توفر هذه الشقة في ميرافلوريس نمط حياة مريحًا، حيث تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وتحيط بها وسائل الراحة الحضرية. يضم العقار غرفتي نوم وحمامين، مما يجعله خيارًا مثاليًا للأفراد الذين يبحثون عن مسكن على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تقع الملكية بالقرب من ملاعب الجولف وتوفر إطلالات على المناظر الطبيعية المحيطة، وهي مناسبة للسكن الدائم أو كاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في ميرافلوريس، وهي منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية، مما يوفر للمقيمين تجربة معيشية مريحة ومناسبة.
هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين مناسبة للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. إنها توفر مساحة معيشة مريحة، وقربًا من الشاطئ، وإطلالات على ملاعب الجولف والمناطق المحيطة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة والترفيه.
تقع الشقة في مبنى قائم وهي جاهزة للانتقال إليها. في حين أنها ليست تطويرًا جديدًا، إلا أنها في حالة جيدة وجاهزة للاستخدام الفوري، مما يوفر للمشترين المحتملين فرصة للحصول على عقار على كوستا ديل سول بسرعة.
لا يوفر هذا العقار حديقة خاصة أو مسبحًا خاصًا. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من القرب من الشاطئ، قد يكون المنحدر المؤدي إلى الشاطئ عاملاً يجب مراعاته. في حين أن المنطقة مريحة، إلا أنها تقع أيضًا في بيئة حضرية، مما قد يعني المزيد من الضوضاء مقارنة بالمناطق النائية.
Ref: VL342045
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعد هذه الشقة في ميرافلوريس خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يبحثون عن مقر إقامة مريح على الساحل الجنوبي لإسبانيا. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة ويفضلون أن تكون المرافق المتنوعة في متناول اليد. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة يجعلها خيارًا مثاليًا. سيجد أولئك الذين يبحثون عن سكن على مدار العام أن المناخ لطيف، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 9 درجات مئوية و 24 درجة مئوية، و 3875 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. بالنسبة لأولئك الذين قد يستخدمونها كمنزل لقضاء العطلات أو عقار استثماري، فإن وجود ترخيص سياحي يعد ميزة. يمكن لغرفتي النوم والحمامين استيعاب عائلة صغيرة أو زوجين يحتاجان إلى مساحة إضافية. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المسبح المشترك وتراس السطح فرصًا للاسترخاء والتواصل الاجتماعي.
تتميز هذه الشقة بتشطيبات عالية الجودة، مما يضمن الراحة والأناقة. تتميز بمنطقة معيشة مفتوحة ومطبخ مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة، مما يوفر مساحة عملية للطهي والترفيه. تمتد منطقة المعيشة الفسيحة من خلال أبواب الفناء إلى شرفة خاصة كبيرة، وهي مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. تتميز الشقة بأرضيات رخامية وخزائن ملابس مدمجة عملية، مما يعزز جاذبيتها. تم تجديد الحمامين وتكسيتهما ببلاط رخامي، مما يخلق أجواء فاخرة. يضمن نظام تكييف الهواء الساخن والبارد، والستائر، وتلفزيون الأقمار الصناعية راحة ورفاهية السكان. بالإضافة إلى ذلك، يوفر مكان وقوف مغطى وغرفة تخزين وتراسًا مشتركًا على السطح، مما يضيف قيمة إضافية للعقار.
تبدأ أسعار هذه الشقة في ميرافلوريس من 289,950 يورو، مما يوفر نقطة سعر جذابة للحصول على عقار على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تحتوي هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين على مساحة 99 مترًا مربعًا، وهي تلبي احتياجات المشترين المتنوعين. تزيد وسائل الراحة المتنوعة في المنطقة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية، من جاذبيتها. كما أن قربها من الشاطئ وملاعب الجولف يزيد من جاذبيتها. في حين لم يتم تقديم معلومات عن أسعار الوحدات الأخرى، فإن تسعير هذه الوحدة يشير إلى قيمة سوقية معقولة.
توفر هذه الشقة في ميرافلوريس تجربة معيشية مريحة ومناسبة. تقع على بعد 937 مترًا فقط من الشاطئ، وتوفر وصولاً سهلاً إلى شاطئ إل ديدو، بالإضافة إلى شواطئ إل بالو (1.2 كم) وإل كاندادو (1.3 كم) القريبة. تضم المنطقة أكثر من 33 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك في غضون مسافة سير على الأقدام. يقع العقار على بعد 223 مترًا فقط من السوبر ماركت و 640 مترًا من الصيدلية، مما يجعل الاحتياجات اليومية في متناول اليد. يمكن لعشاق الرياضة الاستمتاع بالأنشطة في نادي إل كاندادو الرياضي (0.5 كم)، وبالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي مالقة بارادور للجولف على بعد 13 كم. الشقة المكونة من غرفتين نوم وحمامين مثالية للعائلات أو المشاركة. يوفر المجمع أيضًا مسبحًا مشتركًا وتراسًا على السطح، مما يوفر مساحات إضافية للاسترخاء والتواصل الاجتماعي.
توفر ميرافلوريس حياة حضرية نابضة بالحياة مع وسائل الراحة في متناول اليد. يمكن للسكان الوصول سيرًا على الأقدام إلى السوبر ماركت (223 مترًا) والصيدلية (640 مترًا) والعديد من المطاعم (33)، مما يلبي الاحتياجات اليومية. المنطقة جيدة الاتصال، وتقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من 29 خط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. في حين أن المنطقة توفر وسائل الراحة الحضرية، إلا أنها لا تزال توفر بيئة هادئة نسبيًا، لا سيما في الشقق الزاوية. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوي 3875 ساعة، ويبلغ متوسط درجة الحرارة 16.5 درجة مئوية، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في ميرافلوريس، مع التأكيد على موقعها المناسب بالقرب من الشاطئ وملاعب الجولف ومختلف وسائل الراحة. تحدد الخريطة أيضًا المواقع الرئيسية مثل المطار ومحلات السوبر ماركت والمراكز الرياضية، مما يوفر رؤية شاملة لنمط الحياة في المنطقة.
تقع ميرافلوريس في مقاطعة مالقة، وهي منطقة نابضة بالحياة على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، بالقرب من مدينة مالقة، وتشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الحضرية المزدهرة. يعد هذا المجال جزءًا من كوستا ديل سول، وهو وجهة شهيرة للسياح الدوليين، وكذلك مكان مثالي للمواطنين الأوروبيين الذين يبحثون عن نمط الحياة الإسباني. إنه يقع استراتيجيًا بالقرب من المحاور الرئيسية للنقل، بما في ذلك مطار مالقة (14 كم)، ويتميز بشبكة نقل عام جيدة.
تتميز الشقة بسهولة الوصول والراحة. تقع في ميرافلوريس، على بعد 937 مترًا فقط من الشاطئ، وتوفر وصولاً سهلاً إلى شاطئ إل ديدو. تقع الشواطئ الأخرى مثل شاطئ إل بالو (1.2 كم) وشاطئ إل كاندادو (1.3 كم) على مسافة قريبة. تقع الشقة على بعد 14 كم فقط من مطار مالقة كوستا ديل سول، مما يسهل السفر المحلي والدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي مالقة بارادور للجولف على بعد 13 كم، مع وجود ملعبين آخرين للجولف على بعد 16 كم. تتوفر وسائل النقل العام بسهولة، مع 29 خط حافلات و 50 محطة حافلات. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 1.3 كم، مما يزيد من الراحة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ميرافلوريس بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 9 درجات مئوية و 24 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية 16.5 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بما معدله 3875 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. في حين أن المنطقة معروفة بطقسها المشمس، إلا أنها لا تعتبر منطقة عالية الارتفاع، حيث تقع على ارتفاع 49 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يبلغ المنحدر المؤدي إلى الشاطئ 5.4٪، وهو ما يعتبر معتدلاً ومناسبًا للمشي. تتمتع المنطقة أيضًا بموسم سباحة مدته 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. هذا المناخ مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مكان دافئ وممتع للعيش فيه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر ميرافلوريس فرصًا ترفيهية غنية للمقيمين. تتميز المنطقة بالعديد من الشواطئ، أقربها شاطئ إل ديدو على بعد 937 مترًا فقط. تقع الشواطئ الأخرى مثل شاطئ إل بالو (1.2 كم) وشاطئ إل كاندادو (1.3 كم) في مكان قريب. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي مالقة بارادور للجولف على بعد 13 كم، مع وجود ملعبين آخرين للجولف على بعد 16 كم. تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية مثل نادي إل كاندادو الرياضي (0.5 كم)، والتي تقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالرياضات المائية، يقع ميناء إل كاندادو الرياضي على بعد 1.2 كم، ويوفر مرافق المرسى وإمكانيات الرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي المنطقة على نقاط مشاهدة مثل Mirador Maribel Pozo Cruzado (2.1 كم)، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالمناظر الخلابة للمنطقة المحيطة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ميرافلوريس في مقاطعة مالقة، وهي منطقة نابضة بالحياة على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، بالقرب من مدينة مالقة، وتشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الحضرية المزدهرة. يعد هذا المجال جزءًا من كوستا ديل سول، وهو وجهة شهيرة للسياح الدوليين، وكذلك مكان مثالي للمواطنين الأوروبيين الذين يبحثون عن نمط الحياة الإسباني. إنه يقع استراتيجيًا بالقرب من المحاور الرئيسية للنقل، بما في ذلك مطار مالقة (14 كم)، ويتميز بشبكة نقل عام جيدة.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.2°C | 61 mm |
| فبراير | 9.5°C | 64 mm |
| مارس | 11.5°C | 53 mm |
| أبريل | 13.5°C | 37 mm |
| مايو | 15.7°C | 34 mm |
| يونيو | 19.8°C | 7 mm |
| يوليو | 23.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.3°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 9.9°C | 69 mm |
معتدل
مقارنة بالمشاريع المجاورة في إيستيبونا، مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في ميرافلوريس بسعر يبدأ من 289,950 يورو تعد تنافسية. في حين أن Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) تقدم سعرًا أعلى، إلا أن موقعها الإقليمي والمرافق التي تقدمها قد تختلف. يوفر موقع ميرافلوريس مزايا فريدة، حيث يقع في بيئة حضرية مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ ووسائل الراحة المتنوعة، وهذا قد يختلف عن بعض المشاريع في إيستيبونا أو بينالمادينا التي قد تركز أكثر على نمط الحياة المنتجعي. القرب من ملاعب الجولف وإطلالة البحر هما من نقاط البيع الرئيسية في كوستا ديل سول. في حين أن اسم ميرافلوريس له معاني مختلفة، إلا أنه غالبًا ما يرتبط بالحدائق الجميلة أو المناظر الطبيعية، ويبدو أن هذا يتوافق مع طبيعة المنطقة.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس وساحل بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
