Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Miraflores της Μάλαγα, μια ζωντανή αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Προσφέρει μια ισορροπημένη τοποθεσία, συνδυάζοντας την ευκολία της πρόσβασης σε παραλίες και ανέσεις με την ηρεμία μιας καθιερωμένης κοινότητας. Με ημερομηνία κατασκευής το 1985, το ακίνητο έχει ωριμάσει μέσα στο αστικό τοπίο, προσφέροντας μια σταθερή βάση για τη ζωή στην ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η αστική του τοποθεσία σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, ενώ η εγγύτητα στην παραλία ενισχύει την ελκυστικότητα για όσους επιθυμούν έναν παραθαλάσσιο τρόπο ζωής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν ένα λειτουργικό σπίτι κοντά σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Η διάταξη δύο υπνοδωματίων και η πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους, όπως πισίνα και κήπους, ανταποκρίνονται σε όσους εκτιμούν την πρακτικότητα και τις ευκαιρίες αναψυχής.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1985, υποδηλώνοντας μια εδραιωμένη κατασκευή. Δεν πρόκειται για νέα ανάπτυξη, αλλά για ένα διαμέρισμα που έχει ενσωματωθεί στην υφιστάμενη αστική υποδομή, προσφέροντας μια πιο ώριμη επιλογή για αγοραστές που δεν αναζητούν την τελευταία λέξη της νέας κατασκευής.
Ως διαμέρισμα του 1985, το ακίνητο δεν θα διαθέτει τις τελευταίες ενεργειακές προδιαγραφές ή τις πιο σύγχρονες τεχνολογίες που βρίσκονται σε νέες κατασκευές. Η απουσία ιδιωτικού χώρου στάθμευσης (αναφέρεται ως κοινοτική στάθμευση) και η έλλειψη άμεσης θέας στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια (αν και η κοινότητα την προσφέρει) μπορεί να αποτελούν περιορισμούς για ορισμένους αγοραστές.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να ζήσουν κοντά στη θάλασσα χωρίς να απομονώνονται. Είναι ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την ευκολία της ζωής σε μια αστική περιοχή, όπου τα καταστήματα, τα εστιατόρια και οι υπηρεσίες είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Οι λάτρεις της παραλίας θα βρουν την εγγύτητα στις ακτές (937μ από την Playa de El Dedo) ελκυστική, ενώ η ύπαρξη αθλητικών κέντρων και μαρίνων προσφέρει επιλογές για ενεργό τρόπο ζωής. Επίσης, οι επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητα ενοικίασης, λόγω της δημοτικότητας της περιοχής, μπορούν να το θεωρήσουν ως μια καλή επιλογή. Η εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο και η εγγύτητα σε 14 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα το καθιστούν επίσης κατάλληλο για άτομα που ταξιδεύουν συχνά.
Ως ακίνητο που κατασκευάστηκε το 1985, η ποιότητα κατασκευής και η φινίρισμα αντικατοπτρίζουν τα πρότυπα της εποχής. Οι περιγραφές αναφέρουν 'εξαιρετική κατάσταση', υποδηλώνοντας ότι το διαμέρισμα έχει συντηρηθεί καλά. Τα χαρακτηριστικά όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες και η υπέροχη θέα στον κήπο (όπως περιγράφεται) συμβάλλουν στην ελκυστικότητα. Ωστόσο, οι αγοραστές θα πρέπει να εξετάσουν πιθανές αναβαθμίσεις για να φέρουν τα υλικά και τις τεχνικές προδιαγραφές σύμφωνα με τα σύγχρονα πρότυπα, εάν αυτό είναι επιθυμητό. Η αναφορά σε 'καλυμμένη βεράντα' και 'ιδιωτική βεράντα' υποδηλώνει πρακτικούς εξωτερικούς χώρους. Η ύπαρξη κλιματισμού (ζεστού/κρύου) είναι μια βασική άνεση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα στην Miraflores είναι 365.000 €. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία εντός μιας αστικής περιοχής, την εγγύτητα στην παραλία και τις παρεχόμενες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου είναι άμεση, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Οι τιμές στην περιοχή μπορεί να ποικίλλουν ανάλογα με την ακριβή θέση, το μέγεθος και τις παρεχόμενες ανέσεις, αλλά αυτό το διαμέρισμα τοποθετείται εντός του φάσματος τιμών για κατοικίες στην Μάλαγα που προσφέρουν παρόμοια χαρακτηριστικά και τοποθεσία.
Το Miraflores, μια περιοχή γνωστή για το όνομά της που σημαίνει 'θέα στα λουλούδια', προσφέρει έναν καθημερινό ρυθμό ζωής που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στην ακτή και την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η ζωή εδώ σημαίνει ότι οι παραλίες, όπως η Playa de El Dedo, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, επιτρέποντας αυθόρμητες επισκέψεις. Η γειτνίαση με 33 εστιατόρια, 12 φαρμακεία και 9 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων, εγγυάται ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 29 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα, καθιστώντας το αυτοκίνητο λιγότερο απαραίτητο για πολλές μετακινήσεις. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας 3.875 ωρών ετησίως και η μέση ετήσια θερμοκρασία 16.5°C δημιουργούν ένα ευχάριστο κλίμα για δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στην Miraflores, Μάλαγα, προσφέρει ένα μείγμα αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας εγγύτητας. Με την πλησιέστερη παραλία, την Playa de El Dedo, σε απόσταση 937 μέτρων, η πρόσβαση στην ακτή είναι εύκολη. Η περιοχή είναι πυκνοκατοικημένη με 33 εστιατόρια, 12 φαρμακεία και 9 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Για δραστηριότητες αναψυχής, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Club Deportivo El Candado σε απόσταση 500 μέτρων και η μαρίνα Puerto Deportivo del Candado σε 1.2 χλμ. Το περιβάλλον είναι αστικό, με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών που παρέχουν συνδεσιμότητα. Η υψομετρική διαφορά προς την παραλία είναι 5.4%, μια μέτρια κλίση.
Η τοποθεσία του Miraflores, Μάλαγα, εμφανίζεται σε μια περιοχή που συνδυάζει την αστική ζωή με την εγγύτητα στην ακτή. Ο χάρτης αναδεικνύει την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, την οδική πρόσβαση προς μεγαλύτερες πόλεις και την παρουσία αθλητικών εγκαταστάσεων και μαρίνων, υπογραμμίζοντας την ελκυστικότητα της περιοχής για αναψυχή και καθημερινή ζωή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Miraflores, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη Μάλαγα (48 χλμ), μια μεγάλη πόλη με πλήθος υπηρεσιών και πολιτιστικών εκδηλώσεων. Η περιοχή είναι επίσης κοντά στη δημοφιλή τουριστική πόλη της Marbella (1 χλμ), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε πολυτελή καταστήματα και εστιατόρια. Η εγγύτητα σε αυτές τις μεγαλύτερες πόλεις, σε συνδυασμό με την ηρεμία μιας καθιερωμένης κατοικημένης περιοχής, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία ζωής. Η απόσταση από την Algeciras (66 χλμ) είναι επίσης διαχειρίσιμη, παρέχοντας πρόσβαση σε άλλες περιοχές της ακτής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο αυτού του διαμερίσματος. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de El Dedo, απέχει μόλις 937 μέτρα, καθιστώντας την προσβάσιμη με μια σύντομη βόλτα. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές είναι επίσης σημαντική: ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 223 μέτρα μακριά, και ένα φαρμακείο 640 μέτρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 14 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι πλησιέστερες επιλογές είναι το Club de Golf Málaga Parador (13 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 χλμ). Υπάρχουν επίσης 29 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, ενισχύοντας την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 16.5°C και ένα άνετο εύρος θερμοκρασιών από 9°C έως 24°C. Με 3.875 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν ηλιοφάνεια για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υψόμετρο 49 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια αίσθηση εγγύτητας με την ακτή χωρίς να είναι εντελώς επίπεδο. Η κλίση προς την παραλία είναι 5.4%, μια ήπια κλίση που δεν αποτελεί εμπόδιο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το Miraflores προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μια ποικιλία από παραλίες, με την Playa de El Dedo να είναι η πλησιέστερη σε απόσταση 937 μέτρων. Άλλες παραλίες στην περιοχή περιλαμβάνουν την Playa de El Palo (1.2 χλμ) και την Playa de El Candado (1.3 χλμ). Το άθλημα του γκολφ είναι επίσης διαθέσιμο, αν και σε ελαφρώς μεγαλύτερη απόσταση, με το Club de Golf Málaga Parador στα 13 χλμ. Για αθλητικές δραστηριότητες, το Club Deportivo El Candado βρίσκεται μόλις 500 μέτρα μακριά, και υπάρχουν πολλαπλά κέντρα αθλητικών εγκαταστάσεων εντός 1 χιλιομέτρου. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo del Candado (1.2 χλμ), προσφέρει επίσης ευκαιρίες για θαλάσσια χόμπι.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Miraflores, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη Μάλαγα (48 χλμ), μια μεγάλη πόλη με πλήθος υπηρεσιών και πολιτιστικών εκδηλώσεων. Η περιοχή είναι επίσης κοντά στη δημοφιλή τουριστική πόλη της Marbella (1 χλμ), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε πολυτελή καταστήματα και εστιατόρια. Η εγγύτητα σε αυτές τις μεγαλύτερες πόλεις, σε συνδυασμό με την ηρεμία μιας καθιερωμένης κατοικημένης περιοχής, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία ζωής. Η απόσταση από την Algeciras (66 χλμ) είναι επίσης διαχειρίσιμη, παρέχοντας πρόσβαση σε άλλες περιοχές της ακτής.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.2°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 9.5°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 11.5°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 13.5°C | 37 mm |
| Μάιος | 15.7°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 19.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 23.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 23.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.3°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 16.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 12.6°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 9.9°C | 69 mm |
Μέτριο
Ref: VL922060
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Miraflores, Μάλαγα, προσφέρει μια ισορροπημένη εναλλακτική λύση. Αν και δεν διαθέτει την αποκλειστικότητα ορισμένων περιοχών, παρέχει απαράμιλλη ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και την παραλία, κάτι που δεν είναι πάντα διαθέσιμο σε πιο απομονωμένες τοποθεσίες. Η τιμή των €365.000 για ένα διαμέρισμα 83 τ.μ. είναι ανταγωνιστική, ειδικά όταν συγκρίνεται με τις υψηλότερες τιμές σε πόλεις όπως η Marbella (1 χλμ μακριά, πληθυσμός 147.958) ή η ίδια η Μάλαγα (48 χλμ μακριά, πληθυσμός 579.076). Για παράδειγμα, το Aquamar στην Torre del Mar ξεκινά από €269.950, αλλά η Torre del Mar έχει διαφορετικό αστικό χαρακτήρα. Το Lantana Residencial στη Mijas, με τιμές από €205.000, προσφέρει πιθανώς μια πιο ήσυχη, αλλά ίσως λιγότερο αστική, εμπειρία. Το Etherna Homes 2 στην Estepona, από €259.000, είναι μια νεότερη κατασκευή, αλλά η Miraflores έχει το πλεονέκτημα της εδραιωμένης κοινότητας και της άμεσης πρόσβασης στις υπάρχουσες υποδομές, κάτι που η παλαιότερη κατασκευή του 1985 παρέχει.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
