Este apartamento de 99 m² em Miraflores, Málaga, oferece dois quartos e duas casas de banho. Está situado num ambiente urbano, a uma curta distância a pé da praia e perto de todas as comodidades necessárias. A urbanização dispõe de jardins comunitários e piscina, o que a torna uma opção atraente para quem procura o estilo de vida mediterrânico. A boa ligação ao aeroporto de Málaga e a proximidade de campos de golfe completam a oferta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Miraflores, uma zona de Málaga que combina o carácter urbano com a proximidade da praia. Os arredores são bem servidos, com lojas, restaurantes e a praia acessíveis a pé, o que promete uma alta qualidade de vida. A localização combina as vantagens da vida urbana com as possibilidades de lazer da costa.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma solução de alojamento prática e bem localizada. A proximidade a serviços como supermercados, farmácias e restaurantes, bem como o acesso a pé à praia e a centros desportivos, satisfazem as necessidades quotidianas. A boa ligação de transportes e as instalações comunitárias existentes, como uma piscina, complementam o conforto de vida.
Este apartamento faz parte de uma urbanização existente em excelente estado. Não está listado como um novo projeto de construção, mas oferece uma opção pronta a habitar num ambiente estabelecido. As instalações comunitárias, como jardins e piscina, estão bem conservadas e proporcionam um ambiente de vida agradável.
O projeto não oferece estacionamento individual ou jardim privado, mas foca-se em instalações comunitárias. Embora a praia seja acessível a pé, o apartamento não está situado em primeira linha de mar. As informações sobre potencial de aluguer turístico ou detalhes específicos do ano de construção não se encontram no conjunto de dados atual, tal como os detalhes sobre possíveis renovações.
Ref: VL342045
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para uma vasta gama de compradores. É uma boa opção para casais ou pequenas famílias que procuram uma residência permanente num ambiente urbano bem servido, mas que ainda assim apreciam a proximidade do mar. Atrai também investidores que pretendem adquirir uma casa de férias com potencial de aluguer turístico, pois a localização e as comodidades são atraentes para os turistas. Pessoas que aspiram a uma mudança de estilo de vida e desejam estabelecer-se numa região com bom clima e diversas oportunidades de lazer também encontrarão aqui uma opção adequada. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga torna-o também uma base prática para viajantes frequentes ou para explorar a Costa del Sol.
O apartamento caracteriza-se por uma elevada qualidade constante em materiais e acabamentos. Os pavimentos em mármore em toda a área de estar e os azulejos de mármore nas casas de banho sublinham o elevado padrão. A cozinha aberta está equipada com eletrodomésticos de alta qualidade. O ar condicionado (quente e frio) garante conforto durante todo o ano, complementado por estores. O interior, incluindo os roupeiros embutidos dos quartos, foi concebido de forma funcional e esteticamente agradável. As áreas comuns incluem jardins bem cuidados e uma piscina comum, que completam o aspeto geral da urbanização.
O apartamento é oferecido pelo preço de 289.950 €. Esta precificação posiciona-o no segmento médio do mercado para propriedades comparáveis na região de Málaga. Os 99 m² de área útil com dois quartos e duas casas de banho oferecem uma boa relação preço-espaço. É de notar que este é o preço inicial indicado e que variantes ou equipamentos superiores podem ter preços diferentes. Informações atuais sobre disponibilidade são essenciais para uma avaliação precisa.
Miraflores em Málaga apresenta-se como um bairro vibrante que combina as vantagens da vida urbana com a proximidade da costa. O ambiente é caracterizado por uma boa infraestrutura que facilita o dia a dia. Comércios, como um supermercado, encontram-se a poucos minutos a pé, complementados por numerosos restaurantes e cafés nas imediações. A praia também é de fácil acesso, permitindo passeios junto ao mar. A habitação em si faz parte de uma comunidade com áreas verdes bem cuidadas e uma piscina comum que convida ao descanso. As desníveis moderadas e a suave inclinação para a praia favorecem a acessibilidade. O clima, com invernos amenos e verões quentes, é propício para viver todo o ano ou para estadias regulares.
Viver em Miraflores significa estar rodeado de uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. Todas as instalações importantes para as necessidades diárias são de fácil acesso. Um supermercado encontra-se a apenas alguns minutos a pé, uma farmácia a 640 metros. Uma multiplicidade de 33 restaurantes e 11 cafés num raio de 2 km oferece diversidade culinária. A praia mais próxima, Playa de El Dedo, fica a apenas 937 metros, permitindo visitas regulares ao mar. A inclinação moderada de 5,4% para a praia é fácil de gerir. A proximidade a centros desportivos como o Club Deportivo El Candado (500 m) e o Polideportivo Municipal José Paterna (800 m) fomenta um estilo de vida ativo.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Miraflores, um distrito de Málaga. Visualiza a proximidade a infraestruturas importantes como a praia, o aeroporto, campos de golfe e o centro de Málaga. A representação ajuda a compreender a relação entre o local de residência, as oportunidades de lazer e a acessibilidade dos serviços.
Miraflores está estrategicamente localizado na província de Málaga, na Costa del Sol. Faz parte do tecido urbano de Málaga e beneficia da sua infraestrutura e conectividade. A localização permite um fácil acesso às cidades costeiras e centros turísticos circundantes. A Costa del Sol como um todo é conhecida pelo seu clima ameno, praias e diversificada oferta de lazer, à qual Miraflores contribui com a sua orientação urbana e proximidade à praia. A proximidade a Málaga capital oferece atrativos culturais e gastronómicos.
A acessibilidade aos pontos-chave é uma vantagem deste apartamento. A praia mais próxima, Playa de El Dedo, situa-se a apenas 937 metros. Outras praias como Playa de El Palo (1,2 km) e Playa de El Candado (1,3 km) são também de fácil acesso. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 14 km (em linha reta), o que torna as viagens aéreas muito convenientes. Os golfistas têm acesso a vários campos, sendo o Club de Golf Málaga Parador o mais próximo a 13 km. A ligação à rede de transportes públicos está bem desenvolvida com 29 linhas e 50 paragens. Para os automobilistas, existem postos de carregamento para veículos elétricos a 1,3 km.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Miraflores beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 9°C e 24°C, sendo a temperatura média anual de 16,5°C. Com historicamente mais de 3.875 horas de sol por ano, a região oferece muito sol. O mar é adequado para banhos de abril a julho, com temperaturas superiores a 20°C. A localização a 49 metros acima do nível do mar garante condições agradáveis sem altitudes extremas. A suave inclinação para o mar influencia positivamente o microclima local e permite frequentemente vistas amplas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Miraflores oferece acesso a várias praias atrativas. A Playa de El Dedo é a mais próxima, a 937 metros, seguida pela Playa de El Palo (1,2 km) e Playa de El Candado (1,3 km). Estas praias são locais ideais para relaxamento e desportos aquáticos. Para os golfistas, clubes de renome como o Club de Golf Málaga Parador (13 km) são facilmente acessíveis. Além disso, existem numerosos centros desportivos e oportunidades de lazer num raio de 2 km, incluindo o Club Deportivo El Candado (0,5 km) e o Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (0,7 km). A proximidade de marinas como o Puerto Deportivo del Candado (1,2 km) também abre outras oportunidades de lazer náutico.
Fonte: OpenStreetMap
Miraflores está estrategicamente localizado na província de Málaga, na Costa del Sol. Faz parte do tecido urbano de Málaga e beneficia da sua infraestrutura e conectividade. A localização permite um fácil acesso às cidades costeiras e centros turísticos circundantes. A Costa del Sol como um todo é conhecida pelo seu clima ameno, praias e diversificada oferta de lazer, à qual Miraflores contribui com a sua orientação urbana e proximidade à praia. A proximidade a Málaga capital oferece atrativos culturais e gastronómicos.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.2°C | 61 mm |
| Fevereiro | 9.5°C | 64 mm |
| Março | 11.5°C | 53 mm |
| Abril | 13.5°C | 37 mm |
| Maio | 15.7°C | 34 mm |
| Junho | 19.8°C | 7 mm |
| Julho | 23.2°C | 1 mm |
| Agosto | 23.5°C | 2 mm |
| Setembro | 20.3°C | 10 mm |
| Outubro | 16.5°C | 54 mm |
| Novembro | 12.6°C | 78 mm |
| Dezembro | 9.9°C | 69 mm |
Moderado
Em comparação com outras propriedades na Costa del Sol, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona, este apartamento em Miraflores oferece uma opção de entrada mais acessível, especialmente considerando a sua localização numa zona urbana próxima da praia. Alba Benalmádena, com um preço de entrada mais elevado de 699.000 €, representa uma categoria de preço diferente e possivelmente uma orientação mais exclusiva. A propriedade aqui descrita posiciona-se como uma opção sólida para compradores que valorizam uma boa infraestrutura e acessibilidade, sem ter de pagar os preços mais altos dos resorts de luxo. A proximidade a Málaga e ao aeroporto também a torna uma escolha prática para viajantes frequentes ou como segunda residência. A inclinação moderada para a praia contribui para a acessibilidade, em contraste com inclinações potencialmente mais acentuadas noutras secções costeiras.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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