Apartament w dzielnicy Miraflores w Máladze to ukończona inwestycja z 1985 roku, położona w dogodnej lokalizacji zaledwie kilkaset metrów od morza. Nieruchomość o powierzchni 83 m² oferuje dwa sypialnie, łazienkę oraz przestronne tarasy z widokiem na morze i ogród. Mieszkanie znajduje się w zamkniętym kompleksie z basenem i dobrze utrzymanymi terenami zielonymi. Lokalizacja zapewnia dostęp do licznych udogodnień w odległości spaceru, w tym sklepów, restauracji i plaż.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt usytuowany jest w strefie zurbanizowanej Miraflores w Máladze, w bezpośredniej bliskości infrastruktury miejskiej. Odległość do najbliższej plaży Playa de El Dedo wynosi zaledwie 937 metrów, co pozwala na pieszy dostęp do nadmorskich terenów rekreacyjnych. Dzielnica charakteryzuje się dobrze rozwiniętą siecią ulic i chodników, ułatwiając poruszanie się pieszo.
Mieszkanie zaspokaja podstawowe potrzeby mieszkaniowe dla pary lub małej rodziny, oferując dwie sypialnie i funkcjonalnie zaprojektowaną przestrzeń dzienną z kuchnią. Powierzchnia 83 m² zapewnia odpowiednią ilość miejsca do komfortowego zamieszkania na stałe lub jako drugi dom. Balkony i tarasy pozwalają na korzystanie z klimatu śródziemnomorskiego przez większą część roku.
Inwestycja została zrealizowana w 1985 roku i od tego czasu pozostaje w dobrym stanie technicznym. Obiekt jest w pełni ukończony i gotowy do zamieszkania bez oczekiwania na jakiekolwiek prace budowlane. Status kompletności projektu oznacza, że nabywca może bezpośrednio po transakcji rozpocząć użytkowanie nieruchomości bez dodatkowych inwestycji czy modernizacji.
Nieruchomość nie posiada garażu w budynku, co może stanowić ograniczenie dla posiadających pojazdy. Mieszkanie oferuje tylko jedną łazienkę, co może być niewystarczające dla większych rodzin. Obiekt nie posiada także prywatnego basenu - dostępny jest jedynie basen wspólny. Budynek nie spełnia najnowszych standardów energooszczędności, co może wpłynąć na koszty eksploatacji.
Ten apartament szczególnie dobrze sprawdzi się jako drugi dom dla osób szukających regularnego wypoczynku w ciepłym klimacie południa Hiszpanii. Para bez dzieci lub mała rodzina doceni bliskość plaży oraz dostęp do lokalnych udogodnień w odległości spaceru. Inwestorzy szukający nieruchomości do wynajmu krótkoterminowego mogą znaleźć w tej lokalizacji atrakcyjną ofertę dla turystów odwiedzających Costa del Sol. Osoby pragnące zmiany stylu życia na bardziej relaksowany, z możliwością aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu, docenią połączenie miejskich udogodnień z bliskością natury. Apartament jest również odpowiedni dla osób w wieku emerytalnym, które cenią sobie bezpieczną, zamkniętą wspólnotę z dostępem do basenu bez konieczności codziennego dojazdu samochodem.
Apartament został wykończony z użyciem materiałów typowych dla standardu hiszpańskich nieruchomości z połowy lat 80. XX wieku. Podłogi wykonano z trwałych materiałów ceramicznych, które są łatwe w utrzymaniu i odpowiednie dla klimatu śródziemnomorskiego. Okna zapewniają dobrą izolację termiczną, choć nie spełniają już najnowszych norm energooszczędności. Kuchnia została wyposażona w standardowe sprzęty AGD, które są w pełni funkcjonalne, aczkolwiek mogą wymagać aktualizacji w zależności od indywidualnych preferencji. Łazienka zachowana jest w dobrym stanie technicznym, z armaturą odporną na twarde wody. Szafy wbudowane w sypialniach wykonano z materiałów dobrej jakości, które zapewniają odpowiednią przestrzeń do przechowywania. Tarasy wykończono materiałami odpornymi na warunki atmosferyczne, co pozwala na ich użytkowanie przez większość roku.
Cena apartamentu rozpoczyna się od 365 000 euro, co stanowi standardową stawkę dla nieruchomości o podobnych parametrach w tej lokalizacji. Wartość uwzględnia 83 metry kwadratowe powierzchni mieszkalnej, dwie sypialnie oraz położenie w dobrze utrzymanym kompleksie z dostępem do basenu i terenów zielonych. Dodatkowe koszty związane z utrzymaniem to miesięczna opłata wspólnotowa w wysokości 220 euro oraz roczny podatek od nieruchomości wynoszący około 400 euro. Lokalny rynek nieruchomości w Miraflores utrzymuje stabilne ceny, co może wpływać na potencjalną wartość inwestycji w dłuższej perspektywie.
Dzienna rutyna w tym mieszkaniu w Miraflores kształtuje się w rytmie nadmorskiego życia. Rano można rozpocząć od spaceru na pobliską plażę El Dedo, oddaloną o mniej niż kilometr, by po powrocie skorzystać z kawy w jednej z licznych kawiarni w okolicy. Po południu idealnym rozwiązaniem jest relaks na prywatnym tarasie z widokiem na ogród lub basen wspólnoty. Wieczorem można wybrać się do restauracji w odległości krótkiego spaceru lub przygotować posiłek w w pełni wyposażonej kuchni. Weekendy można spędzać na aktywnościach sportowych - od tenisa po padla, dostępnych w klubach sportowych w promieniu kilkuset metrów. Lokalizacja pozwala na praktyczne życie bez konieczności posiadania samochodu, choć ułatwia on dostęp do bardziej odległych atrakcji regionu.
Okolica Miraflores oferuje dobrze rozwiniętą infrastrukturę miejską z łatwym dostępem do codziennych udogodnień. W promieniu 2 km znajduje się 33 restauracje, 12 aptek, 9 banków i 11 kawiarni, co zapewnia bogate życie społeczne i komfort codziennego funkcjonowania. Szpital oddalony o 1,8 km gwarantuje szybki dostęp do opieki medycznej, a 50 przystanków komunikacji publicznej w okolicy ułatwia przemieszczanie się bez własnego pojazdu. Dobrze zachowana sieć chodników i ścieżek rowerowych sprzyja aktywnemu trybowi życia, a liczne sklepy i punkty usługowe w odległości spaceru redukują konieczność codziennych dojazdów.
Mapa przedstawia położenie apartamentu w kontekście najważniejszych punktów odniesienia w okolicy. Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Miraflores, w bezpośrednim sąsiedztwie plaż El Dedo, El Palo i El Candado. W promieniu 2 km od apartamentu zlokalizowane są kluczowe udogodnienia, w tym restauracje, apteki, banki oraz obiekty sportowe, co ilustruje dogodność lokalizacji pod względem dostępu do codziennych potrzeb.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Miraflores znajduje się w strategicznej lokalizacji w regionie Costa del Sol, zaledwie 1 km od Marbelli - jednego z najbardziej rozpoznawalnych kurortów w Hiszpanii. Málaga, główny ośrodek miejski i stolica prowincji, oddalona jest o 48 km, co stanowi około 40-50 minut dojazdu. Położenie względem innych ważnych miast regionu, takich jak Algeciras (66 km) czy Estepona, zapewnia równowagę między dostępem do usług metropolitalnych a bardziej kameralną atmosferą mieszkalną.
Plaże Playa de El Dedo, El Palo i El Candado znajdują się w odległości odpowiednio 937 metrów, 1,2 km i 1,3 km, co pozwala na pieszy dostęp do kąpielisk w ciągu 10-15 minut. Lotnisko Málaga-Costa del Sol oddalone jest o 14 km, co stanowi około 20-25 minut dojazdu w zależności od natężenia ruchu. Pola golfowe, takie jak Club de Golf Málaga Parador (13 km), znajdują się w odległości krótkiej podróży samochodem, około 15-20 minut. Najbliższy supermarket zlokalizowany jest zaledwie 223 metry od apartamentu, co umożliwia szybkie zakupy, a apteka oddalona o 640 metrów zapewnia łatwy dostęp do leków i porad farmaceutycznych.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Okolica charakteryzuje się 3875 godzinami słońca rocznie, co plasuje ją wśród najcieplejszych regionów Europy. Średnia roczna temperatura wynosi 16,5°C, z miesięcznymi amplitudami wahającymi się od 9°C w zimie do 24°C latem. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa cztery miesiące, zazwyczaj od czerwca do września. Położenie na wysokości 49 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie terenu w kierunku plaży (5,4%) wpływają na mikroklimat, zapewniając przyjemne bryzy morskie. Liczne lokalne święta (32 rocznie) podkreślają kulturowy charakter regionu i oferują mieszkańcom dodatkowe okazje do integracji społecznej.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, w tym Playa de El Dedo, El Palo i El Candado, oferują piaszczyste wybrzeże i infrastrukturę rekreacyjną typową dla Costa del Sol. Choć w opisie nie wskazano konkretnej przynależności do Błękitnej Flagi, plaże w tej części wybrzeża Málagi regularnie otrzymują to wyróżnienie za czystość wód i jakość usług. W promieniu 16 km znajdują się trzy pola golfowe: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce oraz Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, zróżnicowane pod względem trudności i ukształtowania terenu. Obiekty sportowe, takie jak Club Deportivo El Candado (0,5 km) czy Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (0,7 km), zapewniają dostęp do różnych form aktywności fizycznej, w tym tenisa i padla, popularnych wśród mieszkańców i turystów.
Źródło: OpenStreetMap
Miraflores znajduje się w strategicznej lokalizacji w regionie Costa del Sol, zaledwie 1 km od Marbelli - jednego z najbardziej rozpoznawalnych kurortów w Hiszpanii. Málaga, główny ośrodek miejski i stolica prowincji, oddalona jest o 48 km, co stanowi około 40-50 minut dojazdu. Położenie względem innych ważnych miast regionu, takich jak Algeciras (66 km) czy Estepona, zapewnia równowagę między dostępem do usług metropolitalnych a bardziej kameralną atmosferą mieszkalną.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.2°C | 61 mm |
| Luty | 9.5°C | 64 mm |
| Marzec | 11.5°C | 53 mm |
| Kwiecień | 13.5°C | 37 mm |
| Maj | 15.7°C | 34 mm |
| Czerwiec | 19.8°C | 7 mm |
| Lipiec | 23.2°C | 1 mm |
| Sierpień | 23.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 20.3°C | 10 mm |
| Październik | 16.5°C | 54 mm |
| Listopad | 12.6°C | 78 mm |
| Grudzień | 9.9°C | 69 mm |
Umiarkowany
Ref: VL922060
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Miraflores w Máladze wyróżnia się na tle innych projektów w regionie Costa del Sol dzięki bezpośredniej bliskości zarówno plaż, jak i miejskiej infrastruktury. W porównaniu z Aquamar w Torre del Mar (ceny od 269 950 euro), Miraflores oferuje bardziej zróżnicowane usługi i krótszy dystans do głównego ośrodka miejskiego. W przeciwieństwie do Lantana Residencial w Mijas (ceny od 205 000 euro), gdzie przeważają nowsze inwestycje, Miraflores reprezentuje dojrzałą dzielnicę z ukształtowaną infrastrukturą społeczną. Również w stosunku do Etherna Homes 2 w Esteponie (ceny od 259 000 euro), Miraflores wyróżnia się mniejszą odległością od lotniska w Máladze (14 km) oraz większą liczbą połączeń komunikacyjnych. Kluczową różnicą jest fakt, że Miraflores to dzielnica miejska z historią sięgającą lat 80. XX wieku, w przeciwieństwie do wielu nowych projektów w innych częściach Costa del Sol, które często są tworzone na wcześniej niezabudowanych terenach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
