Šis butas yra gerai žinomoje „Miraflores“ urbanizacijoje, siūlantis vaizdus į jūrą. Jis puikiai tinka tiems, kurie vertina patogumą ir gyvenimo būdą arti Viduržemio jūros. Projektas, baigtas 1985 m., yra apgalvotai suplanuotas, atsižvelgiant į dabartinius gyvenimo poreikius, nors ir išlaikantis savo pirminę estetiką. Jis suteikia galimybę įsikurti apgyvendintoje ir strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs urbanizacijoje, kuri pasižymi didele paklausa, netoli įvairių paslaugų. Jo artumas prie jūros ir miesto infrastruktūros suteikia gyventojams lankstumo kasdieniame gyvenime, leidžiantį lengvai pasiekti paplūdimius, parduotuves ir restoranus pėsčiomis.
Šis būstas orientuotas į asmenis ar šeimas, vertinančius arti esančias kasdienes paslaugas ir lengvą priėjimą prie rekreacinių objektų. Jis atitinka poreikius ieškantiems ramaus, bet ne atokaus gyvenimo būdo, kur svarbu būti arti paplūdimio ir bendruomenės centro.
Nekilnojamasis turtas buvo pastatytas 1985 m. ir atspindi to meto statybos standartus. Nors projektas nėra nauja statyba, jis yra gerai prižiūrimas ir paruoštas gyventi, suteikdamas galimybę įsigyti būstą gerai įsikūrusioje vietoje be laukimo, kol bus baigti statybos darbai.
Šis projektas nesiūlo naujausios statybos privalumų, tokių kaip naujausios energijos efektyvumo technologijos ar moderniausi statybos metodai, būdingi naujiems statiniams. Jis taip pat nebus tinkamas ieškantiems pilnai atnaujinto ar visiškai naujo būsto su moderniausiais interjero sprendimais.
Šis būstas puikiai tiks ieškantiems patogaus pagrindinio būsto ar antrojo namo pajūryje, kur svarbiausia yra arti esančios kasdienės paslaugos ir lengvas priėjimas prie paplūdimio. Jis tinka asmenims ar poroms, kurie vertina galimybę viską pasiekti pėsčiomis, nuo maisto prekių parduotuvės iki restoranų ir kavinių. Taip pat tai gali būti patrauklus variantas tiems, kurie ieško ramaus, bet socialiai aktyvaus gyvenimo būdo, su galimybe lengvai pasiekti sporto ir rekreacines erdves. Būklė „puiki“ ir baigta statyba reiškia, kad tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie nori greitai įsikurti ir pradėti mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo stiliumi be ilgo laukimo ar renovacijos darbų.
Butas pasižymi puikia apdaila, atitinkančia jo statybos metus ir kainos segmentą. Nors konkreti medžiagų specifikacija nėra pateikta, apibūdinimas „puiki būklė“ (Excellent Condition) ir nuotraukos (pvz., virtuvės ir miegamojo) leidžia spręsti apie kokybiškus vidaus apdailos sprendimus. Įrengtos spintos miegamuosiuose suteikia praktiškumo. Yra oro kondicionavimo sistema (šildantis ir vėsinantis), užtikrinanti komfortą ištisus metus. Jūros ir sodo vaizdai bei dengta terasa papildo bendrą aukštą kokybės įspūdį. Galimybė įrengti stiklines pertvaras terasoje leidžia ją naudoti ištisus metus, padidinant gyvenamąjį plotą.
Šiuo metu butas siūlomas už 365 000 eurų. Tai yra vienintelis turimas būstas šiame projekte, siūlantis 2 miegamuosius ir 1 vonios kambarį. Bendra kvadratinių metrų kaina atspindi vietovės paklausą ir esamą turto rinkos vertę. Būklė yra „puiki“, todėl tai reiškia, kad nereikės papildomų investicijų į remontą iš karto po įsigijimo. Galimybė įsigyti šį būstą yra tiesioginė, kadangi statybos darbai jau baigti.
Gyvenimas „Miraflores“ urbanizacijoje siūlo subalansuotą patirtį tarp miesto patogumų ir poilsio prie jūros. Dienos ritmas gali būti lengvai pritaikomas: ryte pasivaikščioti paplūdimiu, dieną mėgautis bendruomenės baseinu, o vakarus leisti viename iš daugelio netoliese esančių restoranų. Vietovė yra aktyvi, tačiau išlaiko ramesnę atmosferą, ypač už pagrindinių gatvių. Turint omenyje, kad tai urbanizuota teritorija, greta rasite visas reikalingas paslaugas, nuo parduotuvių iki sveikatos priežiūros įstaigų, kas palengvina kasdienybę ir sumažina poreikį ilgoms kelionėms.
Gyvenamoji aplinka „Miraflores“ urbanizacijoje apibūdinama kaip urbanizuota, bet su visomis reikalingomis paslaugomis pasiekiamos ranka. Artimiausia parduotuvė yra vos už 223 metrų, vaistinė, už 640 metrų, o restoranų ir kavinių gausu rajone. Tai reiškia, kad kasdieniai poreikiai gali būti lengvai patenkinti be automobilio. Viešojo transporto tinklas yra gerai išvystytas (29 linijos, 50 sustojimų), palengvinantis susisiekimą su aplinkiniais miestais, įskaitant Malagą. Ši aplinka tinkama tiems, kurie vertina miesto gyvenimo patogumus ir lengvą prieinamumą prie visų reikalingų paslaugų.
Šiame žemėlapyje pavaizduota „Miraflores“ urbanizacija Malagos provincijoje. Jis vizualizuoja nekilnojamojo turto padėtį atsižvelgiant į pagrindinius geografinius taškus, tokius kaip paplūdimiai, miestai ir transporto arterijos. Žemėlapis padeda suprasti vietovės prieinamumą ir jos santykį su regiono svarbiausiais objektais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis projektas yra strateginėje „Miraflores“ urbanizacijos vietoje, netoli Malagos provincijos sostinės. Jis yra vos už 1 km nuo Marbellos, didelio ir žinomo kurortinio miesto, bei 48 km nuo Malagos miesto centro, siūlančio plačias kultūrines, prekybos ir transporto galimybes. Algeciras yra 66 km atstumu. Ši centrinė padėtis leidžia lengvai pasiekti įvairias regiono dalis, mėgautis skirtingais kurortais ir miestais, išlaikant gerą ryšį su pagrindiniais transporto mazgais.
Būsto pasiekiamumas yra vienas iš jo privalumų. Jis yra vos už 937 metrų nuo artimiausio paplūdimio „Playa de El Dedo“. Oro uostas Malaga-Costa del Sol (AGP) yra už maždaug 14 km tiesia linija, o didesni miestai, kaip Marbella (1 km) ir Málaga (48 km), yra lengvai pasiekiami. Golfo entuziastams netoliese yra keli golfo klubai, nors ir kiek toliau (nuo 13 km). Elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 1.3 km, o artimiausia ligoninė, už 1.8 km, kas užtikrina patogumą ir saugumą.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Gyvenvietė įsikūrusi 49 metrų aukštyje virš jūros lygio, Malagos provincijoje, kur vyrauja Viduržemio jūros klimatas. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 16.5°C, o saulės valandų per metus, apie 3 875. Tai užtikrina ilgą ir malonų maudymosi sezoną, trunkantį maždaug 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Švelnios žiemos (vidutiniškai 9°C) ir šiltos vasaros (vidutiniškai 24°C) leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus. Nuosaiki nuolydžio link jūros (5.4%) užtikrina malonius pasivaikščiojimus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Vietovė siūlo platų rekreacinių galimybių spektrą. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de El Dedo (937 m), Playa de El Palo (1.2 km) ir Playa de El Candado (1.3 km), yra pasiekiami pėsčiomis. Šie paplūdimiai yra populiarūs tarp vietinių gyventojų ir turistų. Be to, rajone yra kelios sporto įstaigos, pavyzdžiui, „Club Deportivo El Candado“ (0.5 km), ir sporto centrai, kaip „Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio“ (0.8 km). Netoliese yra ir kelios prieplaukos, pavyzdžiui, „Puerto Deportivo del Candado“ (1.2 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis projektas yra strateginėje „Miraflores“ urbanizacijos vietoje, netoli Malagos provincijos sostinės. Jis yra vos už 1 km nuo Marbellos, didelio ir žinomo kurortinio miesto, bei 48 km nuo Malagos miesto centro, siūlančio plačias kultūrines, prekybos ir transporto galimybes. Algeciras yra 66 km atstumu. Ši centrinė padėtis leidžia lengvai pasiekti įvairias regiono dalis, mėgautis skirtingais kurortais ir miestais, išlaikant gerą ryšį su pagrindiniais transporto mazgais.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.2°C | 61 mm |
| Vasaris | 9.5°C | 64 mm |
| Kovas | 11.5°C | 53 mm |
| Balandis | 13.5°C | 37 mm |
| Gegužė | 15.7°C | 34 mm |
| Birželis | 19.8°C | 7 mm |
| Liepa | 23.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 23.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 20.3°C | 10 mm |
| Spalis | 16.5°C | 54 mm |
| Lapkritis | 12.6°C | 78 mm |
| Gruodis | 9.9°C | 69 mm |
Vidutinis
Ref: VL922060
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono projektais, „Miraflores“ siūlo unikalų privalumą, puikią lokaciją urbanizuotoje aplinkoje su daugybe paslaugų pasiekiamų pėsčiomis. Pavyzdžiui, „Aquamar“ Torre del Mar (nuo 269 950 €) taip pat siūlo apartamentus arti jūros, tačiau „Miraflores“ gali pasižymėti geresne infrastruktūra ir artumu prie didesnių miestų kaip Marbella. „Lantana Residencial“ Mijas (nuo 205 000 €) gali būti pigesnis variantas, tačiau dažnai tokie projektai būna kiek toliau nuo pagrindinių paslaugų ir reikalauja automobilio. „Etherna Homes 2“ Estepona (nuo 259 000 €) gali siūlyti modernią statybą, tačiau „Miraflores“ pranašumas yra jau įsikūręs rajonas ir iš karto pasiekiamos kasdienės reikšmės paslaugos. Šis konkretus butas, kainuojantis 365 000 €, yra aukštesnėje kainos kategorijoje, tačiau tai atspindi jo lokacijos privalumus ir gerą būklę, ypač atsižvelgiant į tai, kad jis yra įsikūręs tiesiai tokioje patogioje ir apgyvendintoje vietoje, kur nereikia laukti, kol bus baigta statyba.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
