Miraflores i Málaga repræsenterer et etableret boligområde med direkte adgang til middelhavskysten. Denne 83 m² lejlighed med 2 soveværelser og 1 badeværelse ligger mindre end en kilometer fra Playa de El Dedo-stranden. Bygget i 1985 og prissat fra €365.000, kombinerer projektet urbane bekvemmeligheder med kystnær beliggenhed. Fællesarealer omfatter vedligeholdte haver og poolområde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er beliggende i Miraflores-kvarteret i Málaga, med direkte forbindelse til infrastrukturen i det østlige Málaga-område. Afstanden til Málaga bymidte udgør 48 km, mens Marbella ligger 1 km mod vest. Placeringen muliggør adgang til kystfaciliteter samtidig med bymæssige ydelser.
Lejlighedens layout på 83 m² med 2 soveværelser og 1 badeværelse imødekommer behovet for kompakt beboelse for mindre husstande eller som sekundært opholdssted. Terrassearealer og fælles udendørs faciliteter understøtter udendørsaktiviteter. Nærhed til butikker og serviceydelser reducerer afhængigheden af køretøj.
Projektet er fuldt færdigbygget siden 1985 og repræsenterer ikke et nyt udviklingsinitiativ. Bygningens status som færdigblok med etablerede fællesfaciliteter indikerer et modnet boligområde uden igangværende byggeaktiviteter eller fremtidig udvidelsesplaner.
Projektet tilbyder ikke direkte strandudsigt fra lejligheden, da ejendommen vender mod fællesarealer. Afstanden til golfbaner kræver transport (13-16 km). Bygningsalderen fra 1985 kan medføre forskelle i moderne standarder sammenlignet med nyere konstruktioner. Poolområdet er fælles og ikke privat.
Dette projekt passer for købere der søger etablerte boligmiljøer med direkte adgang til kystfaciliteter uden behov for bil til dagligdags fornødenheder. Det egner sig for par eller småfamilier der værdsætter kombinationen af bybebyggelse og kystnær beliggenhed. Fastboende eller langtidsbesøgende med interesse for mediterransk livsstil uden turistmæssige koncentrationer vil finde dette passende. Ejendommen passer også til investorer der søger en potentielt udlejningsvenlig enhed på grund af nærhed til faciliteter og transportforbindelser. Købere der prioriterer modne boligområder over nybyggerier med usikre fællesudgifter vil finde stabilitet her.
Bygningens konstruktionsstandarder fra 1985 inkluderer solide murstensfundamenter typisk for periodens spanske boligbyggeri. Køkkenfaciliteterne er fuldt installeret med faste skabe og basisudstyr. Airconditioninstallationer til både varme og køling dækker klimakontrolbehov. Vinduer og døre er af standardkvalitet for perioden, muligvis med potentiale for forbedring af energieffektivitet. Fællesarealerne vedligeholdes professionelt med konstant græsslåning og rengøring af poolområder. Terrasserne er konstrueret med holdbare materialer, men kan kræve vedligeholdelse over tid. Badeværelsesinventar er funktionelt men kan forventes at have æstetisk alderstegn.
Prisen starter fra €365.000 for 83 m², hvilket svarer til omkring €4.400 pr. m². Dette niveau reflekterer en etableret ejendom med eksisterende faciliteter. Prisvariation kan forekomme baseret på specifik placering inden for komplekset, stand af vedligeholdelse og eventuelle renoveringer. Markedet for sammenlignelige ejendomme i området viser lavere startpriser i nyere udviklingsområder som Torre del Mar (€269.950) og Mijas (€205.000).
Dagligdagen i Miraflores-kvarteret præges af kystnær bydynamik. Beboere kan nå stranden på 10-15 minutters gang, hvilket gør morgensvømning eller aftentur langs kysten til en del af rutinen. Lokale butikker, restauranter og serviceydelser ligger inden for 500 m, hvilket muliggør ugentlige indkøb til fods. Fælles poolområde fungerer som socialt samlingspunkt, især i sommermånederne. Terrasserne giver mulighed for udendørs ophold med havudsigt, selvom de ikke vender direkte mod stranden. Uden for højsæsonen opretholder området en rolig tempo med primært fastboende og langtidsbesøgende.
Afstandene til dagligdagsydelser understøtter et aktivt, selvstændigt liv uden afhængighed af bil. Strandet nås på under 15 minutters gang, mens supermarkeder ligger inden for 250 m. Hospitaltilgængelighed på 1,8 km sikrer akut sundhedsdækning. Lufthavnen i Málaga ligger 14 km væk, hvilket giver rimelig adgang for internationale forbindelser. Offentlig transport dækker området med 29 buslinjer og 50 stoppesteder inden for rækkevidde. Cykelinfrastruktur er tilstedeværende med flade veje mod kysten og bymidten. Nærhed til sportsfaciliteter som Club Deportivo El Candado (500 m) understøtter aktiv livsstil.
Kortet viser Miraflores-positioneringen langs Málagas østkyst med direkte adgang til Middelhavet. Nøglepunkter omfatter nærliggende strande, sportsfaciliteter og transportkorridorer mod Málaga by og Marbella. Topografien illustrerer den milde hældning mod kysten og placeringen af eksisterende boligområder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Miraflores-positioneringen i det østlige Málaga-område repræsenterer en balance mellem kysttilgængelighed og bydynamik. Afstanden til Málaga by (48 km) muliggør adgang til storbyfaciliteter, mens nærheden til Marbella (1 km) giver mulighed for eksklusive tjenesteydelser. Området fungerer som overgang mellem tæt bebyggede kystområder og mere spredte boligzoner mod indlandet. Indbyggertallet i nærliggende kommuner (Marbella: 147.958, Málaga: 579.076) understøtter et bredt serviceudbud uden lokal overbefolkning.
Nøglefaciliteter er tilgængelige med kort afstand: Playa de El Dedo-strand (0,9 km), supermarked (223 m), apotek (640 m), hospital (1,8 km). Golfentusiaster skal påregne transport til nærmeste baner: Club de Golf Málaga Parador (13 km), Club de Golf de Guadalhorce (16 km). Lufthavnstransport tager 20-25 minutter under normale forhold. Marbella bymidte nås på 10-15 minutter med køretøj. EV-ladningsfaciliteter findes på 1,3 km afstand.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet kendetegnes ved 3.875 årlige soltimer og en gennemsnitlig årlig temperatur på 16,5°C. Sommermånederne varierer mellem 24-30°C, mens vintrene forbliver milde med gennemsnitligt 9-12°C. Badetiden strækker sig over 4 måneder, hvor havtemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheden på 49 meters højde over havoverfladen giver en let brise fra Middelhavet. Terrassens sydlige orientering maksimerer soleksponering i de centrale dagetimer. Den moderate hældning på 5,4% mod strandet muliggør let gåadgang uden markant fysisk anstrengelse.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten ved Miraflores byder på flere Blue Flag-certificerede strande. Playa de El Dedo (0,9 km) og Playa de El Palo (1,2 km) tilbyder lokal badning med sandbund og fiskeboder til forfriskninger. Puerto Deportivo del Candado marina (1,2 km) giver mulighed for vandsportsaktiviteter og sejlads. Sportsfaciliteter inkluderer Club Deportivo El Candado (500 m) med tennis og padeltennisbaner. Golfinteresserede kan benytte tre baner inden for 16 km afstand. Rekreative cykelruter følger kystlinjen mod Málaga bymidte.
Kilde: OpenStreetMap
Miraflores-positioneringen i det østlige Málaga-område repræsenterer en balance mellem kysttilgængelighed og bydynamik. Afstanden til Málaga by (48 km) muliggør adgang til storbyfaciliteter, mens nærheden til Marbella (1 km) giver mulighed for eksklusive tjenesteydelser. Området fungerer som overgang mellem tæt bebyggede kystområder og mere spredte boligzoner mod indlandet. Indbyggertallet i nærliggende kommuner (Marbella: 147.958, Málaga: 579.076) understøtter et bredt serviceudbud uden lokal overbefolkning.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 61 mm |
| Februar | 9.5°C | 64 mm |
| Marts | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Maj | 15.7°C | 34 mm |
| Juni | 19.8°C | 7 mm |
| Juli | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Moderat
Ref: VL922060
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Miraflores-positioneringen adskiller sig markant fra nyere udviklingsprojekter i regionen. I modsætning til Aquamar i Torre del Mar (€269.950) og Lantana Residencial i Mijas (€205.000), repræsenterer Miraflores et modent boligområde med eksisterende infrastruktur og dokumenterede fællesudgifter. Mens Etherna Homes 2 i Estepona (€259.000) fokuserer på moderne standarder, tilbyder Miraflores umiddelbar adgang til kystfaciliteter uden byggefaseusikkerhed. Geografisk ligger Miraflores tættere på Málaga lufthavn (14 km) sammenlignet med Estepona-baserede projekter (75 km), hvilket forbedrer international tilgængelighed. Prisniveauet reflekterer kombinationen af beliggenhed nær Marbella og etableret bymiljø frem for nybygningsrabatter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
