Апартаментът се намира в района Мираклорес, Малага, само на 937 метра от плажа Ел Дедо. Със своите 83 квадратни метра жилищна площ, две спални и една баня, този апартамент представлява типична жилищна опция в урбанизираната зона на Мираклорес. Построен през 1985 г., имотът предлага основни удобства за ежедневието, включително общ плувен басейн и частни тераси с изглед към морето и градината.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в урбанизираната зона Мираклорес, на кратко разстояние пеша от плажа. Находката предлага добър достъп до местните удобства, включително супермаркет на 223 метра и аптека на 640 метра. Разстоянието до летище Малага е 14 километра, което осигурява лесна връзка с международни дестинации.
Със своите 83 квадратни метра, две спални и една баня, апартаментът предлага достатъчно пространство за двойка или малко семейство. Наличието на общ плувен басейн, фитнес съоръжения и близостта до плажа отговарят на нуждите за отдих на открито. Южната ориентация на имота осигурява слънчева светлина през голяма част от деня.
Апартаментът е завършен през 1985 г., което го класифицира като съществуваща сграда, а не ново строителство. Като такъв, имотът разполага с установена инфраструктура и заобикаляща среда. Състоянието на имота е описано като
Апартаментът не предлага частен плувен басейн, а само достъп до общ такъв. Със само една баня за две спални, имотът може да представлява ограничение за по-големи семейства. Разстоянието до голф игрищата е значително (13-16 км), което може да не отговаря на запалените голф играчи.
Този имот би подходил за хора, търсещи втори жилище в Испания с лесен достъп до плажа и градски удобства. Поради близостта до летището (14 км), апартаментът е удобен за тези, които често пътуват. Със своите две спални, имотът може да служи като резиденция за малко семейство или двойка, която планира да прекарва продължителни периоди в Испания. Наличието на общ плувен басейн и близостта до плажа го правят подходящ за хора, които ценят водните спортове и плажния живот. За инвеститорите, потенциалът за отдаване под наем (в зависимост от решението на общото събрание) може да представлява допълнителен интерес.
Апартаментът е описан като в "отлично" състояние, което предполага добро качество на изпълнение и поддържане. Вътрешните снимки показват модерна кухня с бял мебелировък и вградени уреди, което е стандарт за съвременните апартаменти в региона. Спалните са оборудвани с вградени гардероби, които оптимизират пространството. Климатичната система включва както охлаждане, така и отопление, което осигурява комфорт през цялата година. Терасата е покрита и предлага гледка към морето и градината, което повишава качеството на живот. Наличието на сателитна телевизия и WiFi показва, че имотът е адаптиран към съвременните технологични нужди.
Апартаментът се предлага на цена от €365,000. Тази цена представлява начална стойност за имот с две спални в района Мираклорес. Месечните такси за поддръжка на общите части са €220, а годишните такси към общината са €400. Статусът на лицензи за отдаване под наем предстои да бъде разгледан на следващото общо събрание, което може да бъде важен фактор за инвеститорите.
Мираклорес предлага типичния за Коста дел Сол начин на живот с комбинация от градски удобства и плажен живот. Утрината може да започне с разходка до близкия плаж Ел Дедо (по-малко от километър) или с кафе в някой от многобройните местни кафенета. Закупуването на прясно пресни продукти е лесно благодарение на близкия супермаркет. Слънчевият климат позволява използването на терасата през по-голямата част от годината, а общият плувен басейн предлага охлаждане през летните месеци. Вечерите могат да бъдат прекарани в местните ресторанти или с разходка по крайбрежието.
Апартаментът се намира в урбанизирана зона с гъста мрежа от услуги и удобства. На разстояние от 2 километра се намират 33 ресторанта, 12 аптеки, 9 банки и 11 кафенета, което осигурява разнообразие от възможности за хранене и услуги. Здравеопазването е гарантирано от близката болница на 1.8 километра. Транспортната инфраструктура включва 29 обществени транспортни линии и 50 спирки в близост, което улеснява придвижването в района. За активния начин на живот, в близост се намират няколко спортни центъра, включително Club Deportivo El Candado на 0.5 километра. Плуването и водните спортове са лесно достъпни благодарение на близките плажове, като най-близкият е на по-малко от километър разстояние.
Картата показва стратегическото положение на апартамента в Мираклорес, в близост до плажовете и основните транспортни артерии. Видими са кулинарните интересни места, като близостта до плажа Ел Дедо и удобствата в района. Разположението предлага баланс между урбания живот и достъп до природни атракции.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Мираклорес е добре позициониран между няколко важни градски центъра в региона. Намира се на 1 километър от Марбеля, известния курортен град с 147,958 жители, и на 48 километра от Малага, основния административен център на провинцията с 579,076 жители. Другият важен град в региона, Алхесирас, се намира на 66 километра. Това позициониране позволява на жителите да се възползват от услугите и удобствата на по-големите градове, докато се наслаждават на по-спокойния жилищен живот в Мираклорес.
Плажовете са лесно достъпни пеша: Playa de El Dedo на 937 метра, Playa de El Palo на 1.2 километра и Playa de El Candado на 1.3 километра. Централната част на Малага се намира на около 48 километра, докато популярният курортен град Марбеля е само на 1 километър разстояние. Летището Малага-Коста дел Сол е на 14 километра, което осигурява добра връзка с международни дестинации. Голф игрищата са на по-голямо разстояние: Club de Golf Málaga Parador на 13 километра, Club de Golf de Guadalhorce на 16 километра и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez също на 16 километра.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Мираклорес е типичен за Коста дел Сол със средна годишна температура от 16.5°C. Температурните амплитуди варират от 9°C до 24°C през годината, което създава умерен средиземноморски климат. Областта се отличава с 3,875 слънчева светлина годишно, което осигурява много слънчеви дни. Периодът за плуване продължава четири месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Височината на района е 49 метра над морското равнище, а лекият наклон от 5.4% към плажа създава приятен релеф без значителни затруднения при придвижване.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до апартамента се намират няколко плажа, като Playa de El Dedo е най-близкият само на 937 метра. Тези плажове предлагат класическите средиземноморски условия с пясъчни ивици и кристални води. За любителите на водните спортове и яхтинг, в района се намират няколко марини, включително Puerto Deportivo del Candado на 1.2 километра и Marina Real Club Mediterráneo на 5.9 километра. За активна почивка, в района са налични няколко спортни центъра, като Club Deportivo El Candado на 0.5 километра и Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio на 0.7 километра. За любителите на падел тенис, общността разполага със съоръжения за тази популярна в Испания дейност.
Източник: OpenStreetMap
Мираклорес е добре позициониран между няколко важни градски центъра в региона. Намира се на 1 километър от Марбеля, известния курортен град с 147,958 жители, и на 48 километра от Малага, основния административен център на провинцията с 579,076 жители. Другият важен град в региона, Алхесирас, се намира на 66 километра. Това позициониране позволява на жителите да се възползват от услугите и удобствата на по-големите градове, докато се наслаждават на по-спокойния жилищен живот в Мираклорес.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.2°C | 61 mm |
| Февруари | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Април | 13.5°C | 37 mm |
| Май | 15.7°C | 34 mm |
| Юни | 19.8°C | 7 mm |
| Юли | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Септември | 20.3°C | 10 mm |
| Октомври | 16.5°C | 54 mm |
| Ноември | 12.6°C | 78 mm |
| Декември | 9.9°C | 69 mm |
Умерен
Ref: VL922060
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други подобни имоти в региона, този апартамент в Мираклорес предлага конкурентна цена от €365,000 за две спални и 83 квадратни метра жилищна площ. Например, Aquamar в Тор дел Мар предлага подобни имоти от €269,950, но с по-отдалечено местоположение от плажовете. Lantana Residencial в Михас започва от €205,000, но се намира в по-малко урбанизирана зона с по-малко удобства. Etherna Homes 2 в Естепона започва от €259,000, но е по-отдалечен от основните градски центрове. Основното предимство на този имот в Мираклорес е комбинацията от урбанизираната среда, близостта до плажа и добре развитата инфраструктура, която трудно се намира в по-евтините райони. За разлика от по-новите комплекси, този апартамент предлага установена общност и доказано качество на строителството през годините.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
