Questo appartamento di 99 m² a Miraflores, Málaga, offre due camere da letto e due bagni. Si trova in un ambiente urbano, a pochi passi dalla spiaggia e vicino a tutti i servizi necessari. Il complesso residenziale dispone di giardini comuni e piscina, rendendolo un'opzione attraente per coloro che cercano lo stile di vita mediterraneo. I buoni collegamenti con l'aeroporto di Malaga e la vicinanza ai campi da golf completano l'offerta.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a Miraflores, una zona di Málaga che unisce il carattere urbano alla vicinanza alla spiaggia. L'ambiente è ben servito, con negozi, ristoranti e la spiaggia raggiungibili a piedi, il che promette un'alta qualità della vita. La posizione combina i vantaggi della vita urbana con le possibilità di svago della costa.
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che cercano una soluzione abitativa pratica e ben collegata. La vicinanza a servizi come supermercati, farmacie e ristoranti, nonché l'accesso a piedi alla spiaggia e ai centri sportivi, soddisfano le esigenze quotidiane. I buoni collegamenti di trasporto e i servizi comuni esistenti, come una piscina, completano il comfort abitativo.
Questo appartamento fa parte di un complesso residenziale esistente in eccellenti condizioni. Non è indicato come un nuovo progetto edilizio, ma offre un'opzione pronta per essere abitata in un ambiente consolidato. I servizi comuni, come giardini e piscina, sono ben mantenuti e offrono un piacevole ambiente di vita.
Il progetto non offre parcheggio individuale o giardino privato, ma si concentra sui servizi comuni. Sebbene la spiaggia sia raggiungibile a piedi, l'appartamento non si trova direttamente sul mare. Le informazioni sul potenziale di affitto turistico o dettagli specifici sull'anno di costruzione non sono presenti nel set di dati attuale, così come i dettagli su eventuali ristrutturazioni.
Ref: VL342045
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a un'ampia gamma di acquirenti. È una buona scelta per coppie o piccole famiglie che cercano una residenza permanente in un ambiente urbano ben servito, pur apprezzando la vicinanza al mare. Attrae anche investitori che desiderano acquistare una casa vacanze con potenziale di affitto turistico, poiché la posizione e i servizi sono attraenti per i vacanzieri. Le persone che aspirano a un cambio di stile di vita e desiderano stabilirsi in una regione con un buon clima e diverse opportunità di svago troveranno qui un'opzione adatta. La buona accessibilità all'aeroporto di Malaga lo rende anche una base pratica per i viaggiatori frequenti o per esplorare la Costa del Sol.
L'appartamento si distingue per un'elevata qualità costante dei materiali e delle finiture. I pavimenti in marmo in tutta la zona giorno e le pareti in marmo dei bagni sottolineano l'alto standard. La cucina a vista è dotata di elettrodomestici di alta qualità. L'aria condizionata (caldo e freddo) garantisce comfort tutto l'anno, completata da persiane. L'arredamento interno, inclusi gli armadi a muro delle camere da letto, è progettato in modo funzionale ed esteticamente gradevole. Le aree comuni includono giardini ben curati e una piscina comune, che completano l'aspetto generale del complesso.
L'appartamento è offerto al prezzo di 289.950 €. Questa tariffazione lo posiziona nel segmento medio del mercato per proprietà comparabili nella regione di Málaga. I 99 m² di superficie abitabile con due camere da letto e due bagni offrono un buon rapporto prezzo-spazio. Va notato che questo è il prezzo di partenza indicato e che varianti o dotazioni superiori possono avere prezzi diversi. Le informazioni attuali sulla disponibilità sono essenziali per una valutazione accurata.
Miraflores a Málaga si presenta come un quartiere vivace che combina i vantaggi della vita urbana con la vicinanza alla costa. L'ambiente è caratterizzato da una buona infrastruttura che facilita la vita quotidiana. Negozi, come un supermercato, si trovano a pochi minuti a piedi, completati da numerosi ristoranti e caffè nei dintorni. La spiaggia è anch'essa facilmente raggiungibile, consentendo passeggiate sul lungomare. L'abitazione stessa fa parte di una comunità con aree verdi ben curate e una piscina comune che invita al relax. I dislivelli moderati e la dolce pendenza verso la spiaggia favoriscono l'accessibilità. Il clima, con inverni miti ed estati calde, è propizio alla vita tutto l'anno o a soggiorni regolari.
Vivere a Miraflores significa essere circondati da un'infrastruttura urbana ben sviluppata. Tutte le strutture importanti per le necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili. Un supermercato si trova a pochi minuti a piedi, una farmacia a 640 metri. Una moltitudine di 33 ristoranti e 11 caffè in un raggio di 2 km offre diversità culinaria. La spiaggia più vicina, Playa de El Dedo, dista solo 937 metri, consentendo visite regolari al mare. La pendenza moderata del 5,4% verso la spiaggia è facilmente gestibile. La vicinanza a centri sportivi come il Club Deportivo El Candado (500 m) e il Polideportivo Municipal José Paterna (800 m) promuove uno stile di vita attivo.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Miraflores, un distretto di Málaga. Visualizza la vicinanza a infrastrutture importanti come la spiaggia, l'aeroporto, i campi da golf e il centro di Málaga. La rappresentazione aiuta a comprendere la relazione tra il luogo di residenza, le opportunità di svago e l'accessibilità dei servizi.
Miraflores è strategicamente situata nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. Fa parte del tessuto urbano di Málaga e beneficia della sua infrastruttura e connettività. La posizione consente un facile accesso alle città costiere e ai centri turistici circostanti. La Costa del Sol nel suo complesso è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua variegata offerta ricreativa, a cui Miraflores contribuisce con il suo orientamento urbano e la vicinanza alla spiaggia. La vicinanza a Málaga stessa offre attrattive culturali e gastronomiche.
L'accessibilità ai punti chiave è un vantaggio di questo appartamento. La spiaggia più vicina, Playa de El Dedo, si trova a soli 937 metri. Altre spiagge come Playa de El Palo (1,2 km) e Playa de El Candado (1,3 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 14 km (in linea d'aria), rendendo i viaggi in aereo molto comodi. I golfisti hanno accesso a diversi campi, con il Club de Golf Málaga Parador a 13 km. La rete di trasporti pubblici è ben sviluppata con 29 linee e 50 fermate. Per gli automobilisti, ci sono stazioni di ricarica per veicoli elettrici a 1,3 km.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Miraflores gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 9°C e 24°C, con una temperatura media annua di 16,5°C. Con storicamente oltre 3.875 ore di sole all'anno, la regione offre molta luce solare. Il mare è balneabile da aprile a luglio con temperature superiori ai 20°C. La posizione a 49 metri sul livello del mare garantisce condizioni piacevoli senza altitudini estreme. La pendenza dolce verso il mare influenza positivamente il microclima locale e spesso consente viste ampie.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Miraflores offre accesso a diverse spiagge attraenti. Playa de El Dedo è la più vicina a 937 metri, seguita da Playa de El Palo (1,2 km) e Playa de El Candado (1,3 km). Queste spiagge sono luoghi ideali per il relax e gli sport acquatici. Per i golfisti, club rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (13 km) sono facilmente raggiungibili. Inoltre, numerosi centri sportivi e opportunità ricreative si trovano entro un raggio di 2 km, tra cui il Club Deportivo El Candado (0,5 km) e il Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (0,7 km). La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo del Candado (1,2 km) apre anche altre possibilità di svago nautico.
Fonte: OpenStreetMap
Miraflores è strategicamente situata nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. Fa parte del tessuto urbano di Málaga e beneficia della sua infrastruttura e connettività. La posizione consente un facile accesso alle città costiere e ai centri turistici circostanti. La Costa del Sol nel suo complesso è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua variegata offerta ricreativa, a cui Miraflores contribuisce con il suo orientamento urbano e la vicinanza alla spiaggia. La vicinanza a Málaga stessa offre attrattive culturali e gastronomiche.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.2°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 64 mm |
| Marzo | 11.5°C | 53 mm |
| Aprile | 13.5°C | 37 mm |
| Maggio | 15.7°C | 34 mm |
| Giugno | 19.8°C | 7 mm |
| Luglio | 23.2°C | 1 mm |
| Agosto | 23.5°C | 2 mm |
| Settembre | 20.3°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 9.9°C | 69 mm |
Moderato
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €) a Estepona, questo appartamento a Miraflores offre un'opzione di ingresso più conveniente, soprattutto considerando la sua posizione in una zona urbana vicina alla spiaggia. Alba Benalmádena, con un prezzo di ingresso più elevato di 699.000 €, rappresenta una categoria di prezzo diversa e potenzialmente un orientamento più esclusivo. La proprietà qui descritta si posiziona come un'opzione solida per gli acquirenti che apprezzano una buona infrastruttura e accessibilità, senza dover pagare i prezzi più alti dei resort di lusso. La vicinanza a Málaga e all'aeroporto la rende anche una scelta pratica per chi viaggia frequentemente o come seconda casa. La pendenza moderata verso la spiaggia contribuisce all'accessibilità, a differenza di pendenze potenzialmente più ripide in altre sezioni della costa.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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