Denna lägenhet ligger i Miraflores, Málaga, bara 900 meter från stranden. Med 83 kvadratmeter boendeyta, två sovrum och ett badrum erbjuder den bekvämt boende i ett urbant område med god tillgång till lokala tjänster. Lägenheten har ett bra läge nära El Dedo-stranden, med havsutsikt och tillgång till gemensamma faciliteter inklusive pool. Byggd 1985 men välunderhållen, representerar den en fastighet i ett etablerat område med goda kommunikationer till Málaga stad och flygplatsen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i det urbana området Miraflores i Málaga, inom gångavstånd till stranden (937 meter till Playa de El Dedo). Området erbjuder närhet till dagligvaruhandeln (223 meter till närmaste livsmedelsbutik) samt diverse restauranger, caféer och tjänster. Läget erbjuder en balans mellan tillgänglighet till kustlivet och stadens bekvämligheter, med 14 kilometer till Málaga flygplats och goda kommunikationer.
Med två sovrum, ett badrum och 83 kvadratmeter boendeyta lämpar sig lägenheten för par, små familjer eller som andra bostad. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en rymlig känsla, medan de inbyggda garderoben erbjuder praktiska förvaringslösningar. Den söderlägena terrassen med havsutsikt och tillgång till gemensam pool tillgodoser behovet av utomhusliv och avkoppling i ett kustnära klimat.
Lägenheten är inte ett nybyggnadsprojekt utan uppfördes 1985, vilket indikerar en etablerad fastighet i ett väletablerat bostadsområde. Byggnaden är fullt färdigställd och bebodd, med alla nödvändiga tillstånd och infrastruktur på plats. Underhållsstatusen anges som 'utmärkt', vilket tyder på regelbundet underhåll och modernisering av gemensamma ytor och personliga utrymmen genom åren.
Lägenheten saknar privata trädgårdar eller egen pool, då dessa faciliteter är gemensamma för hela bostadsområdet. Med endast ett badrum kan detta vara en begränsning för större familjer. Fastigheten är inte nybyggd, vilket kan innebära högre underhållskostnader på lång sikt jämfört med nyare konstruktioner. Det finns inte heller några specifika anpassningar för funktionsnedsatta nämnda i beskrivningen.
Denna lägenhet passar särskilt väl för par eller små familjer som söker ett andra hem vid Medelhavet, men också för de som önskar ett permanent boende med närhet till stranden. Med två sovrum och en praktisk planlösning rymmer den även par som regelbundet har gäster. För den som värdesätter bekvämligheten med att kunna utföra dagliga ärenden till fots eller med cykel är detta ett idealiskt val. Lägenheten passar även för den som söker en balans mellan social gemenskap och privatliv, tack vare de gemensamma faciliteterna och den privata terrassen. För den som planerar att arbeta på distans finns goda internetförbindelser och ett separat utrymme som kan fungera som hemmakontor. Slutligen passar detta boende för den som föredrar ett etablerat område med välfungerande infrastruktur snarare än ett nybyggt bostadsområde.
Lägenheten uppvisar en god standard med moderna material och välvalda detaljer. Köket har vita skåp med integrerade vitvaror, vilket ger en ren och ljus känsla. Vardagsrummet är rymligt med direkt tillgång till terrassen, vilket skapar en känsla av rymd. Sovrummen har praktiska inbyggda garderobsdörrar med spegel, vilket maximerar förvaringen och skapar en känsla av rymd. Badrummet är funktionellt utformat med moderna sanitetsartiklar. Terrassen är täckt, vilket förlänger användningstiden under årets olika månader. Klimatanläggningen med både värmefunktion och kylning bidrar till ett bekvämt inomhusklimat året runt. De gemensamma ytorna, inklusive poolområdet, beskrivs som välunderhållna, vilket indikerar en aktiv bostadsrättsförening som prioriterar kvalitet och skötsel.
Lägenheten är prissatt till 365 000 euro, vilket motsvarar cirka 4 400 euro per kvadratmeter. I Miraflores-området ligger priserna generellt mellan 3 500 och 5 000 euro per kvadratmeter för liknande fastigheter, vilket placerar denna lägenhet i det övre mellanskiktet. Priset inkluderar en inbyggd garderob och fullt utrustat kök. Kommunala avgifter uppgår till 220 euro per månad och kommunalskatten till 400 euro per år, vilket bör beaktas i den totala månadskostnaden. Det är värt att notera att priserna i området har visat en stabil utveckling de senaste åren, med en ökning på cirka 3-5% årligen.
Miraflores är en stadsdel som erbjuder en blandning av stadsliv och kustnära bekvämligheter. Här kan man börja dagen med en promenad längs Medelhavet, där Playa de El Dedo ligger bara nio minuters gångväg bort. Efter frukost på terrassen med havsutsikt är det enkelt att uträtta ärenden till fots eller med cykel, med flera butiker, apotek och restauranger inom nära räckhåll. Under de varma månaderna blir den gemensamma poolen en naturlig samlingsplats, där man kan svalka och umgås med grannar. Under kvällen kan man välja mellan att laga middag i det fullt utrustade köket eller besöka någon av de lokala restaurangerna. Livet här präglas av bekvämligheten att ha både strand och stadens faciliteter inom räckhåll, utan att behöva förlita sig på bil för dagliga ärenden.
I Miraflores har invånarna tillgång till ett brett utbud av tjänster och faciliteter inom gångavstånd. För dagliga ärenden finns livsmedelsbutiker, apotek och bankkontor i närområdet, med det närmaste supermarknaden endast 223 meter bort. För sociala aktiviteter och nöjen erbjuder området 33 restauranger och 11 caféer inom två kilometers radie. För hälsa och sjukvård finns ett sjukhus på 1,8 kilometers avstånd och tolv apotek inom närområdet. Sportintresserade har tillgång till flera sportcenter inom en kilometer, inklusive Club Deportivo El Candado. Kommunikationerna är välutvecklade med 29 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i området, vilket gör det enkelt att ta sig till Málaga stad och andra närliggande områden utan bil.
Kartan visar Miraflores geografiska position på Costa del Sol, med nära närhet till både stranden och stadens centrum. Området är välanslutet med vägar och kollektivtrafik, vilket gör det enkelt att nå närliggande städer som Marbella och Málaga. De tre närmaste stränderna (El Dedo, El Palo och El Candado) är tydligt markerade, liksom viktiga faciliteter som sportcenter och kommersiella områden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Miraflores är strategiskt beläget på Costa del Sol, mellan de två större städerna Marbella (1 km västerut) och Málaga (48 km österut). Denna position ger invånarna tillgång till två olika stadsmiljöer med alla deras tjänster och nöjen. Större städer i regionen inkluderar Algeciras (66 km söderut), som ger tillgång till färjeförbindelser till Nordafrika. Miraflores ligger inom det som kallas 'Östra Málaga'-kusten, ett område känt för sina stränder, golfbanor och turistfaciliteter, men samtidigt närmare det autentiska spanska livet än mer turistcentrerade områden längre västerut.
Från lägenheten i Miraflores är avståndet till närmaste stranden (Playa de El Dedo) endast 937 meter, vilket motsvarar cirka 10-12 minuters promenad. Övriga närliggande stränder inkluderar Playa de El Palo (1,2 km) och Playa de El Candado (1,3 km). Till Málaga stad är det cirka 48 kilometer, medan Marbella ligger bara en kilometer bort. Málaga flygplats (AGP) nås på 14 kilometer, vilket är cirka 15-20 minuter med bil eller 30-40 minuter med kollektivtrafik beroende på trafik. För golfintresserade finns flera golfbanor inom 13-16 kilometers avstånd, inklusive Club de Golf Málaga Parador (13 km), Club de Golf de Guadalhorce (16 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km).
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Miraflores har ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig års temperatur på 16,5°C. Somrarna är varma och torra med medeltemperaturer mellan 24-30°C, medan vintrarna är milda med temperaturer sällan under 9°C. Området har cirka 3 875 soltimmar per år, vilket ger gott om möjligheter till utomhusaktiviteter. Höjden på 49 meter över havet och den måttliga lutningen på 5,4% mot havet bidrar till en behaglig bris och minskar känslan av fuktighet. Simsäsongen varar i fyra månader, från maj till september, då vattnet når en temperatur av minst 20°C. Den måttliga lutningen gör det lätt att promenera ner till stranden och tillbaka, även för de som är mindre vana vid vandring.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Miraflores erbjuder flera högkvalitativa stränder, med Playa de El Dedo som den närmaste på endast 937 meter. Även om specifik information om Blue Flag-status inte är tillgänglig för dessa stränder, är de välkända för sin renlighet och utbud av tjänster. För sportentusiaster finns flera alternativ i närheten, inklusive Club Deportivo El Candado (0,5 km) som erbjuder diverse sportaktiviteter. Golfspelare har tillgång till flera banor inom kort avstånd, med Club de Golf Málaga Parador som den närmaste på 13 kilometer. Marina Real Club Mediterráneo och IGY Málaga Marina (båda 5,9 km) erbjuder möjligheter till vattensporter och båtliv. Området har också flera utsiktspunkter som Mirador Maribel Pozo Cruzado (2,1 km), där man kan njuta av panoramavyer över kusten.
Källa: OpenStreetMap
Miraflores är strategiskt beläget på Costa del Sol, mellan de två större städerna Marbella (1 km västerut) och Málaga (48 km österut). Denna position ger invånarna tillgång till två olika stadsmiljöer med alla deras tjänster och nöjen. Större städer i regionen inkluderar Algeciras (66 km söderut), som ger tillgång till färjeförbindelser till Nordafrika. Miraflores ligger inom det som kallas 'Östra Málaga'-kusten, ett område känt för sina stränder, golfbanor och turistfaciliteter, men samtidigt närmare det autentiska spanska livet än mer turistcentrerade områden längre västerut.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.2°C | 61 mm |
| Februari | 9.5°C | 64 mm |
| Mars | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Maj | 15.7°C | 34 mm |
| Juni | 19.8°C | 7 mm |
| Juli | 23.2°C | 1 mm |
| Augusti | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Måttligt
Ref: VL922060
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Miraflores-området i Málaga erbjuder en särpräglad kombination av stadsliv och kustnära bekvämligheter som skiljer sig från andra områden på Costa del Sol. Jämfört med Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro), ligger Miraflores närmare Marbella, vilket ger bättre tillgång till dess internationella atmosfär och exklusiva shopping. Medan Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) kan erbjuda mer bergsnära lägen och panoramavyer, har Miraflores fördelen av en mer flat terräng och lättare tillgång till stranden. Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro) ligger längre västerut, vilket innebär längre resor till Málaga stad och flygplatsen. Prisnivån i Miraflores (365 000 euro) ligger i linje med andra etablerade kustnära områden, men erbjuder generellt mer kvadratmeter för pengarna jämfört med nyare projekt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
