A Mirafloresban található társasházi lakás Málaga városában, egyike a Spanyolország déli partvidékének legkedveltebb helyeinek. A két hálószobás, egy fürdőszobás ingatlan 83 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és már 1985 óta áll. A lakás a városközpont közvetlen közelében helyezkedik el, gyalogosan is megközelíthető a strandtól. Az ingatlan déli tájolású, tengerre néző kilátással rendelkezik, amely a mediterrán életstílus kedvelőinek vonzó lehetőséget kínál. A közösségi kertek és medence biztosítják a kényelmes nyaralást, miközben a városi infrastruktúra és szolgáltatások könnyen hozzáférhetők.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Miraflores városrészben helyezkedik el, Málaga városában, mindössze 937 méterre a Playa de El Dedo strandtól. A városi környezet biztosítja a szolgáltatások könnyű elérhetőségét, míg a tenger közelsége lehetővé teszi a parti életstílust. A lakópark számos létesítménnyel rendelkezik, beleértve a teniszklubot és a strandot, mindössze rövid sétára az ingatlantól.
A lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik a városi élet kényelmét és a strand közelségét keresik. A két hálószoba elegendő teret biztosít pár vagy kis család számára. A lakás fel van szerelve légkondicionálóval, meleg- és hideg levegővel, valamint a tengerre és kertre néző kilátás biztosítja a nyugodt környezetet. A közösségi medence és a privát terasz tovább növeli a lakás kényelmét.
Az ingatlan már 1985-ben elkészült, így nem számít újonnan épültnek. Az épület jó állapotban van, és az évek során karbantartást kapott. A lakás 'kiváló' állapotú besorolást kapott, ami azt jelzi, hogy az ingatlan megfelelő karbantartás mellett áll. A lakásban modern kényelmi berendezések találhatók, mint például a légkondicionáló és a WiFi hozzáférés, amelyek ellensúlyozzák az épület korát.
Fontos megjegyezni, hogy a lakás csak egy fürdőszobával rendelkezik, ami nagyobb családok számára kevésbé megfelelő. Az ingatlan nem újonnan épült, így a felújításra szoruló elemek megjelenhetnek. A lakásban nincs dedikált parkolóhely az épületen belül, csak az úttest melletti lehetőség áll rendelkezésre. A strandig enyhe emelkedő vezet, ami mobilitási korlátokkal rendelkezők számára kihívást jelenthet.
A lakás megfelelő választás lehet egy olyan párnak vagy kis családnak, akik a városi élet és a strand közelségét egyaránt keresik. Az ingatlan két hálószobával rendelkezik, amelyekben beépített szekrények találhatók, elegendő tárolóhellyel a személyes holmik számára. Azok számára, akik szeretnék a nyaralásukat a tengerparton tölteni, de közben a városi szolgáltatásokhoz is közel maradni, ez a lakás szilárd választás. Azok a vásárlók, akiket a tengerre néző kilátás és a közösségi medence vonz, megtalálhatják a számításukat ebben az ingatlanban. A déli tájolású terasz lehetővé teszi a napfény élvezetét egész nap, míg a strand közelsége (kevesebb mint 1 km) garantálja a rendszeres tengerparti programokat. A lakás alkalmas lehet befektetési célra is, különösen akkor, ha a tulajdonos szeretné bérbe adni a bérleti engedély megszerzése után.
A lakás a 'kiváló' állapotú besorolással rendelkezik, ami azt jelzi, hogy az épület megfelelő karbantartást kapott az évek során. A lakásban beépített szekrények találhatók a hálószobákban, amelyek elegendő tárolóhelyet biztosítanak. A konyha teljesen felszerelt, nyitott elrendezésű, amely a modern életstílus igényeinek megfelelően alakult ki. A lakás kényelmi szempontból felszerelt légkondicionálóval, mind meleg-, mind hideg levegő funkcióval, amely elengedhetetlen a forró nyári hónapokban. A tengerre és kertre néző kilátás mellett a lakás privát terasszal is rendelkezik, amely kiterjeszti az életteret a szabadba. A közösségi területek, beleértve a medencét és a kertet, gondosan karbantartottak, ami tovább növeli az ingatlan értékét és vonzerejét. A mediterrán stílusú medence melletti pihenőterület lehetőséget ad a közösségi életre és a nyugodt kikapcsolódásra.
A lakás irányára 365 000 eurótól kezdődik, amely a Miraflores térségében átlagosnak számít egy két hálószobás, 83 négyzetméteres lakás esetében. Az árfekezés összhangban van a hasonló tulajdonságokkal rendelkező ingatlanokkal a térségben. A lakás költségei közé tartozik a 220 euró/hó közös költség és a 400 euró/éves önkormányzati illeték, amelyeket a tulajdonosnak rendszeresen kell fizetnie. A bérleti jog jelenlegi státusza szerint a tulajdonosnak a következő közgyűlésen kell kérvényeznie a bérbeadás engedélyezését, ha ezt tervezi.
A Miraflores lakás egy városi környezetben található, ahol a mindennapi élet kényelme és a strand közelsége egyaránt biztosított. Reggelente a déli tájolású teraszon élvezheti a reggelit a tengerre néző kilátással, miközben a kert nyugalmát áthatja a friss tengeri szellő. A lakásból könnyen elérhető a helyi szupermarket mindössze 223 méterre, így a bevásárlás percek alatt megoldható. Délután, amikor a nap felmelegíti a mediterrán éghajlatot, a közösségi medence és napozóterület szilárd helyszínt kínál a pihenésre és hűsölésre. A medence melletti bár és étterem lehetőséget ad a helyi ízek felfedezésére anélkül, hogy el kellene hagyni a lakóparkot. A tengerpart mindössze rövid sétára található, így a lakóknak lehetőségük van a napi strandolásra vagy a tengerparti sétákra. A Playa de El Dedo, Playa de El Palo és Playa de El Candado strandok mindegyike könnyen megközelíthető, így az ingatlan tulajdonosai számos strand közül választhatnak.
A lakás ideális helyen fekszik mindennapi élet kényelméhez, számos szolgáltatás és létesítmény könnyű elérhetőségével. A helyi szupermarket mindössze 223 méterre található, így a bevásárlás napi szinten is könnyen megoldható. A gyógyszertár 640 méterre, míg a kórház 1,8 kilométerre helyezkedik el, amely biztosítja az egészségügyi szolgáltatások gyors elérését szükség esetén. A strandok, mint például a Playa de El Dedo (0,9 km), Playa de El Palo (1,2 km) és Playa de El Candado (1,3 km), gyalogosan is elérhetők, így a lakók könnyen élvezhetik a tengerpartot. A sportlétesítmények közül a Club Deportivo El Candado 0,5 kilométerre, a Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio 0,7 kilométerre, míg a Polideportivo Municipal José Paterna 0,8 kilométerre található. A lakás közelében 29 közösségi közlekedési vonal és 50 megálló található, amelyek biztosítják a városi közlekedés lehetőségét autó nélkül is.
A térkép bemutatja a Miraflores lakás elhelyezkedését Málaga tartományban, a Costa del Sol déli partvidékén. Az ingatlan stratégiai helyzetű, mindössze 0,9 kilométerre a tengerparttól, lehetővé téve a strandok és a városi szolgáltatások gyors elérését. A környékbeli infrastruktúra, beleértve a közösségi közlekedési útvonalakat és az autópályákat, biztosítja a könnyű közlekedést a környező városok és a repülőtér irányába.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Miraflores kiváló helyen fekszik Málaga tartományban, mindössze 1 kilométerre Marbella városától, amelynek közel 148 000 lakosa van. Ez a helyzet lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a nyüzsgő városi életet és annak minden előnyét, miközben a nyugodt lakókörnyezetben élhetnek. Málaga fővárosa 48 kilométerre található, amely könnyen megközelíthető autóval vagy tömegközlekedéssel. A térség gazdag kulturális és történelmi örökséggel rendelkezik, amelyek közül sok Málaga városában található. Algeciras, a tartomány déli részén, 66 kilométerre helyezkedik el, amely további lehetőségeket kínál a felfedezéshez.
A lakás kiváló helyen fekszik a strandokhoz, városközpontokhoz és a repülőtérhez. A legközelebbi strand, a Playa de el Dedo, mindössze 0,9 kilométerre található, amely gyalogosan is könnyen megközelíthető 10-15 perc alatt. További strandok, mint a Playa de El Palo (1,2 km) és Playa de El Candado (1,3 km), szintén gyalogosan elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 14 kilométerre található, amely autóval körülbelül 15-20 perc alatt elérhető. A golf kedvelői számára a Club de Golf Málaga Parador 13 kilométerre, míg a Club de Golf de Guadalhorce és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez mindössze 16 kilométerre helyezkedik el. A városi közlekedés könnyen elérhető, 29 közösségi közlekedési vonal és 50 megálló áll rendelkezésre a környéken.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Miraflores éghajlata tipikusan mediterrán, amelyet a mérsékelt telek és meleg, száraz nyarak jellemeznek. Az átlagos évi hőmérséklet 16,5°C, amely egész évben kellemes éghajlatot biztosít. A hőmérséklet nyaronta eléri a 24°C-ot, míg télen általában nem esik 9°C alá, így ideális azok számára, akik az enyhe éghajlatot keresik. A régió évente 3875 napsütéses órával rendelkezik, amely jelentősen meghaladja az európai átlagot, és lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek élvezetét szinte egész évben. A tengerparti életstílus szerelmeseinek évente körülbelül 4 hónapig van lehetőségük a tengerben fürdeni, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közelében több strand is található, amelyek közül a legközelebbi a Playa de El Dedo, mindössze 0,9 kilométerre. Ez a strand könnyen megközelíthető gyalogosan, ideális a mindennapi fürdőzéshez vagy a tengerparti sétákhoz. A Playa de El Palo (1,2 km) és a Playa de El Candado (1,3 km) szintén gyalogosan elérhetők, amelyek lehetőséget adnak a különböző strandélmények felfedezésére. A sportkedvelők számára a Club de Golf Málaga Parador 13 kilométerre, míg a Club de Golf de Guadalhorce és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez mindössze 16 kilométerre helyezkedik el. A tenisz szerelmesei a Miraflores Teniszklubot is megtalálják a környéken, amely tovább gazdagítja a sportlehetőségeket. A lakóközösségben közösségi medence és napozóterület található, amely mediterrán környezetet teremt a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz.
Forrás: OpenStreetMap
Miraflores kiváló helyen fekszik Málaga tartományban, mindössze 1 kilométerre Marbella városától, amelynek közel 148 000 lakosa van. Ez a helyzet lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a nyüzsgő városi életet és annak minden előnyét, miközben a nyugodt lakókörnyezetben élhetnek. Málaga fővárosa 48 kilométerre található, amely könnyen megközelíthető autóval vagy tömegközlekedéssel. A térség gazdag kulturális és történelmi örökséggel rendelkezik, amelyek közül sok Málaga városában található. Algeciras, a tartomány déli részén, 66 kilométerre helyezkedik el, amely további lehetőségeket kínál a felfedezéshez.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.2°C | 61 mm |
| Február | 9.5°C | 64 mm |
| Március | 11.5°C | 53 mm |
| Április | 13.5°C | 37 mm |
| Május | 15.7°C | 34 mm |
| Június | 19.8°C | 7 mm |
| Július | 23.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 23.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 20.3°C | 10 mm |
| Október | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Mérsékelt
Ref: VL922060
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Miraflores lakás kiemelkedik a környékbeli ingatlanok közül elhelyezkedésének és ár-érték arányának köszönhetően. Az Aquamar projekt Torre del Marban 269 950 eurótól kezdődő áron kínál lakásokat, azonban ezek tovább helyezkednek el Málaga központjától. A Lantana Residencial Mijasban 205 000 eurótól kezdődik, de ez a terület kissé távolabb esik a főbb strandoktól és a városi létesítményektől. Az Etherna Homes 2 Esteponában 259 000 eurótól kezdődik, de ez a fejlesztés már a Costa del Sol nyugati részén található, jelentősen távolabb Málaga repülőterétől és a város kulturális központjától. A Miraflores lakás 365 000 eurós ára egyensúlyt teremt az elhelyezkedés, a szolgáltatások és a minőség között. Ami a szolgáltatásokat illeti, a Miraflores lakás előnye, hogy közvetlenül a strand közelében helyezkedik el, miközben a városi létesítmények (szupermarket, gyógyszertár, éttermek) gyalogosan is elérhetők. Ez a kombináció ritka a térség többi lakóparkjában, ahol általában vagy a strand közelségét, vagy a városi szolgáltatások könnyű elérhetőségét kell feláldozni.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
