Leiligheten i Miraflores, Málaga, tilbyr en urban bolig nær kysten. Med to soverom og en total størrelse på 83 m² representerer denne eiendommen et typisk spanskt boligkonsept fra 1985. Beliggenheten tilbyr nærhet til stranden og dagligdagse fasiliteter innen kort avstand. Leiligheten har direkte utsikt over hagen og havet fra terrassen, med sydvendt orientering som sikrer gode solforhold gjennom dagen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten befinner seg i et urbant område i Miraflores, med gangavstand til stranden og lokale fasiliteter. Nærheten til Playa de El Dedo på under 1 km gjør at kysten er tilgjengelig til fots. Området har et godt utviklet veinett med flere kollektivlinjer som knytter boligen til sentrale deler av Málaga.
Leiligheten tilbyr et praktisk oppsett med to soverom med innebygde garderobeløsninger og ett bad. Den åpne kjøkkenløsningen som er forbundet med stue/spisestue gir en følelse av romslighet. Private terrasseområder gir mulighet for utendørs opphold med direkte tilgang til fellesområder. Konstruksjonen inkluderer air condition for temperaturkontroll.
Eiendommen sto ferdig i 1985 og representerer et gjennomført byggeprosjekt fra denne perioden. Selv om det ikke er et nybygg, har eiendommen blitt vedlikeholdt med god standard. Leiligheten er klar for umiddelbar innflytting uten ventetid på ferdigstillelse. Bygningen følger arkitektoniske prinsipper typisk for kystboliger fra midten av 1980-tallet.
Leiligheten har kun ett bad til tross for to soverom, noe som kan være en begrensning for større familier. Bygget er fra 1985, noe som innebærer at energiforbruket kan være høyere enn i nyere boliger. Leiligheten ligger i et urbant område, hvilket kan medføre mer støy og mindre privatliv enn i mer perifere strøk. Leiepotensialet er under avklaring i sameiet.
Denne leiligheten passer spesielt for enslige personer eller par som ønsker en bolig med nærhet til stranden og urbane fasiliteter. Beliggenheten er egnet for de som foretrekker å kunne klare seg uten bil i hverdagen, da de fleste nødvendige fasiliteter er innen gangavstand. Leiligheten passer også godt som en sekundærbolig for de som ønsker en fast base på Costa del Sol med mulighet for lett leie når den ikke er i bruk. For de som liker aktiviteter som tennis og padeltennis, vil nærheten til sportsklubbene være en fordel. Kjøpere som verdsetter balansen mellom urbane fasiliteter og kystliv vil sette pris på denne plasseringen. Leiligheten er også et godt alternativ for de som søker en investeringseiendom i et etablert område med gode leiepotensialer.
Leiligheten har en solid konstruksjonskvalitet typisk for spanske boliger bygget på 1980-tallet. Gulvene er i hovedsak flislagt, noe som er praktisk i et klima med høye temperaturer. Kjøkkenet er fullt utstyrt med hvitevarer og har god oppbevaringsplass. Badet er funksjonelt utformet med standard sanitærutstyr. Vinduene er av typen som gir god isolasjon mot både varme og lyd. Leiligheten har air conditioning-system som gir både kjøling og oppvarming, noe som er nødvendig for komfort året rundt. Terrasseområdet er dekket og gir beskyttelse mot direkte sol. De felles områdene, inkludert bassengdelen, blir vedlikeholdt til en god standard. Generelt representerer eiendommen en gjennomført standard for sin alder og prisklasse.
Leiligheten er priset til €365.000, noe som tilsvarer ca. €4.400 per kvm. Dette er innenfor gjennomsnittet for området, spesielt med tanke på nærheten til stranden og fasilitetene. Prisen inkluderer én privat parkeringsplass, noe som er en fordel i dette området. Det må påregnes månedlige felleskostnader på ca. €220 samt kommunale avgifter på €400 årlig. Samlet sett representerer prisen en konkurransedyktig verdi for en leilighet med disse egenskapene og beliggenheten.
Dagliglivet i denne leiligheten vil preges av nærheten til både natur og byfasiliteter. Morgenen kan starte med kaffe på terrassen med utsikt over hagen, etterfulgt av en kort spasertur til Playa de El Dedo for morgenbad. Lokale butikker og restauranter ligger innenfor gangavstand, noe som gjør daglig handel praktisk. Ettermiddagen kan tilbringes ved fellesbassengområdet eller ved en av de nærliggende sportsklubbene. Kvelden kan avsluttes med middag på en av de lokale restaurantene i El Palo-området. Sydvendt orientering betyr at terrassen mottar sol gjennom store deler av dagen, noe som forlenger utesesongen. Leilighetens plassering tilbyr en balanse mellom urban bekvemmelighet og tilgang til rekreasjon ved kysten.
Miraflores-området tilbyr en balanse mellom bolig og rekreasjon. Infrastrukturen er godt utviklet med gangveier og sykkelstier som knytter boligområdet til stranden og sentrum. Nærheten til supermarkeder (223 m), apotek (640 m) og restauranter (33 innen 2 km) gjør dagliglivet praktisk. Sykehuset ligger 1,8 km unna, noe som gir trygghet. Kollektivtransport er godt representert med 29 linjer og 50 holdeplasser i området. Plasseringen nær Málaga by (48 km) gir enkel tilgang til et større kultur- og servicetilbud uten å måtte bo midt i byen. Lokale feestdager gjennom året skaper et levende miljø med kulturelle arrangementer i nærområdet.
Kartet viser leilighetens posisjon i Miraflores-området med nærhet til kysten og lokale fasiliteter. Strandene Playa de El Dedo, El Palo og El Candado er tydelig markert i nærheten. Golfbanene og transportruter vises også for å gi en fullstendig oversikt over områdets infrastruktur.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Miraflores er strategisk plassert mellom Málaga by (48 km) og Marbella (1 km), noe som gir beboerne tilgang til to forskjellige typer bymiljøer. Málaga som er Andalusias nest største by med over 570.000 innbyggere, tilbyr et komplett kultur- og servicetilbud, mens Marbella er kjent som en mer eksklusiv badeby med internasjonal atmosfære. Denne posisjonen gjør at beboerne enkelt kan nyte fordelene med begge byene uten å måtte bo midt i sentrum av noen av dem. Algeciras (66 km) ligger også innen rimelig avstand for dagsturer.
Strandene Playa de El Dedo (937 m), Playa de El Palo (1,2 km) og Playa de El Candado (1,3 km) er alle innen gangavstand, noe som gir direkte tilgang til kystliv. Málaga by sentrum ligger ca. 48 km unna, mens Marbella befinner seg ca. 1 km unna. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger bare 14 km unna, noe som gjør reiser praktiske. For golfinteresserte finnes tre golfbaner innen 13-16 km: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. En EV-ladestasjon finnes 1,3 km fra leiligheten.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av et typisk middelhavsklimat med gjennomsnittstemperaturer mellom 9-24°C gjennom året. Med en årlig gjennomsnittstemperatur på 16,5°C og 3.875 soltimer årlig, er klimaet gunstig for utendørsaktiviteter store deler av året. Svømmesesongen varer i fire måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheten på 49 m over havnivå og en moderat helling på 5,4% mot stranden gir både utsikt og naturlig drenering. Det stabile klimaet med mange solskinnsdager gjør området attraktivt for de som søker varmere vintrer enn i Nord-Europa.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten rundt Miraflores byr på flere fine strender med Playa de El Dedo som den nærmeste på under 1 km. Dette er en typisk bystrand med god tilgjengelighet og fasiliteter. For de som er interessert i sport, finnes det flere sportsanlegg i nærheten, inkludert Club Deportivo El Candado (0,5 km) og Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (0,7 km). Golfentusiaster har tilgang til tre golfbaner innen 13-16 km. For de som liker vannaktiviteter, er det to marinaer i nærheten: Puerto Deportivo del Candado (1,2 km) og IGY Málaga Marina (5,9 km). området har også gode muligheter for padeltennis, en sport som er svært populær i Sør-Spania.
Kilde: OpenStreetMap
Miraflores er strategisk plassert mellom Málaga by (48 km) og Marbella (1 km), noe som gir beboerne tilgang til to forskjellige typer bymiljøer. Málaga som er Andalusias nest største by med over 570.000 innbyggere, tilbyr et komplett kultur- og servicetilbud, mens Marbella er kjent som en mer eksklusiv badeby med internasjonal atmosfære. Denne posisjonen gjør at beboerne enkelt kan nyte fordelene med begge byene uten å måtte bo midt i sentrum av noen av dem. Algeciras (66 km) ligger også innen rimelig avstand for dagsturer.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 61 mm |
| Februar | 9.5°C | 64 mm |
| Mars | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Juni | 19.8°C | 7 mm |
| Juli | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| Desember | 9.9°C | 69 mm |
Moderat
Ref: VL922060
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende prosjekter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), representerer denne leiligheten en mellompris med en klar fordel i form av beliggenhet. Mens de andre prosjektene ofte ligger i mer perifere områder eller nyere utviklingssoner, gir Miraflores-området en mer etablert og urban følelse med bedre tilgang til daglige fasiliteter. Prisen på €365.000 reflekterer denne posisjonen samt den eksisterende infrastrukturen og nærheten til både Málaga by og Marbella. Sammenlignet med nyere utbygginger har denne leiligheten også fordelen av å være klar for umiddelbar bruk og har etablerte fellesområder uten risiko for byggeforstyrrelser. For kjøpere som verdsetter en etablert beliggenhet fremfor nybygg, representerer dette en god balanse mellom pris og kvalitet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
