Byt v oblasti Miraflores v Málaze dokončený v roce 1985. Dvoupokojový byt s jednou koupelnou a obytnou plochou 83 m². Orientován na jih s výhledem na moře a zahradu. Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě v docházkové vzdálenosti od pláží a městských vybaveností. Ubytování je vhodné pro ty, kteří hledají trvalé bydlení nebo rekreační nemovitost s přístupem ke všem potřebným službám v docházkové vzdálenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v oblasti Miraflores v Málaze, pouhých 937 metrů od pláže Playa de El Dedo. Lokalita nabízí přístup k několika plážím v docházkové vzdálenosti. V oblasti se nacházejí sportovní centra, restaurace a obchody. Místo je vhodné pro ty, kteří preferují bydlení s přístupem jak k městským vybavenostem, tak k moři.
Byt nabízí dva samostatné pokoje s vestavěnými skříněmi, což poskytuje dostatečný úložný prostor. Otevřený obývací pokoj s jídelním koutem a plně vybavenou kuchyní vytváří prostorný sociální prostor. Jižní orientace zajišťuje dostatek denního světla. Soukromá terasa nabízí prostor pro odpočinek a venkovní jídlo.
Tento byt byl dokončen v roce 1985, což znamená, že se jedná o starší nemovitost, nikoli o novou výstavbu. V současné době je uveden ve stavu
Tento byt má pouze jednu koupelnu, což může být omezením pro větší rodiny. Lokalita Miraflores je spíše urbanizovaná oblast s městským charakterem, což nemusí vyhovovat těm, kteří hledají klidné venkovské bydlení. Nemovitost se nenachází přímo u golfového hřiště, i když jsou v blízkosti. Dostupnost EV nabíjecí stanice je vzdálena 1,3 km.
Tato nemovitost je vhodná pro několik typů kupujících. Pro páry nebo malé rodiny, které hledají bydlení s přístupem k pláži a městským vybavenostem. Investoři mohou ocenit potenciál pronájmu, zejména s ohledem na možnost získání licence k pronájmu na příštím valném shromáždění. Lidé, kteří plánují přestěhování do Španělska a hledají nemovitost s dobrým spojením na letiště (14 km) a dostupností městských služeb. Ti, kteří mají rádi aktivní životní styl s blízkostí k plážím, sportovištím a možnostem venkovních aktivit. Senioři mohou ocenit rovinatější terén s mírným sklonem k pláži (5,4 %) a dostupnost zdravotnických služeb v docházkové vzdálenosti.
Byt je uveden ve stavu
Cena tohoto bytu je stanovena na 365 000 eur. Vzhledem k jeho lokalitě v oblíbené oblasti Miraflores v Málaze, rozloze 83 m² a dvěma ložnicím, představuje tato cena konkurenceschopnou nabídku na místním trhu. Srovnatelné nemovitosti v okolních oblastech, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 eur), ukazují, že tato cena odpovídá tržním poměrům v oblasti. Celkové náklady na vlastnictví zahrnují měsíční poplatky za společné části ve výši 220 eur a roční poplatky městu ve výši 400 eur.
Denní život v tomto bytě v Miraflores kombinuje pohodlí městského bydlení s blízkostí moře. Ráno si můžete vychutnat kávu na terase s výhledem na moře, poté vyrazit na nákupy do nedalekého supermarketu (223 m). Odpoledne můžete strávit na jedné z blízkých pláží, jako je Playa de El Dedo (937 m), nebo využít společný bazén a slunnou plochu. Večer je možnost navštívit místní restaurace nebo kavárny, kterých je v okolí přes 30. Lokalita je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 29 linkami a 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje život bez automobilu.
Lokalita Miraflores nabízí vyváženou kombinaci městského života a přístupu k přírodě. Nemovitost se nachází v docházkové vzdálenosti od několika pláží, což umožňuje pravidelné koupaní a mořské aktivity. V okolí se nachází 33 restaurací, 12 lékáren, 9 bank a 11 kaváren, což zajišťuje plnou městskou vybavenost. Pro sportovní vyžití slouží Club Deportivo El Candado (0,5 km) a další sportovní centra. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 29 linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb bez vlastního vozidla. Vzdálenost do centra Málagy je 48 km, což umožňuje snadný přístup k většímu městu s jeho kulturními a obchodními možnostmi.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v oblasti Miraflores v Málaze. V místním kontextu je význačná blízkost několika pláží (Playa de El Dedo, Playa de El Palo, Playa de El Candado) a městských vybaveností. Vysoká koncentrace restaurací, obchodů a služeb v docházkové vzdálenosti poukazuje na vybavenost lokality. Mapa také ilustruje dobrou dostupnost k letišti (14 km) a hlavním dopravním trasám v oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nemovitost v Miraflores se nachází v strategické pozici vzhledem k okolním městům. Vzdálenost do Marbelly, známého turistického centra s 147 958 obyvateli, je pouze 1 km. Málagy, hlavního města provincie s 579 076 obyvateli, je vzdálena 48 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup jak k větší městské vybavenosti Málagy, tak k turistickým a rekreačním možnostem Marbelly. V rámci regionu Costa del Sol představuje Miraflores dobře dostupnou lokalitu s výhodnou polohou mezi dvěma významnými městskými centry. Díky tomu nabízí kombinaci klidnějšího bydlení s přístupem ke všem službám a aktivitám, které tyto větší města nabízejí.
Nemovitost v Miraflores vyniká svou vynikající dostupností klíčových vybaveností. Nejbližší pláž Playa de El Dedo je vzdálena jen 937 metrů, což představuje přibližně 10 minut chůze. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 14 km od nemovitosti, což zajišťuje snadný přístup pro mezinárodní cestování. Golfové hřiště Club de Golf Málaga Parador je vzdáleno 13 km. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (223 m), lékárna (640 m) a nemocnice (1,8 km). Sportovní vyžití je zajištěno blízkostí sportovního centra Club Deportivo El Candado (0,5 km). Oblast je dobře propojena veřejnou dopravou, což zajišťuje pohodlný život bez nutnosti vlastnit automobil.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Miraflores nabízí příznivé středomořské klimato s průměrnou roční teplotou 16,5 °C. Ročně zde je zaznamenáno 3 875 hodin slunečního svitu, což představuje více než 300 slunečných dní ročně. Teploty se pohybují v rozmezí 9-24 °C po celý rok. Koupací sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá 4 měsíce, což umožňuje dlouhodobé koupání v moři. Nadmořská výška 49 metrů přispívá k mírnému klimatu bez extrémních výkyvů. Mírný sklon terénu k pláži (5,4 %) zajišťuje příjemnou procházku bez náročného stoupání. Tato kombinace klimatických podmínek činí z oblasti atraktivní místo pro bydlení po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí nemovitosti nabízí bohaté rekreační možnosti, zejména díky blízkosti několika kvalitních pláží. Nejbližší pláž Playa de El Dedo se nachází jen 937 metrů od nemovitosti a spolu s plážemi Playa de El Palo (1,2 km) a Playa de El Candado (1,3 km) tvoří pás pláží vhodných pro rekreaci. V oblasti se nachází několik sportovních center, včetně Club Deportivo El Candado (0,5 km) a Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (0,7 km). Milovníci golfu mohou využívat Club de Golf Málaga Parador (13,4 km) a další blízká golfová hřiště. Oblast je bohatá na rekreační možnosti jak pro vodní sporty, tak pro pozemní aktivity, což zajišťuje aktivní životní styl pro všechny věkové kategorie.
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost v Miraflores se nachází v strategické pozici vzhledem k okolním městům. Vzdálenost do Marbelly, známého turistického centra s 147 958 obyvateli, je pouze 1 km. Málagy, hlavního města provincie s 579 076 obyvateli, je vzdálena 48 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup jak k větší městské vybavenosti Málagy, tak k turistickým a rekreačním možnostem Marbelly. V rámci regionu Costa del Sol představuje Miraflores dobře dostupnou lokalitu s výhodnou polohou mezi dvěma významnými městskými centry. Díky tomu nabízí kombinaci klidnějšího bydlení s přístupem ke všem službám a aktivitám, které tyto větší města nabízejí.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.2°C | 61 mm |
| Únor | 9.5°C | 64 mm |
| Březen | 11.5°C | 53 mm |
| Duben | 13.5°C | 37 mm |
| Květen | 15.7°C | 34 mm |
| Červen | 19.8°C | 7 mm |
| Červenec | 23.2°C | 1 mm |
| Srpen | 23.5°C | 2 mm |
| Září | 20.3°C | 10 mm |
| Říjen | 16.5°C | 54 mm |
| Listopad | 12.6°C | 78 mm |
| Prosinec | 9.9°C | 69 mm |
Mírný
Ref: VL922060
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými nemovitostmi v regionu představuje tento byt v Miraflores konkurenceschopnou nabídku. Například Aquamar v Torre del Mar nabízí srovnatelné byty od 269 950 eur, ale s větší vzdáleností od centra Málagy. Lantana Residencial v Mijas je cenově dostupnější od 205 000 eur, ale nachází se dále od pláží. Etherna Homes 2 v Esteponě nabízí alternativu od 259 000 eur, ale s menší dostupností městských vybaveností. Hlavní výhodou Miraflores je kombinace výborné dostupnosti pláží, městských služeb a dobrého spojení s letištěm (14 km). Oproti novějším výstavbám v oblasti má tento byt výhodu již existující zástavby s ustáleným komunitním životem. Při srovnání s jinými oblastmi Costa del Sol nabízí Miraflores dobrý kompromis mezi cenou, dostupností vybaveností a kvalitou života. Vzhledem k tomu, že jde o nemovitost postavenou v roce 1985, má možná méně moderní prvky než nové projekty, ale na druhou stranu nabízí ověřenou kvalitu a ustálenou lokalitu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
