Projekt v Mirafloresu v Malagi predstavlja apartmajsko enoto z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ki se nahaja v urbanem okolju z bližino plaže in storitev. Soseska ponuja mirno bivalno izkušnjo, čeprav je v bližini letališča in mestnih centrov. Ta nepremičnina je zasnovana za udobno bivanje in predstavlja zanimivo možnost za tiste, ki iščejo kombinacijo obmorskega življenjskega sloga in dostopnosti do mestnih ugodnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v Mirafloresu, območju, ki ponuja dostop do plaže in urbanih storitev, kar omogoča prebivalcem, da uživajo v obmorskem življenjskem slogu, hkrati pa imajo v bližini vse potrebne ustanove. Bližina letališča Malaga dodatno povečuje njeno privlačnost za mednarodne kupce.
Apartma z dvema spalnicama in dvema kopalnicama je primeren za posameznike ali manjše družine, ki iščejo udobno bivališče. Pokrit balkon in bližina plaže ter golf igrišč ustrezata željam po sprostitvi in rekreaciji na prostem, medtem ko mestne storitve zagotavljajo praktičnost za vsakodnevno življenje.
Čeprav besedilo ne navaja, da gre za novogradnjo, se omenja "EKSKLUZIVNA REKONSTRUIRANA PRVA LINIJA GOLFA". To nakazuje na nedavno prenovljeno nepremičnino, ki morda ni povsem nova, vendar je bila posodobljena, da ustreza sodobnim standardom. Končna dokončanost in datum dokončanja nista navedena.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do morja, čeprav je blizu plaže. Ni posebej poudarjena zasebnost, saj gre za stanovanjski kompleks z možnostjo skupnih prostorov. Podrobnosti o energijski učinkovitosti ali specifičnih arhitekturnih omejitvah niso podane, prav tako ni informacij o tem, ali nepremičnina ustreza standardom za invalide.
Ref: VL342045
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo drugo bivališče na sončni obali, kjer lahko uživajo v zmernem podnebju in bogatem naboru dejavnosti. Tisti, ki cenijo bližino plaže in možnosti za vodne športe, ali pa so navdušeni nad golfom, bodo našli lokacijo privlačno. Zaradi urbanega okolja in bližine vseh storitev je primeren tudi za tiste, ki želijo v Španiji živeti vse leto in imajo pomembne dejavnosti ali delovna mesta v bližini Malage ali drugih obalnih mest. Možnost turistične licence ga ugodno postavlja tudi za investitorje, ki želijo svojo nepremičnino oddajati v najem. Sprostitev in mir na terasi, z razgledom na golf igrišče in v daljavi morje, bo privlačna za tiste, ki iščejo umik od vsakdanjega stresa, medtem ko je enostaven dostop do letališča idealen za pogosta potovanja.
Apartma se ponaša z visoko kakovostjo zaključka, kot je razvidno iz omembe "PRENOVLJENE KOPALNICE Z MARMORNIMI STENAMI" in "MARMORNIMI TALAMI PO VSEM OBJEKTU". To nakazuje na uporabo plemenitih materialov, ki zagotavljajo trajen in estetski videz. Vključitev popolnoma opremljene kuhinje z vrhunskimi aparati ter klimatske naprave (toplo in hladno) kaže na pozornost do detajlov in udobja. Vgrajene omare v spalnicah nudijo praktično rešitev za shranjevanje. Na voljo je tudi hitra internetna povezava. Velika terasa s senčniki in prostori za druženje dopolnjuje občutek kakovosti, kot tudi skupni prostori z bazenom in urejenimi vrtovi. Skupni solarij nudi dodatno možnost za uživanje na prostem.
Navedena začetna cena za ta dvosobni apartma z dvema kopalnicama v Mirafloresu znaša 289.950 €. Ta cena umesti nepremičnino v srednji cenovni razred v regiji Costa del Sol, kar jo naredi dostopno za širši krog kupcev, ki iščejo dom ali počitniško destinacijo. Vendar pa je treba upoštevati, da so "ključni v pisarni", kar nakazuje, da bi lahko obstajala možnost pogajanj ali da je nepremičnina morda že v prodaji. Cena odraža lokacijo, dve spalnici in dve kopalnici ter bližino golf igrišč in plaže, ki so pomembni dejavniki pri določanju vrednosti nepremičnin na tem območju. Dokončne cene in razpoložljivost se lahko razlikujejo glede na specifične enote in morebitne dodatne funkcije.
Miraflores, s svojim imenom, ki pomeni "poglej rože" ali "razgled na rože", ponuja bivalno okolje, ki združuje lepoto narave z urbano priročnostjo. Lokacija na 16.5 stopinjah povprečne letne temperature in 3.875 sončnih ur na leto zagotavlja prijetno podnebje za večino leta. Soseska je urbanizirana, kar pomeni, da se bodo prebivalci znašli obdani s skupnimi zelenimi površinami, velikim bazenom in dobro vzdrževanimi vrtovi, primernimi za sončenje in sprostitev. Bližina 33 restavracij, 12 lekarn in drugih storitev znotraj 2 km radiusa zagotavlja, da so dnevne potrebe lahko zadovoljene z lahkoto. Hkrati je odmik od plaže (937 m) in golf igrišč (13 km) dovoljšen, da se ohrani občutek miru in umika od mestnega vrveža, medtem ko je letališče Malaga oddaljeno le 14 km, kar omogoča enostavno potovanje.
Miraflores ponuja življenje, ki je usklajeno z mediteranskim ritmom. Nahaja se v urbanem okolju, kar pomeni, da so osnovne potrebe, kot so živilske trgovine (223 m), lekarne (640 m) in restavracije (33 v krogu 2 km), lahko dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Bližina plaže (Playa de El Dedo, 937 m) omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in sprostitve ob obali. Hkrati pa je lokacija povezana tudi z aktivnim življenjskim slogom, saj je v neposredni bližini golf igrišč (Club de Golf Málaga Parador, 13 km). Z več kot 50 postajami javnega prevoza v bližini, je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila. Letališče Malaga je oddaljeno le 14 km, kar omogoča enostavno potovanje.
Lokacija Miraflores na jugu Španije, v provinci Málaga, ponuja kombinacijo obmorskega življenja in mestne dostopnosti. Blizu plaže in golf igrišč, z dobro povezanostjo preko letališča Malaga, je to območje priljubljeno med mednarodnimi kupci, ki iščejo sonce in sprostitev.
Miraflores se nahaja v provinci Málaga, na obali Costa del Sol, znani po svojih plažah in golf igriščih. Lokacija ponuja dobro ravnotežje med mirnim obmorskim življenjem in bližino večjih mest. Središče Malage je oddaljeno približno 7 km (z vlakom), kar omogoča enostaven dostop do mestnih dobrin, kot so nakupovalna središča, restavracije in kulturne znamenitosti. Letališče Malaga je oddaljeno le 14 km, kar omogoča odlično povezljivost. V bližini so tudi druga znana obalna mesta, kot sta Torremolinos in Benalmádena, kar omogoča raziskovanje različnih krajev.
Dostopnost je ena od ključnih prednosti te lokacije. Plaža Playa de El Dedo je oddaljena le 937 metrov, kar omogoča prijeten sprehod. V bližini je tudi več drugih plaž, kot sta Playa de El Palo (1.2 km) in Playa de El Candado (1.3 km). Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 14 km, kar zagotavlja hitro povezavo z mednarodnimi destinacijami. Za vsakodnevne potrebe so živilske trgovine oddaljene le 223 metrov, lekarna 640 metrov, bolnišnica pa 1.8 km. Golfisti imajo na izbiro več igrišč, med njimi Club de Golf Málaga Parador (13 km). EV polnilnica je oddaljena 1.3 km, kar je dobrodošlo za lastnike električnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Miraflores ponuja prijetno podnebje s povprečno letno temperaturo 16.5°C, ki se giblje med 9°C pozimi in 24°C poleti. Z impresivnimi 3.875 sončnimi urami na leto, je regija idealna za tiste, ki uživajo v soncu. Kljub bližini obale, je lokacija na nadmorski višini 49 metrov, z rahlim naklonom 5.4% proti plaži, kar zagotavlja dobro odtekanje in prijetno svežino. Petmesečno obdobje s povprečno temperaturo morja nad 20°C omogoča uživanje v vodnih aktivnostih.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Miraflores ponuja širok nabor možnosti za rekreacijo in prosti čas. Najbližja plaža, Playa de El Dedo, je oddaljena le 937 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. V bližini je še nekaj drugih plaž, vključno s Playa de El Palo (1.2 km) in Playa de El Candado (1.3 km). Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča kot je Club de Golf Málaga Parador (13 km). Športni centri, kot sta Club Deportivo El Candado (0.5 km) in Centro de Deportes El Palo (0.7 km), nudijo možnosti za različne športne aktivnosti. Blizu sta tudi marina Puerto Deportivo del Candado (1.2 km) in IGY Málaga Marina (5.9 km), ki ponujata dodatne možnosti za vodne športe in plovbo.
Vir: OpenStreetMap
Miraflores se nahaja v provinci Málaga, na obali Costa del Sol, znani po svojih plažah in golf igriščih. Lokacija ponuja dobro ravnotežje med mirnim obmorskim življenjem in bližino večjih mest. Središče Malage je oddaljeno približno 7 km (z vlakom), kar omogoča enostaven dostop do mestnih dobrin, kot so nakupovalna središča, restavracije in kulturne znamenitosti. Letališče Malaga je oddaljeno le 14 km, kar omogoča odlično povezljivost. V bližini so tudi druga znana obalna mesta, kot sta Torremolinos in Benalmádena, kar omogoča raziskovanje različnih krajev.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 61 mm |
| Februar | 9.5°C | 64 mm |
| Marec | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Maj | 15.7°C | 34 mm |
| Junij | 19.8°C | 7 mm |
| Julij | 23.2°C | 1 mm |
| Avgust | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens (Estepona, od €418.800) in Aby Upper (Estepona, od €320.000), se ta apartma v Mirafloresu z začetno ceno 289.950 € uvršča v srednji cenovni razred. Alba Benalmadena v Benalmadeni je bistveno dražja (od €699.000). Lokacija v Mirafloresu ponuja dobro dostopnost do plaže in mestnih storitev, kar je v skladu s splošno privlačnostjo območja. Vendar pa so nepremičnine v bližini plaže ali z neposrednim pogledom na morje pogosto dražje. Ponudba, kot je ta, z bližino golf igrišč in dobrimi prometnimi povezavami, se pogosto obravnava kot dobra naložbena priložnost, še posebej če vključuje turistično licenco. Medtem ko projekti v Esteponi morda ponujajo novejše gradnje in sodobnejše objekte, se Miraflores lahko pohvali z ustaljenim urbanim okoljem in zrelo infrastrukturo, kar je lahko privlačno za kupce, ki cenijo ta vidik.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te ponuja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
