立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ミハス・コスタの活気ある都市部に位置し、ビーチや日々の生活に必要な施設へのアクセスが容易です。周辺には33軒のレストラン、12軒の薬局、9軒の銀行があり、快適な生活をサポートします。公共交通機関も充実しており、29の路線と50のバス停が利用可能です。この立地は、利便性とリラックスした雰囲気を両立させたい方に適しています。
この物件は、年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間を享受したい方に最適です。日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、ビーチへのアクセスも容易なため、アクティブなライフスタイルを送りたい方に適しています。また、南向きのバルコニーからは庭園と海の景色を望むことができ、リラックスした時間を過ごすことができます。エアコン（冷暖房完備）も備わっており、快適な居住空間を提供します。
このアパートメントは1985年に完成しており、中古物件となります。建築基準や素材は当時のものですが、良好な状態に維持されています。共有施設としては、プール、テニスコート、庭園が利用可能です。この物件は、新築ではなく、成熟したコミュニティにおける住居をお探しの方に適しています。
この物件は、直接的な海の眺望は限られており、プライベートプールは備わっていません。また、新築ではないため、最新の建築基準や設備がすべて搭載されているわけではありません。コミュニティ施設（プール、テニスコート）は共有であり、プライベートな利用には制限があります。 rentals licence status は、次の年次株主総会で申請が必要です。
このアパートメントは、年間を通して温暖な気候と日当たりの良い環境を求める方に適しています。ビーチまで徒歩圏内という立地は、海辺でのアクティビティやリラクゼーションを日常に取り入れたい方に最適です。また、周辺にスーパーマーケット、レストラン、薬局などが揃っているため、日々の生活に必要なものが容易に手に入り、利便性を重視する方にもおすすめです。公共交通機関のアクセスも良好なため、車を所有しないライフスタイルを希望する方にも適しています。さらに、年間3,875時間の日照時間と4ヶ月にわたるスイミングシーズンは、アウトドア志向の方や、太陽の下での生活を楽しみたい方に魅力的な条件となるでしょう。1985年築という点は、最新の設備よりも、成熟したコミュニティや、より手頃な価格帯を重視する購入者層に合致する可能性があります。
このアパートメントは1985年に完成しており、その当時の建築基準と仕上げが反映されています。リビング・ダイニングエリアは明るく広々としており、オープンキッチンスタイルです。ベッドルームには備え付けのワードローブがあり、収納スペースが確保されています。テラスは広々としており、ガラスカーテンの設置も可能で、年間を通じた利用が考えられます。共有エリアには、美しく手入れされた庭園と、素晴らしい海の眺望があります。共有施設には、プール、サンデッキエリア、プールサイドバー、レストランが備わっています。エアコン（冷暖房完備）も設置されており、快適な室内環境を提供します。全体として、維持管理が行き届いた、機能的な空間が提供されています。
このアパートメントは365,000ユーロから提供されています。83㎡の広さに2つのベッドルームと1つのバスルームを備えています。1985年に完成した物件であり、市場に出ている他の物件と比較して、その立地と提供されるアメニティ（共有プール、庭園、海への近さ）を考慮すると、妥当な価格設定と言えます。コミュニティ費用は月額220ユーロ、市税は年間400ユーロです。 rentals licence statusについては、申請が必要です。この物件は、購入を検討する際の予算と、提供される生活スタイルとのバランスを考慮することが重要です。
ミハス・コスタの活気ある都市部に位置するこのアパートメントは、日々の生活に便利なロケーションを提供します。徒歩圏内にはスーパーマーケット（223m）、薬局（640m）、病院（1.8km）があり、日用品の購入や急な体調不良にも対応しやすい環境です。また、33軒のレストラン、11軒のカフェ、12軒の薬局が周辺に点在し、外食やリフレッシュの機会も豊富です。公共交通機関も充実しており、29の路線と50のバス停が利用可能で、車がなくても移動しやすいのが特徴です。ビーチへも徒歩圏内（937m）であり、地中海でのリラックスした時間を過ごすことができます。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティを好む人々にとって魅力的です。
ミハス・コスタは、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間が特徴の地域であり、このアパートメントもその恩恵を受けています。平均気温は9℃から24℃の間で推移し、年間平均気温は16.5℃です。日照時間は年間3,875時間に及び、スイミングシーズンは水温が20℃以上になる4ヶ月間です。周辺には、レストラン33軒、薬局12軒、銀行9軒があり、生活に必要な施設が充実しています。また、ビーチへは徒歩圏内（937m）であり、気軽に海辺の散策やリラクゼーションを楽しむことができます。公共交通機関も充実しており、29の路線と50のバス停が利用可能で、周辺地域へのアクセスも容易です。この環境は、アクティブで健康的なライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。
この地図は、ミハス・コスタの立地を示しています。周辺にはビーチ、スーパーマーケット、レストラン、病院などの生活に必要な施設が近接していることがわかります。また、マラガ空港へのアクセスも比較的良好です。この地図は、物件の利便性と、周辺環境の豊かさを視覚的に理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの活気ある地域に位置しています。西には、高級リゾートとして知られるマルベーリャ（人口147,958人、距離1km）があり、東には、アンダルシア州の中心都市であるマラガ（人口579,076人、距離48km）が位置しています。これらの主要都市へのアクセスは良好で、ショッピング、文化、エンターテイメントといった多様な選択肢を提供します。また、ジブラルタル海峡に近いアルヘシラス（人口121,957人、距離66km）へもアクセス可能です。この立地は、都市の利便性と、コスタ・デル・ソルのリゾートライフスタイルを享受したいというニーズに応えるものです。
このアパートメントは、利便性の高いロケーションにあります。最寄りのビーチであるPlaya de El Dedoまでは937m、Playa de El Paloまで1.2km、Playa de El Candadoまで1.3kmと、複数のビーチに近接しています。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約14kmであり、アクセスは良好です。スーパーマーケットは223m、薬局は640m、病院は1.8kmの距離にあります。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Málaga Paradorまで13km、Club de Golf de Guadalhorceまで16km、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezまで16kmの距離に位置しています。公共交通機関も充実しており、29の路線と50のバス停が利用可能です。EV充電ステーションも1.3kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温16.5℃、年間日照時間3,875時間という、温暖で日当たりの良い地中海性気候を享受しています。夏の平均気温は24℃に達し、冬でも9℃を下回ることは少なく、年間を通じて快適な気候です。スイミングシーズンは水温が20℃以上になる4ヶ月間と比較的長く、ビーチでの活動に適しています。標高は海抜49mで、ビーチまでの傾斜は5.4%と穏やかで、散歩に適した環境です。周辺には、Playa de El Dedo、Playa de El Palo、Playa de El Candadoといった美しいビーチがあり、自然を満喫できます。また、Mirador Maribel Pozo Cruzado（2.1km）などの景観スポットも近くにあり、地域の美しさを堪能できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、ビーチやレクリエーション施設へのアクセスが容易なロケーションにあります。最寄りのビーチであるPlaya de El Dedoまではわずか937mです。他にもPlaya de El Palo（1.2km）、Playa de El Candado（1.3km）といったビーチが近接しています。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごすのに最適です。スポーツ施設としては、Club Deportivo El Candado（0.5km）、Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio（0.7km）、Polideportivo Municipal José Paterna（0.8km）などが近隣にあります。ゴルフコースも複数あり、Club de Golf Málaga Parador（13km）などが利用可能です。また、Puerto Deportivo del Candado（1.2km）やIGY Málaga Marina（5.9km）といったマリーナも近く、マリンスポーツの拠点としても利用できます。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの活気ある地域に位置しています。西には、高級リゾートとして知られるマルベーリャ（人口147,958人、距離1km）があり、東には、アンダルシア州の中心都市であるマラガ（人口579,076人、距離48km）が位置しています。これらの主要都市へのアクセスは良好で、ショッピング、文化、エンターテイメントといった多様な選択肢を提供します。また、ジブラルタル海峡に近いアルヘシラス（人口121,957人、距離66km）へもアクセス可能です。この立地は、都市の利便性と、コスタ・デル・ソルのリゾートライフスタイルを享受したいというニーズに応えるものです。
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.2°C | 61 mm |
| 2月 | 9.5°C | 64 mm |
| 3月 | 11.5°C | 53 mm |
| 4月 | 13.5°C | 37 mm |
| 5月 | 15.7°C | 34 mm |
| 6月 | 19.8°C | 7 mm |
| 7月 | 23.2°C | 1 mm |
| 8月 | 23.5°C | 2 mm |
| 9月 | 20.3°C | 10 mm |
| 10月 | 16.5°C | 54 mm |
| 11月 | 12.6°C | 78 mm |
| 12月 | 9.9°C | 69 mm |
やや傾斜
Ref: VL922060
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様な不動産開発プロジェクトが存在します。例えば、トレ・デル・マルにある「Aquamar」（269,950ユーロから）や、ミハスにある「Lantana Residencial」（205,000ユーロから）、エステポナの「Etherna Homes 2」（259,000ユーロから）などが挙げられます。これらのプロジェクトと比較して、今回ご紹介するミハス・コスタのアパートメント（365,000ユーロ）は、やや高めの価格帯に位置します。これは、成熟した都市部での立地、ビーチへの近さ、そして充実した共有施設（プール、庭園、プールサイドバー）によるものと考えられます。これらの物件は、それぞれ異なるライフスタイルや予算のニーズに対応しています。例えば、より手頃な価格帯を求める場合は、Lantana ResidencialやEtherna Homes 2が選択肢となり得ます。一方、Aquamarは、トレ・デル・マルという異なる沿岸地域での生活を提案します。ミハス・コスタのアパートメントは、利便性の高い都市生活と、リゾートらしい環境を両立させたい層にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。特に、公共交通機関の利用しやすさや、徒歩圏内の生活施設は、車を持たない生活を希望する購入者にとって重要な要素となります。また、1985年築という点は、新築物件とは異なる、落ち着いたコミュニティの雰囲気を求める層に響く可能性があります。最終的な選択は、個々の優先順位（価格、立地、施設、築年数など）によって異なります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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