Het appartement in Miraflores, Málaga, biedt een woonoppervlak van 83 m² met twee slaapkamers en één badkamer. Gebouwd in 1985 bevindt het zich in een volwassen stedelijke omgeving op korte afstand van de Middellandse Zee. Met zuidoriëntatie en uitzicht op zee en tuin, combineert dit wooncomfort met directe toegang tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De locatie op slechts 937 meter van Playa de El Dedo maakt het tot een verbinding tussen stedelijk leven en kustplezier.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in de wijk Miraflores in Málaga, op loopafstand van de Middellandse Zee. De ligging combineert stedelijke bereikbaarheid met directe toegang tot het strand. De nabijheid van essentiële voorzieningen en het openbaar vervoer maakt de locatie praktisch voor dagelijks gebruik zonder afhankelijk te zijn van eigen vervoer.
Het appartement voldoet aan de woonbehoeften van een klein huishouden of stel met behoefte aan een tweede verblijf. Met twee slaapkamers, een badkamer en een leefoppervlak van 83 m² biedt het voldoende ruimte voor permanent wonen of recreatief verblijf. De aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad en sportfaciliteiten verrijkt het wooncomfort zonder onderhoudsverplichtingen voor de bewoner.
Het project betreft een appartement dat reeds in 1985 is opgeleverd en beschikbaar is voor directe bezichtiging en overdracht. Als bestaande bouw biedt het voordeel van directe beschikbaarheid zonder wachttijd voor oplevering. De bouwkundige staat wordt als uitstekend omschreven, wat wijst op goed onderhoud en eventuele moderniseringen sinds de oorspronkelijke bouw.
Het appartement biedt geen inpandige berging of garage als standaardvoorziening, hoewel privéparkeergelegenheid op het terrein aanwezig is. Met één badkamer voor twee slaapkamers kan dit als beperking worden ervaren bij gezinsgebruik of bij het ontvangen van gasten. De woning is niet aangesloten op een eigen EV-laadpaal, hoewel er wel een openbare laadpaal op 1,3 km afstand beschikbaar is.
Dit appartement past voor kopers die een uitgebalanceerde levensstijl zoeken met toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als kustrecreatie. Het is geschikt voor stellen of kleine gezinnen die een tweede woning in Zuid-Spanje overwegen, met de mogelijkheid tot permanente bewoning. De combinatie van stedelijke levendigheid en strandnabijheid spreekt kopers aan die niet geïsoleerd willen wonen maar wel direct contact met de zee waarderen. De aanwezigheid van sportfaciliteiten en gemeenschappelijke voorzieningen maakt het interessant voor actieve senioren of recreatieve gebruikers die een onderhoudsarm eigendom zoeken. De locatie op 14 km van de luchthaven biedt praktische voordelen voor internationale kopers die frequent reizen, terwijl de directe omgeving voldoende faciliteiten biedt voor langere verblijven zonder constant op pad te hoeven zijn.
Het appartement beschikt over een uitstekende afwerking met moderne voorzieningen die het comfort verhogen. De airconditioning installatie biedt zowel verwarming als koeling, wat essentieel is voor het mediterrane klimaat met warme zomers en milde winters. De open keuken is volledig ingerust en functioneel ontworpen, direct verbonden met de eetruimte voor een praktisch leefconcept. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, wat optimaliseert de opslagruimte in een appartement van dit formaat. Het overdekte terras fungeert als verlengstuk van de woonruimte, met de mogelijkheid tot glazen schuifwanden voor jaar-round gebruik. De gemeenschappelijke tuinen zijn onderhouden tot een hoge standaard, wat bijdraagt aan de algehele kwaliteit en uitstraling van de woonomgeving. De aanwezigheid van moderne voorzieningen zoals WiFi en satelliet-TV voldoet aan de verwachtingen van hedendaags wonen.
Het appartement is beschikbaar vanaf €365.000 voor een woning van 83 m², wat neerkomt op ongeveer €4.398 per m². De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen €220, met jaarlijkse gemeentebelastingen van €400. De prijstelling reflecteert de locatiekwaliteit en het feit dat het om een bestaande bouw gaat met directe beschikbaarheid. Vergelijkbare appartementen in de regio tonen een prijsspreiding die beïnvloed wordt door exacte ligging, uitzicht en afwerking. De huidige marktpositie van het appartement wijst op een competitieve waardering voor deze combinatie van locatie, grootte en voorzieningen.
Miraflores functioneert als een stedelijke woonwijk waar het dagelijks leven zich afspeelt tussen appartementcomplexen, lokale winkels en sportfaciliteiten. De nabijheid van de zee bepaalt het ritme van de dag: ochtendwandelingen langs het strand, middagrust in de schaduw op het terras en avonduren met uitzicht op de ondergaande zon boven de Middellandse Zee. Het gemeenschappelijke zwembad fungeert als sociaal middelpunt waar bewoners elkaar ontmoeten, terwijl het appartement zelf een privéterras biedt voor persoonlijke momenten. De loopafstand tot voorzieningen zoals supermarkten, apotheek en restaurants betekent dat dagelijkse boodschappen en maaltijden zonder vervoersmiddel kunnen worden geregeld. Het stedelijke karakter zorgt voor een constante levendigheid, met voldoende beweging in de straten om een gevoel van verbinding te geven zonder de drukte van een toeristisch centrum.
De directe omgeving van het appartement in Miraflores biedt een afwisselend scala aan voorzieningen op loopafstand. Binnen 2 kilometer vindt men 33 restaurants, 12 apotheken, 9 banken en 11 cafés, wat wijst op een gevestigde stedelijke infrastructuur. Sportieve bewoners kunnen kiezen uit verschillende faciliteiten, waaronder Club Deportivo El Candado op 500 meter afstand en meerdere sportcentra binnen een straal van 800 meter. De nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo del Candado op 1,2 kilometer maakt maritieme activiteiten mogelijk, terwijl het stadscentrum van Málaga op ongeveer 7 kilometer afstand voor uitgebreidere culturele en commerciële mogelijkheden zorgt. Met 29 openbaarvervoerslijnen en 50 haltes in de directe omgeving is het appartement goed verbonden met de rest van de stad en omliggende wijken. Deze combinatie van lokale voorzieningen en stedelijke connectiviteit creëert een leefomgeving waar zowel dagelijkse behoeften als recreatieve wensen vervuld kunnen worden.
De kaart toont de positie van het appartement in de wijk Miraflores, gelegen aan de oostelijke kustlijn van Málaga. De ligging ten opzichte van de Middellandse Zee en de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals stranden, sportfaciliteiten en winkels zijn visueel weergegeven. De kaart illustreert de strategische positie tussen stedelijk gebied en kust, met duidelijke afstandsaanduidingen tot belangrijke bestemmingen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Miraflores positioneert zich als een stedelijke wijk in het oostelijke deel van Málaga, op ongeveer 7 kilometer van het historische stadscentrum. De locatie biedt een tussenpositie tussen het stedelijke centrum van Málaga met zijn 579.076 inwoners en de meer toeristische bestemmingen zoals Marbella op 48 kilometer afstand. Deze tussenpositie combineert de toegang tot stedelijke voorzieningen met een relatief rustigere woonomgeving dan het toeristische hart van de Costa del Sol. De wijk maakt deel uit van de uitbreiding van Málaga naar de oostkust, met een ontwikkeld stadsdeel dat alle noodzakelijke voorzieningen herbergt zonder de drukte van het centrum.
De strategische ligging van het appartement biedt uitstekende toegang tot belangrijke voorzieningen en bestemmingen. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de El Dedo op 937 meter, Playa de El Palo op 1,2 kilometer en Playa de El Candado op 1,3 kilometer, zijn allemaal op loopafstand bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 14 kilometer afstand, wat ongeveer 15-20 minuten rijden betekent. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de regio, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 13,4 kilometer en twee andere golfbanen op 16 kilometer afstand. Dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan bij een supermarkt op slechts 223 meter afstand, terwijl medische zorg beschikbaar is via een ziekenhuis op 1,8 kilometer en meerdere apotheken binnen 640 meter. De centrale ligging combineert toegang tot stedelijke voorzieningen met de recreatieve mogelijkheden van de Costa del Sol.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement bevindt zich op een hoogte van 49 meter boven zeeniveau, met een lichte helling van 5,4% naar de zee, wat zorgt voor natuurlijke afwatering en uitzichtmogelijkheden. Het klimaat wordt gekenmerkt door gemiddelde temperaturen tussen 9°C in de koelste maanden en 24°C in de warmste periodes, met een jaargemiddelde van 16,5°C. Met 3.875 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa, wat resulteert in een aanzienlijk lang zwemseizoen van vier maanden waarbij de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De zuidoriëntatie van het appartement maximaliseert de blootstelling aan de winterzon, wat essentieel is voor passieve verwarming tijdens de koelere maanden. De combinatie van deze klimatologische factoren creëert een leefomgeving waar buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar mogelijk is.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt toegang tot meerdere stranden met Playa de El Dedo als dichtstbijzijnde optie op slechts 937 meter afstand. Playa de El Palo en Playa de El Candado, beide op ruim 1 kilometer gelegen, bieden extra mogelijkheden voor zeeactiviteiten en ontspanning. Hoewel niet expliciet vermeld als Blue Flag stranden, behoren deze tot de stedelijke stranden van Málaga die regelmatig worden onderhouden en voorzien van basisfaciliteiten. Voor recreatie op land zijn er diverse sportfaciliteiten binnen handbereik, waaronder Club Deportivo El Candado op 500 meter en verschillende andere sportcentra binnen 1 kilometer afstand. De aanwezigheid van paddle tennis faciliteiten in de directe omgeving geeft een indicatie van de actieve recreatiemogelijkheden die beschikbaar zijn voor bewoners.
Bron: OpenStreetMap
Miraflores positioneert zich als een stedelijke wijk in het oostelijke deel van Málaga, op ongeveer 7 kilometer van het historische stadscentrum. De locatie biedt een tussenpositie tussen het stedelijke centrum van Málaga met zijn 579.076 inwoners en de meer toeristische bestemmingen zoals Marbella op 48 kilometer afstand. Deze tussenpositie combineert de toegang tot stedelijke voorzieningen met een relatief rustigere woonomgeving dan het toeristische hart van de Costa del Sol. De wijk maakt deel uit van de uitbreiding van Málaga naar de oostkust, met een ontwikkeld stadsdeel dat alle noodzakelijke voorzieningen herbergt zonder de drukte van het centrum.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.2°C | 61 mm |
| Februari | 9.5°C | 64 mm |
| Maart | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Mei | 15.7°C | 34 mm |
| Juni | 19.8°C | 7 mm |
| Juli | 23.2°C | 1 mm |
| Augustus | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Matig
Ref: VL922060
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Het appartement in Miraflores positioneert zich in een middensegment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. Vergeleken met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) biedt het een meer stedelijke setting met betere toegang tot voorzieningen, echter tegen een hogere prijs per vierkante meter. Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) presenteert zich als een meer budgetvriendelijke optie, maar met grotere afstand tot de kern van Málaga en zijn stedelijke voorzieningen. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) biedt mogelijk nieuwere bouw, maar ligt verder verwijderd van de luchthaven en het stedelijke centrum van Málaga. Miraflores onderscheidt zich door de combinatie van stedelijke bereikbaarheid en kustnabijheid, wat leidt tot een hogere prijsstelling dan meer perifere ontwikkelingen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
