחוף ולמגרשי גולף מוסיפה עוד לאטרקטיביות שלה. אמנם לא סופק מידע על מחירי יחידות אחרות, אך תמחור יחידה זו מצביע על ערך שוק סביר.
דירה זו במיראפלורס מציעה חווית מגורים נוחה ונעימה. ממוקמת במרחק של 937 מטרים בלבד מהחוף, היא מספקת גישה קלה לפלאיה דה אל דדו (Playa de El Dedo), וכן לחופי פלאיה דה אל פאלו (Playa de El Palo) (1.2 ק"מ) ופלאיה דה אל קנדאדו (Playa de El Candado) (1.3 ק"מ) הסמוכים. האזור מתגאה ביותר מ-33 מסעדות, 12 בתי מרקחת ו-9 בנקים במרחק הליכה. הנכס נמצא במרחק של 223 מטרים בלבד מסופרמרקט ו-640 מטרים מבית מרקחת, מה שהופך את הצרכים היומיומיים לנגישים בקלות. חובבי ספורט יכולים לבקר ב-Club Deportivo El Candado (0.5 ק"מ), בעוד שאוהבי גולף ימצאו את Club de Golf Málaga Parador במרחק 13 ק"מ. הדירה עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה אידיאלית למשפחות או למגורים משותפים. המתחם מציע גם בריכה משותפת ומרפסת גג, המספקות שטחים נוספים למנוחה והתרועעות.
מיראפלורס מציעה אורח חיים עירוני תוסס עם שירותים נגישים. התושבים יכולים להגיע ברגל לסופרמרקט (223 מ'), בית מרקחת (640 מ') ומסעדות רבות (33), המספקים את הצרכים היומיומיים. האזור מחובר היטב, במרחק של דקות הליכה בלבד מ-29 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות. בעוד שהאזור מציע שירותים עירוניים, הוא עדיין מספק סביבה רגועה יחסית, במיוחד בדירות פינתיות. מספר השעות השמשיות הממוצע בשנה הוא 3,875, והטמפרטורה הממוצעת היא 16.5°C, ומציע שפע של הזדמנויות לפעילויות חוצות.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה במיראפלורס, מדגישה את הקרבה הנוחה שלה לחוף, למגרשי גולף ולשירותים שונים. המפה גם מסמנת מיקומים מרכזיים כמו שדה התעופה, סופרמרקטים ומרכזי ספורט, ומספקת תצוגה מקיפה של אורח החיים באזור.
מיראפלורס ממוקמת בפרובינציית מלגה, אזור תוסס בחוף הדרומי של ספרד. ממוקם על חוף הים התיכון, ליד העיר מלגה, האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו וחיי העיר המשגשגים. אזור זה הוא חלק מקוסטה דל סול, יעד פופולרי לתיירים בינלאומיים, וכן מקום אידיאלי לאזרחים אירופאים המחפשים אורח חיים ספרדי. הוא ממוקם אסטרטגית קרוב לצמתי תחבורה מרכזיים, כולל נמל התעופה מלגה (14 ק"מ), ומתגאה ברשת תחבורה ציבורית מפותחת.
הדירה מצטיינת בזמינות ונוחות. ממוקמת במיראפלורס, במרחק של 937 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה אל דדו. חופים נוספים, כמו פלאיה דה אל פאלו (1.2 ק"מ) ופלאיה דה אל קנדאדו (1.3 ק"מ), נמצאים גם הם במרחק קצר. הדירה נמצאת במרחק של 14 ק"מ בלבד משדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (Málaga-Costa del Sol), מה שמקל על נסיעות פנים ובינלאומיות כאחד. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף מלגה פרדור (Club de Golf Málaga Parador) נמצא במרחק 13 ק"מ, ושני מגרשי גולף נוספים נמצאים במרחק 16 ק"מ. התחבורה הציבורית נגישה בקלות, עם 29 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס. עמדת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 1.3 ק"מ, מה שמוסיף לנוחות.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיראפלורס נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בטווח של 9°C עד 24°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.5°C. האזור נהנה בממוצע מ-3,875 שעות שמש בשנה, המציעות שפע של הזדמנויות לפעילויות חוצות וליהנות מהשמש. בעוד שהאזור ידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו, הוא אינו נחשב לאזור גבוה, והוא ממוקם 49 מטר מעל פני הים. השיפוע לחוף הוא 5.4%, הנחשב מתון ומתאים להליכה. באזור יש גם עונת רחצה של 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. אקלים זה אידיאלי עבור אלו המחפשים מקום חם ונעים למגורים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מיראפלורס מציעה למתגוררים שפע של הזדמנויות פנאי. האזור מארח מספר חופים, כשהקרוב ביותר, פלאיה דה אל דדו, נמצא במרחק של 937 מטרים בלבד. חופים נוספים, כמו פלאיה דה אל פאלו (1.2 ק"מ) ופלאיה דה אל קנדאדו (1.3 ק"מ), נמצאים גם הם בקרבת מקום. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף מלגה פרדור (Club de Golf Málaga Parador) נמצא במרחק 13 ק"מ, ושני מגרשי גולף נוספים נמצאים במרחק 16 ק"מ. האזור מארח גם מרכזי ספורט, כמו קלאב דפורטיבו אל קנדאדו (Club Deportivo El Candado) (0.5 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות ספורט ופנאי. עבור אלו שנהנים מספורט מים, פוארטו דפורטיבו דל קנדאדו (Puerto Deportivo del Candado) נמצא במרחק 1.2 ק"מ, ומציע מתקני מרינה ואפשרויות לספורט ימי. בנוסף, האזור כולל נקודות תצפית, כמו מיראדור מריבל פוזו קרוזאדו (Mirador Maribel Pozo Cruzado) (2.1 ק"מ), המציעות הזדמנות ליהנות מהנופים הציוריים של הסביבה.
מקור: OpenStreetMap
מיראפלורס ממוקמת בפרובינציית מלגה, אזור תוסס בחוף הדרומי של ספרד. ממוקם על חוף הים התיכון, ליד העיר מלגה, האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו וחיי העיר המשגשגים. אזור זה הוא חלק מקוסטה דל סול, יעד פופולרי לתיירים בינלאומיים, וכן מקום אידיאלי לאזרחים אירופאים המחפשים אורח חיים ספרדי. הוא ממוקם אסטרטגית קרוב לצמתי תחבורה מרכזיים, כולל נמל התעופה מלגה (14 ק"מ), ומתגאה ברשת תחבורה ציבורית מפותחת.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.2°C | 61 mm |
| פברואר | 9.5°C | 64 mm |
| מרץ | 11.5°C | 53 mm |
| אפריל | 13.5°C | 37 mm |
| מאי | 15.7°C | 34 mm |
| יוני | 19.8°C | 7 mm |
| יולי | 23.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 23.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.3°C | 10 mm |
| אוקטובר | 16.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 12.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 9.9°C | 69 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים סמוכים באסטפונה, כמו אקווה גארדנס (Acqua Gardens, החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (Aby Upper, החל מ-320,000 אירו), דירה זו במיראפלורס, החל מ-289,950 אירו, תחרותית. בעוד שאסיה בנלמדנה (Alba Benalmadena, החל מ-699,000 אירו) מציעה מחיר גבוה יותר, מיקומה האזורי והשירותים שהיא מציעה עשויים להיות שונים. מיקומה של מיראפלורס מציע יתרונות ייחודיים, שכן היא ממוקמת בסביבה עירונית עם גישה קלה ברגל לחוף ולשירותים מגוונים, מה שעשוי להיות שונה מכמה פרויקטים באסטפונה או בנלמדנה שעשויים להתמקד יותר בסגנון חיים של אתר נופש. הקרבה למגרשי גולף ונוף הים הם נקודות מכירה מרכזיות בקוסטה דל סול. בעוד שלשם 'מיראפלורס' יש משמעויות שונות, הוא מקושר לעיתים קרובות לגנים יפים או לנופים, מה שנראה שמתאים לאופי האזור.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
