Apartament zlokalizowany w poszukiwanej dzielnicy Miraflores w Maladze, oferuje komfortowe warunki do życia blisko morza. Projekt, ukończony w 1985 roku, zapewnia dostęp do miejskich udogodnień, jednocześnie oferując spokojne otoczenie. Jest to propozycja dla osób ceniących sobie równowagę między dostępnością do plaży a bliskością centrów handlowych i usługowych, z dogodnym połączeniem komunikacyjnym z resztą regionu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie nieruchomości w Miraflores zapewnia bezpośredni dostęp do plaży, oddalonej o niecały kilometr, co ułatwia codzienne korzystanie z uroków wybrzeża. Bliskość infrastruktury miejskiej, takiej jak sklepy i apteki, znajduje się w zasięgu spaceru, co podnosi funkcjonalność lokalizacji dla stałego zamieszkania.
Nieruchomość odpowiada potrzebom osób poszukujących domu z dostępem do plaży i miejskich udogodnień. Dwa pokoje, salon z aneksem kuchennym oraz taras oferują przestrzeń do wypoczynku i codziennego życia. Orientacja południowa sprzyja korzystaniu ze słońca przez większość roku.
Projekt został ukończony w 1985 roku i od tego czasu przeszedł ewentualne modernizacje. Nie jest to nowa inwestycja, co oznacza dojrzałą zabudowę w otoczeniu. Stan techniczny określany jest jako doskonały, co sugeruje utrzymanie nieruchomości w dobrym stanie.
Nieruchomość nie oferuje najnowszych technologii budowlanych charakterystycznych dla nowych inwestycji. Brak informacji o prywatnym basenie, a dostęp do funkcji takich jak paddle tennis czy prywatny parking wymaga dodatkowego potwierdzenia. Wynajem może wymagać procedury administracyjnej.
Ta propozycja może być odpowiednia dla osób poszukujących mieszkania w pobliżu plaży, z myślą o stałym zamieszkaniu lub częstych pobytach wakacyjnych. Bliskość do infrastruktury miejskiej, takiej jak sklepy, restauracje oraz transport publiczny, sprawia, że jest to funkcjonalne miejsce dla osób preferujących życie bez konieczności posiadania samochodu. Dostęp do morza i możliwość korzystania z obiektów sportowych docenią osoby aktywne fizycznie. Orientacja południowa i widok na morze zapewniają przyjemne warunki do relaksu. Nieruchomość może być również atrakcyjna dla inwestorów, pod warunkiem analizy potencjału wynajmu po uzyskaniu stosownych pozwoleń.
Nieruchomość, ukończona w 1985 roku, charakteryzuje się doskonałym stanem technicznym, co sugeruje dbałość o konserwację i ewentualne modernizacje przestrzeni mieszkalnej. Widok na ogród i morze dodaje uroku wnętrzu. Wyposażenie obejmuje wbudowane szafy, co zwiększa funkcjonalność przechowywania. System klimatyzacji (ciepłe i zimne powietrze) zapewnia komfort termiczny niezależnie od pory roku. Taras zadaszony oferuje dodatkową przestrzeń zewnętrzną, którą można zaadaptować do całorocznego użytku, na przykład poprzez instalację zasłon szklanych. Materiały wykończeniowe oraz szczegóły techniczne nie są szczegółowo opisane, ale ogólny stan wskazuje na dobrej jakości wykończenie.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 365 000 €. Apartament z dwoma sypialniami i jednym łazienką, o powierzchni 83 m², jest gotowy do zamieszkania od zaraz. Miesięczne opłaty wspólnotowe wynoszą 220 €, a roczne opłaty miejskie szacowane są na 400 €. Warto zaznaczyć, że licencja na wynajem może wymagać złożenia wniosku na najbliższym zebraniu wspólnoty mieszkaniowej, co stanowi dodatkowy aspekt do rozważenia przy zakupie inwestycyjnym.
Miraflores to dzielnica oferująca codzienne życie w dynamicznym, miejskim otoczeniu, z morzem w zasięgu krótkiego spaceru. Dostępność licznych sklepów (supermarket 223m, apteka 640m), restauracji (33 w promieniu 2km) oraz ośrodków sportowych (np. Club Deportivo El Candado 0.5km) sprawia, że codzienne potrzeby są łatwo zaspokajane. Połączenie z centrum Malagi (7 km) za pomocą 29 linii transportu publicznego ułatwia przemieszczanie się bez konieczności posiadania samochodu. Lokalizacja ta jest odpowiednia dla osób ceniących sobie aktywny tryb życia, bliskość plaży oraz łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej, minimalizując potrzebę częstego korzystania z pojazdu.
Życie w Miraflores oznacza codzienne funkcjonowanie w miejskim otoczeniu z łatwym dostępem do podstawowych usług. Supermarket oddalony o 223 metry, apteka o 640 metrów, a liczne restauracje i kawiarnie znajdują się w promieniu 2 km. Bliskość plaż, takich jak Playa de El Dedo (937 m), Playa de El Palo (1.2 km) i Playa de El Candado (1.3 km), pozwala na swobodne korzystanie z nadmorskiego trybu życia. Dogodna lokalizacja względem infrastruktury transportowej, z 29 liniami komunikacji miejskiej i 50 przystankami, ułatwia codzienne dojazdy do pracy lub centrum miasta, oddalonego o około 7 km.
Lokalizacja Miraflores, na wschód od centrum Malagi, oferuje połączenie życia miejskiego z bliskością plaż. Obszar ten charakteryzuje się dobrą dostępnością do infrastruktury, w tym do portów jachtowych i centrów sportowych, co jest widoczne na mapie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Miraflores, włączone w obszar Malagi, stanowi strategiczny punkt na mapie Costa del Sol. Położenie zaledwie 1 km od Marbelli i 48 km od centrum Malagi zapewnia dostęp do różnorodnych atrakcji miejskich i kulturalnych. Bliskość do głównych ośrodków turystycznych i mieszkalnych regionu, takich jak Algeciras (66 km), pozwala na łatwe przemieszczanie się i eksplorację wybrzeża oraz jego zaplecza.
Dostępność komunikacyjna jest mocną stroną tej lokalizacji. Odległość 14 km od lotniska w Maladze (AGP) zapewnia szybkie połączenie z międzynarodowymi trasami. W promieniu 1,2 km znajdują się plaże Playa de El Dedo i Playa de El Palo, a także Puerto Deportivo del Candado. W zasięgu spaceru dostępne są sklepy (223 m) i apteki (640 m). Dla miłośników golfa, pola takie jak Club de Golf Málaga Parador są oddalone o około 13 km. Stacje kolejowe w Maladze, takie jak Atarazanas, znajdują się w odległości 6,7 km, co ułatwia podróżowanie po regionie.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 16,5°C i wahaniami od 9°C do 24°C. Projekt charakteryzuje się nasłonecznieniem na poziomie 3 875 godzin rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Bliskość morza i niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (5,4%) ułatwiają dostęp. Okres sprzyjający kąpielom w morzu trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 49 m n.p.m. zapewnia przyjemne warunki bez ekstremalnych temperatur.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu 1,3 km od nieruchomości znajduje się kilka plaż, w tym Playa de El Dedo (0,9 km), Playa de El Palo (1,2 km) i Playa de El Candado (1,3 km), z których część może posiadać oznaczenie Błękitnej Flagi. W pobliżu zlokalizowane są również centra sportowe, takie jak Club Deportivo El Candado (0,5 km) i Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (0,7 km), oferujące różnorodne możliwości aktywnego spędzania czasu. Marina Puerto Deportivo del Candado (1,2 km) stanowi bazę dla miłośników sportów wodnych. W okolicy znajdują się również pola golfowe, w tym Club de Golf Málaga Parador (13 km).
Źródło: OpenStreetMap
Miraflores, włączone w obszar Malagi, stanowi strategiczny punkt na mapie Costa del Sol. Położenie zaledwie 1 km od Marbelli i 48 km od centrum Malagi zapewnia dostęp do różnorodnych atrakcji miejskich i kulturalnych. Bliskość do głównych ośrodków turystycznych i mieszkalnych regionu, takich jak Algeciras (66 km), pozwala na łatwe przemieszczanie się i eksplorację wybrzeża oraz jego zaplecza.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.2°C | 61 mm |
| Luty | 9.5°C | 64 mm |
| Marzec | 11.5°C | 53 mm |
| Kwiecień | 13.5°C | 37 mm |
| Maj | 15.7°C | 34 mm |
| Czerwiec | 19.8°C | 7 mm |
| Lipiec | 23.2°C | 1 mm |
| Sierpień | 23.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 20.3°C | 10 mm |
| Październik | 16.5°C | 54 mm |
| Listopad | 12.6°C | 78 mm |
| Grudzień | 9.9°C | 69 mm |
Umiarkowany
Ref: VL922060
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), prezentowana nieruchomość w Miraflores, wyceniona na 365 000 €, znajduje się w wyższym przedziale cenowym. Różnica ta może wynikać z lokalizacji bliżej centrum Malagi, bezpośredniej bliskości do plaży (wspomnianej jako Playa de El Dedo, 937 m) oraz dojrzałej, miejskiej infrastruktury z licznymi udogodnieniami dostępnymi w zasięgu spaceru, co jest mniej typowe dla tańszych ofert często zlokalizowanych dalej od głównych ośrodków. Projekty takie jak Etherna Homes 2 w Esteponie mogą oferować nowocześniejsze budownictwo i bardziej aktualne standardy, podczas gdy Miraflores, mimo starszego wieku budowy (1985), podkreśla swoją lokalizację i bliskość istniejących usług. Cena odzwierciedla dojrzałą urbanizację w atrakcyjnej części wybrzeża, z potencjalnymi miesięcznymi opłatami wspólnotowymi na poziomie 220 € i rocznymi opłatami miejskimi 400 €.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
