Dviviečio buto projektas Miraflores rajone, Malaga, siūlo 83 m² gyvenamą plotą su 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu. Butas, pastatytas 1985 metais, yra prieigiamuje miesto vietovėje, tik 937 metrų atstumu nuo Playa de El Dedo paplūdimio. Projektas orientuotas į pietus ir siūlo vaizdus į jūrą bei sodą. Bendrija turi bendrą baseiną, o automobilio stovėjimo aikštelė yra privači. Butas yra puikiai prižiūrimos bendrijos dalis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra Miraflores rajone, Malaga, vos 937 metrų atstumu nuo Playa de El Dedo paplūdimio. Butas įsikūręs miesto tipo gyvenvietėje, kurioje paslaugos ir parduotuvės pasiekiamos pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra tik 223 metrų atstumu, o vaistinė - 640 metrų atstumu. Regionas yra 49 metrų virš jūros lygio, su 5,4% nuolydžiu link paplūdimio.
Butas turi 2 miegamuosius su integruotomis spintomis, erdžią svetainę/valgomąjį ir atvirą virtuvę. Pietų orientacija užtikrina gerą saulės apšvitinimą. Butas turi padengtą terasą, iš kurios atsiveria jūros ir sodo vaizdai. Bendrijos baseinas su poilsiaviete yra trumpo pėsčiomis kelio atstumu. Butas turi šaltą ir šiltą oro kondicionavimą, Wi-Fi ir palydovinę televiziją.
Butas buvo pastatytas 1985 metais ir šiuo metu yra visiškai baigtas. Nors tai nėra naujas projektas, butas yra puikios būklės. Butas yra pilnai įrengtas ir paruoštas gyventi. Pagrindinės sistemos, įskaitant vandentiekį, elektrą ir oro kondicionavimą, yra pilnai veikiančios. Butas yra prižiūrimos bendrijos dalis su mėnesiniais mokesčiais 220 eurų.
Butas neturi balkono, o tik padengta terasa. Nėra atskiro biuro ar darbo kambario. Butas turi tik 1 vonios kambarį, todėl gali būti nepatogu šeimoms su vaikais. Nėra atskiros garažo vietos, tik bendrija skirta stovėjimo aikštelė. Butas nėra pritaikytas neįgaliesiems. Nėra grindų šildymo sistemos.
Šis butas yra tinkamas poroms arba mažoms šeimoms, kurios ieško antrojo namo prie jūros. Jis taip pat tinka investuotojams, norintiems įsigyti nuomojamą turtą Costa del Sol regione. Dėl paplūdimio artumo ir miesto patogumų, butas yra idealus tiems, kurie nori praleisti vasaros atostogas arba gyventi visus metus šiltame klimate. Taip pat tinkamas pensininkams, kurie norėtų gyventi ramiame, bet tuo pačiu metu visiškai aptarnautame rajone. Dėl artimų prekybos centrų, med. įstaigų ir transporto priemonių, butas yra tinkamas ir tiems, kurie neretai keliauja arba praleidžia tik dalį metų Ispanijoje.
Butas yra puikios būklės, kas rodo kokybišką priežiūrą ir įrengimą. Virtuvė yra atviro tipo, balta spalva, su integruotomis spintomis ir langu, suteikiančiu natūralios šviesos. Miegamieji turi integruotas spintas su veidrodžiais, užtikrinančias pakankamai talpios. Butas turi šaltą ir šiltą oro kondicionavimą, leidžiantį reguliuoti temperatūrą visais metų laikais. Padengta terasa su galimybe įrengti stiklines sienas leidžia naudotis ja visais metų laikais. Bendrijos teritorija yra puikiai prižiūrime, o baseino ir poilsiavietės būklė rodo aukštą priežiūros lygį.
Butas parduodamas už 365,000 eurų. Tai yra galutinė kaina, kuri apima 83 m² gyvenamą plotą su 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu. Prie kainos pridedami metiniai miesto tarybos mokesčiai, kurie siekia 400 eurų, bei mėnesiniai bendrijos mokesčiai, 220 eurų. Palyginus su kitais panašiais projektais regione, šios kainos yra vidutinės. Pavyzdžiui, panašūs butai Torre del Mar prasideda nuo 269,950 eurų, o Mijas, nuo 205,000 eurų.
Gyvenimas Miraflores bute siūlą kasdieninį patogumą su paplūdimio artumu. Rytais galima pradėti dieną pusryčiaudami terasoje, mėgautis saule ir vaizdais į jūrą. Išėjus iš namų, vos per kelis minučias pėsčiomis pasiekiamos prekybos vietos, kavinės ir restauranai. Popietės galima praleisti bendrijos baseine arba pasivaikščioti paplūdimiu, kuris yra vos už kelių šimtų metrų. Vakarais galima pasivaikščioti pakrante arba apsilankyti viename iš netoliese esančių barų. Visais metais butas siūlo komfortą dėl oro kondicionavimo sistemos, o žiemą atsiranda galimybė mėgautis santūriu oru be didelių miniažo rūpesčių.
Gyvenimas Miraflores siūlą unikalų miesto ir paplūdimio gyvenimo derinį. Butas yra tik kelių šimtų metrų atstumu nuo paplūdimio, bet tuo pačiu metu, miesto širdyje, su visais būtinais paslaugomis. Artimiausias prekybos centras yra vos 223 metrų atstumu, o vaistinė, 640 metrų. Regionas turi gerai išvystytą visuomeninį transportą, net 29 maršrutai ir 50 stotelių. Sveikatos priežiūros įstaiga yra 1,8 km atstumu, o ligoninė, kiek toliau. Sporto mėgėjai gali lankytis netoliese esančiuose sporto centruose, tokiais kaip Club Deportivo El Candado, esantis vos 0,5 km atstumu.
Žemėlapis parodo Miraflores projektą Malagos provincijoje, vos 1 km nuo Marbelos. Butas yra arti pajūrio, su trais artimiausiais paplūdimiais: Playa de El Dedo, Playa de El Palo ir Playa de El Candado. Regionas turi gerą infrastruktūrą su artimai esančiais prekybos centrais, medicinos įstaigomis ir sporto centrais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Miraflores yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje. Rajonas yra tik 1 km atstumu nuo Marbelos miesto su 147,958 gyventojų, o Malagos miestas su 579,076 gyventojų yra 48 km atstumu. Algeciras miestas su 121,957 gyventojų yra 66 km atstumu. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didmiesčius ir jų paslaugas, kartu išlaikant ramų gyvenimą mažesnėje gyvenvietėje. Malagos oro uostas, esantis 14 km atstumu, užtikrina lengvą tarptautinę prieinamumą.
Butas pasižymi puikiu paslaugų prieinamumu. Paplūdimiai Playa de El Dedo (937 m), Playa de El Palo (1,2 km) ir Playa de El Candado (1,3 km) yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Malagos oro uostas yra 14 km atstumu, o artimiausios golfo aikštės, Club de Golf Málaga Parador (13 km), Club de Golf de Guadalhorce (16 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km). Visiškai pasiekiamos prekybos ir medicinos paslaugos: supermarketai (223 m), vaistinės (640 m), ligoninė (1,8 km). Elektromobilių įkrovimo stotelė yra 1,3 km atstumu, o artimiausia geležinkelio stotis, Atarazanas, esanti 6,7 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Miraflores regionui būdingas Viduržemio jūros klimatas su vidutine metine temperatūra 16,5°C ir metinėmis temperatūros svyravimų ribomis nuo 9°C iki 24°C. Regionas pasižymi itin gera saulėtumu, per metus būna apie 3,875 saulėtingų valandų. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra viršija 20°C. Butas yra 49 metrų virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio sudaro 5,4%, kas užtikrina palyginti lygų pasiekiamumą. Metinis kritulių kiekis yra žemas, o orai dažniausiai būna sausi ir saulėti, kas sudaro idealias sąlygas lauko veikloms.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai yra pagrindinis šio regiono privalumas. Playa de El Dedo, Playa de El Palo ir Playa de El Candado yra vos 1-1,3 km atstumu nuo buto ir siūlo puikias sąlygas poilsiui jūroje. Regionas taip pat turi geras rekreacines galimybes: sporto centrai, tokie kaip Club Deportivo El Candado (0,5 km), Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (0,7 km) ir Polideportivo Municipal José Paterna (0,8 km), siūlo įvairias sporto veiklas. Golfo aikštės yra pasiekiamos 13-16 km atstumu. Sporto mėgėjams taip pat patiks padelio teniso aikštelės bendrijos teritorijoje.
Šaltinis: OpenStreetMap
Miraflores yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje. Rajonas yra tik 1 km atstumu nuo Marbelos miesto su 147,958 gyventojų, o Malagos miestas su 579,076 gyventojų yra 48 km atstumu. Algeciras miestas su 121,957 gyventojų yra 66 km atstumu. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didmiesčius ir jų paslaugas, kartu išlaikant ramų gyvenimą mažesnėje gyvenvietėje. Malagos oro uostas, esantis 14 km atstumu, užtikrina lengvą tarptautinę prieinamumą.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.2°C | 61 mm |
| Vasaris | 9.5°C | 64 mm |
| Kovas | 11.5°C | 53 mm |
| Balandis | 13.5°C | 37 mm |
| Gegužė | 15.7°C | 34 mm |
| Birželis | 19.8°C | 7 mm |
| Liepa | 23.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 23.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 20.3°C | 10 mm |
| Spalis | 16.5°C | 54 mm |
| Lapkritis | 12.6°C | 78 mm |
| Gruodis | 9.9°C | 69 mm |
Vidutinis
Ref: VL922060
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais panašiais projektais Costa del Sol regione, Miraflores butas siūlą geras sąlygas konkurencinga kaina. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar prasideda nuo 269,950 eurų, o Lantana Residencial Mijas, nuo 205,000 eurų. Tačiau Miraflores turi pranašumą dėl puikios padėties, arti paplūdimio ir visų miesto paslaugų. Palyginti su Etherna Homes 2 Estepona, kur pradžios kaina yra 259,000 eurų, Miraflores yra arčiau Malagos miesto ir tarptautinio oro uosto, kas gali būti svarbu tiems, kurie dažnai keliauja. Be to, Miraflores yra gerai žinomas ir patikimas rajonas, o ne naujas development'as, kas suteikia papildomą saugumo jausmą pirkėjams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
