Denne lejlighed i Miraflores, Málaga, tilbyder en bolig i et etableret område, tæt på kysten. Med 2 soveværelser og 1 badeværelse fordelt på 83 m², er ejendommen et eksempel på boligbyggeri fra midten af 1980'erne. Beliggende i en urbanisering med fælles faciliteter, henvender den sig til købere, der søger en bolig med adgang til strand og byens bekvemmeligheder, inden for en overkommelig prisramme. Ejendommen repræsenterer en muligheder for dem, der ønsker at engagere sig i lokalområdet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Miraflores, et område kendt for sin nærhed til Middelhavet. Dens placering inden for en bebygget urbanisering betyder, at den er omgivet af boliger og faciliteter. En kort gåtur forbinder beboerne med stranden og lokale butikker, mens større bycentre som Málaga og Marbella kræver transport. Dette placerer ejendommen i en balance mellem kystnærhed og adgang til bymæssig infrastruktur.
Denne bolig henvender sig til personer eller par, der prioriterer en livsstil tæt på kysten og med let adgang til daglige fornødenheder. Med 2 soveværelser og 1 badeværelse er den funktionel for mindre husstande. Beliggenheden inden for en urbanisering med fælles pool tilgodeser ønsket om bekvemmelighed og sociale interaktioner. Ejendommen passer til dem, der søger en base for både fritid og potentielt fast bopæl, hvor stranden er inden for rækkevidde.
Bygget i 1985, repræsenterer denne lejlighed et ældre byggeri i Miraflores. Som en færdigopført ejendom kræver den ikke planlægning af byggefasen, men potentielle købere bør vurdere den eksisterende tilstand. Selvom den ikke er nybyggeri, kan dens placering og etablerede omgivelser være afgørende for beslutningen. En renovering kan muligvis tilpasse boligen til moderne standarder og personlige præferencer.
Ejendommen tilbyder ikke nutidige energieffektivitetsstandarder, der findes i nyere byggeri, og energimærket er ikke specificeret. Der er ingen nævnelse af privat parkering, udover muligheder inden for fællesområder, og ejendommen har ikke en privat have. Da det er en ældre bygning, mangler den muligvis moderne bygningsteknikker og lydisolering, der findes i nyere konstruktioner. Derudover er der ingen angivelse af en specifik udlejningslicens.
Denne lejlighed passer til et bredt spektrum af potentielle købere. For par eller mindre familier, der søger en fast bopæl eller et feriehus på Costa del Sol, tilbyder den en funktionel bolig med alle væsentlige faciliteter inden for rækkevidde. Nærheden til stranden (mindre end 1 km) og et bredt udvalg af restauranter (33 inden for 2 km) appellerer til dem, der værdsætter en aktiv og social livsstil. Investorer kan finde ejendommen interessant på grund af dens placering i et turistvenligt område, dog skal potentialet for udlejningslicens undersøges nærmere. Personer, der overvejer en livsstilsændring med mere sol og varme, vil sætte pris på det milde klima med 3.875 solskinstimer årligt og et svømmesæson på 4 måneder. Ejendommen er ligeledes egnet for dem, der foretrækker et etableret boligområde med en vis grad af urban infrastruktur, frem for isolerede landlige omgivelser. Købere, der prioriterer bekvemmelighed og ikke har behov for nybyggeriets seneste teknologi, vil finde denne ejendom attraktiv.
Ejendommen, færdiggjort i 1985, har en funktionel indretning med et åbent køkken og monterede garderobeskabe i soveværelserne. De rummelige terrasser, der potentielt kan udstyres med glasgardiner, giver mulighed for udendørs ophold. Badeværelset er designet til daglig brug. Selvom specifikke materialedetaljer for gulve, vægge eller inventar ikke er angivet, indikerer en 'fremragende' tilstand (som angivet i 'kenmerken') en god vedligeholdelse af de eksisterende installationer. Køkkenerne er typisk udstyret med hvide skabe, som ses på billedmateriale. Klimaanlæg til både varm og kold luft er installeret, hvilket sikrer komfort året rundt. Den samlede kvalitet afspejler standarden for boligbyggeri fra midten af 1980'erne, med potentiale for personliggørelse gennem renovering.
Denne 2-værelses lejlighed på 83 m² i Miraflores udbydes til en pris fra €365.000. Beliggende i et veletableret boligområde, repræsenterer denne pris en investering i en ejendom med adgang til kysten og lokale faciliteter. Tilgængeligheden af ejendommen som 'færdigopført' fra 1985 betyder, at den er umiddelbart tilgængelig uden byggeventetid. Prisen skal ses i sammenhæng med markedet for lignende ejendomme i dette kystnære område af Málaga-provinsen. Sammenlignet med andre projekter i regionen, som starter fra €205.000, placerer denne pris sig i den midterste ende, hvilket kan afspejle ejendommens beliggenhed og faciliteter.
Lejligheden i Miraflores er beliggende i et tæt bebygget område, hvor den daglige rytme er præget af nærheden til Middelhavet og byens faciliteter. Med kun 937 meter til Playa de El Dedo og 223 meter til nærmeste supermarked, er infrastrukturen designet til nem adgang til dagligdags fornødenheder. Den gennemsnitlige hældning på 5.4% mod stranden indikerer en moderat anstrengelse ved gang, hvilket bidrager til en aktiv livsstil. Området er præget af et moderat klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 16.5°C og 3,875 årlige solskinstimer, hvilket muliggør udendørs aktiviteter næsten året rundt. Den tætte bebyggelse med 33 restauranter og 12 apoteker inden for 2 km radius understreger områdets urbane karakter. Denne placering passer til beboere, der værdsætter bekvemmelighed og en aktiv livsstil tæt på kysten, men som også accepterer den dynamik, der følger med at bo i et populært og tilgængeligt område.
Livet i Miraflores, Málaga, er præget af en kombination af kystnærhed og urban bekvemmelighed. Med en afstand på kun 223 meter til den nærmeste supermarked og 640 meter til et apotek, er dagligvarer og fornødenheder let tilgængelige. Lejligheden ligger inden for gåafstand til stranden, hvilket giver mulighed for regelmæssige besøg ved havet. Området tilbyder også et rigt udvalg af fritidsaktiviteter, herunder 33 restauranter og sportsfaciliteter som Club Deportivo El Candado (500 m). Offentlig transport er rigeligt tilgængelig med 50 busstoppesteder og 29 linjer i nærheden, hvilket reducerer behovet for en bil for mange aktiviteter. Dog er en bil ofte nødvendig for at udforske de større byer som Málaga (48 km) eller Marbella (1 km) effektivt. Lejligheden er placeret i en urbanisering, der tilbyder fælles faciliteter som pool, hvilket bidrager til et socialt og afslappet miljø.
Denne placering i Miraflores, på Costa del Sol, udnytter den geografiske nærhed til kysten og den etablerede infrastruktur. Området er kendetegnet ved en tæt boligbebyggelse, der gradvist skråner mod Middelhavet. Nærheden til både strande og bymæssige faciliteter som butikker og restauranter definerer den daglige logistik for beboerne.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Miraflores, hvor lejligheden er beliggende, fungerer som et boligområde tæt på den større by Málaga og den mondæne ferieby Marbella. Afstanden til Marbella er kun 1 km, hvilket giver nem adgang til dens berømte marinaer, butikker og restauranter. Málaga, en større provinsby med en international lufthavn og et rigt kulturliv, ligger 48 km væk. Denne positionering giver beboerne mulighed for at nyde roen i et kystnært boligområde, samtidig med at de har hurtig adgang til de faciliteter og den dynamik, som de større byer tilbyder. Algeciras, en vigtig havneby, ligger længere væk mod vest (66 km). Beliggenheden er således strategisk placeret for at drage fordel af både lokale bekvæmmeligheder og regionale attraktioner.
Ejendommen i Miraflores nyder godt af en strategisk beliggenhed med hensyn til tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa de El Dedo, ligger kun 937 meter væk, mens andre strande som Playa de El Palo og Playa de El Candado er inden for 1.3 km. Tilgængeligheden til Málaga Lufthavn (AGP) er effektiv med en afstand på ca. 14 km, hvilket letter rejser internationalt. Nærmeste supermarked er kun 223 meter væk, og et apotek findes inden for 640 meter. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Club de Golf Málaga Parador (13 km). Offentlig transport er veludviklet med 29 OV-linjer og 50 stoppesteder, hvilket giver god forbindelse til omkringliggende områder. Byer som Marbella ligger kun 1 km væk, mens Málaga bykerne er 48 km væk.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Miraflores-området nyder godt af Middelhavsklimaet med en gennemsnitlig årlig temperatur på 16.5°C og et bemærkelsesværdigt antal på 3.875 årlige solskinstimer. Dette klima understøtter et svømmesæson på cirka 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk når over 20°C. Lejligheden ligger i en højde af 49 meter over havets overflade, hvilket giver en behagelig brise og udsigt, uden at være for stejlt, da hældningen mod stranden er 5.4%. Den sydlige orientering af lejligheden maksimerer eksponeringen for sollys, især i vintermånederne. Regionen er kendt for sit generelt behagelige vejr, med temperaturer, der sjældent falder under 9°C om vinteren eller overstiger 24°C om sommeren. Dette klima er ideelt for udendørs aktiviteter og en livsstil, der drager fordel af solrige dage.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Miraflores giver direkte adgang til kystens rekreative muligheder. Den nærmeste strand, Playa de El Dedo, er blot 937 meter væk og er et centralt punkt for afslapning og vandsport. Andre strande som Playa de El Palo og El Candado er ligeledes inden for kort afstand. For golfspillere er der flere baner i en radius af ca. 13-16 km, herunder Club de Golf Málaga Parador. Fritidsaktiviteterne udvides med flere sportsfaciliteter i nærheden, såsom Club Deportivo El Candado (500 m) og Centro de Deportes El Palo (700 m). Desuden er der flere marinaer, herunder Puerto Deportivo del Candado (1.2 km), som tilbyder muligheder for sejlads og vandsportsaktiviteter. Det samlede udbud af strande, golfbaner og sportsfaciliteter bidrager til et aktivt og varieret fritidsliv.
Kilde: OpenStreetMap
Miraflores, hvor lejligheden er beliggende, fungerer som et boligområde tæt på den større by Málaga og den mondæne ferieby Marbella. Afstanden til Marbella er kun 1 km, hvilket giver nem adgang til dens berømte marinaer, butikker og restauranter. Málaga, en større provinsby med en international lufthavn og et rigt kulturliv, ligger 48 km væk. Denne positionering giver beboerne mulighed for at nyde roen i et kystnært boligområde, samtidig med at de har hurtig adgang til de faciliteter og den dynamik, som de større byer tilbyder. Algeciras, en vigtig havneby, ligger længere væk mod vest (66 km). Beliggenheden er således strategisk placeret for at drage fordel af både lokale bekvæmmeligheder og regionale attraktioner.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 61 mm |
| Februar | 9.5°C | 64 mm |
| Marts | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Maj | 15.7°C | 34 mm |
| Juni | 19.8°C | 7 mm |
| Juli | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Moderat
Ref: VL922060
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Miraflores-området på Costa del Sol præsenterer en boligmulighed, der adskiller sig fra nyere udviklinger på kysten. I sammenligning med projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), hvor priserne ofte er lavere og byggeriet nyere, tilbyder denne lejlighed en etableret beliggenhed tæt på strand og eksisterende faciliteter. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) repræsenterer ligeledes nybyggeri med potentielt andre standarder. Denne specifikke ejendoms pris på €365.000 afspejler sandsynligvis dens modne beliggenhed i et populært område, hvor infrastruktur og adgang til faciliteter er veletableret. Mens nyere projekter kan tilbyde moderne design og energieffektivitet, kan denne ældre bolig tiltrække købere, der foretrækker den autentiske atmosfære og umiddelbare tilgængelighed i et kendt nabolag, frem for ventetiden og potentielt højere priser på up-and-coming områder. De angivne 'features' som havudsigt og nærhed til golfbaner er generelle for mange steder på Costa del Sol, men den specifikke kombination af lav beliggenhed i forhold til stranden og urban nærhed er afgørende.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
